Dit bouwperceel van 897 m² in Guadalmina Alta, nabij Marbella, biedt een kans om uw droomwoning te realiseren. Gelegen in een gevestigde residentiële zone, combineert het de rust van een woonwijk met de nabijheid van diverse voorzieningen. Het perceel ligt te midden van de golfbanen, wat een aantrekkelijke omgeving creëert voor liefhebbers van de sport. De locatie garandeert een goede levenskwaliteit met zonzekerheid en nabijheid tot de kustlijn van de Costa del Sol. Het perceel is momenteel verhuurd, wat een direct inkomen genereert.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Dit perceel bevindt zich in Guadalmina Alta, een residentiële wijk die bekend staat om zijn groene omgeving en golfbanen. Het is gelegen op een strategische locatie, dicht bij zowel stedelijke centra als de Middellandse Zee, wat een balans biedt tussen rust en toegankelijkheid tot voorzieningen. De directe omgeving is overwegend bebouwd met villa's en appartementen, kenmerkend voor dit welvarende deel van de Costa del Sol.
Voor kopers die een woning op maat wensen, biedt dit perceel de vrijheid om een residentie te ontwerpen die perfect aansluit bij persoonlijke behoeften. De grootte van het perceel laat ruimte voor de realisatie van een woning met privé-tuin en mogelijk een zwembad. De ligging aan de golfbaan biedt bovendien specifieke woonvoorkeuren voor liefhebbers van deze sport en een groen uitzicht.
Het perceel is gereed voor bebouwing, wat betekent dat er geen lange wachttijd is op de bouw. Ontwikkelaars en particulieren kunnen direct beginnen met het planningsproces en de constructie van een nieuwe woning. De huidige status als bouwgrond biedt de flexibiliteit om moderne bouwtechnieken en duurzame materialen te integreren in het ontwerp.
Dit object betreft een bouwperceel zonder bestaande bebouwing, wat inhoudt dat alle constructies nieuw gerealiseerd dienen te worden. Er zijn geen kant-en-klare faciliteiten zoals zwembaden of tuinen aanwezig. Potentiële kopers dienen rekening te houden met de noodzaak van het aanvragen van bouwvergunningen en het voldoen aan lokale bouwvoorschriften.
Dit object is een passende keuze voor kopers die specifiek op zoek zijn naar een locatie voor de bouw van een eigen villa in een gevestigde, groene omgeving aan de Costa del Sol. Het spreekt golfers aan vanwege de frontlinie positie aan de golfbaan. Gezinnen en professionals die waarde hechten aan een rustige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik, zullen de nabijheid van scholen, winkels en gezondheidszorg waarderen. Tevens is het een optie voor investeerders die een perceel zoeken met direct rendement door de lopende verhuur, met de mogelijkheid tot toekomstige ontwikkeling. De vlakke helling naar het strand en de korte afstand tot de zee maken het eveneens aantrekkelijk voor wie van de kust houdt.
Als bouwperceel biedt deze locatie de mogelijkheid om een woning te realiseren naar eigen specificaties, met potentieel voor hoogwaardige afwerking en moderne architectuur. De omgeving van Guadalmina Alta staat bekend om zijn welstand en de aanwezigheid van luxere residentiële projecten, wat een indicatie geeft van het algemene afwerkingsniveau in de buurt. Potentiële kopers kunnen zich laten inspireren door de bestaande villa's en architectonische stijlen in de directe omgeving om een visie te ontwikkelen voor hun toekomstige woning. De kwaliteit van de uiteindelijke constructie zal afhangen van de keuzes die de koper maakt met betrekking tot architect, aannemer en materialen.
Dit bouwperceel van 897 m² in Guadalmina Alta wordt aangeboden voor een prijs vanaf €1.000.000. Deze prijsstelling weerspiegelt de locatie in een gewilde residentiële zone aan de Costa del Sol, specifiek aan de golfbaan. De grootte van het perceel en de potentie voor de bouw van een vrijstaande woning zijn mede bepalend voor de vraagprijs. Momenteel genereert het perceel een inkomen door verhuur, wat een interessante aanvulling kan zijn voor investeerders. Beschikbaarheid is gebaseerd op de huidige marktsituatie; geïnteresseerden wordt aangeraden spoedig contact op te nemen voor actuele informatie.
Guadalmina Alta kenmerkt zich als een rustige, residentiële zone die naadloos aansluit bij een levensstijl gericht op comfort en buitenactiviteiten. De directe nabijheid van meerdere golfbanen, waaronder El Campanario Golf Course op slechts 1.5 km hemelsbreed, positioneert het gebied als een paradijs voor golfers. De stedelijke omgeving biedt tevens alle dagelijkse gemakken op loop- of korte rijafstand. Zo vindt men op 720 meter hemelsbreed een supermarkt en op 734 meter een apotheek, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. Het strand, zoals Playa Canina Ventura del Mar, is slechts 1.8 km hemelsbreed verwijderd, waardoor de kustlijn gemakkelijk toegankelijk is. Met 69 restaurants, 10 cafés en diverse andere voorzieningen binnen een straal van 2 km, is er een ruime keuze aan recreatieve en culinaire mogelijkheden. Het gebied profiteert van een mediterraan klimaat met gemiddeld 3.856 zonuren per jaar, wat zorgt voor een aangenaam leefklimaat gedurende een groot deel van het jaar, met een zwemseizoen dat 6 maanden aanhoudt.
Het leven in Guadalmina Alta draait om de combinatie van rust, groen en nabijheid tot stedelijke faciliteiten. Het perceel ligt aan de golfbaan, wat zorgt voor een open en groene uitstraling in de directe omgeving, met uitzicht op de fairways. De dagelijkse benodigdheden zijn gemakkelijk bereikbaar; een supermarkt en apotheek liggen op loopafstand (circa 720-735 meter hemelsbreed). Voor uitgebreidere winkelmogelijkheden en een breder scala aan restaurants zijn de nabijgelegen centra van Marbella en San Pedro de Alcántara gemakkelijk te bereiken. De kustlijn, met stranden als Playa Canina Ventura del Mar, ligt op minder dan 2 km hemelsbreed, wat regelmatige uitstapjes naar zee mogelijk maakt. De 8 beschikbare OV-lijnen en 50 haltes in de buurt bieden tevens alternatieven voor het gebruik van de auto.
Dit bouwperceel is gelegen in Guadalmina Alta, een residentiële zone nabij Marbella. De kaart toont de strategische positie aan de golfbaan, met een directe verbinding naar de kustlijn en de voorzieningen van de nabijgelegen steden. De aanduidingen voor stranden, golfbanen en de luchthaven geven een visueel overzicht van de toegankelijkheid en recreatieve opties.
Guadalmina Alta is strategisch gelegen in het hart van de Costa del Sol, tussen Marbella en Estepona. Het project bevindt zich in een residentieel gebied dat bekend staat om zijn golfbanen en relatieve rust, maar toch dicht bij de bruisende steden van de regio ligt. Marbella, met zijn luxe jachthaven en winkelcentra, is binnen korte rijafstand. Estepona, met zijn charmante oude centrum en promenade, is eveneens goed bereikbaar. De ligging biedt een uitstekende uitvalsbasis om de diverse landschappen en attracties van Andalusië te verkennen, van de stranden tot de bergdorpjes.
De bereikbaarheid van dit bouwperceel is goed te noemen. Het ligt op een geschikte afstand van de kust: stranden zoals Playa Isdabe en Playa Atalaya zijn hemelsbreed 2.2 km verwijderd. De luchthaven van Málaga (AGP) is hemelsbreed circa 46 km, een rit van ongeveer 40-50 minuten, afhankelijk van het verkeer. Voor golfers liggen diverse banen dichtbij, met El Campanario Golf Course op 1.5 km hemelsbreed. De directe nabijheid van een supermarkt (720 m) en apotheek (734 m) verzekert dagelijks gemak. Het openbaar vervoer wordt ondersteund door 8 lijnen en 50 haltes in de regio, wat enige mobiliteit zonder auto mogelijk maakt, hoewel een eigen voertuig voor de meeste verplaatsingen aan te raden is. Er is een EV-laadpaal op 2.0 km hemelsbreed.
| Afstand strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Guadalmina Alta is typisch mediterraan, met gemiddeld 19.3°C over het hele jaar en een indrukwekkend aantal van 3.856 zonuren per jaar. Dit resulteert in lange, warme zomers en milde winters. Het zwemseizoen aan de nabijgelegen kust, met watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 6 maanden. De locatie op 16 meter boven zeeniveau, met een geringe helling naar de kust (0.2% vlak), zorgt voor een aangename ligging zonder extreme weersomstandigheden. De groene omgeving, mede dankzij de golfbanen, draagt bij aan een aangenaam microklimaat.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De locatie in Guadalmina Alta biedt gemakkelijke toegang tot de recreatieve mogelijkheden van de Costa del Sol. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa Canina Ventura del Mar, liggen op 1.8 km hemelsbreed. Andere populaire stranden zoals Playa Isdabe en Playa Atalaya zijn 2.2 km hemelsbreed verwijderd. Deze stranden bieden mogelijkheden voor watersport en ontspanning. Voor golfers is de nabijheid van El Campanario Golf Course (1.5 km) en El Paraíso Golf Club (2.4 km) een significant pluspunt. De omgeving is rijk aan restaurants (69 binnen 2 km) en cafés (10 binnen 2 km), wat bijdraagt aan een levendige sociale en culinaire scene.
Bron: OpenStreetMap
Guadalmina Alta is strategisch gelegen in het hart van de Costa del Sol, tussen Marbella en Estepona. Het project bevindt zich in een residentieel gebied dat bekend staat om zijn golfbanen en relatieve rust, maar toch dicht bij de bruisende steden van de regio ligt. Marbella, met zijn luxe jachthaven en winkelcentra, is binnen korte rijafstand. Estepona, met zijn charmante oude centrum en promenade, is eveneens goed bereikbaar. De ligging biedt een uitstekende uitvalsbasis om de diverse landschappen en attracties van Andalusië te verkennen, van de stranden tot de bergdorpjes.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Ref: VL721350
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere aanbiedingen aan de Costa del Sol, zoals de appartementen in Acqua Gardens (vanaf €418.800) of Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), biedt dit perceel een ander type investeringsmogelijkheid. De appartementen in Alba Benalmadena (vanaf €699.000) richten zich op direct bewoonbare woningen. Dit perceel in Guadalmina Alta positioneert zich als een project voor eigen ontwikkeling of als een investering in grond met lopende huurinkomsten, wat uniek is in dit segment. De prijs van €1.000.000 voor 897 m² aan de golfbaan in een gevestigde zone als Guadalmina Alta is concurrerend, gezien de schaarste aan bouwkavels in dit soort gewilde gebieden. Het biedt meer flexibiliteit dan kant-en-klare appartementen, maar vereist een visie en investering in de bouw zelf. De locaties van de vergelijkbare projecten in Estepona en Benalmadena bevinden zich ook aan de kust, maar Guadalmina Alta wordt vaak gezien als een meer exclusieve en rustige residentiële enclave, mede door de aanwezigheid van meerdere golfbanen.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
