Denne tomten ligger i Guadalmina Alta, et etablert boligområde nær den andalusiske kysten. Med et areal på 897 m² tilbyr den et solid grunnlag for realisering av et individuelt boligprosjekt. Beliggenheten kombinerer nærhet til urbane fasiliteter med roen i et boligområde preget av golfbaner og grøntområder. Tomten er for tiden leid ut, og genererer en månedlig leieinntekt på 1.700 €, noe som gjør den til et attraktivt alternativ for investorer.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Tomten ligger i Guadalmina Alta, et bymessig område nær Middelhavskysten. Den befinner seg i et miljø preget av mange golfbaner og god infrastruktur. Umiddelbar nærhet til butikker, restauranter og tjenester understreker stedets praktiske fordeler for daglige behov.
For byggherrer som ønsker et frittliggende hus med direkte utsikt over golfbanen eller det omkringliggende landskapet, tilbyr denne tomten et fleksibelt grunnlag. Arealet tillater utforming av en romslig bolig, tilpasset individuelle behov, med støtte fra eksisterende infrastruktur for høy livskvalitet.
Tomten er klassifisert som byggbar og er i tilstanden 'Gerefft' (klar til bygging). Dette betyr at planlegging og bygging av en ny boligbygning kan påbegynnes umiddelbart. De 897 m² gir tilstrekkelig med plass for et prosjekt som oppfyller moderne boligstandarder, uten begrensninger fra eksisterende strukturer.
Denne tomten har ingen eksisterende bygninger eller en komplett infrastruktur for umiddelbar bruk. Potensielle kjøpere må budsjettere for alle byggekostnader og tillatelsesprosesser. Beliggenheten i et etablert område kan også medføre visse byggeforskrifter eller begrensninger.
Denne byggbare tomten passer for kjøpere som ønsker å realisere sin egen visjon av et hus fremfor å kjøpe et ferdig objekt. Den er ideell for arkitekter, utbyggere eller private byggherrer som verdsetter individuell design og spesifikke krav. Beliggenheten ved Costa del Sol vil tiltrekke seg de som søker en middelhavslivsstil med god infrastruktur og fritidsmuligheter. For investorer som ønsker eksisterende leieinntekter, samtidig som de ser potensial for fremtidig verdistigning gjennom bebyggelse, er dette tilbudet også relevant. Kjøpere som foretrekker et rolig, men likevel godt tilknyttet bomiljø vil sette pris på fordelene ved Guadalmina Alta.
Som en byggbar tomt kan spesifikke detaljer om byggekvalitet og utførelse først fastslås etter prosjektering og oppføring av en bygning. Selve tomten er klassifisert som 'Good Condition' (god stand), noe som indikerer et godt og brukbart område. Potensielle byggherrer har frihet til å velge materialer og utførelser i henhold til personlige preferanser og ønsket kvalitetsstandard. Omgivelsene er preget av eiendommer av høy kvalitet, noe som antyder en generell standard i nabolaget. Designmulighetene er mangfoldige og tillater realisering av moderne eller tradisjonelle arkitektoniske konsepter.
Tomten tilbys til en pris av 1.000.000 €. Denne prisingen reflekterer beliggenheten i et ettertraktet område som Guadalmina Alta, kjent for sin nærhet til golfbaner og kystattraksjoner. Arealet på 897 m² utgjør et godt grunnlag for bebyggelse. Som en byggbar tomt er den en investering i fremtiden som gir rom for individuell utforming av en eiendom. Den nåværende utleien av tomten genererer leieinntekter, noe som ytterligere øker attraktiviteten for kjøpere som ønsker en umiddelbar avkastning.
Guadalmina Alta representerer et etablert boligområde, preget av en blanding av private hus, golfbaner og god tilgang til tjenester. Nabolaget er rolig, men ikke isolert, og tilbyr beboerne en komfortabel livsstil med alt nødvendig innen rekkevidde. Nærheten til strendene og de omkringliggende golfanleggene understreker regionens fritidsverdi. Lokale butikker og restauranter er tilgjengelige til fots, noe som forenkler hverdagen. Området er velholdt og gir en følelse av stabilitet og livskvalitet, attraktivt for både fastboende og ferierende.
Livet i Guadalmina Alta er preget av en rolig boligatmosfære med direkte tilgang til mange fritidsmuligheter. Det umiddelbare miljøet tilbyr en høy tetthet av golfbaner, noe som er ideelt for entusiaster. Nærheten til kysten, med strender som Playa Isdabe og Playa Atalaya, muliggjør regelmessige utflukter til havet. Urbane fasiliteter, inkludert supermarkeder, apotek og restauranter, er tilgjengelige innen en kilometers rekkevidde, noe som gjør hverdagen komfortabel. Den gode tilkoblingen til veinettet forenkler utflukter til nærliggende byer som Marbella eller San Pedro de Alcántara.
Denne byggbare tomten ligger i Guadalmina Alta, et etablert boligområde på Costa del Sol. Kartet viser dens nærhet til golfbaner og kysten, samt dens gode forbindelse til bysentra og infrastruktur som Málaga flyplass.
Guadalmina Alta er strategisk plassert i provinsen Málaga, innenfor den kjente Costa del Sol. Dens posisjon mellom Marbella og Estepona plasserer tomten i en dynamisk kyststripe, kjent for sine eksklusive feriesteder, førsteklasses golfbaner og attraktive strender. Regionen tilbyr høy livskvalitet med et bredt spekter av kulturelle, gastronomiske og fritidsaktiviteter. Nærheten til større byer som Marbella sikrer tilgang til et omfattende servicetilbud, mens de omkringliggende naturområdene vil tiltrekke seg de som søker ro.
Tilgjengeligheten er en nøkkelfaktor for denne tomten. Den ligger bare 2,2 km fra flere strender, noe som muliggjør raske turer til havet. Det nærmeste supermarkedet og apoteket ligger bare noen minutters gange unna (ca. 720 m og 734 m). For golfentusiaster er regionen et paradis med flere førsteklasses golfbaner, inkludert El Campanario Golf Course (1,5 km) og El Paraíso Golf Club (2,4 km). Málaga lufthavn ligger ca. 47 km unna, noe som forenkler internasjonale reiser. Tilkoblingen til kollektivtransportnettet er godt utbygd med 8 linjer og 50 holdeplasser i nærheten, selv om en bil anbefales for full fleksibilitet.
| Avstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Alta drar nytte av det typiske middelhavsklimaet på Costa del Sol. Med en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,3°C og over 3 856 soltimer i året, tilbyr regionen behagelige forhold hele året. Klimaet er preget av milde vintre og varme, tørre somre. Bade- og strandperioden strekker seg over omtrent seks måneder, med vanntemperaturer som når behagelige nivåer. Områdets lette helning (ca. 9 m over havet) sikrer god ventilasjon og behagelige temperaturer, selv på varme sommerdager. Omgivende natur, spesielt de velholdte golfanleggene, bidrar til den grønne og avslappende atmosfæren.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Guadalmina Altas kystbeliggenhet gir direkte tilgang til strendene på Costa del Sol. Strender som Playa Isdabe, Playa Atalaya og Playa de San Pedro ligger bare 2,2 km unna og har ofte Blått Flagg-sertifisering, som garanterer deres kvalitet og renhet. For golfentusiaster er regionen et paradis med flere golfbaner i verdensklasse, inkludert El Campanario Golf Course (1,5 km) og El Paraíso Golf Club (2,4 km). I tillegg finnes det en rekke sports- og fritidsaktiviteter i nærområdet, fra vannsport til turstier i de omkringliggende åsene.
Kilde: OpenStreetMap
Guadalmina Alta er strategisk plassert i provinsen Málaga, innenfor den kjente Costa del Sol. Dens posisjon mellom Marbella og Estepona plasserer tomten i en dynamisk kyststripe, kjent for sine eksklusive feriesteder, førsteklasses golfbaner og attraktive strender. Regionen tilbyr høy livskvalitet med et bredt spekter av kulturelle, gastronomiske og fritidsaktiviteter. Nærheten til større byer som Marbella sikrer tilgang til et omfattende servicetilbud, mens de omkringliggende naturområdene vil tiltrekke seg de som søker ro.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Flatt
Ref: VL721350
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med lignende tilbud på Costa del Sol, som Acqua Gardens i Estepona (fra 418 800 €) eller Aby Upper i Estepona (fra 320 000 €), posisjonerer denne byggbare tomten i Guadalmina Alta, med en pris på 1 000 000 €, seg i et høyere segment. Dette skyldes dens spesifikke 'Frontline Golf'-beliggenhet og tomtens størrelse. Mens de nevnte eksemplene kan representere allerede bygde enheter eller mindre tomter, tilbyr dette tilbudet muligheten for individuell bebyggelse i et eksklusivt miljø. Alba Benalmadena (fra 699 000 €) ligger prismessig midt imellom, men Guadalmina Alta er kjent for sin etablerte eksklusivitet og nærhet til Marbella. Den nåværende leieinntekten utgjør en ekstra finansiell fordel, som ofte mangler i rene boligtilbud.
Maiko er en eiendomsekspert med spesialisering i det spanske boligmarkedet. Med inngående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne riktig bolig. Han analyserer tilbudet basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
