Tämä 897 m²:n rakennustontti sijaitsee Guadalmina Altassa, vakiintuneella asuinalueella lähellä Andalusian rannikkoa. Se tarjoaa vankan perustan yksilöllisen asuinhankkeen toteuttamiselle. Sijainti yhdistää kaupunkien palveluiden läheisyyden golfkenttien ja viheralueiden leimaamaan asuinalueen rauhallisuuteen. Tontti on tällä hetkellä vuokrattuna, ja tuottaa 1 700 € kuukausivuokran, mikä tekee siitä houkuttelevan vaihtoehdon sijoittajille.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Tontti sijaitsee Guadalmina Altassa, kaupunkimaisella alueella lähellä Välimeren rannikkoa. Se sijaitsee ympäristössä, jolle on ominaista lukuisat golfkentät ja hyvä infrastruktuuri. Läheisyys kauppoihin, ravintoloihin ja palveluihin korostaa sijainnin käytännöllisyyttä päivittäisiin tarpeisiin.
Rakentajille, jotka haluavat omakotitalon suoralla näkymällä golfkentälle tai ympäröivään maisemaan, tämä tontti tarjoaa joustavan perustan. Sen pinta-ala mahdollistaa tilavan asunnon suunnittelun, joka on räätälöity yksilöllisiin tarpeisiin, hyödyntäen olemassa olevaa infrastruktuuria korkean elämänlaadun takaamiseksi.
Tämä tontti on luokiteltu rakennuskelpoiseksi ja on 'Gerefft' (valmis rakentamiseen) -tilassa. Tämä tarkoittaa, että uuden asuinrakennuksen suunnittelu ja rakentaminen voidaan aloittaa välittömästi. 897 m² tarjoaa riittävästi tilaa projektille, joka täyttää modernit asumisstandardit, ilman olemassa olevien rakenteiden rajoituksia.
Tällä tontilla ei ole olemassa olevia rakennuksia eikä täydellistä infrastruktuuria välitöntä käyttöä varten. Potentiaalisten ostajien on budjetoitava kaikki rakennuskustannukset ja lupaprosessit. Sijainti vakiintuneella alueella voi myös sisältää tiettyjä rakennusmääräyksiä tai rajoituksia.
Tämä rakennustontti sopii ostajille, jotka haluavat toteuttaa oman visioonsa perustuvan kodin valmiin kiinteistön sijaan. Se on ihanteellinen arkkitehdeille, rakennuttajille tai yksityisille rakentajille, jotka arvostavat yksilöllistä suunnittelua ja erityisvaatimuksia. Costa del Solin sijainti vetoaa niihin, jotka etsivät Välimeren elämäntyyliä hyvällä infrastruktuurilla ja vapaa-ajanmahdollisuuksilla. Sijoittajille, jotka haluavat olemassa olevia vuokratuottoja ja samalla hyödyntää tulevaisuuden arvonnousupotentiaalia rakentamisen kautta, tämä tarjous on myös relevantti. Ostajat, jotka suosivat rauhallista, mutta silti hyvin yhdistettyä asuinpaikkaa, arvostavat Guadalmina Alta edut.
Rakennustonttina rakennuslaadun ja viimeistelyn erityistiedot voidaan määrittää vasta rakennuksen suunnittelun ja valmistumisen jälkeen. Itse tontti on luokiteltu 'Good Condition' (hyvä kunto), mikä osoittaa hyvän ja käyttökelpoisen alueen. Tulevilla omistajilla on vapaus valita materiaalit ja viimeistelyt henkilökohtaisten mieltymystensä ja halutun laatutason mukaisesti. Ympäristöä leimaavat korkealaatuiset kiinteistöt, mikä viittaa yleiseen standardiin naapurustossa. Suunnittelumahdollisuudet ovat monipuoliset ja mahdollistavat modernien tai perinteisten arkkitehtonisten konseptien toteuttamisen.
Tontti tarjotaan hintaan 1 000 000 €. Tämä hinnoittelu heijastaa sen sijaintia halutulla alueella, kuten Guadalmina Altassa, joka tunnetaan läheisyydestään golfkenttiin ja rannikon nähtävyyksiin. 897 m²:n pinta-ala tarjoaa hyvän perustan rakentamiselle. Rakennuskelpoisena tonttina se edustaa tulevaisuuden investointia, joka tarjoaa vapautta kiinteistön yksilölliseen suunnitteluun. Tontin nykyinen vuokraus tuottaa vuokratuloja, mikä lisää houkuttelevuutta ostajille, jotka etsivät välitöntä tuottoa.
Guadalmina Alta edustaa vakiintunutta asuinaluetta, jolle on ominaista yksityisten talojen, golfkenttien ja hyvän palveluiden saatavuuden yhdistelmä. Naapurusto on rauhallinen, mutta ei eristäytynyt, ja tarjoaa asukkaille mukavan elämäntyylin kaiken tarvittavan ollessa käden ulottuvilla. Rannikkojen ja ympäröivien golfkenttien läheisyys korostaa alueen virkistysarvoa. Paikalliset kaupat ja ravintolat ovat kävelyetäisyydellä, mikä helpottaa arkea. Alue on hyvin hoidettu ja antaa tunteen pysyvyydestä ja elämänlaadusta, joka vetoaa sekä vakituisiin asukkaisiin että lomailijoihin.
Elämä Guadalmina Altassa on rauhallisen asuinympäristön sävyttämää, josta on suora pääsy moniin virkistysmahdollisuuksiin. Välitön ympäristö tarjoaa suuren tiheyden golfkenttiä, mikä on ihanteellista harrastajille. Rannikon läheisyys, Playa Isdabe ja Playa Atalaya -rantojen kanssa, mahdollistaa säännölliset meriretket. Kaupunkien palvelut, mukaan lukien supermarketit, apteekit ja ravintolat, ovat saatavilla kilometrin säteellä, mikä tekee arjesta mukavaa. Hyvä tieverkostoyhteys helpottaa retkiä läheisiin kaupunkeihin, kuten Marbellaan tai San Pedro de Alcántaraan.
Tämä rakennustontti sijaitsee Guadalmina Altassa, vakiintuneella asuinalueella Costa del Solilla. Kartta näyttää sen läheisyyden golfkenttiin ja rannikkoon sekä hyvän yhteyden kaupunkikeskuksiin ja infrastruktuuriin, kuten Malagan lentokentälle.
Guadalmina Alta on strategisesti sijoitettu Málagan maakuntaan, kuuluisaan Costa del Soliin. Sen sijainti Marbellan ja Esteponan välissä sijoittaa tontin dynaamiselle rannikkoalueelle, joka on tunnettu eksklusiivisista lomakohteistaan, ensiluokkaisista golfkentistään ja viehättävistä rannoistaan. Alue tarjoaa korkeaa elämänlaatua laajan kulttuuri-, gastronomia- ja vapaa-ajan tarjonnan ansiosta. Suurkaupunkien, kuten Marbellan, läheisyys takaa pääsyn kattaviin palveluihin, kun taas ympäröivät luonnonmaisemat houkuttelevat rauhaa etsiviä.
Saavutettavuus on avaintekijä tälle tontille. Se sijaitsee vain 2,2 km:n päässä useista rannoista, mikä mahdollistaa nopeat meriretket. Lähimmät supermarket- ja apteikkipalvelut ovat vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä (noin 720 m ja 734 m). Golfin ystäville alue on paratiisi, jossa on useita ensiluokkaisia golfkenttiä, kuten El Campanario Golf Course (1,5 km) ja El Paraíso Golf Club (2,4 km). Malagan lentokenttä on noin 47 km:n päässä, mikä helpottaa kansainvälisiä matkustuksia. Julkisen liikenteen verkostoyhteys on hyvin kehittynyt, ja lähellä on 8 linjaa ja 50 pysäkkiä, vaikkakin autoa suositellaan täyden joustavuuden takaamiseksi.
| Etäisyys rantaan | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Alta hyötyy Costa del Solin tyypillisestä Välimeren ilmastosta. Keskimääräinen vuosilämpötila on 19,3 °C ja yli 3 856 aurinkotuntia vuodessa, mikä tarjoaa miellyttäviä olosuhteita ympäri vuoden. Ilmastolle ovat tyypillisiä leudot talvet ja kuumat, kuivat kesät. Uinti- ja ranta-aika kestää noin kuusi kuukautta, ja veden lämpötilat ovat miellyttäviä. Maaston kevyt kaltevuus (noin 9 m merenpinnan yläpuolella) takaa hyvän ilmanvaihdon ja miellyttävät lämpötilat jopa kuumina kesäpäivinä. Ympäröivä luonto, erityisesti hyvin hoidetut golfkentät, edistävät vihreää ja rentouttavaa ilmapiiriä.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Guadalmina Alta rannikkosijainti tarjoaa suoran pääsyn Costa del Solin rannoille. Rannat, kuten Playa Isdabe, Playa Atalaya ja Playa de San Pedro, sijaitsevat vain 2,2 km:n päässä ja ovat usein palkittu Sinisellä lipulla, mikä takaa niiden laadun ja puhtauden. Golfharrastajille alue on paratiisi, jossa on useita maailmanluokan golfkenttiä, mukaan lukien El Campanario Golf Course (1,5 km) ja El Paraíso Golf Club (2,4 km). Lisäksi lähialueella on monipuolisia urheilu- ja virkistysmahdollisuuksia vesiurheilusta ja patikointireiteistä ympäröivillä kukkuloilla.
Lähde: OpenStreetMap
Guadalmina Alta on strategisesti sijoitettu Málagan maakuntaan, kuuluisaan Costa del Soliin. Sen sijainti Marbellan ja Esteponan välissä sijoittaa tontin dynaamiselle rannikkoalueelle, joka on tunnettu eksklusiivisista lomakohteistaan, ensiluokkaisista golfkentistään ja viehättävistä rannoistaan. Alue tarjoaa korkeaa elämänlaatua laajan kulttuuri-, gastronomia- ja vapaa-ajan tarjonnan ansiosta. Suurkaupunkien, kuten Marbellan, läheisyys takaa pääsyn kattaviin palveluihin, kun taas ympäröivät luonnonmaisemat houkuttelevat rauhaa etsiviä.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | 86 mm |
| Helmikuu | 11.8°C | 87 mm |
| Maaliskuu | 13.6°C | 110 mm |
| Huhtikuu | 15.4°C | 72 mm |
| Toukokuu | 18.7°C | 32 mm |
| Kesäkuu | 22.6°C | 3 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 0 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.6°C | 33 mm |
| Lokakuu | 19.0°C | 96 mm |
| Marraskuu | 14.3°C | 122 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 119 mm |
Tasainen
Ref: VL721350
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna vastaaviin tarjouksiin Costa del Solilla, kuten Acqua Gardens Esteponassa (alkaen 418 800 €) tai Aby Upper Esteponassa (alkaen 320 000 €), tämä Guadalmina Altaan rakennettava tontti, jonka hinta on 1 000 000 €, sijoittuu korkeampaan hintaluokkaan. Tämä johtuu sen erityisestä 'Frontline Golf' -sijainnista ja tontin koosta. Vaikka mainitut esimerkit saattavat edustaa jo rakennettuja yksiköitä tai pienempiä tontteja, tämä tarjous mahdollistaa yksilöllisen rakentamisen eksklusiivisessa ympäristössä. Alba Benalmadena (alkaen 699 000 €) sijoittuu hintahaarukassa keskivaiheille, mutta Guadalmina Alta tunnetaan vakiintuneesta eksklusiivisuudestaan ja läheisyydestään Marbellaan. Nykyinen vuokratuotto on lisäetu, joka usein puuttuu valmiista asuntoja tarjoavista kohteista.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Hänellä on syvällinen tietämys Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista, ja hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
