Denna tomt ligger i Guadalmina Alta, ett etablerat bostadsområde nära Andalusiens kust. Med en yta på 897 m² erbjuder den en solid grund för att förverkliga ett individuellt bostadsprojekt. Läget kombinerar närheten till stadens bekvämligheter med lugnet i ett bostadsområde präglat av golfbanor och grönområden. Tomten är för närvarande uthyrd och genererar en månatlig hyresintäkt på 1 700 €, vilket gör den till ett attraktivt alternativ för investerare.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Tomten är belägen i Guadalmina Alta, ett stadsområde nära Medelhavskusten. Den ligger i en miljö som kännetecknas av många golfbanor och en god infrastruktur. Närheten till affärer, restauranger och serviceinrättningar understryker platsens praktiska fördelar för dagliga behov.
För byggherrar som önskar ett fristående hus med direkt utsikt över golfbanan eller det omgivande landskapet, erbjuder denna tomt en flexibel grund. Dess yta möjliggör utformningen av en rymlig bostad, anpassad efter individuella behov, med stöd av den befintliga infrastrukturen för en hög livskvalitet.
Tomten är klassificerad som byggbar och är i skick 'Gerefft' (redo för byggnation). Detta innebär att planering och byggnation av en ny bostadsbyggnad kan påbörjas omedelbart. De 897 m² ger tillräckligt med utrymme för ett projekt som uppfyller moderna bostadsstandarder, utan begränsningar från befintliga strukturer.
Denna tomt har inga befintliga byggnader eller en komplett infrastruktur för omedelbar inflyttning. Potentiella köpare måste budgetera för alla byggkostnader och tillståndsprocesser. Läget i ett etablerat område kan också medföra vissa byggregler eller begränsningar.
Denna byggbara tomt passar för köpare som vill förverkliga sin egen vision av ett hus snarare än att köpa ett färdigt objekt. Den är idealisk för arkitekter, byggmästare eller privatpersoner som värdesätter individuell design och specifika krav. Läget vid Costa del Sol tilltalar dem som söker en medelhavslivsstil med god infrastruktur och fritidsmöjligheter. För investerare som önskar befintliga hyresintäkter samtidigt som de ser potential för framtida värdeökning genom bebyggelse, är detta erbjudande också relevant. Köpare som föredrar en lugn men ändå väl ansluten bostadsort kommer att uppskatta Guadalmina Altas fördelar.
Som en byggbar tomt kan specifika detaljer om byggkvalitet och utförande endast fastställas efter projektering och uppförande av en byggnad. Själva tomten klassificeras som 'Good Condition', vilket indikerar ett gott och användbart skick. Potentiella byggherrar har friheten att välja material och utföranden enligt sina personliga preferenser och önskade kvalitetsstandard. Omgivningen präglas av högkvalitativa fastigheter, vilket antyder en allmän standard i kvarteret. Designmöjligheterna är mångsidiga och tillåter realisering av moderna eller traditionella arkitektoniska koncept.
Tomten erbjuds till ett pris av 1.000.000 €. Detta pris återspeglar läget i ett eftertraktat område som Guadalmina Alta, känt för sin närhet till golfbanor och kustattraktioner. Ytan på 897 m² utgör en bra grund för bebyggelse. Som en byggbar tomt är den en investering i framtiden som ger utrymme för individuell utformning av en fastighet. Den nuvarande uthyrningen av tomten genererar hyresintäkter, vilket ytterligare ökar attraktiviteten för köpare som önskar en omedelbar avkastning.
Guadalmina Alta representerar ett etablerat bostadsområde, präglat av en blandning av privata hus, golfbanor och god tillgång till serviceinrättningar. Kvarteret är lugnt men inte isolerat, och erbjuder invånarna en bekväm livsstil med allt nödvändigt inom räckhåll. Närheten till stränderna och de omgivande golfanläggningarna understryker regionens fritidsvärde. Lokala affärer och restauranger nås till fots, vilket underlättar vardagen. Området är välskött och ger en känsla av stabilitet och livskvalitet, attraktivt för både permanentboende och semesterfirare.
Livet i Guadalmina Alta präglas av en lugn bostadsatmosfär med direkt tillgång till många fritidsaktiviteter. Den omedelbara omgivningen erbjuder en hög koncentration av golfbanor, vilket är idealiskt för entusiaster. Närheten till kusten, med stränder som Playa Isdabe och Playa Atalaya, möjliggör regelbundna utflykter till havet. Stadsnära bekvämligheter, inklusive stormarknader, apotek och restauranger, finns inom en kilometers radie, vilket gör vardagen bekväm. Den goda anslutningen till vägnätet underlättar utflykter till närliggande städer som Marbella eller San Pedro de Alcántara.
Denna byggbara tomt ligger i Guadalmina Alta, ett etablerat bostadsområde på Costa del Sol. Kartan visar närheten till golfbanor och kusten, samt dess goda anslutning till stadskärnor och infrastruktur som Málaga flygplats.
Guadalmina Alta är strategiskt beläget i provinsen Málaga, inbäddat i den berömda Costa del Sol. Dess läge mellan Marbella och Estepona placerar tomten i ett dynamiskt kuststråk, känt för sina exklusiva resorter, golfbanor i världsklass och attraktiva stränder. Regionen erbjuder en hög livskvalitet med ett brett utbud av kultur, gastronomi och fritidsaktiviteter. Närheten till större städer som Marbella säkerställer tillgång till ett omfattande serviceutbud, medan de omgivande naturlandskapen attraherar dem som söker lugn.
Tillgängligheten är en nyckelfaktor för denna tomt. Den ligger bara 2,2 km från flera stränder, vilket möjliggör snabba turer till havet. Den närmaste stormarknaden och apoteket ligger bara några minuters promenad bort (cirka 720 m respektive 734 m). För golfälskare är regionen ett paradis med flera förstklassiga golfbanor, inklusive El Campanario Golf Course (1,5 km) och El Paraíso Golf Club (2,4 km). Málaga flygplats ligger cirka 47 km bort, vilket underlättar internationella resor. Anslutningen till kollektivtrafiknätet är väl utbyggd med 8 linjer och 50 hållplatser i närheten, även om en bil rekommenderas för full flexibilitet.
| Avstånd till strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Alta drar nytta av det typiska medelhavsklimatet på Costa del Sol. Med en genomsnittlig årstemperatur på 19,3°C och över 3 856 soltimmar per år, erbjuder regionen behagliga förhållanden året runt. Klimatet kännetecknas av milda vintrar och varma, torra somrar. Sim- och strandperioden sträcker sig över cirka sex månader, med vattentemperaturer som når behagliga nivåer. Områdets lätta lutning (cirka 9 m över havet) säkerställer god ventilation och behagliga temperaturer, även under varma sommardagar. Den omgivande naturen, särskilt de välskötta golfanläggningarna, bidrar till den gröna och avkopplande atmosfären.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Guadalmina Altas kustläge erbjuder direkt tillgång till Costa del Sols stränder. Stränder som Playa Isdabe, Playa Atalaya och Playa de San Pedro ligger bara 2,2 km bort och har ofta Blå Flagg-utmärkelse, vilket garanterar deras kvalitet och renlighet. För golfentusiaster är regionen ett paradis med flera golfbanor i världsklass, inklusive El Campanario Golf Course (1,5 km) och El Paraíso Golf Club (2,4 km). Dessutom finns en mängd olika sport- och fritidsaktiviteter i närheten, från vattensporter till vandringsleder i de omgivande kullarna.
Källa: OpenStreetMap
Guadalmina Alta är strategiskt beläget i provinsen Málaga, inbäddat i den berömda Costa del Sol. Dess läge mellan Marbella och Estepona placerar tomten i ett dynamiskt kuststråk, känt för sina exklusiva resorter, golfbanor i världsklass och attraktiva stränder. Regionen erbjuder en hög livskvalitet med ett brett utbud av kultur, gastronomi och fritidsaktiviteter. Närheten till större städer som Marbella säkerställer tillgång till ett omfattande serviceutbud, medan de omgivande naturlandskapen attraherar dem som söker lugn.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Platt
Ref: VL721350
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med liknande erbjudanden på Costa del Sol, såsom Acqua Gardens i Estepona (från 418 800 €) eller Aby Upper i Estepona (från 320 000 €), positionerar sig denna byggbara tomt i Guadalmina Alta med ett pris på 1 000 000 € i ett högre segment. Detta beror på det specifika läget 'Frontline Golf' och tomtens storlek. Medan de nämnda exemplen kan representera redan bebyggda enheter eller mindre tomter, erbjuder detta erbjudande möjligheten till individuell bebyggelse i en exklusiv miljö. Alba Benalmadena (från 699 000 €) ligger prismässigt däremellan, men Guadalmina Alta är känt för sin etablerade exklusivitet och närhet till Marbella. Den nuvarande hyresintäkten utgör en ytterligare finansiell fördel, vilket ofta saknas i rena bostadsförsäljningar.
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
