Denna tomt för husbyggnation i Guadalmina Alta, Málaga, erbjuder en sällsynt möjlighet att uppföra en lyxvilla i ett av Costa del Sols mest eftertraktade bostadsområden. Med en yta på 925 m² tillåter tomten uppförandet av en villa med en byggbar yta på 30% fördelat på två våningar plus källare. Sydostläget utlovar optimalt naturligt ljus hela dagen. Belägen i en lugn återvändsgränd, är tomten omgiven av exklusiva villor, golfbanor och butiker, med snabb anslutning till motorväg A7. Det är en idealisk bas för ett hem som kombinerar exklusivitet och komfort.
Jämfört med andra erbjudanden på Costa del Sol, såsom Acqua Gardens i Estepona (från 418 800 €) eller Alba Benalmádena (från 699 000 €), positionerar sig denna byggbara tomt i Guadalmina Alta med ett pris på 980 000 € i premiumsegmentet. Medan de nämnda projekten redan erbjuder färdiga bostäder, är detta en tomt för en individuell villa. Estepona och Benalmádena är också populära kuststäder, men Guadalmina Alta, nära Marbella och Puerto Banús, anses vara särskilt exklusiv och etablerad. Den begränsade tillgången på byggbara tomter på sådana eftertraktade platser motiverar det högre priset. Möjligheten att designa en villa enligt egna specifikationer erbjuder ett mervärde som går utöver köpet av en färdig fastighet, särskilt för köpare med specifika krav på design och kvalitet.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Tomten ligger i ett etablerat bostadsområde i Guadalmina Alta, nära Marbella. Den omedelbara närheten till golfbanor och stadens bekvämligheter som stormarknader och apotek gör det till en attraktiv plats. Läget i en återvändsgränd garanterar lugn och avskildhet, medan den goda anslutningen till motorväg A7 säkerställer snabb tillgång till Málaga och andra kuststäder.
För byggare som vill designa en skräddarsydd lyxvilla erbjuder denna tomt friheten att förverkliga sina boendedrömmar. Den tillåter uppförande på två bostadsvåningar utöver markplanet, plus en källare, samt terrasser och verandor. Tomtens storlek på 925 m² och den byggbara volymen på 30% ger gott om utrymme för personlig anpassning, inklusive möjligheten till en privat pool i trädgården.
Som en byggbar tomt befinner sig detta projekt i planeringsfasen. Potentiella köpare har möjlighet att designa och bygga sin egen villa från grunden. Byggbarheten är fastställd till två våningar ovan markplan plus källare, och uppförandet av verandor och terrasser är också planerat. De detaljerade byggnormerna och den byggbara volymen på 30% utgör grunden för förverkligandet av ett individuellt bostadsprojekt.
Denna byggbara tomt erbjuder ingen omedelbart beboelig struktur, då det är obebyggd mark. Det finns inga befintliga faciliteter som pool eller trädgård utöver möjligheten att anlägga dem. Den byggbara ytan är begränsad till två våningar ovan markplan plus källare, och den byggbara volymen är 30%. För specifika begränsningar gällande arkitektonisk design eller användning bör lokala byggnormer konsulteras.
Denna byggbara tomt är lämplig för köpare som har en individuell vision för sitt framtida hem och är villiga att aktivt delta i byggprocessen. Den riktar sig till personer som vill bygga en skräddarsydd lyxvilla i ett etablerat och lugnt bostadsområde, utan att ge upp närheten till stadens bekvämligheter och fritidsmöjligheter. Läget nära golfbanor i världsklass gör den särskilt attraktiv för golfare. Familjer som värdesätter en trygg och exklusiv miljö kommer att uppskatta närheten till skolor och avskildheten i återvändsgränden. Även investerare som ser potentialen för en högkvalitativ villa i en efterfrågad region av Costa del Sol kommer att hitta en lämplig möjlighet här.
Som en byggbar tomt är specifika detaljer om utförandekvalitet endast relevanta under byggnadsfasen. Tomten i sig erbjuder dock grunden för en högkvalitativ realisering. Den byggbara ytan på 925 m² och den tillåtna volymen på 30% fördelat på två våningar plus källare möjliggör integrationen av moderna byggtekniker och högkvalitativa material. Sydostläget utlovar bra naturlig belysning. Potentiella byggare kan välja förstklassiga ytbehandlingar, energieffektiva system och hållbara material vid planeringen av sin villa, för att möta standarderna i Guadalmina Altas exklusiva miljö. Möjligheten att integrera en privat pool bidrar också till fastighetens värdeökning.
Tomten för husbyggnation i Guadalmina Alta, Málaga, erbjuds till ett pris av 980 000 €. Detta pris återspeglar det exklusiva läget i ett eftertraktat bostadsområde och potentialen för att bygga en individuell lyxvilla. Som den enda tillgängliga byggbara tomten av sitt slag i omedelbar närhet representerar den ett specifikt erbjudande. Tomtens storlek på 925 m² och möjligheten att bygga en villa med två våningar plus källare erbjuder ett betydande värde. Priset positionerar tomten i det övre segmentet av marknaden för byggbara tomter på Costa del Sol, vilket understryker dess exklusivitet och utvecklingspotential.
Guadalmina Alta, beläget nära Marbella, representerar ett etablerat och exklusivt bostadsområde på Costa del Sol. Livet här präglas av en blandning av lugn och tillgänglighet. Tomten i sig ligger i en lugn återvändsgränd, omgiven av lyxvillor och välskötta trädgårdar. Närheten till flera golfbanor i toppklass, som El Campanario och El Paraíso, tilltalar golfentusiaster. Samtidigt är stadens bekvämligheter som stormarknader, apotek, restauranger och banker lättillgängliga till fots, vilket underlättar vardagen. Kustens stränder ligger också bara en kort bilresa bort. Omgivningen erbjuder en hög livskvalitet som möjliggör både avkoppling och aktiv fritid, med ett milt klimat som gynnar utomhusaktiviteter året runt.
Livet i Guadalmina Alta, Málaga, erbjuder en balans mellan lugnt boende och stadskomfort. Tomten ligger i en återvändsgränd, vilket garanterar lite genomfartstrafik och en fridfull atmosfär. Omgivningen präglas av högkvalitativa villor, gröna trädgårdar och närhet till natur och golfbanor. Samtidigt är viktiga faciliteter som stormarknader (720 m), apotek (734 m) och restauranger (69 inom 2 km radie) inom gångavstånd. Närheten till skolor och den goda anslutningen till motorväg A7 underlättar tillgången till större städer och Málaga flygplats (47 km). Det milda klimatet och det höga antalet soltimmar per år gynnar en aktiv livsstil utomhus, vare sig det gäller golf, promenader eller avkoppling på stranden.
Tomten för husbyggnation ligger i Guadalmina Alta, ett privilegierat bostadsområde mellan Marbella och San Pedro de Alcántara. Kartan visar närheten till golfbanor, stränder och stadens bekvämligheter, vilket understryker attraktiviteten hos denna plats. Läget i en lugn återvändsgränd, omgiven av etablerade villor, erbjuder en exklusiv och fridfull miljö.
Guadalmina Alta är strategiskt beläget på Costa del Sol, väster om Marbella och nära den berömda Puerto Banús. Denna position ger tillgång till attraktionerna i en av Spaniens mest kända kustregioner, känd för sina stränder, golfbanor och livliga nattliv. Läget gör det möjligt för boende att njuta av både lugnet i ett etablerat bostadsområde och den pulserande atmosfären i närliggande städer som Marbella och Estepona. Hela Costa del Sol-regionen är ett centrum för lyxturism och erbjuder utmärkt infrastruktur och ett brett utbud av fritidsmöjligheter.
Tillgängligheten till Guadalmina Alta säkerställs väl genom närheten till motorväg A7. Málaga flygplats (AGP) ligger endast cirka 47 km bort, vilket underlättar internationella resor. Flera stränder som Playa Isdabe och Playa Atalaya ligger bara 2,2 km bort, medan Playa de San Pedro också är inom räckhåll. För golfare finns välkända banor som El Campanario Golf Course (1,5 km) och El Paraíso Golf Club (2,4 km) i omedelbar närhet. Stadens bekvämligheter som stormarknader och apotek är lättillgängliga till fots (cirka 720 m respektive 734 m). Kollektivtrafiken täcks av 8 linjer och 50 hållplatser i närheten, vilket stöder rörlighet även utan bil, även om ett fordon rekommenderas för att utforska regionen.
| Avstånd till strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Alta drar nytta av ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 19,3°C och cirka 3 856 soltimmar per år. Dessa klimatförhållanden möjliggör en lång badsäsong på cirka sex månader, då vattentemperaturen konsekvent överstiger 20°C. Höjden på 9-16 meter över havet och det mestadels platta landskapet (liten lutning mot stranden) bidrar till ett behagligt livsklimat. Omgivningen präglas av medelhavsvegetation, och närheten till havet påverkar temperaturen positivt. Det höga antalet soltimmar möjliggör utomhusaktiviteter året runt och främjar en hälsosam livsstil.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kustlinjen är lättillgänglig från Guadalmina Alta, med stränder som Playa Isdabe, Playa Atalaya och Playa de San Pedro endast 2,2 km bort. Dessa stränder erbjuder möjligheter till rekreation och vattensporter. För golfentusiaster ligger flera välrenommerade golfbanor i omedelbar närhet, inklusive El Campanario Golf Course (1,5 km) och El Paraíso Golf Club (2,4 km). Regionen erbjuder också en hög densitet av restauranger (69 inom 2 km radie) och fritidsmöjligheter. Möjligheten att anlägga en privat pool på tomten utökar ytterligare utbudet av fritidsaktiviteter och erbjuder ett exklusivt alternativ för avkoppling.
Källa: OpenStreetMap
Guadalmina Alta är strategiskt beläget på Costa del Sol, väster om Marbella och nära den berömda Puerto Banús. Denna position ger tillgång till attraktionerna i en av Spaniens mest kända kustregioner, känd för sina stränder, golfbanor och livliga nattliv. Läget gör det möjligt för boende att njuta av både lugnet i ett etablerat bostadsområde och den pulserande atmosfären i närliggande städer som Marbella och Estepona. Hela Costa del Sol-regionen är ett centrum för lyxturism och erbjuder utmärkt infrastruktur och ett brett utbud av fritidsmöjligheter.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Platt
Ref: VL889262
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och boendekvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
