에스테포나의 아쿠아 가든스(Acqua Gardens, 418,800유로부터) 및 아비 어퍼(Aby Upper, 320,000유로부터), 베날마데나의 알바 베날마데나(Alba Benalmadena, 699,000유로부터)와 같은 프로젝트와 비교할 때, 과달미나 알타의 925m² 주거용 토지는 980,000유로의 가격으로 더 높은 가격대에 위치합니다. 그러나 코스타 델 솔의 프리미엄 지역에 있는 독특한 위치와 독립적인 고급 빌라를 지을 수 있는 가능성은 에스테포나 및 베날마데나의 아파트 프로젝트와 차별화됩니다. 이 토지는 잘 구축된 고급 커뮤니티 내에서 맞춤형 고급 주택을 만들고자 하는 구매자를 대상으로 하며, 이는 일반적으로 더 높은 토지 비용을 의미합니다. 다른 프로젝트들이 이미 건설된 주거 단위를 제공하는 반면, 이 토지는 완전한 설계 및 건설의 자유를 제공하여 특정 구매자 그룹에게 독특하게 매력적일 수 있습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 토지는 마르베야와 코스타 델 솔에서 가장 인기 있는 주거 지역 중 하나인 과달미나 알타에 위치해 있습니다. 도시화된 지역에 있지만 해안과 가깝고 모든 편의 시설이 도보 거리에 있으며 A7 고속도로와 쉽게 연결됩니다.
이 토지는 지하층을 포함하여 2개 층 이상의 건물을 지을 수 있는 고급 빌라 건설 기회를 제공합니다. 남동향은 하루 종일 풍부한 자연광을 보장하며, 높은 삶의 질과 편안한 생활 공간을 추구하는 구매자에게 이상적입니다.
이것은 빌라 건설을 위한 주거용 토지입니다. 최대 건축 높이는 2개 층(지하층 포함)이며, 부지 면적의 30% 건축 밀도가 허용됩니다. 이 토지는 조용한 막다른 골목에 위치하며, 이미 지어진 빌라로 둘러싸여 있어 새로운 프로젝트에 독특한 배경을 제공합니다.
이 토지는 주거용 빌라 건설에만 사용되며, 최대 건축 면적과 층수(30% 건축 밀도, 2개 층 + 지하층)에 제한이 있습니다. 상업적 개발에는 적합하지 않으며, 기성 설계 또는 건설 서비스는 포함되지 않습니다.
이 토지는 스페인 남부 해안에 맞춤형 고급 빌라를 건설하려는 개인 또는 가족에게 이상적입니다. 조용한 동네에서 높은 삶의 질을 추구하면서도 해변, 골프 코스 및 도시 편의 시설에 쉽게 접근하기를 원하는 구매자의 요구를 완벽하게 충족시킵니다. 지중해 라이프스타일, 자연광, 프라이버시를 중시하는 분들에게는 남동향의 이 토지가 훌륭한 선택이 될 것입니다. 또한 코스타 델 솔에서 장기 거주 또는 휴가용 부동산을 찾는 투자자에게도 적합합니다.
이 부동산은 토지일 뿐이지만, 주변 환경과 허용된 건축 사양은 미래 건축물의 높은 품질에 대한 기대를 암시합니다. 925m²의 토지 면적은 30%의 건축 밀도와 지하층, 테라스, 발코니를 위한 공간을 갖춘 넓은 집을 건설할 수 있게 합니다. 남동향은 자연광의 활용을 극대화하며, 주변의 고급 빌라들은 이 지역의 전반적인 높은 건축 표준을 나타냅니다. 잠재 구매자는 자신의 선호도에 따라 재료와 마감재를 선택하여 최고 기준을 충족하는 꿈의 집을 만들 수 있습니다.
이 부동산은 925m²의 주거용 토지를 980,000유로에 제공합니다. 이 가격은 코스타 델 솔의 토지 가격과 고급 주거 지역에서의 고급 빌라 건설 가능성을 반영합니다. 이 토지는 30% 건축 밀도와 최대 2개 층(지하층 포함) 높이의 개발을 허용하여 구매자에게 개별 요구에 맞는 집을 설계할 기회를 제공합니다.
과달미나 알타는 도시의 편리함과 조용한 라이프스타일을 결합한 지역입니다. 토지는 조용한 막다른 골목에 있지만, 골프 코스, 쇼핑 센터, 학교와도 가깝고, 일상 생활을 편리하게 만듭니다. 이 지역에는 69개의 레스토랑, 3개의 약국, 4개의 은행이 있으며, 많은 대중교통 노선이 있습니다. 연평균 일조량은 3856시간이며, 기후는 온화하고 평균 기온은 12°C에서 26°C 사이로, 야외 활동과 지중해 라이프스타일을 즐기기에 이상적인 장소입니다.
과달미나 알타의 라이프스타일은 편리함과 평온함을 결합합니다. 토지는 도시화된 지역에 있지만 골프 코스와 해변에 가깝고, 슈퍼마켓과 약국은 불과 몇백 미터 떨어져 있습니다. 공항까지 47km 떨어져 있지만, 69개의 레스토랑, 10개의 카페, 1개의 치과 진료소의 근접성은 일상적인 요구를 충족시킵니다. 이 지역은 연간 3856시간의 햇볕과 6개월의 수영 시즌(수온 ≥20°C)을 제공하여 야외 활동과 지중해 기후를 즐기기에 이상적인 조건을 제공합니다.
이 지도는 과달미나 알타의 주거용 토지 위치를 보여줍니다. 이 지역은 말라가 주에 있으며, 해안 근처에 위치하고 여러 해변, 골프 코스 및 도시 인프라로 둘러싸여 있습니다. 지도는 안달루시아 남부의 잘 구축된 주거 단지에 있는 토지의 전략적 위치를 강조합니다.
과달미나 알타는 말라가 주의 일부로서 코스타 델 솔의 중심부에 위치합니다. 마르베야와 에스테포나 사이에 위치한 이 지역은 해안 생활의 편리함과 내륙 풍경의 근접성을 훌륭하게 결합합니다. 이 지역은 고급 빌라, 골프 코스 및 고품질 서비스로 유명하며, 지중해 라이프스타일을 추구하는 사람들에게 인기 있는 선택지입니다.
플라야 이스다베(Playa Isdabe), 플라야 아타야(Playa Atalaya), 플라야 데 산 페드로(Playa de San Pedro)와 같은 해변까지의 거리는 약 2.2km입니다. 말라가-코스타 델 솔 공항(AGP)은 직선 거리로 약 47km 떨어져 있습니다. 가장 가까운 슈퍼마켓은 720m, 약국은 734m 떨어져 있습니다. 가장 가까운 병원은 3.4km 떨어져 있습니다. 골프 애호가들은 1.5km 내에서 엘 캄파나리오 골프 코스(El Campanario Golf Course)에 접근할 수 있습니다. 8개의 버스 노선과 50개의 정류장이 있는 대중교통망이 잘 발달되어 있습니다. 자동차를 소유하면 이동이 편리하지만, 많은 기본적인 일상 요구는 도보로 충족될 수 있습니다.
| 해변까지 거리 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
과달미나 알타는 연평균 기온 19.3°C, 연간 3856시간의 햇볕을 자랑하는 전형적인 지중해성 기후를 누리고 있습니다. 여름은 최고 기온 26°C까지 따뜻하며, 겨울은 평균 약 12°C로 온화합니다. 이 지역은 약 6개월 동안 적합한 수영 시즌(수온 ≥20°C)을 가지고 있습니다. 토지는 해발 16m 높이에 위치하며, 0.2%의 완만한 경사를 가지고 있어 건축에 이상적입니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 지역은 플라야 카니나 벤투라 델 마르(Playa Canina Ventura del Mar)(1.8km), 플라야 이스다베(Playa Isdabe)(2.2km), 플라야 아타야(Playa Atalaya)(2.2km), 플라야 데 산 페드로(Playa de San Pedro)(2.2km)를 포함한 여러 해변 근처에 있습니다. 골프 애호가들은 엘 캄파나리오 골프 코스(El Campanario Golf Course)(1.5km)와 엘 파라이소 골프 클럽(El Paraíso Golf Club)(2.4km)에 쉽게 접근할 수 있습니다. 또한 69개의 레스토랑과 10개의 카페가 있어 다양한 레크리에이션 옵션을 제공합니다.
출처: OpenStreetMap
과달미나 알타는 말라가 주의 일부로서 코스타 델 솔의 중심부에 위치합니다. 마르베야와 에스테포나 사이에 위치한 이 지역은 해안 생활의 편리함과 내륙 풍경의 근접성을 훌륭하게 결합합니다. 이 지역은 고급 빌라, 골프 코스 및 고품질 서비스로 유명하며, 지중해 라이프스타일을 추구하는 사람들에게 인기 있는 선택지입니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | 86 mm |
| 2월 | 11.8°C | 87 mm |
| 3월 | 13.6°C | 110 mm |
| 4월 | 15.4°C | 72 mm |
| 5월 | 18.7°C | 32 mm |
| 6월 | 22.6°C | 3 mm |
| 7월 | 25.6°C | 0 mm |
| 8월 | 26.0°C | 2 mm |
| 9월 | 22.6°C | 33 mm |
| 10월 | 19.0°C | 96 mm |
| 11월 | 14.3°C | 122 mm |
| 12월 | 12.4°C | 119 mm |
평탄
Ref: VL889262
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko는 스페인 부동산 시장을 전문으로 하는 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 기타 인기 해안 지역에 대한 깊이 있는 지식을 바탕으로 구매자가 올바른 집을 찾도록 돕습니다. 그는 위치, 시장 가치, 건축 품질 및 거주 가능성을 기준으로 제안을 분석하고 구매 과정 전반에 걸쳐 정직하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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