Участок площадью 925 м² под жилую застройку в Гуадальмина Альта, Малага, по цене 980 000 евро. Этот участок расположен в урбанизированном районе, окруженном элитными виллами, полями для гольфа и торговыми центрами, что обеспечивает удобный доступ к инфраструктуре, но при этом сохраняет спокойную атмосферу жилого квартала. Участок позволяет строительство роскошной виллы высотой до трех этажей (включая подвал), с максимальным коэффициентом застройки 30% от площади участка, юго-восточной ориентацией для обеспечения достаточного естественного освещения.
По сравнению с проектами Acqua Gardens в Эстепоне (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро), а также Alba Benalmadena в Бенальмадене (от 699 000 евро), участок под застройку площадью 925 м² в Гуадальмина Альта с ценой 980 000 евро позиционируется в более высоком ценовом сегменте. Однако его уникальное расположение в престижном районе Коста-дель-Соль и возможность строительства индивидуальной роскошной виллы отличают его от квартирных предложений в Эстепоне и Бенальмадене. Целевая аудитория этого участка – те, кто ищет возможность создать эксклюзивное жилье в устоявшемся, высококлассном сообществе, что, как правило, связано с более высокой стоимостью земли. В то время как другие проекты предлагают уже построенное жилье, данный участок предоставляет полную свободу в проектировании и строительстве, что может быть особенно привлекательно для определенной категории покупателей.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Участок находится в Гуадальмина Альта, одном из самых востребованных жилых районов Марбельи и Коста-дель-Соль. Он расположен в урбанизированном районе, недалеко от побережья, с развитой инфраструктурой в шаговой доступности и легким доступом к шоссе A7.
Этот участок предоставляет возможность для строительства роскошной виллы, с возможностью возведения двух этажей над землей (плюс подвал). Юго-восточная ориентация гарантирует достаточное естественное освещение в течение всего дня, что идеально подходит для покупателей, ищущих высокое качество жизни и комфортное жилое пространство.
Это участок под жилую застройку, предназначенный для строительства виллы. Максимальная высота застройки — два этажа над землей (плюс подвал), с коэффициентом застройки 30% от площади участка. Участок расположен в тихом тупике, в окружении уже построенных вилл, что создает уникальный контекст для нового проекта.
Участок предназначен исключительно для строительства жилых вилл с ограничениями по максимальной площади застройки и этажности (30% плотности застройки, два этажа над землей плюс подвал). Он не подходит для коммерческой застройки и не включает готовые проекты или строительные услуги.
Этот участок идеально подходит для тех, кто хочет построить эксклюзивную виллу по индивидуальному проекту на южном побережье Испании. Он идеально соответствует потребностям покупателей, ищущих высокое качество жизни в тихом районе, но с легким доступом к пляжам, полям для гольфа и городской инфраструктуре. Для тех, кто ценит средиземноморский образ жизни, естественное освещение и уединение, этот юго-восточный участок станет отличным выбором. Он также подойдет инвесторам, ищущим недвижимость для долгосрочного проживания или отдыха на Коста-дель-Соль.
Хотя данный объект представляет собой земельный участок, его окружение и допустимые строительные нормы предполагают высокое качество будущей постройки. Площадь участка в 925 м² позволяет построить просторную виллу с коэффициентом застройки 30%, а также подвал, веранды и террасы. Юго-восточная ориентация обеспечит максимальное естественное освещение, а соседство с элитными виллами указывает на общий высокий стандарт застройки в этом районе. Потенциальные покупатели могут выбрать материалы и отделку в соответствии со своими предпочтениями, чтобы создать дом своей мечты, соответствующий самым высоким стандартам.
Данный объект предлагает участок площадью 925 м² под жилую застройку по цене 980 000 евро. Эта цена отражает престижное расположение участка на Коста-дель-Соль и его потенциал для строительства роскошной виллы в элитном жилом районе. Участок позволяет застройку с коэффициентом 30%, максимальной высотой в два этажа (плюс подвал), предоставляя покупателям возможность спроектировать дом в соответствии с их индивидуальными потребностями.
Гуадальмина Альта – это район, сочетающий в себе городские удобства и спокойный образ жизни. Участок расположен в тихом тупике, но при этом находится недалеко от полей для гольфа, торговых центров и школ, что делает повседневную жизнь удобной. В окрестностях насчитывается 69 ресторанов, 3 аптеки и 4 банка, а также множество маршрутов общественного транспорта. Среднегодовая продолжительность солнечного сияния составляет 3856 часов, климат мягкий, со средней температурой от 12°C до 26°C, что делает его идеальным местом для отдыха на природе и наслаждения средиземноморским образом жизни.
Образ жизни в Гуадальмина Альта сочетает в себе удобство и спокойствие. Участок расположен в урбанизированном районе, но находится рядом с полями для гольфа и пляжами, а супермаркеты и аптеки – всего в нескольких сотнях метров. Несмотря на расстояние в 47 км до аэропорта, близость 69 ресторанов, 10 кафе и 1 стоматологического кабинета удовлетворяет повседневные потребности. Регион предлагает 3856 часов солнечного света в год и 6-месячный купальный сезон с температурой воды выше 20°C, что создает отличные условия для активного отдыха и наслаждения средиземноморским климатом.
Эта карта отображает расположение участка под жилую застройку в Гуадальмина Альта. Район находится в провинции Малага, недалеко от побережья, в окружении нескольких пляжей, полей для гольфа и городской инфраструктуры. Карта подчеркивает стратегическое положение участка в зрелом жилом комплексе на юге Андалусии.
Гуадальмина Альта расположена в самом сердце Коста-дель-Соль, являясь частью провинции Малага. Находясь между Марбельей и Эстепоной, это место предлагает отличное сочетание удобств прибрежной жизни и близости к природным ландшафтам внутренних районов. Район известен своими элитными виллами, полями для гольфа и высококачественными услугами, что делает его популярным выбором для тех, кто ищет средиземноморский образ жизни.
Расстояние до пляжей, таких как Playa Isdabe, Playa Atalaya и Playa de San Pedro, составляет около 2,2 км. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) находится примерно в 47 км. Супермаркет (720 м) и аптека (734 м) находятся в шаговой доступности. Ближайшая больница – в 3,4 км. Любители гольфа могут добраться до поля El Campanario Golf Course за 1,5 км. Общественный транспорт хорошо развит: 8 автобусных маршрутов и 50 остановок. Хотя наличие автомобиля упрощает передвижение, многие повседневные нужды можно удовлетворить пешком.
| До пляжа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Гуадальмина Альта отличается типичным средиземноморским климатом со среднегодовой температурой 19,3°C и 3856 часами солнечного света в год. Лето теплое, с максимальными температурами до 26°C, а зимы мягкие, в среднем около 12°C. В регионе насчитывается около 6 месяцев купального сезона (температура воды ≥20°C). Участок расположен на высоте 16 метров над уровнем моря с небольшим уклоном 0,2%, что делает его идеальным для строительства.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Район расположен недалеко от нескольких пляжей, включая Playa Canina Ventura del Mar (1,8 км), Playa Isdabe (2,2 км), Playa Atalaya (2,2 км) и Playa de San Pedro (2,2 км). Любители гольфа могут легко добраться до полей El Campanario Golf Course (1,5 км) и El Paraíso Golf Club (2,4 км). К услугам гостей также 69 ресторанов и 10 кафе, предлагающих разнообразные возможности для отдыха.
Источник: OpenStreetMap
Гуадальмина Альта расположена в самом сердце Коста-дель-Соль, являясь частью провинции Малага. Находясь между Марбельей и Эстепоной, это место предлагает отличное сочетание удобств прибрежной жизни и близости к природным ландшафтам внутренних районов. Район известен своими элитными виллами, полями для гольфа и высококачественными услугами, что делает его популярным выбором для тех, кто ищет средиземноморский образ жизни.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ровный
Ref: VL889262
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов, он помогает покупателям найти подходящий дом. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для жизни, а также предоставляет честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
