Стратегическая возможность для немедленной застройки в одном из самых сложившихся и востребованных жилых районов Гуадальмины (Guadalmina). Участок расположен на первой линии поля для гольфа, рядом с озером, с привилегированной ориентацией и панорамным видом на поле для гольфа и гору Ла Конча (La Concha mountain). Площадь участка составляет 1050 м², он имеет оптимальный рельеф, а окружающая территория полностью урбанизирована, что гарантирует простоту строительства и минимизирует непредвиденные проблемы. На участок имеется разрешение на строительство, что позволяет немедленно приступить к работам.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Участок расположен в районе Гуадальмина (Guadalmina), рядом с полем для гольфа и озером, откуда открывается панорамный вид на гору Ла Конча (La Concha mountain). Район хорошо связан с городом, имеет доступ к городским удобствам, сохраняя при этом спокойную жилую атмосферу.
Этот участок идеально подходит для застройщиков или строителей, желающих немедленно приступить к возведению современного высококлассного жилья. Готовый архитектурный проект с разрешением на строительство позволяет быстро начать работы, отвечая потребностям покупателей, ищущих эффективный цикл разработки и юридическую определенность.
Проект предлагает уникальное преимущество: включенный полный, одобренный и выполненный архитектурный проект с разрешением на строительство, позволяющий немедленно приступить к работам. Это устраняет административные задержки и снижает риски планирования, обеспечивая быстрое начало строительства.
Площадь участка составляет 1050 м², максимально допустимая площадь застройки — 575,95 м². Назначение участка — жилое, и проект включает конкретный план строительства. Перед покупкой необходимо уточнить окончательный план застройки и все соответствующие нормы.
Этот проект особенно привлекателен для строителей и застройщиков, ищущих возможность немедленной реализации. Наличие полного архитектурного проекта и разрешения на строительство позволяет приступить к работам незамедлительно, устраняя необходимость в длительных административных процедурах. Это привлекательный вариант для инвесторов, желающих развивать проекты в условиях высокого спроса на рынке элитной недвижимости. Превосходное расположение участка, рядом с полем для гольфа и озером, с видами на гору Ла Конча (La Concha mountain), обеспечивает значительное конкурентное преимущество. Расположение в сложившемся жилом районе с развитой инфраструктурой и удобным транспортным сообщением делает его идеальным для проектов, требующих быстрой оборачиваемости и юридической определенности.
Хотя подробная информация о конкретных отделочных материалах не предоставлена, включенный проект предусматривает строительство современной виллы площадью 575,95 м². Проект подчеркивает использование больших стеклянных поверхностей для максимального естественного освещения и прямой визуальной связи с видами на поле для гольфа и озеро. Дизайн фокусируется на оптимизированной планировке, современных архитектурных формах и чистых линиях, направленных на создание высококлассного жилья. Просторные террасы и открытые пространства призваны улучшить качество жизни. Сам участок расположен в полностью урбанизированной зоне с полной инфраструктурой и коммунальными услугами, что закладывает прочную основу для строительства высококачественного жилья.
Цена участка составляет 1 100 000 евро. При площади 1050 м² цена за квадратный метр составляет около 1047,62 евро. Эта цена включает одобренный архитектурный проект и разрешение на строительство, позволяющее немедленно приступить к работам. Участок расположен в престижном районе Гуадальмина Альта (Guadalmina Alta), рядом с полем для гольфа и озером, с отличным расположением и видами, что обеспечивает высокий инвестиционный потенциал.
Участок в Гуадальмина Альта (Guadalmina Alta) предоставляет возможность для застройки в сложившемся и востребованном районе. Участок площадью 1050 м² идеально подходит для строительства высококлассного жилья. Он расположен рядом с полем для гольфа с видами на озеро и гору Ла Конча (La Concha mountain). Район хорошо связан с городом, с легким доступом к городским удобствам, таким как супермаркеты, аптеки и больницы, сохраняя при этом спокойную жилую атмосферу. Наличие утвержденного проекта и разрешения на строительство означает, что строительство может начаться немедленно, минимизируя административные задержки и риски планирования. Район хорошо связан транспортной инфраструктурой, с многочисленными маршрутами общественного транспорта, обеспечивающими доступ к Сан-Педро (San Pedro), Марбелье (Marbella) и другим важным объектам.
Жизнь в Гуадальмина Альта (Guadalmina Alta) представляет собой сочетание спокойствия и удобства. Участок расположен в сложившемся жилом районе с красивым окружением, рядом с полями для гольфа и озером. Многие удобства находятся в шаговой доступности, включая супермаркет (234 м), аптеку (8 м) и больницу (996 м). Многочисленные маршруты общественного транспорта облегчают доступ к Сан-Педро (San Pedro) и Марбелье (Marbella). В районе расположены 69 ресторанов, 10 кафе и 4 банка, удовлетворяющих повседневные потребности. Средняя температура колеблется от 12 до 26°C, а среднегодовое количество солнечных часов составляет 3 856, что идеально подходит для жизни на свежем воздухе. Наличие 32 местных праздников предлагает жителям богатый культурный опыт.
Участок расположен в Гуадальмина Альта (Guadalmina Alta), Андалусия (Andalusia). Карта показывает стратегическое расположение участка относительно окружающей местности, включая близлежащие поля для гольфа, озеро, а также расстояния до пляжей, городских удобств и основных транспортных узлов.
Гуадальмина Альта (Guadalmina Alta) расположена в районе Коста-дель-Соль (Costa del Sol) в Андалусии (Andalusia), между Марбельей (Marbella) и Эстепоной (Estepona). Это устоявшийся жилой район, известный своими полями для гольфа и близостью к пляжам. Район хорошо связан транспортной сетью, с аэропортом Малага (Malaga Airport) примерно в 46 км, что облегчает поездки для международных путешественников. Сам район Гуадальмина (Guadalmina) известен своей спокойной атмосферой, качественными удобствами и элитным жильем, что делает его идеальным местом для тех, кто ищет роскошный образ жизни.
Участок имеет отличное расположение с легким доступом к близлежащим районам. Расстояние до пляжей, таких как Плайя-де-ла-Бахадилья (Playa de la Bajadilla) — 738 м, Плайя-де-Касабланка (Playa de Casablanca) — 2,4 км, и Плайя-де-ла-Фонтанилья (Playa de la Fontanilla) — 2,9 км. Расстояние до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (Malaga-Costa del Sol Airport) составляет около 39 км, а до аэропорта Гибралтар (Gibraltar Airport) — около 52 км. В шаговой доступности находятся супермаркет (234 м), аптека (8 м) и больница (996 м). Любители гольфа могут найти несколько полей для гольфа в пределах 6 км, включая Golf Los Naranjos. В районе имеется 8 маршрутов общественного транспорта и 50 автобусных остановок, что обеспечивает удобство передвижения. Также имеется зарядная станция для электромобилей (2,1 км).
| До пляжа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Гуадальмина Альта (Guadalmina Alta) отличается средиземноморским климатом со средней годовой температурой 19,3°C, колебаниями от 12°C до 26°C. Благодаря 3 856 часам солнечного света в год, это один из самых солнечных регионов Европы. Купальный сезон длится 6 месяцев, при температуре воды выше 20°C. Высота над уровнем моря составляет 16 метров, с пологим уклоном к пляжу всего 0,2%. Эти климатические и топографические характеристики идеально подходят для отдыха на свежем воздухе и наслаждения средиземноморским стилем жизни.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Участок расположен недалеко от пляжей, ближайший — Плайя-Канина-Вентура-дель-Мар (Playa Canina Ventura del Mar) на расстоянии около 1,8 км. Другие пляжи, такие как Плайя-де-ла-Бахадилья (Playa de la Bajadilla), находятся примерно в 738 метрах. Район известен своими полями для гольфа, с Golf Los Naranjos и The Range golf lessons всего в 6,0 км, а Aloha Golf Club — в 6,8 км. Кроме того, в этом районе имеется 69 ресторанов и 10 кафе, предлагающих разнообразные возможности для отдыха и питания.
Источник: OpenStreetMap
Гуадальмина Альта (Guadalmina Alta) расположена в районе Коста-дель-Соль (Costa del Sol) в Андалусии (Andalusia), между Марбельей (Marbella) и Эстепоной (Estepona). Это устоявшийся жилой район, известный своими полями для гольфа и близостью к пляжам. Район хорошо связан транспортной сетью, с аэропортом Малага (Malaga Airport) примерно в 46 км, что облегчает поездки для международных путешественников. Сам район Гуадальмина (Guadalmina) известен своей спокойной атмосферой, качественными удобствами и элитным жильем, что делает его идеальным местом для тех, кто ищет роскошный образ жизни.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ровный
Ref: VL369673
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с проектами в близлежащих Эстепоне (Estepona) и Бенальмадене (Benalmadena), этот участок в Гуадальмина Альта (Guadalmina Alta) предлагает уникальное преимущество немедленной застройки. Например, Acqua Gardens в Эстепоне (Estepona) начинается от 418 800 евро, а Alba Benalmadena в Бенальмадене (Benalmadena) — от 699 000 евро. В то время как эти проекты могут предлагать уже построенное жилье, участок в Гуадальмине (Guadalmina) имеет ключевое преимущество: одобренный проект и разрешение на строительство, позволяющие немедленно приступить к работам. Это существенное отличие для застройщиков и инвесторов, ищущих быструю оборачиваемость и минимизацию административных задержек. Кроме того, расположение участка в устоявшемся, престижном районе, рядом с полями для гольфа и озером, как правило, подразумевает более высокую потенциальную рыночную стоимость и привлекательность, особенно для покупателей элитного жилья. По сравнению с другими участками, такими как Aby Upper в Эстепоне (Estepona) (от 320 000 евро), цена участка в Гуадальмине (Guadalmina) выше, но включенный одобренный проект экономит покупателю время и потенциальные сложности с планированием.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для проживания, а также предоставляет честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
