O oportunitate strategică pentru dezvoltare imediată într-una dintre cele mai stabilite și căutate zone rezidențiale din Guadalmina. Terenul este situat pe prima linie a terenului de golf, lângă lac, cu o orientare privilegiată și vedere panoramică asupra terenului de golf și a muntelui La Concha. Cu o suprafață de 1050 m², dispune de o topografie optimă, iar zona înconjurătoare complet urbanizată garantează ușurința construcției și minimizează problemele neprevăzute. Există un proiect de construcție complet aprobat, permițând începerea imediată a lucrărilor.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Terenul este situat în zona stabilită a Guadalmina, lângă terenul de golf și lac, oferind vederi panoramice asupra muntelui La Concha. Zona este bine conectată, cu facilități urbane, menținând în același timp o atmosferă rezidențială liniștită.
Acest teren este ideal pentru dezvoltatori sau constructori care doresc să înceapă imediat construirea unei reședințe moderne și de înaltă calitate. Proiectul arhitectural completat, cu autorizație de construire, permite un start rapid, satisfăcând nevoile cumpărătorilor care caută un ciclu de dezvoltare eficient și certitudine juridică.
Proiectul oferă un avantaj unic: un proiect arhitectural complet, aprobat și executat, cu autorizație de construire, permițând începerea imediată a lucrărilor. Acest lucru elimină întârzierile administrative și reduce riscurile de planificare.
Terenul are o suprafață de 1050 m², cu o suprafață maximă de construcție de 575,95 m². Scopul terenului este rezidențial și include un proiect de construcție specific. Planul final de dezvoltare și toate reglementările aplicabile trebuie verificate înainte de achiziție.
Acest proiect este deosebit de atractiv pentru constructori și dezvoltatori care caută o oportunitate de dezvoltare imediată. Cu un proiect de construcție complet și o autorizație de construire obținută, lucrările pot începe imediat, economisind timp și costuri asociate cu procedurile administrative lungi. Este o opțiune atractivă pentru investitorii care doresc să dezvolte pe o piață a proprietăților de lux cu cerere puternică. Locația premium a terenului, lângă terenul de golf și lac, cu vedere la muntele La Concha, oferă un avantaj competitiv semnificativ. Situat într-o zonă rezidențială stabilită, cu infrastructură dezvoltată și conectivitate bună, îl face ideal pentru proiecte care necesită o rotație rapidă și certitudine juridică.
Deși nu au fost furnizate detalii despre materialele specifice de finisare, proiectul inclus prevede o vilă modernă cu o suprafață construită de 575,95 m². Proiectul subliniază utilizarea suprafețelor mari de sticlă pentru lumină naturală maximă și integrare vizuală directă cu priveliștile terenului de golf și ale lacului. Designul se concentrează pe o dispunere optimizată, volume arhitecturale contemporane și linii curate, menite să creeze o reședință de înaltă calitate. Terasele spațioase și spațiile exterioare sunt concepute pentru a îmbunătăți experiența de locuit. Terenul în sine este situat într-o zonă complet urbanizată cu infrastructură și utilități complete, punând o bază solidă pentru construirea unei reședințe de înaltă calitate.
Prețul terenului este de 1.100.000 €. Cu o suprafață de 1050 m², prețul pe metru pătrat este de aproximativ 1047,62 €. Acest preț include un proiect arhitectural aprobat și o autorizație de construire, permițând începerea imediată a lucrărilor. Terenul este situat într-o zonă premium din Guadalmina Alta (Guadalmina Alta), lângă terenul de golf și lac, beneficiind de o locație și priveliști excelente, oferind un potențial investițional semnificativ.
Acest teren din Guadalmina Alta (Guadalmina Alta) oferă o oportunitate de dezvoltare într-o zonă stabilită și căutată. Cu o suprafață de 1050 m², este ideal pentru construirea unei reședințe de lux. Este situat lângă un teren de golf, cu vedere la lac și la muntele La Concha. Zona este bine conectată la facilitățile urbane, cum ar fi supermarketuri, farmacii și spitale, menținând în același timp o atmosferă rezidențială liniștită. Proiectul aprobat și autorizația de construire permit începerea imediată a lucrărilor, minimizând întârzierile administrative și riscurile de planificare. Zona este bine conectată prin infrastructura de transport, cu numeroase linii de transport public care oferă acces la San Pedro (San Pedro), Marbella (Marbella) și alte servicii importante.
Viața în Guadalmina Alta (Guadalmina Alta) reprezintă o combinație de liniște și confort. Terenul este situat într-o zonă rezidențială stabilită, cu un cadru frumos, lângă terenuri de golf și lac. Multe facilități sunt la o distanță de mers pe jos, inclusiv supermarketuri (234 m), farmacii (8 m) și spitale (996 m). Numeroasele rute de transport public facilitează accesul la San Pedro (San Pedro) și Marbella (Marbella). Zona găzduiește 69 de restaurante, 10 cafenele și 4 bănci, satisfăcând nevoile zilnice. Temperaturile medii variază între 12-26°C, iar cele 3.856 ore de soare pe an o fac ideală pentru activități în aer liber. Prezența a 32 de sărbători locale oferă rezidenților o bogată experiență culturală.
Terenul este situat în Guadalmina Alta (Guadalmina Alta), Andaluzia (Andalusia). Harta arată poziția strategică a terenului față de împrejurimi, inclusiv terenurile de golf din apropiere, lacul, precum și distanțele către plaje, facilități urbane și principalele noduri de transport.
Guadalmina Alta (Guadalmina Alta) este situată în regiunea Costa del Sol din Andaluzia (Andalusia), între Marbella (Marbella) și Estepona (Estepona). Este o zonă rezidențială stabilită, renumită pentru terenurile sale de golf și apropierea de plaje. Zona este bine conectată prin rețeaua de transport, cu Aeroportul Malaga (Malaga Airport) la aproximativ 46 km, facilitând călătoriile pentru pasagerii internaționali. Regiunea Guadalmina (Guadalmina) este cunoscută pentru atmosfera sa liniștită, facilitățile de înaltă calitate și locuințele sale de lux, făcând-o un loc ideal pentru cei care caută un stil de viață de lux.
Terenul beneficiază de o locație excelentă, cu acces facil către zonele învecinate. Plajele precum Playa de la Bajadilla se află la 738 m, Playa de Casablanca la 2,4 km, iar Playa de la Fontanilla la 2,9 km. Aeroportul Malaga-Costa del Sol se află la aproximativ 39 km, iar Aeroportul Gibraltar la aproximativ 52 km. Magazinele supermarket (234 m), farmaciile (8 m) și spitalele (996 m) sunt la distanță de mers pe jos. Pasionații de golf pot găsi mai multe terenuri de golf la mai puțin de 6 km, inclusiv Golf Los Naranjos. Zona dispune de 8 linii de transport public și 50 de stații de autobuz, oferind comoditate în deplasare. Există, de asemenea, o stație de încărcare pentru vehicule electrice (2,1 km).
| Distanță până la plajă | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Guadalmina Alta (Guadalmina Alta) se bucură de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 19,3°C, variind între 12°C și 26°C. Cu 3.856 ore de soare pe an, este una dintre cele mai însorite regiuni din Europa. Sezonul de înot durează 6 luni, cu temperaturi ale apei de peste 20°C. Regiunea se află la o altitudine de 16 metri, cu o pantă ușoară către plajă de doar 0,2%. Aceste condiții climatice și caracteristici topografice sunt ideale pentru a vă bucura de activități în aer liber și de stilul de viață mediteranean.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Terenul este situat la o scurtă distanță de plaje, cea mai apropiată fiind Playa Canina Ventura del Mar, la aproximativ 1,8 km. Alte plaje, cum ar fi Playa de la Bajadilla, se află la aproximativ 738 de metri. Regiunea este renumită pentru terenurile sale de golf, cu Golf Los Naranjos și The Range golf lessons la doar 6,0 km, iar Aloha Golf Club la 6,8 km. În plus, zona găzduiește 69 de restaurante și 10 cafenele, oferind o varietate de opțiuni de luat masa și recreere pentru rezidenți.
Sursă: OpenStreetMap
Guadalmina Alta (Guadalmina Alta) este situată în regiunea Costa del Sol din Andaluzia (Andalusia), între Marbella (Marbella) și Estepona (Estepona). Este o zonă rezidențială stabilită, renumită pentru terenurile sale de golf și apropierea de plaje. Zona este bine conectată prin rețeaua de transport, cu Aeroportul Malaga (Malaga Airport) la aproximativ 46 km, facilitând călătoriile pentru pasagerii internaționali. Regiunea Guadalmina (Guadalmina) este cunoscută pentru atmosfera sa liniștită, facilitățile de înaltă calitate și locuințele sale de lux, făcând-o un loc ideal pentru cei care caută un stil de viață de lux.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
Plat
Ref: VL369673
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu proiectele din apropiere din Estepona și Benalmádena, acest teren din Guadalmina Alta oferă un avantaj unic de dezvoltare imediată. De exemplu, Acqua Gardens din Estepona începe de la 418.800 €, iar Alba Benalmádena din Benalmádena de la 699.000 €. În timp ce aceste proiecte pot oferi proprietăți deja construite, terenul din Guadalmina oferă un avantaj cheie: un proiect aprobat și o autorizație de construire care permit începerea imediată. Aceasta reprezintă un diferențiator semnificativ pentru dezvoltatorii și investitorii care caută o rotație rapidă și o minimizare a întârzierilor administrative. Mai mult, locația terenului într-o zonă stabilită și de lux, lângă terenuri de golf și lac, implică de obicei o valoare de piață și o atractivitate mai mare, în special pentru cumpărătorii de proprietăți de lux. Comparativ cu alte proiecte de terenuri, cum ar fi Aby Upper din Estepona (începând de la 320.000 €), prețul terenului din Guadalmina este mai ridicat, dar proiectul aprobat inclus economisește cumpărătorului timp și potențiale complexități de planificare.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața spaniolă de locuințe. Cu o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, el ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
