立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この区画は、グアダールミナの確立されたエリアに位置し、ゴルフコースと湖の隣にあり、ラ・コンチャ山のパノラマビューを楽しめます。このエリアは、静かな住宅環境を維持しながら、都市の利便性にも容易にアクセスできます。
この区画は、モダンで高級な住宅の建設をすぐに開始したい開発業者や建設業者に最適です。建設許可を伴う完成した建築プロジェクトにより、効率的な開発サイクルと法的確実性を求める購入者のニーズを満たす、迅速な開始が可能になります。
このプロジェクトは、承認され、実行された完全な建築プロジェクトと建設許可を提供し、直ちに作業を開始できるという独自の利点を提供します。これにより、管理上の遅延が排除され、計画リスクが軽減されます。
区画の面積は1050 m²で、最大建築面積は575.95 m²です。区画の用途は住宅用であり、特定の建築プロジェクトが含まれています。購入前に最終的な開発計画と関連するすべての規制を確認する必要があります。
このプロジェクトは、即時開発の機会を探している建設業者や開発業者にとって特に魅力的です。完成した建築プロジェクトと取得済みの建設許可があれば、直ちに作業を開始でき、長い管理手続きに伴う時間とコストを節約できます。これは、強力な高級不動産市場で開発したい投資家にとって魅力的な選択肢です。ゴルフコースと湖の隣、ラ・コンチャ山の眺めを望む区画の優れた立地は、かなりの競争優位性をもたらします。確立された住宅エリアに位置し、インフラが整備され、交通の便も良好なため、迅速な回転と法的確実性を必要とするプロジェクトに最適です。
具体的な仕上げ材に関する詳細情報は提供されていませんが、付属のプロジェクトは575.95 m²の建築面積を持つモダンなヴィラを想定しています。プロジェクトは、自然光を最大限に取り入れるための大きなガラス面の使用と、ゴルフコースと湖の景観との直接的な視覚的統合を強調しています。デザインは、最適化された間取り、現代的な建築ボリューム、クリーンなラインに焦点を当て、高級住宅の創造を目指しています。広々としたテラスと屋外スペースは、生活体験を向上させるように設計されています。区画自体は、完全なインフラと公共サービスを備えた完全に都市化されたエリアに位置しており、高品質な住宅建設のための強固な基盤を築いています。
区画の価格は1,100,000ユーロです。1050 m²の面積で、1平方メートルあたりの価格は約1047.62ユーロです。この価格には、承認された建築プロジェクトと建設許可が含まれており、直ちに作業を開始できます。この区画は、グアダールミナ・アルタ (Guadalmina Alta) の高級エリアに位置し、ゴルフコースと湖の隣にあり、優れた立地と眺望を備え、かなりの投資ポテンシャルを提供します。
グアダールミナ・アルタ (Guadalmina Alta) のこの区画は、確立され需要の高いエリアでの開発機会を提供します。1050 m² の区画は、高級住宅の建設に最適です。ゴルフコースの隣に位置し、湖とラ・コンチャ山の眺めを楽しめます。このエリアは、スーパーマーケット、薬局、病院などの都市の利便施設へのアクセスが容易でありながら、静かな住宅環境を維持しています。承認されたプロジェクトと建設許可により、管理上の遅延や計画リスクを最小限に抑え、すぐに作業を開始できます。このエリアは、サン・ペドロ (San Pedro)、マルベーリャ (Marbella) およびその他の重要なサービスへのアクセスを提供する多数の公共交通機関の路線により、交通インフラと良好に接続されています。
グアダールミナ・アルタ (Guadalmina Alta) での生活は、静けさと利便性の組み合わせです。この区画は、ゴルフコースや湖の近くにある、確立された住宅エリアに位置しています。多くの施設は徒歩圏内にあり、スーパーマーケット（234 m）、薬局（8 m）、病院（996 m）などが含まれます。多数の公共交通機関の路線により、サン・ペドロ (San Pedro) やマルベーリャ (Marbella) へのアクセスが容易になります。このエリアには69軒のレストラン、10軒のカフェ、4軒の銀行があり、日常のニーズを満たしています。平均気温は12〜26°Cで、年間3,856時間の晴天はアウトドア活動に最適です。32の地方祭りの存在は、住民に豊かな文化的体験を提供します。
この区画は、アンダルシア (Andalusia) のグアダールミナ・アルタ (Guadalmina Alta) に位置しています。地図は、近くのゴルフコース、湖、およびビーチ、都市の施設、主要な交通ハブへの距離を含む、周辺環境に対する区画の戦略的な位置を示しています。
グアダールミナ・アルタ (Guadalmina Alta) は、アンダルシア (Andalusia) のコスタ・デル・ソル (Costa del Sol) 地域、マルベーリャ (Marbella) とエステポナ (Estepona) の間に位置しています。ゴルフコースとビーチへの近さで知られる、確立された住宅エリアです。このエリアは交通網でよく接続されており、マラガ空港 (Malaga Airport) まで約46 kmであるため、国際的な旅行者の移動が容易になります。グアダールミナ (Guadalmina) 地域自体は、その静かな雰囲気、質の高いアメニティ、そして高級住宅で知られており、豪華なライフスタイルを求める人々にとって理想的な場所となっています。
この区画は、周辺地域への容易なアクセスと優れた立地を誇ります。プラヤ・デ・ラ・バハディージャ（Playa de la Bajadilla）などのビーチは738 m、プラヤ・デ・カサブランカ（Playa de Casablanca）は2.4 km、プラヤ・デ・ラ・フォンタニージャ（Playa de la Fontanilla）は2.9 kmに位置しています。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（Malaga-Costa del Sol Airport）は約39 km、ジブラルタル空港（Gibraltar Airport）は約52 kmです。スーパーマーケット（234 m）、薬局（8 m）、病院（996 m）は徒歩圏内です。ゴルフ愛好家は、ゴルフ・ロス・ナランホス（Golf Los Naranjos）を含む、6 km以内に複数のゴルフコースを見つけることができます。このエリアには8本の公共交通機関の路線と50のバス停があり、移動の利便性を保証します。電気自動車用充電ステーション（2.1 km）もあります。
| ビーチまでの距離 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
グアダールミナ・アルタ (Guadalmina Alta) 地域は、平均年間気温19.3°C、12°Cから26°Cの間で変動する地中海性気候を楽しんでいます。年間3,856時間の晴天に恵まれ、ヨーロッパで最も晴天に恵まれた地域の一つです。水泳シーズンは6ヶ月続き、水温は20°Cを超えます。この地域は海抜16メートルに位置し、ビーチへの傾斜はわずか0.2%です。これらの気候条件と地形的特徴は、アウトドア活動を楽しみ、地中海式のライフスタイルを満喫するのに理想的です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この区画はビーチから短距離に位置しており、最も近いのはプラヤ・カニナ・ベントゥーラ・デル・マル（Playa Canina Ventura del Mar）で約1.8 kmです。プラヤ・デ・ラ・バハディージャ（Playa de la Bajadilla）のような他のビーチは約738メートル先にあります。この地域はゴルフコースで有名で、ゴルフ・ロス・ナランホス（Golf Los Naranjos）とザ・レンジ・ゴルフレッスン（The Range golf lessons）はわずか6.0 km、アロハ・ゴルフ・クラブ（Aloha Golf Club）は6.8 kmにあります。さらに、このエリアには69軒のレストランと10軒のカフェがあり、住民に多様な食事とレクリエーションの選択肢を提供しています。
出典: OpenStreetMap
グアダールミナ・アルタ (Guadalmina Alta) は、アンダルシア (Andalusia) のコスタ・デル・ソル (Costa del Sol) 地域、マルベーリャ (Marbella) とエステポナ (Estepona) の間に位置しています。ゴルフコースとビーチへの近さで知られる、確立された住宅エリアです。このエリアは交通網でよく接続されており、マラガ空港 (Malaga Airport) まで約46 kmであるため、国際的な旅行者の移動が容易になります。グアダールミナ (Guadalmina) 地域自体は、その静かな雰囲気、質の高いアメニティ、そして高級住宅で知られており、豪華なライフスタイルを求める人々にとって理想的な場所となっています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 86 mm |
| 2月 | 11.8°C | 87 mm |
| 3月 | 13.6°C | 110 mm |
| 4月 | 15.4°C | 72 mm |
| 5月 | 18.7°C | 32 mm |
| 6月 | 22.6°C | 3 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.6°C | 33 mm |
| 10月 | 19.0°C | 96 mm |
| 11月 | 14.3°C | 122 mm |
| 12月 | 12.4°C | 119 mm |
平坦
Ref: VL369673
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
近隣のエステポナやベナルマデナのプロジェクトと比較して、グアダールミナ・アルタのこの区画は、即時開発における独自の利点を提供します。例えば、エステポナのAcqua Gardensは418,800ユーロから、ベナルマデナのAlba Benalmádenaは699,000ユーロから始まります。これらのプロジェクトは既に建設済みの住宅を提供しているかもしれませんが、グアダールミナの区画は、承認されたプロジェクトと建設許可という主要な利点を提供し、直ちに作業を開始できます。これは、迅速な回転と管理上の遅延の最小化を求める開発業者や投資家にとって、重要な差別化要因となります。さらに、ゴルフコースと湖の隣にある確立された高級エリアに位置することは、特に高級住宅を探している購入者にとって、通常、より高い潜在的な市場価値と魅力を意味します。エステポナのAby Upper（320,000ユーロから）のような他の区画プロジェクトと比較すると、グアダールミナの区画の価格は高いですが、付属の承認済みプロジェクトにより、購入者は時間と潜在的な計画の複雑さを節約できます。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある海岸地域の深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建設品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
