Denna byggbara tomt ligger i det etablerade och eftertraktade bostadsområdet Guadalmina Alta i Málaga. Med en yta på 1050 m² erbjuder den en strategisk möjlighet för omedelbar bebyggelse. Tomten är fullt urbaniserad och har en optimal topografi, vilket underlättar byggprocessen och minimerar oförutsedda problem. Dess läge vid golfbanans första linje och nära en sjö lovar dessutom attraktiva vyer. Omgivningen präglas av högkvalitativa fastigheter och god infrastruktur som gör vardagen bekväm.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Tomten ligger i Guadalmina Alta, ett privilegierat läge nära San Pedro och Marbella. Den omges av en urban miljö med många bekvämligheter inom gångavstånd. Närheten till golfbanor och det strategiska läget inom ett etablerat bostadsområde gör det till en attraktiv plats för kräsna köpare.
Denna tomt riktar sig till köpare som söker ett omedelbart byggbart projekt, vilket undviker administrativa förseningar. Den är idealisk för byggherrar som strävar efter en snabb omsättning eller för investerare som vill verka på en marknad med bevisad efterfrågan och tillväxtpotential. Möjligheten att omedelbart påbörja bygget av ett modernt hus är ett centralt försäljningsargument.
Ett komplett byggprojekt med en designad villa på 575,95 m² boyta medföljer. Bygglovet har beviljats och är giltigt, vilket möjliggör omedelbar byggstart. Detta 'nyckelfärdiga' paket minimerar planeringsrisker och administrativa hinder, vilket möjliggör en snabb realisering av projektet.
Denna byggbara tomt erbjuder inga befintliga strukturer eller färdiga bostäder. Det är en ren markyta avsedd för uppförande av en ny villa. Projektet inkluderar inte möbler eller interiörfinish, eftersom det är en byggbar tomt med tillstånd. Försäljningen inkluderar inte själva nyckelfärdiga villan, utan tomten med godkänt projekt.
Detta erbjudande är särskilt lämpligt för erfarna byggare eller investerare som strävar efter snabb avkastning. Om du letar efter ett projekt där du kan börja bygga omedelbart, utan att behöva gå igenom långdragna tillståndsprocesser, är denna tomt idealisk. Den attraherar också köpare som vill förverkliga en skräddarsydd lyxvilla enligt sina egna idéer, men som vill undvika den administrativa bördan av ett bygglov. Läget vid en golfbana och närheten till alla bekvämligheter gör den attraktiv för köpare som vill kombinera en hög livsstil med god tillgänglighet, både för permanent boende och exklusiva semestervistelser.
Det medföljande byggprojektet föreslår en villa på 575,95 m² byggd yta, som förkroppsligar principerna för modern arkitektur. Stora glasytor är planerade för maximalt dagsljus och direkt visuell integration med golfbanans landskap och sjön. Samtida volymer och rena linjer präglar designen. Rymliga terrasser och utomhusutrymmen är en integrerad del av konceptet för att maximera den medelhavsliknande livsstilen. Läget i ett fullt urbaniserat område med tillgänglig infrastruktur och service (el, vatten, avlopp) utgör grunden för bygget. Kvaliteten på den planerade utförandet följer standarderna för det moderna lyxsegmentet, med fokus på estetik och funktionalitet.
Den byggbara tomten i Guadalmina Alta, Málaga, erbjuds från 1 100 000 €. Erbjudandet avser själva tomten, inklusive det giltiga byggprojektet och det beviljade bygglovet. Tomtens storlek är 1050 m². Priset återspeglar det exklusiva läget, den omedelbara byggbarheten tack vare det befintliga bygglovet och potentialen för en högkvalitativ villa. Det är för närvarande den enda tomten av denna typ som finns tillgänglig i omedelbar närhet, vilket erbjuder en sådan omedelbar utvecklingsmöjlighet. Marknaden för sådana tomter i Guadalmina präglas av hög efterfrågan.
Guadalmina Alta representerar ett etablerat bostadsområde som kombinerar lyx och komfort. Tomten ligger i en urban miljö där många vardagliga behov är tillgängliga till fots. Närheten till mataffärer (234 m), apotek (8 m) och restauranger (69 inom 2 km radie) underlättar vardagen. Samtidigt är platsen lugn och präglas av välskötta fastigheter och grönområden. Höjden på 16 meter över havet och den platta topografin erbjuder en behaglig boendebas. Klimatet, med en genomsnittlig årstemperatur på 19,3°C och 3 856 soltimmar per år, inbjuder till ett aktivt utomhusliv. Hela området är väl anslutet med 8 linjer och 50 hållplatser för kollektivtrafik, vilket ger ytterligare rörlighet.
Guadalmina Alta erbjuder en exklusiv boendemiljö, präglad av etablerade fastigheter och ett starkt fokus på golf och natur. Tomten ligger strategiskt, vilket möjliggör gångavstånd till viktiga faciliteter. En mataffär ligger bara 234 meter bort, närmaste apotek bara 8 meter. Talrika restauranger (69 inom 2 km radie) och caféer (10 inom 2 km radie) erbjuder kulinarisk variation. Den omedelbara närheten till golfbanor som Golf Los Naranjos (6 km) och Aloha Golf Club (6,8 km) är en stor attraktion för golfälskare. Omgivningen är, trots den urbana kopplingen, lugn och välskött, vilket garanterar hög boendekomfort.
Tomten som visas ligger i Guadalmina Alta, ett etablerat bostadsområde vid Costa del Sol. Kartan visar närheten till golfbanor, stränder och urbana bekvämligheter som mataffärer och restauranger, vilket understryker det praktiska läget för dagligt bruk.
Guadalmina Alta är strategiskt beläget vid Costa del Sol, mellan de livliga städerna Marbella och Estepona. Det är en del av provinsen Málaga i Andalusien. Regionen är känd för sitt medelhavsklimat, sina stränder och sina förstklassiga golfbanor. Närheten till dessa viktiga städer ger tillgång till ett brett utbud av tjänster, kulturella erbjudanden och gastronomiska upplevelser. Costa del Sol som helhet är ett betydande turistmål och en populär bostadsort för internationella köpare som söker hög livskvalitet och god infrastruktur.
Tillgängligheten är en väsentlig fördel med denna plats. Närmaste strand, Playa de la Bajadilla, ligger bara 738 meter bort, medan andra stränder som Playa de Casablanca (2,4 km) och Playa de la Fontanilla (2,9 km) också är lättillgängliga. Avståndet till Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP) är cirka 46 km (luftlinje). Anslutningen till vägnätet är god, vilket underlättar resor till andra kuststäder som San Pedro de Alcántara och Marbella. Kollektivtrafiken är väl utbyggd med 8 linjer och 50 hållplatser. Närmaste laddstation för elbilar ligger 2,1 km bort. Närheten till bekvämligheter som ett sjukhus (996 m) och ett apotek (8 m) understryker den goda infrastrukturen.
| Avstånd till strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet på Costa del Sol är ett av de främsta argumenten för denna region. Med ett genomsnitt på 3 856 soltimmar per år och en genomsnittlig årstemperatur på 19,3°C erbjuder regionen idealiska förutsättningar för utomhusliv. Badsäsongen är användbar i 6 månader om året, när vattentemperaturen når minst 20°C. Tomtens läge på 16 meters höjd över havet i ett relativt platt område (0,2% lutning mot stranden) säkerställer ett behagligt mikroklimat. Närheten till stränderna och det öppna landskapet med utsikt över bergen (som La Concha) bidrar till en charmig naturlig miljö.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten av Marbella och dess omgivningar erbjuder en mängd stränder. Närmaste strand är Playa de la Bajadilla (738 m), följt av Playa de Casablanca (2,4 km) och Playa de la Fontanilla (2,9 km). Dessa stränder är delvis flaggade med Blå Flagg och erbjuder olika fritidsmöjligheter. För golfälskare är läget i omedelbar närhet till välkända golfbanor som Golf Los Naranjos (6,0 km), The Range golf lessons (6,0 km) och Aloha Golf Club (6,8 km) en stor fördel. Området erbjuder också olika sportanläggningar och möjligheter till vattensporter, vilket gör regionen till en attraktiv plats för aktiv rekreation.
Källa: OpenStreetMap
Guadalmina Alta är strategiskt beläget vid Costa del Sol, mellan de livliga städerna Marbella och Estepona. Det är en del av provinsen Málaga i Andalusien. Regionen är känd för sitt medelhavsklimat, sina stränder och sina förstklassiga golfbanor. Närheten till dessa viktiga städer ger tillgång till ett brett utbud av tjänster, kulturella erbjudanden och gastronomiska upplevelser. Costa del Sol som helhet är ett betydande turistmål och en populär bostadsort för internationella köpare som söker hög livskvalitet och god infrastruktur.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Platt
Ref: VL369673
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Guadalmina Alta tillhör de mest etablerade och exklusiva bostadsområdena vid Costa del Sol, kännetecknat av sin närhet till förstklassiga golfbanor och havet. Jämfört med nyare utvecklingar i områden som Estepona eller Benalmádena, som ofta har mindre tomter och högre bebyggelsetäthet, erbjuder Guadalmina större tomter och en mognare infrastruktur. Tomter som denna, som har ett godkänt projekt och omedelbar byggbarhet, är sällsynta och uppnår därför ofta högre priser än obebyggda markområden. Priset på 1 100 000 € för 1050 m² på denna plats ligger i det övre segmentet, vilket återspeglar erbjudandets unikhet. Medan projekt som Acqua Gardens eller Aby Upper i Estepona fokuserar på nya lägenheter och har lägre priser, riktar sig detta erbjudande till köpare som planerar en individuell lyxvilla på en rymlig tomt. Den omedelbara byggbarheten minskar risken och tiden fram till färdigställande, vilket är en avgörande faktor för investerare och byggherrar.
Maiko är din expert på den spanska fastighetsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på plats, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
