Strateška prilika za trenutni razvoj u jednom od naj ustaljenijih i najtraženijih stambenih područja Guadalmine. Zemljište se nalazi na prvoj liniji golf terena, pored jezera, s povlaštenom orijentacijom i panoramskim pogledom na golf teren i planinu La Concha. S površinom od 1050 m², ima optimalnu topografiju, a potpuno urbanizirano okruženje jamči lakoću gradnje i minimizira neočekivane probleme. Postoji potpuna građevinska dozvola, koja omogućuje neposredno započinjanje radova.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Zemljište se nalazi u etabliranom području Guadalmine, pored golf terena i jezera, s panoramskim pogledom na planinu La Concha. Područje je dobro povezano, s urbanim sadržajima, zadržavajući mirnu stambenu atmosferu.
Ovo zemljište idealno je za developere ili graditelje koji žele odmah započeti izgradnju modernog, luksuznog doma. Završen arhitektonski projekt s građevinskom dozvolom omogućuje brzi početak, zadovoljavajući potrebe kupaca koji traže učinkovit razvojni ciklus i pravnu sigurnost.
Zemljište ima površinu od 1050 m², s maksimalnom površinom izgradnje od 575,95 m². Namjena zemljišta je stambena i uključuje konkretan projekt izgradnje. Konačni plan razvoja i svi relevantni propisi moraju biti potvrđeni prije kupnje.
Ovaj projekt je posebno atraktivan za graditelje i developere koji traže priliku za trenutni razvoj. Uz potpuno završen arhitektonski projekt i dobivenu građevinsku dozvolu, radovi se mogu odmah započeti, štedeći vrijeme i troškove povezane s dugim administrativnim postupcima. Ovo je atraktivna opcija za investitore koji žele razvijati na tržištu luksuznih nekretnina s jakom potražnjom. Vrhunska lokacija zemljišta, pored golf terena i jezera, s pogledom na planinu La Concha, pruža značajnu konkurentsku prednost. Smješteno u etabliranom stambenom području s razvijenom infrastrukturom i dobrom prometnom povezanošću, idealno je za projekte koji zahtijevaju brzi promet i pravnu sigurnost.
Iako nisu pruženi detalji o određenim završnim materijalima, uključeni projekt predviđa izgradnju moderne vile površine 575,95 m². Projekt naglašava upotrebu velikih staklenih površina za maksimalnu prirodnu svjetlost i izravnu vizualnu povezanost s pogledom na golf teren i jezero. Dizajn se fokusira na optimizirani raspored, suvremene arhitektonske volumene i čiste linije, s ciljem stvaranja vrhunskog stambenog prostora. Prostrane terase i vanjski prostori dizajnirani su za poboljšanje životnog iskustva. Sama parcela nalazi se u potpuno urbaniziranom području s potpunom infrastrukturom i komunalnim uslugama, postavljajući čvrste temelje za izgradnju visokokvalitetnog doma.
Cijena zemljišta iznosi 1.100.000 €. S površinom od 1050 m², cijena po četvornom metru iznosi otprilike 1047,62 €. Ova cijena uključuje odobreni arhitektonski projekt i građevinsku dozvolu, koja omogućuje neposredno započinjanje radova. Zemljište se nalazi u prestižnoj četvrti Guadalmina Alta (Guadalmina Alta), pored golf terena i jezera, s izvrsnom lokacijom i pogledom, nudeći značajan investicijski potencijal.
Ovo zemljište u Guadalmina Alta (Guadalmina Alta) nudi priliku za razvoj u etabliranom i traženom području. Zemljište površine 1050 m² idealno je za izgradnju luksuznog doma. Nalazi se pored golf terena, s pogledom na jezero i planinu La Concha. Područje je lako dostupno do urbanih sadržaja, kao što su supermarketi, ljekarne i bolnice, zadržavajući mirnu stambenu atmosferu. Odobreni projekt i građevinska dozvola znače da se radovi mogu odmah započeti, minimizirajući administrativne zastoje i rizike planiranja. Područje je dobro povezano prometnom infrastrukturom, s brojnim linijama javnog prijevoza koje osiguravaju pristup San Pedru (San Pedro), Marbelli (Marbella) i drugim važnim uslugama.
Život u Guadalmina Alta (Guadalmina Alta) predstavlja kombinaciju mira i udobnosti. Zemljište se nalazi u etabliranom stambenom naselju s lijepim okruženjem, pored golf terena i jezera. Mnogi sadržaji nalaze se na pješačkoj udaljenosti, uključujući supermarkete (234 m), ljekarne (8 m) i bolnice (996 m). Brojne linije javnog prijevoza olakšavaju pristup San Pedru (San Pedro) i Marbelli (Marbella). Područje ima 69 restorana, 10 kafića i 4 banke, zadovoljavajući svakodnevne potrebe. Prosječne temperature kreću se između 12-26°C, a 3.856 sati sunčeve svjetlosti godišnje čine ga idealnim za aktivnosti na otvorenom. Prisutnost 32 lokalna praznika nudi stanovnicima bogato kulturno iskustvo.
Zemljište se nalazi u Guadalmina Alta (Guadalmina Alta), Andaluzija (Andalusia). Karta prikazuje strateški položaj zemljišta u odnosu na njegovu okolinu, uključujući obližnje golf terene, jezero, kao i udaljenosti do plaža, urbanih sadržaja i glavnih prometnih čvorišta.
Guadalmina Alta (Guadalmina Alta) nalazi se u regiji Costa del Sol u Andaluziji (Andalusia), između Marbelle (Marbella) i Estepone (Estepona). To je etablirano stambeno područje poznato po svojim golf terenima i blizini plaža. Područje je dobro povezano prometnom mrežom, s zračnom lukom Malaga (Malaga Airport) udaljenom oko 46 km, što olakšava putovanje međunarodnim putnicima. Sama regija Guadalmina (Guadalmina) poznata je po svojoj mirnoj atmosferi, visokokvalitetnim sadržajima i luksuznim domovima, što je čini idealnim mjestom za one koji traže luksuzan životni stil.
Zemljište ima izvrsnu lokaciju s lakim pristupom okolnim područjima. Plaže poput Playa de la Bajadilla udaljene su 738 m, Playa de Casablanca 2,4 km, a Playa de la Fontanilla 2,9 km. Zračna luka Malaga-Costa del Sol udaljena je oko 39 km, a zračna luka Gibraltar oko 52 km. Supermarketi (234 m), ljekarne (8 m) i bolnice (996 m) nalaze se na pješačkoj udaljenosti. Ljubitelji golfa mogu pronaći nekoliko golf terena unutar 6 km, uključujući Golf Los Naranjos. Područje ima 8 linija javnog prijevoza i 50 autobusnih stanica, što osigurava udobnost u kretanju. Dostupna je i stanica za punjenje električnih vozila (2,1 km).
| Udaljenost od plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Guadalmina Alta (Guadalmina Alta) uživa mediteransku klimu s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,3°C, koja varira između 12°C i 26°C. S 3.856 sunčanih sati godišnje, to je jedno od najsunčanijih područja Europe. Sezona kupanja traje 6 mjeseci, s temperaturom vode iznad 20°C. Područje se nalazi na nadmorskoj visini od 16 metara, s blagim nagibom prema plaži od samo 0,2%. Ove klimatske i topografske značajke idealne su za uživanje u aktivnostima na otvorenom i mediteranskom načinu života.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Zemljište se nalazi na kratkoj udaljenosti od plaža, s najbližom Playa Canina Ventura del Mar udaljenom oko 1,8 km. Druge plaže, poput Playa de la Bajadilla, udaljene su oko 738 metara. Područje je poznato po svojim golf terenima, s Golf Los Naranjos i The Range golf lessons udaljenim samo 6,0 km, a Aloha Golf Club 6,8 km. Osim toga, područje ima 69 restorana i 10 kafića, nudeći razne mogućnosti objedovanja i rekreacije za stanovnike.
Izvor: OpenStreetMap
Guadalmina Alta (Guadalmina Alta) nalazi se u regiji Costa del Sol u Andaluziji (Andalusia), između Marbelle (Marbella) i Estepone (Estepona). To je etablirano stambeno područje poznato po svojim golf terenima i blizini plaža. Područje je dobro povezano prometnom mrežom, s zračnom lukom Malaga (Malaga Airport) udaljenom oko 46 km, što olakšava putovanje međunarodnim putnicima. Sama regija Guadalmina (Guadalmina) poznata je po svojoj mirnoj atmosferi, visokokvalitetnim sadržajima i luksuznim domovima, što je čini idealnim mjestom za one koji traže luksuzan životni stil.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 86 mm |
| Veljača | 11.8°C | 87 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 110 mm |
| Travanj | 15.4°C | 72 mm |
| Svibanj | 18.7°C | 32 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 3 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.6°C | 33 mm |
| Listopad | 19.0°C | 96 mm |
| Studeni | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Ref: VL369673
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s projektima u obližnjim Esteponi i Benalmádeni, ovo zemljište u Guadalmina Alta nudi jedinstvenu prednost trenutnog razvoja. Na primjer, Acqua Gardens u Esteponi počinje od 418.800 €, dok Alba Benalmádena u Benalmádeni počinje od 699.000 €. Iako ovi projekti mogu nuditi već izgrađene stambene objekte, zemljište u Guadalmini nudi ključnu prednost: odobreni projekt i građevinsku dozvolu koja omogućuje neposredno započinjanje radova. Ovo predstavlja značajan diferencijator za developere i investitore koji traže brzi promet i minimiziranje administrativnih kašnjenja. Nadalje, lokacija zemljišta u etabliranom, luksuznom području, pored golf terena i jezera, obično podrazumijeva višu potencijalnu tržišnu vrijednost i privlačnost, posebno za kupce luksuznih nekretnina. U usporedbi s drugim zemljišnim projektima, poput Aby Upper u Esteponi (po cijeni od 320.000 €), cijena zemljišta u Guadalmini je viša, ali uključeni odobreni projekt štedi kupcu vrijeme i potencijalne složenosti planiranja.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. Duboko poznavajući Costa del Sol, Costa Blancu i druga popularna obalna područja, pomaže kupcima pronaći pravi dom. Analizira ponude na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i useljivosti, te pruža iskrene, podatkovno potkrijepljene savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
