Guadalmina'nın en oturmuş ve en çok aranan konut bölgelerinden birinde stratejik bir geliştirme fırsatı. Golf sahasının ön cephesinde ve gölün yanında yer alan arsa, golf sahasının ve La Concha dağının panoramik manzarasına sahip ayrıcalıklı bir konuma sahiptir. 1050 m²'lik alanıyla optimum topografiye sahiptir ve tamamen imarlaşmış çevresi, inşaat kolaylığını garanti eder ve inşaat sırasındaki beklenmedik sorunları en aza indirir. Arsa üzerinde inşaat ruhsatı bulunmaktadır ve çalışmalara derhal başlanabilir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Arsa, Guadalmina'nın yerleşik bölgesinde, golf sahasının ve gölün yanında yer almaktadır. La Concha dağının panoramik manzarasına sahiptir. Bölge, sakin bir yaşam atmosferini korurken, kentsel olanaklara kolay erişim sunmaktadır.
Bu arsa, modern ve üst düzey bir konut inşaatına hemen başlamak isteyen müteahhitler veya inşaatçılar için idealdir. Tamamlanmış mimari proje ve inşaat ruhsatı, hızlı bir başlangıç sağlayarak, verimli geliştirme döngüleri ve yasal kesinlik arayan alıcıların ihtiyaçlarını karşılamaktadır.
Proje, onaylanmış ve tamamlanmış bir mimari proje ve inşaat ruhsatı ile hemen çalışmaya başlama imkanı sunarak benzersiz bir avantaj sağlamaktadır. Bu, idari gecikmeleri ortadan kaldırır ve planlama risklerini azaltarak inşaatın hızla başlamasını sağlar.
Arsanın alanı 1050 m² olup, maksimum inşaat alanı 575,95 m²'dir. Arsalar konut amaçlıdır ve belirli bir inşaat projesi içermektedir. Nihai geliştirme planının ve ilgili tüm yönetmeliklerin satın alma öncesinde doğrulanması gerekmektedir.
Bu proje, acil geliştirme fırsatları arayan inşaatçılar ve müteahhitler için özellikle caziptir. Tamamlanmış bir mimari proje ve alınmış bir inşaat ruhsatı ile, uzun süren idari prosedürlere gerek kalmadan derhal çalışmalara başlanabilir. Bu, güçlü bir lüks gayrimenkul piyasasında gelişmeyi hedefleyen yatırımcılar için cazip bir seçenektir. Golf sahası ve gölün yanı sıra La Concha dağının manzarasına sahip arsanın üstün konumu, önemli bir rekabet avantajı sunmaktadır. Yerleşik bir konut bölgesinde, gelişmiş altyapı ve iyi bir ulaşım bağlantısı ile hızlı ciro ve yasal kesinlik gerektiren projeler için idealdir.
Belirli bitiş malzemeleri hakkında ayrıntılı bilgi verilmemiş olsa da, dahil edilen proje 575,95 m² inşaat alanına sahip modern bir villa öngörmektedir. Proje, doğal ışığı en üst düzeye çıkarmak ve iç mekanları doğrudan golf sahası ve göl manzaralarıyla bütünleştirmek için büyük cam yüzeylerin kullanımını vurgulamaktadır. Tasarım, üst düzey bir konut yaratmayı amaçlayan optimize edilmiş bir yerleşim planı, çağdaş mimari hacimler ve temiz çizgilere odaklanmaktadır. Geniş teraslar ve açık alanlar yaşam deneyimini iyileştirmek için tasarlanmıştır. Arsanın kendisi tam imarlaşmış bir alanda yer almakta olup, tam altyapı ve kamu hizmetleri ile yüksek kaliteli bir konut inşaatı için sağlam bir temel oluşturmaktadır.
Arsanın fiyatı 1.100.000 €'dur. 1050 m²'lik alanıyla, metrekare başına fiyatı yaklaşık 1047,62 €'dur. Bu fiyat, hemen inşaata başlanmasını sağlayan onaylanmış bir mimari proje ve inşaat ruhsatını içermektedir. Arsa, Guadalmina Alta'nın (Guadalmina Alta) seçkin bir bölgesinde, golf sahası ve gölün yanında yer almakta olup, mükemmel bir konuma ve manzaraya sahiptir ve önemli bir yatırım potansiyeli sunmaktadır.
Guadalmina Alta'daki (Guadalmina Alta) bu arsa, yerleşik ve aranan bir bölgede geliştirme fırsatı sunmaktadır. 1050 m²'lik arsası, üst düzey bir konut inşaatı için idealdir. Golf sahasının bitişiğinde yer alır ve göl ile La Concha dağının manzarasına sahiptir. Süpermarketler, eczaneler ve hastaneler gibi kentsel olanaklara kolay erişim sağlayan bölge, sakin bir yaşam atmosferini korumaktadır. Onaylanmış proje ve inşaat ruhsatı, idari gecikmeleri ve planlama risklerini en aza indirerek hemen çalışmalara başlanabileceği anlamına gelir. Bölge, San Pedro (San Pedro), Marbella (Marbella) ve diğer önemli hizmetlere erişim sağlayan çok sayıda toplu taşıma hattı ile iyi bir ulaşım ağına sahiptir.
Guadalmina Alta'daki (Guadalmina Alta) yaşam, sakinlik ve kolaylığın bir karışımıdır. Arsa, golf sahaları ve gölün yanında güzel bir çevreye sahip yerleşik bir konut bölgesinde yer almaktadır. Süpermarketler (234 m), eczaneler (8 m) ve hastaneler (996 m) dahil olmak üzere birçok olanak yürüme mesafesindedir. Çok sayıda toplu taşıma hattı, San Pedro (San Pedro) ve Marbella'ya (Marbella) erişimi kolaylaştırmaktadır. Bölgede 69 restoran, 10 kafe ve 4 banka bulunmaktadır ve günlük ihtiyaçları karşılamaktadır. Ortalama sıcaklıklar 12-26°C arasında değişmekte olup, yıllık 3.856 saatlik güneş ışığı ile açık havada yaşam için idealdir. Bölgedeki 32 yerel tatil, sakinlere zengin bir kültürel deneyim sunmaktadır.
Arsa, Endülüs'teki (Andalusia) Guadalmina Alta'da (Guadalmina Alta) bulunmaktadır. Harita, arsanın çevresindeki stratejik konumunu, yakındaki golf sahalarını, gölü ve plajlara, kentsel olanaklara ve ana ulaşım merkezlerine olan mesafeleri göstermektedir.
Guadalmina Alta (Guadalmina Alta), Endülüs'ün (Andalusia) Costa del Sol (Costa del Sol) bölgesinde, Marbella (Marbella) ve Estepona (Estepona) arasında yer almaktadır. Golf sahaları ve plajlara yakınlığı ile bilinen yerleşik bir konut bölgesidir. Bölge, Malaga Havalimanı'na (Malaga Airport) yaklaşık 46 km mesafede olup uluslararası yolcular için seyahati kolaylaştıran iyi bir ulaşım ağına sahiptir. Guadalmina (Guadalmina) bölgesi, sakin atmosferi, kaliteli olanakları ve seçkin konutları ile bilinir ve lüks bir yaşam tarzı arayanlar için ideal bir yerdir.
Arsa, çevredeki bölgelere kolay erişim ile mükemmel bir konuma sahiptir. Playa de la Bajadilla'ya (Playa de la Bajadilla) 738 m, Playa de Casablanca'ya (Playa de Casablanca) 2,4 km ve Playa de la Fontanilla'ya (Playa de la Fontanilla) 2,9 km mesafede plajlar bulunmaktadır. Malaga-Costa del Sol Havalimanı'na (Malaga-Costa del Sol Airport) yaklaşık 39 km, Cebelitarık Havalimanı'na (Gibraltar Airport) ise yaklaşık 52 km mesafededir. Süpermarketler (234 m), eczaneler (8 m) ve hastaneler (996 m) yürüme mesafesindedir. Golf meraklıları, Golf Los Naranjos gibi sahalara 6 km mesafede birçok golf sahası bulabilirler. Bölgede 8 toplu taşıma hattı ve 50 otobüs durağı bulunmaktadır, bu da ulaşımı kolaylaştırmaktadır. Elektrikli araç şarj istasyonu da mevcuttur (2,1 km).
| Plaja Mesafe | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Alta (Guadalmina Alta) bölgesi, ortalama yıllık 19.3°C sıcaklık ve 12°C ile 26°C arasında değişen sıcaklıklarla Akdeniz iklimine sahiptir. Yıllık 3.856 saatlik güneş ışığı ile Avrupa'nın en güneşli bölgelerinden biridir. Yüzme sezonu 6 ay sürer ve su sıcaklığı 20°C'nin üzerindedir. Bölgenin rakımı 16 metre olup, plaja doğru sadece %0.2'lik hafif bir eğime sahiptir. Bu iklim koşulları ve topoğrafik özellikler, açık hava etkinliklerinin keyfini çıkarmak ve Akdeniz yaşam tarzını benimsemek için idealdir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Arsa plajlara kısa bir mesafede yer almaktadır; en yakını Playa Canina Ventura del Mar olup yaklaşık 1.8 km uzaklıktadır. Playa de la Bajadilla gibi diğer plajlar yaklaşık 738 metre mesafededir. Bölge golf sahalarıyla tanınmaktadır; Golf Los Naranjos ve The Range golf dersleri yaklaşık 6.0 km, Aloha Golf Club ise 6.8 km mesafededir. Ek olarak, bölgede 69 restoran ve 10 kafe bulunmaktadır, bu da sakinler için çeşitli yemek ve eğlence seçenekleri sunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Guadalmina Alta (Guadalmina Alta), Endülüs'ün (Andalusia) Costa del Sol (Costa del Sol) bölgesinde, Marbella (Marbella) ve Estepona (Estepona) arasında yer almaktadır. Golf sahaları ve plajlara yakınlığı ile bilinen yerleşik bir konut bölgesidir. Bölge, Malaga Havalimanı'na (Malaga Airport) yaklaşık 46 km mesafede olup uluslararası yolcular için seyahati kolaylaştıran iyi bir ulaşım ağına sahiptir. Guadalmina (Guadalmina) bölgesi, sakin atmosferi, kaliteli olanakları ve seçkin konutları ile bilinir ve lüks bir yaşam tarzı arayanlar için ideal bir yerdir.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Düz
Ref: VL369673
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Yakındaki Estepona ve Benalmádena'daki projelerle karşılaştırıldığında, Guadalmina Alta'daki bu arsa, acil geliştirme için benzersiz bir avantaj sunmaktadır. Örneğin, Estepona'daki Acqua Gardens 418.800 €'dan, Benalmádena'daki Alba Benalmadena ise 699.000 €'dan başlamaktadır. Bu projeler hazır konutlar sunabilirken, Guadalmina'daki arsa, hemen inşaata olanak tanıyan onaylanmış bir proje ve inşaat ruhsatı gibi önemli bir avantaj sunmaktadır. Bu, hızlı ciro ve idari gecikmeleri en aza indirmek isteyen müteahhitler ve yatırımcılar için önemli bir farklılaştırıcıdır. Ayrıca, golf sahaları ve gölün bitişiğinde yer alan yerleşik, seçkin bir bölgedeki konumu, özellikle lüks konut arayanlar için genellikle daha yüksek bir potansiyel piyasa değeri ve çekicilik anlamına gelir. Estepona'daki Aby Upper (320.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi diğer arsa projeleriyle karşılaştırıldığında, Guadalmina'daki arsa daha yüksek bir fiyat etiketine sahip olsa da, dahil edilen onaylanmış proje alıcıya zaman ve potansiyel planlama karmaşıklığından tasarruf sağlamaktadır.
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler kıyı bölgeleri hakkında derinlemesine bilgiye sahip olarak, alıcılara doğru konutu bulmalarında yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe dayalı olarak teklifleri analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
