Житловий ділянку площею 925 м² у Гуадальміні Альті, Малага, за ціною 980 000 €. Ця ділянка розташована в урбанізованому районі, оточеному розкішними віллами, полями для гольфу та торговими центрами, що забезпечує легкий доступ до зручностей, зберігаючи при цьому спокійну житлову атмосферу. Ділянка дозволяє будівництво триповерхової (включаючи підвальний поверх) розкішної вілли, з максимальною щільністю забудови 30% площі ділянки та південно-східною орієнтацією для забезпечення достатнього природного освітлення.
Порівняно з такими проектами, як Acqua Gardens в Естепоні (від 418 800 €) та Aby Upper (від 320 000 €), а також Alba Benalmadena в Бенальмадені (від 699 000 €), житловий ділянку площею 925 м² у Гуадальміні Альті за ціною 980 000 € позиціонується у вищому ціновому сегменті. Однак його унікальне розташування в преміальному районі Коста-дель-Соль та можливість будівництва окремої розкішної вілли відрізняють його від апартаментних проектів в Естепоні та Бенальмадені. Ця ділянка націлена на покупців, які шукають створення ексклюзивного житла в усталеному, висококласному співтоваристві, що зазвичай передбачає вищі витрати на землю. У той час як інші проекти пропонують вже побудовані житлові одиниці, ця ділянка надає повну свободу проектування та будівництва, що може бути унікально привабливим для певної групи покупців.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Ділянка розташована в Гуадальміні Альті, одному з найбажаніших житлових районів Марбельї та Коста-дель-Соль. Вона знаходиться в урбанізованому районі, але поблизу узбережжя, з усіма зручностями в пішій доступності та легким доступом до автомагістралі A7.
Ця ділянка пропонує можливість будівництва розкішної вілли, що дозволяє двоповерхову (плюс підвальний поверх) конструкцію. Південно-східна орієнтація забезпечує рясне природне освітлення протягом усього дня, що ідеально підходить для покупців, які шукають високу якість життя та комфортний житловий простір.
Це житловий ділянку, призначений для будівництва вілли. Максимальна висота забудови - два поверхи (плюс підвальний поверх) з коефіцієнтом забудови 30% площі ділянки. Ділянка розташована в тихій глухому вулиці, оточеній вже побудованими віллами, що створює унікальний контекст для нового проекту.
Ділянка призначена виключно для будівництва житлових вілл, з обмеженнями максимальної площі забудови та кількості поверхів (30% щільність забудови, два поверхи плюс підвальний поверх). Вона не підходить для комерційного розвитку та не включає готові проекти або будівельні послуги.
Ця ділянка ідеально підходить для тих, хто бажає збудувати індивідуальну розкішну віллу на південному узбережжі Іспанії. Вона ідеально відповідає потребам покупців, які шукають високу якість життя в спокійному районі, але з легким доступом до пляжів, полів для гольфу та міських зручностей. Для тих, хто цінує середземноморський спосіб життя, природне світло та приватність, ця ділянка з південно-східною орієнтацією буде чудовим вибором. Вона також підходить для інвесторів, які шукають довгострокове житло або відпусткову нерухомість на Коста-дель-Соль.
Хоча ця нерухомість є лише землею, її оточення та дозволені будівельні параметри свідчать про високі очікування щодо якості майбутньої будівлі. Площа ділянки 925 м² дозволяє побудувати просторий будинок з 30% щільністю забудови, а також місце для підвалу, терас та балконів. Південно-східна орієнтація забезпечить максимальне використання природного світла, а наявність розкішних вілл поблизу вказує на загальний високий стандарт забудови в районі. Потенційні покупці можуть вибрати матеріали та оздоблення відповідно до своїх уподобань, щоб створити будинок своєї мрії, що відповідає найвищим стандартам.
Ця нерухомість пропонує житловий ділянку площею 925 м² за ціною 980 000 €. Ця ціна відображає престижне розташування ділянки на Коста-дель-Соль та її потенціал для будівництва розкішної вілли в преміальному житловому районі. Ділянка дозволяє забудову з 30% щільністю та максимальною висотою два поверхи (плюс підвальний поверх), надаючи покупцям можливість спроектувати будинок відповідно до їхніх індивідуальних потреб.
Гуадальміні Альті - це район, що поєднує міські зручності та спокійний спосіб життя. Ділянка розташована в тихій глухому вулиці, але водночас поблизу полів для гольфу, торгових центрів та шкіл, що робить повсякденне життя зручним. В районі є 69 ресторанів, 3 аптеки та 4 банки, а також багато ліній громадського транспорту. Середня річна тривалість сонячного сяйва становить 3856 годин, клімат м'який, з середньою температурою від 12°C до 26°C, що робить його ідеальним місцем для активного відпочинку та насолоди середземноморським способом життя.
Спосіб життя в Гуадальміні Альті поєднує в собі комфорт та спокій. Ділянка розташована в урбанізованому районі, але поблизу полів для гольфу та пляжів, а супермаркети та аптеки знаходяться всього за кількасот метрів. Незважаючи на відстань 47 км до аеропорту, близькість 69 ресторанів, 10 кафе та 1 стоматологічного кабінету задовольняє щоденні потреби. Регіон пропонує 3856 годин сонячного світла на рік та 6-місячний сезон для купання (температура води ≥20°C), забезпечуючи чудові умови для активного відпочинку та насолоди середземноморським кліматом.
Ця карта показує розташування житлового ділянку в Гуадальміні Альті. Регіон розташований у провінції Малага, поблизу узбережжя, оточений кількома пляжами, полями для гольфу та міською інфраструктурою. Карта підкреслює стратегічне розташування ділянки в розвиненому житловому комплексі на півдні Андалусії.
Гуадальміні Альті розташована в самому серці Коста-дель-Соль, як частина провінції Малага. Розташований між Марбельєю та Естепоною, регіон пропонує чудове поєднання зручностей прибережного життя та близькості до внутрішніх пейзажів. Регіон відомий своїми розкішними віллами, полями для гольфу та високоякісними послугами, що робить його популярним вибором для тих, хто шукає середземноморський спосіб життя.
Відстань до пляжів, таких як Playa Isdabe, Playa Atalaya та Playa de San Pedro, становить близько 2,2 км. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) знаходиться приблизно в 47 км (прямою лінією). Найближчий супермаркет розташований за 720 м, а аптека - за 734 м. Найближча лікарня знаходиться за 3,4 км. Любителі гольфу можуть дістатися до поля для гольфу El Campanario за 1,5 км. Громадський транспорт добре розвинений, з 8 автобусними маршрутами та 50 зупинками. Хоча наявність автомобіля полегшує пересування, багато базових щоденних потреб можна задовольнити пішки.
| Відстань до моря | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Гуадальміні Альті насолоджується типовим середземноморським кліматом із середньою річною температурою 19,3°C та 3856 годинами сонячного світла на рік. Літо тепле, з максимальними температурами до 26°C, тоді як зими м'які, в середньому близько 12°C. У регіоні є близько 6 місяців придатного для купання сезону (температура води ≥20°C). Ділянка розташована на висоті 16 метрів над рівнем моря, з легким ухилом 0,2%, що робить її ідеальною для будівництва.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Регіон розташований поблизу кількох пляжів, включаючи Playa Canina Ventura del Mar (1,8 км), Playa Isdabe (2,2 км), Playa Atalaya (2,2 км) та Playa de San Pedro (2,2 км). Любителі гольфу можуть легко дістатися до поля для гольфу El Campanario (1,5 км) та гольф-клубу El Paraíso (2,4 км). Також є 69 ресторанів та 10 кафе, що пропонують різноманітні варіанти для відпочинку.
Джерело: OpenStreetMap
Гуадальміні Альті розташована в самому серці Коста-дель-Соль, як частина провінції Малага. Розташований між Марбельєю та Естепоною, регіон пропонує чудове поєднання зручностей прибережного життя та близькості до внутрішніх пейзажів. Регіон відомий своїми розкішними віллами, полями для гольфу та високоякісними послугами, що робить його популярним вибором для тих, хто шукає середземноморський спосіб життя.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
Рівний
Ref: VL889262
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko - експерт з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку нерухомості. Завдяки глибоким знанням Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідний будинок. Він аналізує пропозиції на основі розташування, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для проживання, надаючи чесні, підкріплені даними поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
