Dit bouwkavel van 925 m² in Guadalmina Alta, nabij Marbella, biedt de mogelijkheid voor de realisatie van een exclusieve villa. Gelegen in een gevestigde residentiële wijk, combineert de locatie de rust van een woonomgeving met de nabijheid van essentiële voorzieningen en recreatieve faciliteiten. Het perceel is georiënteerd op het zuidoosten, wat zorgt voor daglichttoetreding en een aangename temperatuur. De omgeving staat bekend om zijn hoogwaardige infrastructuur en de aanwezigheid van diverse golfbanen, wat het een aantrekkelijke locatie maakt voor wie op zoek is naar een verfijnde levensstijl aan de Costa del Sol.
Dit bouwkavel in Guadalmina Alta, geprijsd op €980.000, bevindt zich in het hogere segment voor ontwikkelingsgrond aan de Costa del Sol, wat de exclusiviteit van de locatie weerspiegelt. Vergeleken met de projecten Acqua Gardens en Aby Upper in Estepona, die respectievelijk vanaf €418.800 en €320.000 worden aangeboden, positioneert dit kavel zich in een andere prijsklasse, gericht op de ontwikkeling van luxewoningen. Alba Benalmadena, vanaf €699.000, ligt qua prijs dichterbij, maar Guadalmina Alta staat bekend om zijn gevestigde, rustige residentiële karakter en de nabijheid van Marbella. De omvang van het perceel van 925 m² in Guadalmina Alta biedt aanzienlijke ruimte voor de bouw van een ruime villa, wat een belangrijk onderscheidend element is ten opzichte van mogelijk kleinere kavels in meer dichtbebouwde gebieden. De omgeving van Guadalmina Alta kenmerkt zich door hoogwaardige villa's en een focus op golf, wat een specifieke doelgroep aanspreekt die op zoek is naar een exclusieve levensstijl.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel is gelegen in een stedelijke omgeving, op korte afstand van voorzieningen. De nabijheid van de kustlijn en diverse golfbanen, waaronder El Campanario Golf Course op 1.5 km hemelsbreed, kenmerkt de locatie. De omgeving is voornamelijk bebouwd met hoogwaardige villa's, wat bijdraagt aan een exclusieve sfeer.
Dit kavel is geschikt voor ontwikkelaars of particulieren die een residentieel pand op maat willen bouwen. De grootte van het perceel en de bouwvoorschriften maken de realisatie van een ruime villa met privé-zwembad mogelijk, gericht op comfort en luxe, in een rustige woonwijk.
Dit betreft een bouwkavel, de initiële fase van een nieuwbouwproject. De voorschriften staan toe dat er een villa gebouwd wordt met een bebouwbare oppervlakte van 30% van het perceel, met twee verdiepingen boven de grond plus een kelder, terrassen en veranda's. De oplevering is afhankelijk van de start en voltooiing van de bouw.
Het perceel is momenteel onbebouwd en vereist de volledige ontwikkeling van een nieuwe constructie. Specifieke bouwvoorschriften en een eventuele projectontwikkelingsfase zijn van toepassing. Het biedt geen direct bestaande voorzieningen zoals een zwembad of tuin, deze dienen geïntegreerd te worden in het ontwerp van de toekomstige villa.
Dit bouwkavel is primair gericht op kopers die de ambitie hebben om een op maat gemaakte residentie te ontwerpen en te realiseren in een exclusieve omgeving. Het past bij investeerders die de potentie zien in de ontwikkeling van hoogwaardig vastgoed op een toplocatie aan de Costa del Sol. Ook gezinnen of individuen die een permanent verblijf zoeken en waarde hechten aan privacy, ruimte en de mogelijkheid om hun ideale woning te creëren, zullen dit perceel waarderen. De nabijheid van golfbanen en scholen maakt het aantrekkelijk voor liefhebbers van sport en voor gezinnen met schoolgaande kinderen. De locatie biedt een balans tussen rust en bereikbaarheid, geschikt voor wie zich wil terugtrekken in een exclusieve wijk, maar toch snel toegang wil hebben tot de voorzieningen van Marbella en omliggende steden.
Als bouwkavel biedt dit project de flexibiliteit om de kwaliteit en afwerking volledig naar eigen wens te bepalen. Het perceel biedt de mogelijkheid om een villa te ontwerpen met twee verdiepingen boven de grond, plus een kelder, veranda's en terrassen, met een maximale bebouwbare oppervlakte van 30%. De zuidoostelijke oriëntatie is gunstig voor het maximaliseren van natuurlijk licht gedurende de dag. Het uitzicht vanuit de toekomstige villa zal voornamelijk gericht zijn op de private tuin en de omliggende, hoogwaardige residentiële omgeving. De keuze voor materialen, installaties en afwerkingsniveaus ligt volledig bij de toekomstige bouwer, wat een hoge mate van personalisatie mogelijk maakt.
De vraagprijs voor dit bouwkavel bedraagt €980.000. Gezien de omvang van 925 m² en de locatie in een gewilde zone van de Costa del Sol, is dit een prijsindicatie voor ontwikkelingsgrond in dit segment. De beschikbaarheid is beperkt tot dit specifieke perceel; er is geen variatie in afmetingen of prijzen binnen dit aanbod. Potentiële kopers dienen rekening te houden met bijkomende kosten voor de bouw en de ontwikkeling van de villa.
Guadalmina Alta positioneert zich als een volwassen residentiële enclave, ideaal voor wie een rustige, doch goed verbonden levensstijl zoekt. De omgeving kenmerkt zich door een harmonieuze mix van groen en bebouwing, met een nadruk op hoogwaardige villa's en de nabijheid van golfbanen. Dagelijkse benodigdheden zoals een supermarkt en apotheek bevinden zich op loopafstand, minder dan 1 km hemelsbreed. De lokale feestdagen en het gevestigde karakter van de wijk dragen bij aan een stabiel woonklimaat, ook buiten het hoogseizoen. De ligging ten opzichte van de kust en de nabijheid van zowel San Pedro de Alcántara als het meer mondaine Marbella, biedt bewoners toegang tot een breed scala aan recreatieve en sociale activiteiten, zonder de dagelijkse routine te compliceren.
Het leven in Guadalmina Alta wordt gekenmerkt door een gevestigde, residentiële sfeer met een sterke nadruk op exclusiviteit en comfort. De omgeving is voorzien van een supermarkt en een apotheek op minder dan 1 km hemelsbreed, wat dagelijkse boodschappen praktisch maakt. Met 69 restaurants in de nabije omgeving, is er een ruime keuze aan eetgelegenheden. De aanwezigheid van 4 banken en 1 tandarts binnen de 2 km radius duidt op een goed ontwikkelde lokale infrastructuur. De ligging op 16 meter boven zeeniveau biedt een aangenaam klimaat, met gemiddeld 3.856 zonuren per jaar en een zwemseizoen van 6 maanden.
Dit bouwkavel is gelegen in Guadalmina Alta, een residentiële wijk binnen de gemeente Marbella, aan de Costa del Sol. De kaart toont de nabijheid van de kustlijn, diverse golfbanen en de stedelijke centra van San Pedro de Alcántara en Marbella. Het perceel bevindt zich in een gevestigde woonomgeving, gekenmerkt door hoogwaardige bebouwing.
Guadalmina Alta is strategisch gelegen in de gemeente Marbella, binnen de provincie Málaga aan de Costa del Sol. Het project bevindt zich in een gevestigde residentiële zone, gunstig ten opzichte van de kustlijn en de voet van de bergen. De locatie biedt directe toegang tot de A7 snelweg, wat de verbinding met andere kustplaatsen zoals Estepona (in het westen) en Fuengirola (in het oosten) vergemakkelijkt. De nabijheid van Marbella en het luxe Puerto Banús biedt toegang tot een uitgebreid scala aan voorzieningen en entertainment.
Dit bouwkavel geniet van een goede bereikbaarheid. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa Isdabe, bevinden zich op 2.2 km hemelsbreed. De luchthaven van Málaga is bereikbaar binnen circa 47 km hemelsbreed, en Gibraltar ligt op circa 52 km hemelsbreed. Voor dagelijkse boodschappen zijn een supermarkt en apotheek op minder dan 1 km afstand gelegen. De nabijheid van golfbanen, met El Campanario Golf Course op 1.5 km hemelsbreed, is een belangrijk pluspunt voor golfers. Er zijn 8 lijnen van openbaar vervoer en 50 OV-haltes in de nabijheid, wat enige mobiliteit biedt zonder auto, hoewel een voertuig voor optimaal gebruik van de omgeving aanbevolen wordt. Een EV-laadpaal bevindt zich op 2.0 km hemelsbreed.
| Afstand strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Guadalmina Alta profiteert van het mediterrane klimaat van de Costa del Sol, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.3°C en historisch 3.856 zonuren per jaar. Het zwemseizoen, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C uitkomt, duurt ongeveer 6 maanden. Het gebied ligt op 16 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een aangename ligging en een helling van slechts 0.2% naar het dichtstbijzijnde strand, Playa Canina Ventura del Mar (1.8 km hemelsbreed). De omgeving is relatief vlak, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Het klimaat is stabiel, met milde winters en warme, droge zomers.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn is gemakkelijk bereikbaar vanuit dit bouwkavel. Stranden zoals Playa Isdabe, Playa Atalaya en Playa de San Pedro liggen alle op circa 2.2 km hemelsbreed. Het dichterbij gelegen Playa Canina Ventura del Mar bevindt zich op 1.8 km hemelsbreed. De regio is een paradijs voor golfers, met El Campanario Golf Course op 1.5 km en El Paraíso Golf Club op 2.4 km hemelsbreed. Daarnaast biedt de nabijheid van Marbella en Puerto Banús een breed scala aan watersporten, jachthavens en recreatieve faciliteiten, waaronder 69 restaurants en 10 cafés binnen een straal van 2 km.
Bron: OpenStreetMap
Guadalmina Alta is strategisch gelegen in de gemeente Marbella, binnen de provincie Málaga aan de Costa del Sol. Het project bevindt zich in een gevestigde residentiële zone, gunstig ten opzichte van de kustlijn en de voet van de bergen. De locatie biedt directe toegang tot de A7 snelweg, wat de verbinding met andere kustplaatsen zoals Estepona (in het westen) en Fuengirola (in het oosten) vergemakkelijkt. De nabijheid van Marbella en het luxe Puerto Banús biedt toegang tot een uitgebreid scala aan voorzieningen en entertainment.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Ref: VL889262
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
