Ta działka budowlana w Guadalmina Alta, Málaga, stanowi rzadką okazję do budowy luksusowej willi w jednym z najbardziej pożądanych obszarów mieszkalnych na Costa del Sol. O powierzchni 925 m², działka pozwala na budowę willi o powierzchni zabudowy 30% na dwóch kondygnacjach plus piwnica. Orientacja południowo-wschodnia zapewnia optymalne naturalne światło przez cały dzień. Położona w cichej ślepej uliczce, działka jest otoczona luksusowymi willami, polami golfowymi i centrami handlowymi, z szybkim połączeniem z autostradą A7. Jest to idealna baza dla domu łączącego ekskluzywność i komfort.
W porównaniu do innych ofert na Costa del Sol, takich jak Acqua Gardens w Esteponie (od 418 800 €) lub Alba Benalmádena (od 699 000 €), ta działka budowlana w Guadalmina Alta za cenę 980 000 € plasuje się w segmencie premium. Podczas gdy wymienione projekty oferują już gotowe lokale mieszkalne, jest to działka pod indywidualną willę. Estepona i Benalmádena to również popularne miasta nadmorskie, ale Guadalmina Alta, w pobliżu Marbelli i Puerto Banús, jest uważana za szczególnie ekskluzywną i ugruntowaną. Ograniczona dostępność działek budowlanych w tak pożądanych lokalizacjach uzasadnia wyższą cenę. Możliwość zaprojektowania willi według własnych specyfikacji oferuje wartość dodaną, która wykracza poza zakup gotowej nieruchomości, zwłaszcza dla kupujących o specyficznych wymaganiach dotyczących projektu i jakości.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Działka znajduje się w ugruntowanej dzielnicy mieszkalnej Guadalmina Alta, w pobliżu Marbelli. Bezpośrednia bliskość pól golfowych i miejskich udogodnień, takich jak supermarkety i apteki, czyni ją bardzo atrakcyjną lokalizacją. Położenie w ślepej uliczce zapewnia spokój i prywatność, a dobre połączenie z autostradą A7 zapewnia szybki dostęp do Malagi i innych nadmorskich miast.
Dla deweloperów pragnących zaprojektować luksusową willę na miarę, ta działka oferuje swobodę realizacji marzeń o posiadaniu nieruchomości. Pozwala na budowę na dwóch poziomach mieszkalnych oprócz parteru, plus piwnicę, a także tarasy i werandy. Powierzchnia 925 m² i 30% wskaźnik zabudowy zapewniają dużą swobodę w personalizacji projektu, w tym możliwość budowy prywatnego basenu w ogrodzie.
Jako działka budowlana, projekt ten jest w fazie planowania. Potencjalni nabywcy mają możliwość zaprojektowania i zbudowania własnej willi od podstaw. Wskaźnik zabudowy wynosi dwie kondygnacje nadziemne plus piwnica, przewidziana jest również budowa werand i tarasów. Szczegółowe przepisy budowlane i 30% wskaźnik zabudowy stanowią podstawę do realizacji indywidualnego projektu mieszkaniowego.
Ta działka budowlana nie oferuje natychmiastowo zamieszkałej konstrukcji, ponieważ jest to teren budowlany. Nie ma istniejących udogodnień, takich jak basen czy ogród, poza możliwością ich budowy. Powierzchnia zabudowy jest ograniczona do dwóch kondygnacji nadziemnych plus piwnica, a wskaźnik zabudowy wynosi 30%. W przypadku specyficznych ograniczeń dotyczących projektu architektonicznego lub użytkowania, należy skonsultować się z lokalnymi przepisami budowlanymi.
Ta działka budowlana jest odpowiednia dla kupujących, którzy mają indywidualną wizję swojego przyszłego domu i są gotowi aktywnie uczestniczyć w procesie budowlanym. Jest skierowana do osób, które chcą zbudować luksusową willę na zamówienie w ugruntowanym i spokojnym obszarze mieszkalnym, nie rezygnując z bliskości udogodnień miejskich i możliwości rekreacyjnych. Lokalizacja w pobliżu światowej klasy pól golfowych czyni ją szczególnie atrakcyjną dla golfistów. Rodziny, które cenią sobie bezpieczne i ekskluzywne środowisko, docenią bliskość szkół i prywatność ślepej uliczki. Inwestorzy, którzy dostrzegają potencjał wysokiej jakości willi w poszukiwanym regionie Costa del Sol, również znajdą tu odpowiednią okazję.
Jako działka budowlana, szczegółowe informacje dotyczące jakości wykończenia będą miały znaczenie dopiero na etapie budowy. Sama działka stanowi jednak podstawę do wysokiej jakości realizacji. Powierzchnia zabudowy 925 m² i dopuszczalna objętość 30% na dwóch kondygnacjach plus piwnica pozwalają na integrację nowoczesnych technik budowlanych i wysokiej jakości materiałów. Orientacja południowo-wschodnia zapewnia dobre naturalne oświetlenie. Przyszli właściciele mogą wybrać pierwszorzędne wykończenia, energooszczędne systemy i trwałe materiały podczas planowania swojej willi, aby sprostać standardom ekskluzywnego otoczenia Guadalmina Alta. Możliwość wbudowania prywatnego basenu również przyczynia się do wzrostu wartości nieruchomości.
Działka budowlana w Guadalmina Alta, Málaga, jest oferowana w cenie 980 000 euro. Ta cena odzwierciedla ekskluzywną lokalizację w pożądanym obszarze mieszkalnym i potencjał do budowy indywidualnej luksusowej willi. Jako jedyna dostępna działka budowlana tego typu w najbliższej okolicy, stanowi ona specyficzną ofertę. Powierzchnia 925 m² i możliwość budowy willi o dwóch kondygnacjach plus piwnica oferują znaczną wartość. Cena plasuje działkę w segmencie premium rynku działek budowlanych na Costa del Sol, podkreślając jej ekskluzywność i potencjał rozwojowy.
Guadalmina Alta, położona w pobliżu Marbelli, reprezentuje ugruntowany i ekskluzywny obszar mieszkalny na Costa del Sol. Życie tutaj charakteryzuje się połączeniem spokoju i dostępności. Sama działka znajduje się w cichej ślepej uliczce, otoczonej luksusowymi willami i zadbanymi ogrodami. Bliskość kilku pierwszorzędnych pól golfowych, takich jak El Campanario i El Paraíso, przyciągnie miłośników golfa. Jednocześnie udogodnienia miejskie, takie jak supermarkety, apteki, restauracje i banki, są łatwo dostępne pieszo, co ułatwia codzienne życie. Plaże wybrzeża są również w niewielkiej odległości samochodem. Okolica oferuje wysoką jakość życia, która umożliwia zarówno relaks, jak i aktywne spędzanie wolnego czasu, a łagodny klimat sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu przez cały rok.
Życie w Guadalmina Alta, Málaga, oferuje równowagę między spokojnym życiem w rezydencjalnym otoczeniu a miejskim komfortem. Działka znajduje się w ślepej uliczce, co zapewnia niewielki ruch tranzytowy i spokojną atmosferę. Otoczenie charakteryzuje się wysokiej jakości willami, zielonymi ogrodami oraz bliskością natury i pól golfowych. Jednocześnie ważne udogodnienia, takie jak supermarkety (720 m), apteki (734 m) i restauracje (69 w promieniu 2 km), są dostępne pieszo. Bliskość szkół i dobre połączenie z autostradą A7 ułatwiają dostęp do większych miast i lotniska w Maladze (47 km). Łagodny klimat i wysoka liczba słonecznych godzin rocznie sprzyjają aktywnemu stylowi życia na świeżym powietrzu, niezależnie od tego, czy jest to gra w golfa, spacery, czy relaks na plaży.
Działka budowlana znajduje się w Guadalmina Alta, preferowanej dzielnicy mieszkalnej między Marbellą a San Pedro de Alcántara. Mapa pokazuje bliskość pól golfowych, plaż i udogodnień miejskich, co podkreśla atrakcyjność tej lokalizacji. Położenie w cichej ślepej uliczce, otoczonej istniejącymi willami, oferuje ekskluzywne i spokojne środowisko.
Guadalmina Alta jest strategicznie zlokalizowana na Costa del Sol, na zachód od Marbelli i w pobliżu słynnego Puerto Banús. Ta lokalizacja oferuje dostęp do atrakcji jednego z najbardziej znanych regionów przybrzeżnych Hiszpanii, znanego z plaż, pól golfowych i tętniącego życiem nocnego. Lokalizacja pozwala mieszkańcom cieszyć się zarówno spokojem ustalonej dzielnicy mieszkalnej, jak i tętniącą życiem atmosferą pobliskich miast, takich jak Marbella i Estepona. Cały region Costa del Sol jest centrum turystyki luksusowej i oferuje doskonałą infrastrukturę oraz szeroki wachlarz możliwości rekreacyjnych.
Dostępność do Guadalmina Alta jest dobrze zapewniona dzięki bliskości autostrady A7. Lotnisko w Maladze (AGP) znajduje się zaledwie około 47 km dalej, co ułatwia podróże międzynarodowe. Kilka plaż, takich jak Playa Isdabe i Playa Atalaya, znajduje się zaledwie 2,2 km od hotelu, podczas gdy Playa de San Pedro jest również w zasięgu ręki. Dla golfistów renomowane pola, takie jak El Campanario Golf Course (1,5 km) i El Paraíso Golf Club (2,4 km), znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie. Udogodnienia miejskie, takie jak supermarkety i apteki, są łatwo dostępne pieszo (około 720 m i 734 m odpowiednio). Transport publiczny jest obsługiwany przez 8 linii i 50 przystanków w pobliżu, co wspiera mobilność nawet bez samochodu, chociaż pojazd jest zalecany do zwiedzania regionu.
| Dystans do plaży | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Alta korzysta z klimatu śródziemnomorskiego ze średnią roczną temperaturą 19,3°C i około 3 856 godzinami słonecznymi rocznie. Te warunki klimatyczne umożliwiają długi, około sześciomiesięczny sezon kąpielowy, kiedy temperatury wody stale przekraczają 20°C. Wysokość 9-16 metrów nad poziomem morza i w większości płaski teren (niewielkie nachylenie w kierunku plaży) przyczyniają się do przyjemnego klimatu do życia. Okolica charakteryzuje się śródziemnomorską roślinnością, a bliskość morza pozytywnie wpływa na temperatury. Wysoka liczba godzin słonecznych umożliwia całoroczne aktywności na świeżym powietrzu i promuje zdrowy tryb życia.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Linia brzegowa jest łatwo dostępna z Guadalmina Alta, z plażami takimi jak Playa Isdabe, Playa Atalaya i Playa de San Pedro w odległości zaledwie 2,2 km. Plaże te oferują możliwości rekreacji i sportów wodnych. Dla entuzjastów golfa kilka renomowanych pól golfowych znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie, w tym El Campanario Golf Course (1,5 km) i El Paraíso Golf Club (2,4 km). Region oferuje również dużą liczbę restauracji (69 w promieniu 2 km) i możliwości rekreacyjnych. Możliwość budowy prywatnego basenu na działce dodatkowo poszerza ofertę rekreacyjną i zapewnia ekskluzywną opcję relaksu.
Źródło: OpenStreetMap
Guadalmina Alta jest strategicznie zlokalizowana na Costa del Sol, na zachód od Marbelli i w pobliżu słynnego Puerto Banús. Ta lokalizacja oferuje dostęp do atrakcji jednego z najbardziej znanych regionów przybrzeżnych Hiszpanii, znanego z plaż, pól golfowych i tętniącego życiem nocnego. Lokalizacja pozwala mieszkańcom cieszyć się zarówno spokojem ustalonej dzielnicy mieszkalnej, jak i tętniącą życiem atmosferą pobliskich miast, takich jak Marbella i Estepona. Cały region Costa del Sol jest centrum turystyki luksusowej i oferuje doskonałą infrastrukturę oraz szeroki wachlarz możliwości rekreacyjnych.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Płaski
Ref: VL889262
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć właściwą nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i warunków mieszkaniowych, a także udziela uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
