Αυτό το οικόπεδο κατοικιών βρίσκεται στην Guadalmina Alta, μια προνομιακή περιοχή της Μάλαγα, γνωστή για την αποκλειστικότητα και την εγγύτητά της σε γήπεδα γκολφ και την ακτή. Με έκταση 925 m², προσφέρει τη δυνατότητα δόμησης μιας πολυτελούς βίλας, καλύπτοντας τις ανάγκες όσων αναζητούν ένα έργο προσαρμοσμένο στις προσωπικές τους προτιμήσεις σε μια περιζήτητη τοποθεσία στην Costa del Sol.
Η Guadalmina Alta, όπου βρίσκεται αυτό το οικόπεδο, προσφέρει ένα μοναδικό συνδυασμό πολυτέλειας και ευκολίας, τοποθετώντας την σε υψηλότερη κατηγορία σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Costa del Sol. Σε αντίθεση με το Estepona, όπου έργα όπως το Acqua Gardens και το Aby Upper ξεκινούν από χαμηλότερες τιμές, η Guadalmina Alta εστιάζει σε οικοπεδοκτησία υψηλής αξίας για προσαρμοσμένες κατασκευές. Ενώ το Alba Benalmadena στην Benalmádena (με τιμή εκκίνησης 699.000€) προσφέρει επίσης οικιστικές ευκαιρίες, η Guadalmina Alta ξεχωρίζει για την αποκλειστικότητά της και την άμεση γειτνίαση με premium γήπεδα γκολφ και την ακτή. Η τιμή των 980.000€ για ένα οικόπεδο 925 m² αντανακλά την αυξημένη ζήτηση για γη σε αυτή την περιζήτητη ζώνη, υποδηλώνοντας ισχυρή προοπτική για ανάπτυξη πολυτελών κατοικιών.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το οικόπεδο είναι στρατηγικά τοποθετημένο εντός αστικής περιοχής, με εύκολη πρόσβαση σε κύριες οδικές αρτηρίες. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και η σύντομη απόσταση από την ακτή προσδίδουν αξία, ενώ η ήσυχη τοποθεσία σε αδιέξοδο διασφαλίζει ιδιωτικότητα.
Αυτό το οικόπεδο απευθύνεται σε αγοραστές που επιθυμούν να σχεδιάσουν και να κατασκευάσουν τη δική τους βίλα, προσαρμόζοντας κάθε λεπτομέρεια στις προσωπικές τους ανάγκες και αισθητική. Η δυνατότητα δόμησης επιτρέπει τη δημιουργία ενός ακινήτου με θέα στον κήπο και πιθανότητα για πισίνα.
Πρόκειται για ένα οικόπεδο για οικιστική ανάπτυξη, όπου η κατασκευή δεν έχει ξεκινήσει. Οι ενδιαφερόμενοι αγοραστές μπορούν να προχωρήσουν στον σχεδιασμό και την κατασκευή μιας νέας βίλας, με δυνατότητα δόμησης έως δύο ορόφους πάνω από το ισόγειο, συν υπόγειο, βεράντες και αίθρια.
Το ακίνητο είναι οικόπεδο και δεν διαθέτει υφιστάμενη κατασκευή, πισίνα ή κήπο. Επίσης, δεν προσφέρει έτοιμες εγκαταστάσεις ή θέα πέρα από τον ιδιωτικό χώρο του οικοπέδου. Η υφιστάμενη κατάσταση απαιτεί πλήρη κατασκευή από τον νέο ιδιοκτήτη.
Αυτό το οικόπεδο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν ενεργά την ευκαιρία να χτίσουν ένα σπίτι στα μέτρα τους, χωρίς συμβιβασμούς στη θέση. Είναι κατάλληλο για άτομα ή οικογένειες που θέλουν να έχουν πλήρη έλεγχο του σχεδιασμού, της διάταξης και των υλικών της μελλοντικής τους κατοικίας. Ιδανικό για όσους εκτιμούν την αποκλειστικότητα, την ηρεμία και την εγγύτητα σε κορυφαία γήπεδα γκολφ, αλλά και για επενδυτές που αναγνωρίζουν την μακροπρόθεσμη αξία της ανάπτυξης ακινήτων σε προνομιακές περιοχές της Costa del Sol.
Ως οικόπεδο, η ποιότητα της τελικής κατασκευής θα εξαρτηθεί αποκλειστικά από τις επιλογές του νέου ιδιοκτήτη και του κατασκευαστή. Η δυνατότητα δόμησης επιτρέπει την ανέγερση πολυτελούς κατοικίας με δυνατότητα χρήσης υλικών υψηλής ποιότητας, σύγχρονων τεχνολογιών και προηγμένων συστημάτων ενεργειακής απόδοσης. Ο σχεδιασμός μπορεί να περιλαμβάνει δύο ορόφους, υπόγειο, βεράντες και αίθρια, προσφέροντας ευελιξία για την υλοποίηση ενός ακινήτου υψηλών προδιαγραφών, σύμφωνα με τις σύγχρονες απαιτήσεις άνεσης και αισθητικής.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το οικόπεδο είναι 980.000€. Δεδομένου ότι πρόκειται για ένα μεμονωμένο οικόπεδο, δεν υπάρχει ποικιλία μεγεθών ή διαμορφώσεων. Η τιμή αντικατοπτρίζει την αποκλειστική τοποθεσία, το μέγεθος του οικοπέδου και τις δυνατότητες δόμησης στην υψηλή αγορά της Costa del Sol. Η διαθεσιμότητα περιορίζεται σε αυτό το ένα οικόπεδο, καθιστώντας το μια μοναδική ευκαιρία για την ανάπτυξη ενός προσαρμοσμένου ακινήτου.
Η Guadalmina Alta προσφέρει έναν ήρεμο οικιστικό ρυθμό ζωής, συνδυάζοντας την άνεση της αστικής ζωής με την εγγύτητα στη φύση και τις αθλητικές εγκαταστάσεις. Η γειτονιά χαρακτηρίζεται από πολυτελείς βίλες και είναι ιδανική για όσους εκτιμούν την ιδιωτικότητα και την ηρεμία, ενώ παράλληλα επιθυμούν εύκολη πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις. Η παρουσία πολλών εστιατορίων, καταστημάτων και υπηρεσιών σε κοντινή απόσταση ενισχύει την καθημερινή ευκολία, καθιστώντας την περιοχή ελκυστική για μόνιμη διαβίωση ή πολυτελείς διακοπές.
Η ζωή στην Guadalmina Alta σημαίνει πρόσβαση σε μια ώριμη και καλά εδραιωμένη κοινότητα, με άμεση γειτνίαση με πολυτελείς βίλες και κορυφαία γήπεδα γκολφ. Οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα, με σούπερ μάρκετ και φαρμακεία σε απόσταση αναπνοής. Η εγγύτητα σε σχολεία και ιατρικές εγκαταστάσεις ενισχύει την πρακτικότητα για οικογένειες. Η περιοχή προσφέρει έναν ήρεμο ρυθμό ζωής, χωρίς να στερείται της ζωντάνιας που παρέχουν τα κοντινά εμπορικά κέντρα και η τουριστική υποδομή της Costa del Sol.
Η οπτική απεικόνιση δείχνει την ευνοϊκή θέση της Guadalmina Alta, εντός της Μάλαγα, με την εγγύτητα σε βασικές υποδομές όπως η ακτή και τα γήπεδα γκολφ. Η τοποθεσία υπογραμμίζει την εύκολη πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις, ενώ η θέση της εντός μιας αναπτυγμένης περιοχής προσφέρει μια σαφή εικόνα του αστικού και οικιστικού περιβάλλοντος.
Η Guadalmina Alta τοποθετείται στρατηγικά εντός της ευρύτερης περιοχής της Marbella, κοντά στη San Pedro de Alcántara. Αυτή η θέση προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας και πρόσβασης σε αστικά κέντρα. Απέχει λίγα χιλιόμετρα από κοσμοπολίτικα θέρετρα όπως το Puerto Banús και η Marbella, παρέχοντας εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες, εστιατόρια και ψυχαγωγία, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί τον χαρακτήρα της ως ήσυχη οικιστική ζώνη.
Η πρόσβαση από αυτό το οικόπεδο είναι εξαιρετική. Ο αυτοκινητόδρομος A7 βρίσκεται σε κοντινή απόσταση, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις προς και από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (47 χλμ). Η εγγύτητα σε πέντε διαφορετικά γήπεδα γκολφ, με το El Campanario Golf Course στα 1.5 χλμ, είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα για τους λάτρεις του αθλήματος. Παράλληλα, οι παραλίες όπως η Playa Isdabe και η Playa Atalaya απέχουν μόλις 2.2 χλμ, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στην ακτή.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Costa del Sol επωφελείται από ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.3°C, προσφέροντας περισσότερες από 3.800 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Το κλίμα αυτό επιτρέπει ένα εκτεταμένο κολυμβητικό μήνα, που διαρκεί περίπου 6 μήνες, με θερμοκρασίες νερού άνω των 20°C. Η τοποθεσία της Guadalmina Alta, σε υψόμετρο 9-16 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέρει ευχάριστες θερμοκρασίες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με ήπιους χειμώνες και ζεστά, αλλά όχι υπερβολικά, καλοκαίρια.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή είναι ιδανική για λάτρεις του γκολφ, με πολλαπλά γήπεδα σε ακτίνα λίγων χιλιομέτρων, όπως το El Campanario Golf Course (1.5 km) και το El Paraíso Golf Club (2.4 km). Οι παραλίες, όπως η Playa Canina Ventura del Mar (1.8 km), προσφέρουν ευκαιρίες για θαλάσσια σπορ και χαλάρωση. Η ύπαρξη 69 εστιατορίων, 3 φαρμακείων, 4 τραπεζών και 10 καφέ σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, ενισχύει τις επιλογές αναψυχής και τις καθημερινές δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Guadalmina Alta τοποθετείται στρατηγικά εντός της ευρύτερης περιοχής της Marbella, κοντά στη San Pedro de Alcántara. Αυτή η θέση προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας και πρόσβασης σε αστικά κέντρα. Απέχει λίγα χιλιόμετρα από κοσμοπολίτικα θέρετρα όπως το Puerto Banús και η Marbella, παρέχοντας εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες, εστιατόρια και ψυχαγωγία, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί τον χαρακτήρα της ως ήσυχη οικιστική ζώνη.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Επίπεδο
Ref: VL889262
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά κατοικιών. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει την προσφορά με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διαδικασία αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
