关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
地块位于瓜达尔米纳阿尔塔（Guadalmina Alta）成熟的住宅区，毗邻高尔夫球场，享有优美的视野。周边环境被绿色景观和精心维护的住宅所环绕，为寻求宁静而又便利的生活方式提供了理想的背景。
该地块适合那些寻求在西班牙南部建造定制住宅的买家。897平方米的空间为设计宽敞的家庭住宅提供了充足的潜力，可满足现代生活的所有需求，同时保留了与自然和运动设施的亲近感。
项目状态为“已完工”，意味着土地已准备好进行开发。买家可以立即开始规划和建造他们的房产，从而加快实现他们在西班牙拥有房产的梦想。该地块为即将到来的项目提供了坚实的基础。
此地块不附带预先建造的房屋，也不包含任何家具。买家需要自行负责所有建筑设计、规划许可和施工管理。该地块目前已出租，可能需要考虑现有租约。
这个地块是寻求在西班牙南部建造定制住宅的个人或家庭的理想选择。如果您梦想着一处拥有高尔夫景观、靠近海滩且交通便利的家，那么这里就是您的起点。它非常适合那些希望根据自己的生活方式和品味量身定制房产的买家。对于寻求既能提供宁静又能方便地享受附近城镇和海岸的便利设施（如商店、餐厅和学校）的人来说，该地区提供了绝佳的平衡。
作为一块住宅用地，其“良好”的状况表明该地块本身已准备好进行开发。买家可以根据自己的喜好和需求，选择最高质量的建筑材料和饰面。可以想象建造一个现代化的住宅，采用节能技术和高标准的装修，以充分利用其在高尔夫领域的优越位置和视野。
这块897平方米的住宅用地售价为100万欧元。该地块提供了一个在安达卢西亚一个备受追捧的地区建造定制物业的机会。价格反映了其优越的地理位置，靠近高尔夫球场和海岸设施。目前，该地块以每月1700欧元的租金出租，这为买家提供了一个即时的收入来源，同时他们可以规划自己的开发项目。该地块准备好进行新开发。
瓜达尔米纳阿尔塔（Guadalmina Alta）是一个以其卓越的高尔夫球场和靠近海岸线而闻名的区域，提供了一种宁静而又便利的生活方式。该地块位于一个成熟的社区，享有高尔夫景致，让您享受宁静的环境，同时又靠近马贝拉和圣佩德罗·德·阿尔坎塔拉（San Pedro de Alcántara）的繁华。距离海滩、商店、餐馆和学校仅几分钟路程，是寻求西班牙南部田园诗般生活方式的家庭和个人的理想选择。该地区交通便利，是通往周围地区的门户。
瓜达尔米纳阿尔塔（Guadalmina Alta）提供了一种宁静的郊区生活，但又不远离便利设施。步行即可到达商店和餐厅，而著名的海滩和高尔夫球场也近在咫尺。该地区拥有良好的公共交通连接，使出行更加便捷。这是一个为居民提供舒适和便利的生活方式的区域，适合那些寻求田园诗般环境而又不牺牲现代化生活必需品的人。
此图显示了瓜达尔米纳阿尔塔（Guadalmina Alta）的地块位置，突显了其靠近高尔夫球场、海滩和各种便利设施的战略位置。它提供了对周边环境和附近重要地点的视觉概览，以帮助您了解该区域。
瓜达尔米纳阿尔塔（Guadalmina Alta）是马贝拉（Marbella）的一部分，位于科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的中心地带。它靠近圣佩德罗·德·阿尔坎塔拉（San Pedro de Alcántara）和埃斯特波纳（Estepona），地理位置优越，可以轻松前往该地区的众多景点。该地区以其高尔夫球场、海滩和充满活力的夜生活而闻名，提供融合了放松和娱乐的西班牙生活方式。
地块位于便利的位置，距离 Playa Isdabe、Playa Atalaya 和 Playa de San Pedro 等海滩仅2.2公里。马略卡-科斯塔德尔索尔机场（Malaga-Costa del Sol Airport）距离约47公里，方便国际旅行。步行即可到达超市（720米）和药房（734米）。最近的医院距离3.4公里。高尔夫爱好者可以在1.5公里内到达El Campanario Golf Course。公共交通也很便利，有8条线路和50个站点。
| 距海滩 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区享有地中海气候，年平均气温为19.3°C，年平均阳光照射时间为3,856小时。这意味着一年大部分时间都可以享受户外活动。游泳季节可持续约6个月，水温在20°C以上。16米的海拔提供了宜人的居住环境，而0.2%的平缓坡度使海滩易于到达。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
瓜达尔米纳阿尔塔（Guadalmina Alta）靠近多个美丽的海滩，包括 Playa Canina Ventura del Mar（1.8公里）。该地区是高尔夫爱好者的天堂，El Campanario Golf Course（1.5公里）和El Paraíso Golf Club（2.4公里）等著名球场近在咫尺。此外，区域内有69家餐厅、10家咖啡馆、4家银行和1家牙医诊所，为居民提供了丰富的休闲和餐饮选择。
来源: OpenStreetMap
瓜达尔米纳阿尔塔（Guadalmina Alta）是马贝拉（Marbella）的一部分，位于科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的中心地带。它靠近圣佩德罗·德·阿尔坎塔拉（San Pedro de Alcántara）和埃斯特波纳（Estepona），地理位置优越，可以轻松前往该地区的众多景点。该地区以其高尔夫球场、海滩和充满活力的夜生活而闻名，提供融合了放松和娱乐的西班牙生活方式。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 86 mm |
| 二月 | 11.8°C | 87 mm |
| 三月 | 13.6°C | 110 mm |
| 四月 | 15.4°C | 72 mm |
| 五月 | 18.7°C | 32 mm |
| 六月 | 22.6°C | 3 mm |
| 七月 | 25.6°C | 0 mm |
| 八月 | 26.0°C | 2 mm |
| 九月 | 22.6°C | 33 mm |
| 十月 | 19.0°C | 96 mm |
| 十一月 | 14.3°C | 122 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 119 mm |
平坦
Ref: VL721350
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与该地区的其他住宅开发项目相比，瓜达尔米纳阿尔塔（Guadalmina Alta）的这块土地因其首线高尔夫的地位和靠近马贝拉（Marbella）和圣佩德罗（San Pedro）等热门目的地的便利位置而脱颖而出。虽然像埃斯特波纳（Estepona）的 Acqua Gardens 和 Aby Upper 提供的公寓起价较低，但此地块提供了建造定制住宅的独特机会，这在许多新建公寓项目中是无法实现的。本哈尔马德纳（Benalmádena）的 Alba Benalmádena 价格相似，但通常是公寓，而不是土地。此地块的起价为100万欧元，代表了科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）一个成熟且备受追捧的地区对独家地块的需求。
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