Proyek vila terpisah ini berlokasi di Guadalmina Alta, sebuah kawasan perumahan yang mapan di Málaga, menawarkan pengalaman hidup yang memadukan kenyamanan perkotaan dengan kedekatan ke alam dan fasilitas rekreasi. Dengan tata letak yang cermat dan pemandangan pegunungan yang indah, properti ini dirancang untuk memaksimalkan kenyamanan dan gaya hidup Mediterania, menjadikannya pilihan yang menarik bagi mereka yang mencari rumah permanen atau liburan di Costa del Sol.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di Guadalmina Alta, villa ini berada dalam jangkauan yang nyaman dari fasilitas perkotaan, termasuk toko-toko dan layanan penting, namun tetap mempertahankan suasana yang tenang. Kedekatannya dengan lapangan golf dan pantai menawarkan keseimbangan antara gaya hidup aktif dan relaksasi, menjadikannya lokasi yang strategis untuk berbagai preferensi.
Properti ini memenuhi kebutuhan akan ruang dan kenyamanan, dengan empat kamar tidur yang lapang dan tiga kamar mandi. Tata letak dua tingkat memberikan fleksibilitas, dengan kamar tidur utama di lantai taman yang terbuka ke area kolam renang dan taman. Desainnya memfasilitasi gaya hidup yang berpusat pada keluarga dan hiburan luar ruangan.
Meskipun detail spesifik tentang tanggal penyelesaian mungkin bervariasi, properti ini mewakili penawaran yang sudah ada di pasar. Kondisi 'Good' yang disebutkan menunjukkan bahwa properti ini siap untuk dihuni, menawarkan kemungkinan transfer kepemilikan yang relatif cepat tanpa siklus pembangunan yang panjang.
Villa ini tidak menawarkan pemandangan laut langsung dan tidak berada di tepi pantai, meskipun pantai dapat dicapai dengan berkendara singkat. Fasilitas umum seperti pusat kebugaran atau spa tidak disebutkan secara eksplisit, dan fitur-fitur seperti sistem pintar mungkin tidak terintegrasi secara standar.
Ref: VL147390
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini cocok bagi individu atau keluarga yang mencari rumah utama atau kedua yang luas di lingkungan yang mapan. Ini menarik bagi mereka yang menghargai kedekatan dengan fasilitas golf dan pantai, sambil juga menginginkan kenyamanan pusat perbelanjaan dan restoran dalam jarak berjalan kaki. Keluarga akan menemukan tata letak dengan kamar tidur terpisah di lantai taman yang menarik, menawarkan privasi dan kemudahan akses. Pasangan atau individu yang lebih tua mungkin juga menghargai kenyamanan kamar tidur di lantai utama dan kemudahan akses ke layanan penting. Investor yang mencari properti di lokasi premium dengan potensi apresiasi jangka panjang juga akan mempertimbangkan penawaran ini.
Villa mandiri ini ditawarkan dengan harga mulai dari €1.950.000. Dengan empat kamar tidur dan tiga kamar mandi di atas lahan seluas 1667 m², properti ini mewakili penawaran yang lebih besar di pasar, mengingat luas bangunan 307 m². Ketersediaan didasarkan pada penawaran saat ini, dan harga dapat bervariasi tergantung pada persyaratan negosiasi dan pembaruan pasar. Properti ini diposisikan untuk menarik pembeli yang mencari ruang yang luas dan fasilitas pribadi di lokasi yang diinginkan.
Guadalmina Alta adalah kawasan perumahan yang mapan, dikenal dengan suasana yang tenang dan lingkungan yang terawat. Lokasi ini memberikan keseimbangan yang menarik antara ketenangan perumahan dan aksesibilitas ke fasilitas perkotaan. Penduduk dapat menikmati kedekatan dengan pusat perbelanjaan, restoran, dan layanan penting, yang semuanya dapat dijangkau dengan berjalan kaki atau perjalanan singkat dengan mobil. Lingkungan ini populer di kalangan keluarga dan profesional yang mencari gaya hidup yang nyaman namun tetap aktif, dengan akses mudah ke lapangan golf dan pantai. Tingkat kebisingan umumnya rendah, terutama di luar jam sibuk, yang berkontribusi pada suasana yang damai. Ketinggian rata-rata 16 meter di atas permukaan laut memberikan pemandangan yang menyenangkan tanpa terlalu curam.
Berada di Guadalmina Alta berarti tinggal di kawasan yang memiliki keseimbangan yang baik antara lingkungan perumahan yang tenang dan aksesibilitas yang sangat baik ke berbagai fasilitas. Jarak ke pantai hanya sekitar 2,2 km, menjadikannya perjalanan yang mudah untuk menikmati garis pantai. Fasilitas sehari-hari seperti supermarket dan apotek berada dalam jarak 1 km, menyederhanakan tugas-tugas rutin. Bagi penggemar golf, beberapa lapangan golf terkemuka berada dalam jarak 2,5 km, menawarkan kesempatan rekreasi yang luar biasa. Jarak 47 km ke bandara Málaga memastikan konektivitas yang mudah untuk perjalanan internasional, sementara jalur transportasi umum juga tersedia, meskipun kepemilikan mobil akan sangat meningkatkan mobilitas di wilayah tersebut.
Peta ini menyoroti posisi strategis villa di Guadalmina Alta, Málaga. Ini menunjukkan kedekatannya dengan garis pantai, fasilitas golf, dan pusat-pusat perkotaan utama, memberikan gambaran visual tentang kenyamanan dan aksesibilitas yang ditawarkan oleh lokasi ini bagi penduduk.
Guadalmina Alta terletak di munisipalitas Marbella, di provinsi Málaga. Posisinya di antara pusat-pusat utama seperti Marbella dan Estepona menjadikannya lokasi yang strategis di Costa del Sol. Properti ini menawarkan akses mudah ke kehidupan mewah Marbella, sekaligus menyediakan lingkungan yang lebih tenang dibandingkan dengan pusat kota yang lebih ramai. Kedekatannya dengan kota-kota pesisir lainnya di sepanjang Costa del Sol, termasuk San Pedro de Alcántara yang berdekatan, memastikan bahwa berbagai fasilitas, budaya, dan pilihan rekreasi berada dalam jangkauan.
Lokasi ini menawarkan aksesibilitas yang strategis. Pantai terdekat, seperti Playa Isdabe dan Playa Atalaya, berjarak sekitar 2,2 km, dapat dicapai dalam waktu singkat. Bandara Málaga-Costa del Sol (AGP), bandara internasional utama, berjarak sekitar 46 km melalui udara, memastikan konektivitas global yang mudah. Untuk kebutuhan sehari-hari, supermarket berjarak 720 meter dan apotek 734 meter, yang sangat nyaman. Fasilitas kesehatan penting, seperti rumah sakit, berjarak 3,4 km. Bagi para pegolf, lapangan seperti El Campanario Golf Course dan El Paraíso Golf Club berada dalam jarak 1,5 hingga 2,4 km. Ketersediaan 8 jalur transportasi umum dan 50 halte bus di dekatnya memberikan opsi mobilitas tambahan.
| Jarak ke Pantai | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Alta menikmati iklim Mediterania yang khas, dengan suhu rata-rata tahunan 19,3°C, berkisar antara 12°C di bulan terdingin hingga 26°C di bulan terpanas. Wilayah ini diberkati dengan sekitar 3.856 jam sinar matahari per tahun, memungkinkan musim berenang yang diperpanjang selama enam bulan, dengan suhu air yang mencapai atau melebihi 20°C. Ketinggian rata-rata 16 meter di atas permukaan laut berkontribusi pada cuaca yang menyenangkan dan mengurangi risiko cuaca ekstrem. Kemiringan menuju pantai sangat landai (0,2%), yang menunjukkan topografi yang relatif datar di area tersebut, membuat akses ke garis pantai menjadi mudah.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Area ini kaya akan fasilitas rekreasi. Pantai terdekat, termasuk Playa Canina Ventura del Mar, berjarak kurang dari 2 km. Meskipun tidak disebutkan memiliki Blue Flag, pantai-pantai di sekitar area San Pedro de Alcántara umumnya terawat dengan baik. Bagi penggemar golf, kedekatan dengan El Campanario Golf Course (1,5 km) dan El Paraíso Golf Club (2,4 km) sangat signifikan. Selain itu, banyaknya restoran (69 dalam radius 2 km) dan kafe (10 dalam radius 2 km) menawarkan banyak pilihan untuk bersantap dan bersosialisasi. Ketersediaan 3 apotek dan 4 bank dalam radius 2 km menyoroti kenyamanan lingkungan.
Sumber: OpenStreetMap
Guadalmina Alta terletak di munisipalitas Marbella, di provinsi Málaga. Posisinya di antara pusat-pusat utama seperti Marbella dan Estepona menjadikannya lokasi yang strategis di Costa del Sol. Properti ini menawarkan akses mudah ke kehidupan mewah Marbella, sekaligus menyediakan lingkungan yang lebih tenang dibandingkan dengan pusat kota yang lebih ramai. Kedekatannya dengan kota-kota pesisir lainnya di sepanjang Costa del Sol, termasuk San Pedro de Alcántara yang berdekatan, memastikan bahwa berbagai fasilitas, budaya, dan pilihan rekreasi berada dalam jangkauan.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maret | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Agustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Datar
Dibandingkan dengan proyek seperti Acqua Gardens (€418.800), Aby Upper (€320.000), dan Alba Benalmadena (€699.000), villa di Guadalmina Alta ini diposisikan di segmen pasar yang lebih tinggi, terutama karena harganya mulai dari €1.950.000. Perbedaan harga yang signifikan ini mencerminkan perbedaan dalam ukuran properti, luas lahan, dan kemungkinan kemewahan serta fasilitas pribadi yang ditawarkan. Proyek-proyek yang disebutkan di Estepona dan Benalmadena cenderung mewakili apartemen atau vila yang lebih kecil dan lebih terjangkau, cocok untuk pembeli yang mencari titik masuk yang lebih rendah ke pasar properti Costa del Sol. Villa di Guadalmina Alta, dengan empat kamar tidur dan lahan yang luas, melayani demografi yang berbeda, yang memprioritaskan ruang, privasi, dan lokasi premium di atas pertimbangan harga semata. Sementara proyek-proyek yang lebih murah mungkin menawarkan daya tarik perkotaan atau tepi pantai, villa ini di Guadalmina Alta menawarkan gaya hidup yang lebih mandiri dan luas, yang ditandai dengan kedekatannya dengan lapangan golf dan lingkungan perumahan yang mapan.
Maiko adalah seorang ahli real estat yang berspesialisasi dalam pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan properti yang tepat. Dia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas konstruksi, dan kelayakan huni, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama seluruh proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
