Vila v Guadalmina Alta ponuja ekskluzivno bivalno izkušnjo z razkošnim življenjskim prostorom, ki obsega 307 m², na obsežnem zemljišču 1667 m². Ta nepremičnina se nahaja v cenjeni urbanizaciji v bližini obale in mestnih dobrin, kar združuje mir z udobjem. S svojo zahodno orientacijo in dvignjeno lego zagotavlja osupljive razglede in optimalno izpostavljenost soncu.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Guadalmina Alta je dobro uveljavljena soseska, znana po kakovostnem bivanju in bližini različnih objektov. Ta vila je strateško locirana v urbaniziranem območju, kar omogoča dostop do storitev, hkrati pa ohranja občutek miru in zasebnosti. Sosednja območja ponujajo dodatne možnosti za rekreacijo in prosti čas.
Ta vila je zasnovana za tiste, ki cenijo prostornost, zasebnost in povezavo z naravo. Z veliko notranjo površino, obsežnim vrtom in zasebnim bazenom ponuja idealne pogoje za sprostitev in zabavo na prostem. Prisotnost gor, plaž in igrišč za golf v bližini ustreza aktivnemu življenjskemu slogu.
Ta nepremičnina je zasnovana kot samostojna vila, ki ponuja popolnoma dokončano bivališče. Trenutno je v stanju dobrega vzdrževanja, kar pomeni, da je pripravljena za vselitev brez potrebe po obsežnih prenovah. Njena struktura in funkcionalnost so že vzpostavljene, kar omogoča takojšnje uživanje v prednostih lokacije in objekta.
Ta vila ne ponuja neposrednega pogleda na morje, čeprav je blizu obale. Območje je urbanizirano, kar pomeni, da lahko obiskovalci pričakujejo prisotnost sosednjih nepremičnin in mestnega hrupa. Čeprav je bazen zasebni, območje nudi omejene možnosti za parkiranje na ulici v primerjavi z zasebnimi parkirnimi mesti. Projekt ne ponuja stanovanj ali dvojčkov, izključno samostojne vile.
Ref: VL147390
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta vila je primerna za kupce, ki iščejo obsežno, družinsko hišo z zasebnim zunanjim prostorom in bazenom, ki se nahaja v uveljavljeni, a mirni soseski. Idealna je za tiste, ki želijo živeti blizu vseh osnovnih storitev, kot so supermarketi (720 m) in lekarne (734 m), a še vedno uživati v bližini narave in rekreacijskih dejavnosti, kot so golf (1,5 km) in plaže (1,8 km). Posamezniki ali družine, ki cenijo zasebnost, udobje in možnost zabave na prostem, bodo v tej vili našli svoj dom. Zahodna orientacija zagotavlja prijetno popoldansko sonce na terasah in v vrtu. Tudi kupci, ki iščejo dom z dobrim potencialom za oddajanje v najem, bi lahko našli to nepremičnino zanimivo zaradi svoje lokacije in razpoložljivih zmogljivosti.
Vila se ponaša z dobro vzdrževanimi zaključnimi deli, vključno z marmornimi tlemi, ki prispevajo k občutku razkošja in vzdržljivosti. Opremljene omare v spalnicah nudijo praktično rešitev za shranjevanje. Centralno ogrevanje in klimatska naprava zagotavljata udobje skozi vse leto, medtem ko kamin v dnevni sobi ustvarja prijetno vzdušje. Pokrite in zasebne terase ponujajo razširitev bivalnega prostora na prostem, z razgledi na vrt in bazen. Vse kopalnice, vključno z dodatno kopalnico, so funkcionalne in dobro opremljene, kar zagotavlja udobje za vse prebivalce in goste.
Vila je na voljo po ceni od 1.950.000 €. Ta cena odraža prostornost nepremičnine, ki obsega 307 m² bivalne površine na velikem 1667 m² zemljišču. S štirimi spalnicami in tremi kopalnicami, skupaj z zasebnim bazenom in dobro vzdrževanim vrtom, ta vila predstavlja pomembno naložbo. Cena je postavljena v višji cenovni razred, kar je pričakovano za samostojne vile v tej prestižni soseski na Costa del Sol. Možnosti za spremembe cene ali razpoložljivosti so odvisne od tržnih razmer in pogajanj z lastnikom.
Guadalmina Alta predstavlja privlačno lokacijo za tiste, ki iščejo kombinacijo mestnega udobja in mirnega bivalnega okolja. Z nadmorsko višino 16 metrov nad morsko gladino, se vila nahaja v prijetnem podnebnem pasu s povprečnimi letnimi temperaturami okoli 19,3 °C in obilico sončnih ur (3.856 letno). Območje ponuja dobro razvitost z bogato ponudbo restavracij (69 v radiju 2 km), lekarn in bank, kar omogoča udoben vsakdan. Hkrati je le kratek sprehod ali vožnja oddaljena od plaž, kot je Playa Canina Ventura del Mar (1,8 km), ter igrišč za golf, kar poudarja aktivni življenjski slog, ki je na voljo v tej regiji. Blag nagib terena proti plaži (0,2 %) olajšuje dostopnost in prijetnost sprehodov ob obali.
Guadalmina Alta ponuja živahno, a hkrati mirno okolje. Z 69 restavracijami, 10 kavarnami, 4 bankami in 1 zobozdravnikom v radiju 2 km, so osnovne potrebe lahko hitro zadovoljene. Prisotnost 32 lokalnih praznikov letno dodaja kulturno bogastvo regiji. S 50 postajami javnega prevoza, ki jih pokriva 8 linij, je mobilnost zagotovljena, čeprav avto še vedno priporočamo za polno izkoriščanje vseh možnosti. Bližina bolnišnice (3,4 km) zagotavlja dodatno varnost. Območje je znano po kakovostnem bivanju in ponuja prijetno mešanico urbanega udobja in dostopa do naravnih lepot, kot so bližnje plaže.
Ta vila se nahaja v soseski Guadalmina Alta, na območju zahodno od Marbelle. Slika prikazuje njeno lokacijo v urbaniziranem okolju, blizu obale in golf igrišč, z dobro povezavo do glavnih prometnih poti. Okoliško območje je znano po svojih zelenih površinah in dostopnosti do plaže.
Guadalmina Alta je del širše regije Costa del Sol, znane po svojem mediteranskem načinu življenja. Nahaja se med živahnimi mesti, kot sta Marbella in Estepona, ter ponuja mirnejše bivalno okolje, a hkrati omogoča hiter dostop do urbanih centrov. Ta lokacija omogoča uživanje v miru, hkrati pa je le kratek sprehod ali vožnja oddaljena od bogate ponudbe restavracij, nakupovalnih možnosti in kulturnih dogodkov, ki jih ponujajo sosednja mesta.
Vila je strateško locirana z dobro dostopnostjo do ključnih točk. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 47 km, kar omogoča enostavna potovanja. Bližina plaž, kot je Playa Canina Ventura del Mar (1,8 km), je idealna za ljubitelje morskih dejavnosti. Golfisti imajo na voljo več igrišč, vključno z El Campanario Golf Course (1,5 km). Supermarketi in lekarne so dosegljivi peš (manj kot 1 km), kar povečuje vsakodnevno udobje. Kljub dobrim možnostim javnega prevoza, je za popolno izrabo vseh ponudb v regiji, kot so obisk bližnjih mest in golf igrišč, priporočljiva uporaba osebnega vozila.
| Oddaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Klima v Guadalmina Alta je tipično sredozemska, z milimi zimami in vročimi poletji, s povprečno letno temperaturo 19,3 °C. Območje prejme impresivnih 3.856 sončnih ur letno, kar omogoča dolgo kopališko sezono, ki traja približno 6 mesecev, ko temperature vode dosežejo ali presežejo 20 °C. Nadmorska višina 16 metrov nad morsko gladino zagotavlja prijetno svežino, medtem ko je naklon do plaže minimalen (0,2%), kar olajšuje dostop. Te podnebne značilnosti omogočajo uživanje na prostem skozi večji del leta.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Guadalmina Alta ponuja široko paleto možnosti za prosti čas in rekreacijo. Domačini lahko uživajo v bližini več plaž, vključno z Playa Canina Ventura del Mar (1,8 km), Playa Isdabe (2,2 km) in Playa Atalaya (2,2 km). Golfisti imajo na voljo več prestižnih igrišč, kot sta El Campanario Golf Course (1,5 km) in El Paraíso Golf Club (2,4 km). Poleg tega bogata ponudba restavracij in kavarn v bližini zadovoljuje potrebe po druženju in kulinaričnih užitkih. Prisotnost 50 postaj javnega prevoza in 8 linij zagotavlja dobro povezanost z okoliškimi destinacijami.
Vir: OpenStreetMap
Guadalmina Alta je del širše regije Costa del Sol, znane po svojem mediteranskem načinu življenja. Nahaja se med živahnimi mesti, kot sta Marbella in Estepona, ter ponuja mirnejše bivalno okolje, a hkrati omogoča hiter dostop do urbanih centrov. Ta lokacija omogoča uživanje v miru, hkrati pa je le kratek sprehod ali vožnja oddaljena od bogate ponudbe restavracij, nakupovalnih možnosti in kulturnih dogodkov, ki jih ponujajo sosednja mesta.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi projekti v regiji, kot so Acqua Gardens (Estepona, od €418.800), Aby Upper (Estepona, od €320.000) in Alba Benalmadena (Benalmadena, od €699.000), ta samostojna vila v Guadalmina Alta predstavlja bistveno drugačno ponudbo glede na ceno in obseg. Navedeni primerjalni projekti imajo verjetno drugačne lastnosti, kot so manjše parcele, stanovanjski kompleksi ali druga lokacija znotraj Costa del Sol. Cena 1.950.000 € za to vilo jo uvršča v luksuzni segment, kar odraža njeno velikost (307 m² bivalne površine), zasebnost (1667 m² zemljišča) in prestižno lokacijo v Guadalmina Alta. Medtem ko so primerjalni projekti cenovno bolj dostopni, ta vila cilja na kupce, ki iščejo izključno samostojno posest z večjimi zunanjimi površinami, zasebnim bazenom in višjo stopnjo zasebnosti, kar je značilno za ta del Costa del Sol.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg stanovanj. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalne primernosti ter nudi poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
