Denna fristående villa ligger i Guadalmina Alta, ett etablerat bostadsområde nära kusten i Málaga. Med 307 m² boyta på en generös tomt är den idealisk för köpare som söker en kombination av lugn och närhet till stadens bekvämligheter. Med 4 sovrum och 3 badrum kombinerar fastigheten komfort med ett attraktivt läge. Villan är utformad för en avslappnad medelhavslivsstil och erbjuder talrika bekvämligheter.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan är belägen på en upphöjd plats i Guadalmina Alta, en välrenommerad urbanisation känd för sin kvalitet och närhet till bekvämligheter. Omgivningen präglas av grönområden och välskötta gator, vilket skapar en trevlig boendemiljö. Det upphöjda läget möjliggör panoramautsikt och understryker platsens exklusivitet.
Denna fastighet riktar sig till köpare som värdesätter utrymme, avskildhet och goda kommunikationer. De fyra sovrummen erbjuder flexibilitet för familjer eller gäster. Den rymliga trädgården med pool inbjuder till avkoppling och umgänge. Närheten till golfbanor och stränder tillgodoser sport- och maritima intressen.
Denna fastighet är en del av en befintlig bebyggelse i en etablerad urbanisation. Skicket beskrivs som gott, vilket tyder på en väl underhållen fastighet. Det är inte ett nybyggnadsprojekt i klassisk mening, utan en välbevarad villa som kan bebos omedelbart eller erbjuder potential för modernisering.
Villan erbjuder inte direkt havsutsikt, trots sitt läge nära kusten. En privat bil rekommenderas för att fullt utnyttja omgivningarna, även om vissa bekvämligheter finns inom gångavstånd. Fastigheten ligger inte direkt vid stranden, vilket kräver en kort bilresa till kuststräckorna.
Ref: VL147390
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna villa passar för personer som söker en permanent bostad i en lugn men ändå välansluten miljö. Den är idealisk för familjer som vill ha utrymme att leva och leka utomhus, eller för par som uppskattar en bekväm tillflyktsort med mycket avskildhet. Golfentusiaster kommer att uppskatta närheten till flera golfbanor i världsklass. Även köpare som värdesätter ett etablerat grannskap med god infrastruktur – inklusive affärer, restauranger och sjukvård i närheten – hittar sitt hem här. Villan erbjuder en utmärkt bas för ett medelhavsliv som möjliggör både avkoppling och aktiviteter.
Villan kännetecknas av en solid konstruktion och god finishkvalitet. Marmorgolv i hela boytan skapar ett elegant utseende och är typiskt för högkvalitativa fastigheter i regionen. Luftkonditionering och centralvärme säkerställer komfort året runt, medan en öppen spis skapar en mysig atmosfär. Utrustningen inkluderar inbyggda garderober för organisation, samt täckta och privata terrassområden som utvidgar boytan utåt. Badrummen är utrustade med duschar, och fastighetens allmänna skick beskrivs som gott, vilket tyder på väl underhållen standard.
Den fristående villan i Guadalmina Alta finns tillgänglig för 1.950.000 €. Detta erbjudande representerar en investering i ett etablerat och eftertraktat bostadsområde. Fastigheten har 4 sovrum och 3 badrum, fördelade på 307 m² boyta på en 1667 m² stor tomt. Prissättningen återspeglar läget, tomtstorleken och villans utrustning. Visningar kan arrangeras enligt överenskommelse för att i detalj granska fastighetens specifika egenskaper och skick.
Guadalmina Alta presenterar sig som ett lugnt och välordnat bostadsområde som möjliggör en hög livskvalitet. Det upphöjda läget säkerställer en behaglig bris och vidsträckta vyer som sträcker sig bortom den omgivande bebyggelsen. Här kan man njuta av det medelhavsklimatet till fullo, vare sig det är på terrassen, i trädgården eller på de närliggande restaurangerna. Området är känt för sin trygghet och välskötta infrastruktur, vilket gör det till en attraktiv bostadsort för familjer och de som söker lugn utan att ge upp stadens närhet. Den genomsnittliga årstemperaturen på 19,3°C och över 3 800 soltimmar per år understryker det behagliga klimatet.
Guadalmina Alta är ett attraktivt bostadsområde som kännetecknas av sin lugna atmosfär och närheten till viktiga bekvämligheter. Urbanisationen är strategiskt belägen, vilket ger enkel tillgång till stormarknader (720 m), apotek (734 m) och restauranger (69 inom 2 km radie). Sluttningarna mot stranden är mycket platta (0,2%), vilket underlättar promenader. Omgivningen erbjuder en hög densitet av fritidsmöjligheter, inklusive talrika golfbanor som El Campanario Golf Course (1,5 km). Den goda anslutningen till vägnätet möjliggör enkla resor till andra kuststäder och till flygplatsen.
Denna villa ligger i Guadalmina Alta, ett väletablerat område väster om Marbella. Kartan visar närheten till viktiga transportvägar, golfbanor och kustremsan. Dess strategiska placering möjliggör både god anslutning till stadskärnor och tillgång till rekreationsområden.
Guadalmina Alta ligger i den västra delen av Costa del Sol, en region känd för sina golfbanor i världsklass, vackra stränder och soliga klimat. Villans läge, nära Marbella och San Pedro de Alcántara, ger tillgång till ett brett utbud av urbana bekvämligheter, exklusiv gastronomi och exklusiva butiker. Själva urbanisationen är ett etablerat bostadsområde som erbjuder lugn och avskildhet, medan kustens livliga centrum bara ligger en kort bilresa bort.
Villan är lättillgänglig och erbjuder utmärkta anslutningar till infrastrukturen. Närmaste strand, Playa Canina Ventura del Mar, ligger bara 1,8 km bort, och andra stränder som Playa Isdabe och Playa de San Pedro ligger också bara 2,2 km bort. För resenärer ligger Málaga-Costa del Sol flygplats cirka 46 km (fågelvägen) bort. Närmaste stormarknad ligger endast 720 m bort och närmaste apotek 734 m. Kollektivtrafiken är väl utbyggd med 8 linjer och 50 hållplatser, även om en bil rekommenderas för att utforska regionen och transportera inköp. Flera golfbanor ligger i närheten, inklusive El Campanario Golf Course på 1,5 km avstånd.
| Avstånd till strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen drar nytta av ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 19,3°C och över 3 800 soltimmar per år. Detta möjliggör en lång badsäsong på cirka sex månader, då havsvattentemperaturerna regelbundet överstiger 20°C. Villans lätta höjd (cirka 9-16 m över havet) ger behaglig luftcirkulation och utsikt, utan att nå extrema höjder. Omgivningen är naturligt behaglig, med en blandning av grönområden och närhet till havet, vilket positivt påverkar mikroklimatet.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Villan ligger strategiskt för strandälskare och golfare. Flera stränder ligger i omedelbar närhet, inklusive Playa Canina Ventura del Mar (1,8 km), Playa Isdabe (2,2 km) och Playa de San Pedro (2,2 km). Dessa kuststräckor erbjuder möjligheter till vattensporter och rekreation. För golfare är välkända banor som El Campanario Golf Course (1,5 km) och El Paraíso Golf Club (2,4 km) lättillgängliga. Den urbana miljön erbjuder också en hög densitet av restauranger (69 inom 2 km radie), kaféer och butiker som bidrar till fritidsaktiviteter.
Källa: OpenStreetMap
Guadalmina Alta ligger i den västra delen av Costa del Sol, en region känd för sina golfbanor i världsklass, vackra stränder och soliga klimat. Villans läge, nära Marbella och San Pedro de Alcántara, ger tillgång till ett brett utbud av urbana bekvämligheter, exklusiv gastronomi och exklusiva butiker. Själva urbanisationen är ett etablerat bostadsområde som erbjuder lugn och avskildhet, medan kustens livliga centrum bara ligger en kort bilresa bort.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Platt
Jämfört med projekt som Acqua Gardens eller Aby Upper i Estepona, som prismässigt ligger betydligt under 1 miljoner euro och ofta erbjuds som lägenheter eller radhus, positionerar sig denna fristående villa i Guadalmina Alta i det högre prissegmentet. Med 1.950.000 € återspeglar den värdet av en större tomt, en fristående villa och ett läge i ett etablerat, exklusivt bostadsområde. Medan de nämnda Estepona-projekten fokuserar på modern komplex arkitektur med gemensamma bekvämligheter, erbjuder Guadalmina Alta en annan typ av exklusivitet: mer avskildhet, större tomter och ett etablerat grannskap med fokus på golf och lugn. Alba Benalmadena, med ett pris på 699 000 €, ligger prismässigt däremellan, men villan som beskrivs här i Guadalmina Alta är på en annan nivå när det gäller storlek, tomt och potentiell utsikt. Den tilltalar köpare som är villiga att investera mer för en prestigefylld fastighet på ett utmärkt läge.
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och boendekvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
