Denne frittliggende villaen ligger i Guadalmina Alta, et etablert boligområde nær kysten av Málaga. Med 307 m² boareal på en romslig tomt, er den ideell for kjøpere som søker en kombinasjon av ro og nærhet til byen. Med 4 soverom og 3 bad kombinerer eiendommen komfort med en attraktiv beliggenhet. Villaen er designet for en avslappet middelhavslivsstil og tilbyr en rekke fasiliteter.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen ligger i en forhøyet posisjon i Guadalmina Alta, en anerkjent urbanisasjon kjent for sin kvalitet og nærhet til fasiliteter. Omgivelsene er preget av grøntområder og velholdte gater, noe som skaper et hyggelig bomiljø. Den forhøyede posisjonen gir panoramautsikt og understreker stedets eksklusivitet.
Denne eiendommen retter seg mot kjøpere som verdsetter plass, privatliv og god tilgjengelighet. De fire soverommene gir fleksibilitet for familier eller gjester. Den store hagen med basseng inviterer til avslapning og underholdning. Nærheten til golfbaner og strender tilfredsstiller sportslige og maritime interesser.
Denne eiendommen er en del av et eksisterende utbygging i en etablert urbanisasjon. Tilstanden beskrives som god, noe som indikerer en godt vedlikeholdt eiendom. Det er ikke et nybyggprosjekt i klassisk forstand, men en velbevart villa som er klar til innflytting eller tilbyr potensial for modernisering.
Villaen tilbyr ikke direkte havutsikt, til tross for sin nærhet til kysten. En privat bil anbefales for full utnyttelse av omgivelsene, selv om noen fasiliteter er tilgjengelige til fots. Eiendommen ligger ikke direkte ved stranden, noe som krever en kort kjøretur til kystområdene.
Ref: VL147390
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne villaen passer for personer som søker en permanent bolig i et rolig, men likevel godt tilknyttet område. Den er ideell for familier som ønsker plass til å bo og leke utendørs, eller for par som setter pris på et komfortabelt tilfluktssted med mye privatliv. Golfentusiaster vil sette pris på nærheten til flere golfbaner i verdensklasse. Kjøpere som verdsetter et etablert nabolag med god infrastruktur – inkludert butikker, restauranter og medisinske tjenester i nærheten – vil også finne sitt hjem her. Villaen tilbyr et utmerket utgangspunkt for et middelhavsliv som kombinerer både avslapning og aktiviteter.
Villaen kjennetegnes av solid konstruksjon og god finishkvalitet. Marmorgulv i hele oppholdsrommet gir et elegant utseende og er typisk for eiendommer av høy kvalitet i regionen. Klimaanlegg og sentralvarme sikrer komfort året rundt, mens en peis skaper en koselig atmosfære. Utstyret inkluderer innebygde garderober for organisering, samt overbygde og private terrasseområder som utvider oppholdsrommet utendørs. Badene er utstyrt med dusjer, og eiendommens generelle tilstand beskrives som god, noe som indikerer godt vedlikehold.
Den frittliggende villaen i Guadalmina Alta er tilgjengelig for €1.950.000. Dette tilbudet representerer en investering i et etablert og ettertraktet boligområde. Eiendommen har 4 soverom og 3 bad, fordelt på 307 m² boareal på en 1667 m² stor tomt. Prisen reflekterer beliggenheten, tomtstørrelsen og villaens fasiliteter. Besiktigelser kan arrangeres etter avtale for å i detalj vurdere eiendommens spesifikke egenskaper og tilstand.
Guadalmina Alta presenterer seg som et rolig og velorganisert boligområde som muliggjør en livsstil av høy kvalitet. Den forhøyede beliggenheten sikrer en behagelig bris og vidstrakt utsikt som strekker seg utover den omkringliggende bebyggelsen. Her kan man fullt ut nyte middelhavsklimaet, enten på terrassen, i hagen eller på de nærliggende restaurantene. Området er kjent for sin trygghet og velholdte infrastruktur, noe som gjør det til et attraktivt bosted for familier og de som søker ro uten å gi avkall på byens nærhet. Den gjennomsnittlige årstemperaturen på 19,3°C og over 3 800 soltimer i året understreker det behagelige klimaet.
Guadalmina Alta er et attraktivt boligområde preget av sin rolige atmosfære og nærhet til viktige fasiliteter. Urbanisasjonen er strategisk plassert, noe som gir enkel tilgang til supermarkeder (720 m), apotek (734 m) og restauranter (69 innenfor 2 km radius). Bakkene ned mot stranden er svært flate (0,2%), noe som gjør turer enklere. Omgivelsene tilbyr et vell av fritidsmuligheter, inkludert en rekke golfbaner som El Campanario Golf Course (1,5 km). Den gode veitilknytningen muliggjør enkle turer til andre kystbyer og til flyplassen.
Denne villaen ligger i Guadalmina Alta, et veletablert område vest for Marbella. Kartet viser nærheten til viktige transportårer, golfbaner og kyststripen. Dens strategiske plassering gir både god tilkobling til urbane sentre og tilgang til rekreasjonsområder.
Guadalmina Alta ligger i den vestlige delen av Costa del Sol, en region kjent for sine golfbaner i verdensklasse, vakre strender og solrike klima. Villaens beliggenhet, nær Marbella og San Pedro de Alcántara, gir tilgang til et bredt spekter av urbane fasiliteter, eksklusiv gastronomi og eksklusive butikker. Selve urbanisasjonen er et etablert boligområde som tilbyr ro og privatliv, mens kystens livlige sentrum bare er en kort kjøretur unna.
Villaen er lett tilgjengelig og tilbyr utmerket tilkobling til infrastrukturen. Den nærmeste stranden, Playa Canina Ventura del Mar, ligger bare 1,8 km unna, og andre strender som Playa Isdabe og Playa de San Pedro ligger også bare 2,2 km unna. For reisende ligger Málaga-Costa del Sol flyplass omtrent 46 km (luftlinje) unna. Nærmeste supermarked er kun 720 m unna og nærmeste apotek 734 m. Kollektivtransport er godt utbygd med 8 linjer og 50 holdeplasser, selv om en bil anbefales for å utforske regionen og transportere innkjøp. Flere golfbaner ligger i nærheten, inkludert El Campanario Golf Course på 1,5 km avstand.
| Avstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen drar nytte av et middelhavsklima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,3°C og over 3 800 soltimer per år. Dette muliggjør en lang badesesong på omtrent seks måneder, der vanntemperaturen ved kysten regelmessig overstiger 20°C. Villaens lette høyde (ca. 9-16 m over havet) sikrer behagelig luftsirkulasjon og utsikt, uten å nå ekstreme høyder. Omgivelsene er naturlig behagelige, med en blanding av grøntområder og nærhet til havet, noe som positivt påvirker mikroklimaet.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Villaen ligger strategisk for strandelskere og golfspillere. Flere strender ligger i umiddelbar nærhet, inkludert Playa Canina Ventura del Mar (1,8 km), Playa Isdabe (2,2 km) og Playa de San Pedro (2,2 km). Disse kyststrekningene tilbyr muligheter for vannsport og rekreasjon. For golfspillere er anerkjente baner som El Campanario Golf Course (1,5 km) og El Paraíso Golf Club (2,4 km) lett tilgjengelige. Det urbane miljøet tilbyr også en høy tetthet av restauranter (69 innenfor 2 km radius), kafeer og butikker som bidrar til fritidsaktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
Guadalmina Alta ligger i den vestlige delen av Costa del Sol, en region kjent for sine golfbaner i verdensklasse, vakre strender og solrike klima. Villaens beliggenhet, nær Marbella og San Pedro de Alcántara, gir tilgang til et bredt spekter av urbane fasiliteter, eksklusiv gastronomi og eksklusive butikker. Selve urbanisasjonen er et etablert boligområde som tilbyr ro og privatliv, mens kystens livlige sentrum bare er en kort kjøretur unna.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Flatt
Sammenlignet med prosjekter som Acqua Gardens eller Aby Upper i Estepona, som prismessig ligger betydelig under 1 million euro og ofte tilbys som leiligheter eller rekkehus, posisjonerer denne frittliggende villaen i Guadalmina Alta seg i det øvre prissjiktet. Med €1.950.000 reflekterer den verdien av en større tomt, en frittliggende villa og en beliggenhet i et etablert, eksklusivt boligområde. Mens de nevnte Estepona-prosjektene satser på moderne kompleksarkitektur med felles fasiliteter, tilbyr Guadalmina Alta en annen type eksklusivitet: mer privatliv, større tomter og et etablert nabolag med fokus på golf og ro. Alba Benalmadena, med en pris på €699.000, ligger prismessig midt imellom, men villaen som beskrives her i Guadalmina Alta er på et annet nivå når det gjelder størrelse, tomt og potensiell utsikt. Den appellerer til kjøpere som er villige til å investere mer for en prestisjefylt eiendom på en førsteklasses beliggenhet.
Maiko er eiendomsekspert, spesialisert på det spanske boligmarkedet. Med dyptgående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette boligen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
