关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
别墅位于瓜达尔米纳阿尔塔（Guadalmina Alta）一个受人尊敬的城市化区域，以其高品质的生活而闻名。它坐落在一个略高的位置，周围环绕着成熟的园景，并享有远处的山景。该区域提供宁静的氛围，同时便于前往当地的商店和高尔夫球场。
该住宅适合寻求空间和舒适的家庭。主楼层设有带壁炉的宽敞客厅和餐厅，可通往露台。楼下有两间带连接浴室的卧室，可直接通往泳池和花园。该房产提供充足的户外生活空间，非常适合放松和娱乐。
虽然别墅状况良好，但其建造年代和任何近期翻新的详细信息并未在此提供。然而，其目前的状况和维护表明该房产得到了良好的照顾。房产的整体风格反映了其建造时的建筑特色。
此房产不提供新的建造保证。该描述中未提供关于智能家居技术集成或特定可持续性功能（如太阳能电池板）的详细信息。此外，关于物业管理费用的信息未包含在此。
Ref: VL147390
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这处房产非常适合寻求在宁静而便利的社区中拥有宽敞家庭住宅的买家。如果您重视户外生活空间，例如私人泳池和花园，那么这个房产就非常适合您。喜欢高尔夫的买家会发现它靠近几家顶级球场，这使其成为一个理想的选择。同时，该别墅也适合那些希望靠近海滩和当地商店的买家。由于其便利的位置，它也可能吸引那些需要定期往返马拉加机场（Málaga Airport）的国际买家。该房产的四间卧室和三间浴室为家庭或客人提供了充足的空间。此外，其高处的地理位置提供了宜人的景色，增加了吸引力。
该别墅以良好的状态呈现，其建筑和装修风格在室内设计中得到了体现。特色包括梁天花板，为客厅增添了特色和乡村魅力。室内装饰有壁炉，营造出温馨的氛围。主楼层铺有大理石地板，这是一种耐用且美观的材料，通常用于该地区的房产。卧室配有嵌入式衣柜，提供充足的储物空间。浴室拥有连接浴室，为卧室提供了额外的私密性和便利性。该房产设有空调和中央供暖系统，确保全年舒适。带顶棚和私人露台提供了户外休闲和用餐的空间。泳池是私人性质的，为房产增添了吸引力。
这栋位于瓜达尔米纳阿尔塔（Guadalmina Alta）的独立别墅的标价为1,950,000欧元。该价格反映了其优越的地理位置、宽敞的建筑面积（307平方米）、大面积的土地（1667平方米）以及四间卧室和三间浴室的配置。该房产提供了一个在成熟且备受追捧的社区中置业的机会。由于这是一个单一的房产，因此没有不同价格点的选项。价格包含私人泳池、花园和高尔夫球场附近的便利设施，这些都是该房产的显著特点。
瓜达尔米纳阿尔塔（Guadalmina Alta）是一个成熟且备受推崇的住宅区，位于马贝拉（Marbella）和埃斯特波纳（Estepona）之间。该地区以其宁静的氛围、绿树成荫的街道和高质量的住宅而闻名。该别墅位于一个略高的位置，可欣赏到远处的山景和城市景观。步行即可到达当地的商店、餐馆和银行，提供了城市生活的便利性。该区域也靠近几个著名的海滩，如Playa Isdabe和Playa Atalaya，距离仅2.2公里。对于高尔夫爱好者来说，El Campanario Golf Course距离仅1.5公里，使其成为该运动的热门地点。该地区拥有良好的公共交通连接，并且距离马拉加机场（Málaga Airport）约47公里，方便国际旅行。
瓜达尔米纳阿尔塔（Guadalmina Alta）提供了一种融合了宁静的郊区生活和便利的城市设施的生活方式。该地区以其绿树成荫的街道和精心维护的住宅而闻名，营造出一种宜人的居住环境。步行即可到达当地的商店、餐馆、药店和银行，满足日常需求。距离3.4公里的圣胡安德迪奥斯医院（Hospital San Juan de Dios）提供医疗保健服务。对于家庭来说，附近有学校，尽管具体名称未在此提及，但“靠近学校”的特点表明了这一点。高尔夫爱好者可以在1.5公里外的El Campanario高尔夫俱乐部享受他们喜爱的运动，而其他几家高尔夫球场也在附近。该地区拥有8条公共交通线路和50个公交站点，方便出行，但考虑到距离和便利性，拥有一辆汽车仍然是很有益的。
这张地图展示了瓜达尔米纳阿尔塔（Guadalmina Alta）的独立别墅的位置。突出显示了其靠近高尔夫球场、海滩和城镇中心等主要景点的便利性。地图还标示了附近的超市、医院和机场等关键服务设施的相对位置。
瓜达尔米纳阿尔塔（Guadalmina Alta）位于安达卢西亚（Andalusia）南部海岸，是著名的太阳海岸（Costa del Sol）的一部分。该地区以其阳光明媚的天气、美丽的海滩和世界一流的高尔夫球场而闻名。该别墅位于马拉贝利亚（Marbella）和埃斯特波纳（Estepona）之间，这两个都是受欢迎的旅游目的地。瓜达尔米纳阿尔塔（Guadalmina Alta）本身是一个成熟的住宅区，提供宁静的氛围，同时方便前往周边城镇的活力。该地区受益于其优越的地理位置，可轻松前往太阳海岸的其他景点，如迷人的村庄和风景优美的乡村。它距离马拉加机场（Málaga Airport）约47公里，为国际旅行提供了便利。
该别墅享有优越的地理位置，可轻松前往各种便利设施和交通枢纽。距离海滩（包括Playa Isdabe、Playa Atalaya和Playa de San Pedro）仅2.2公里，提供海滨休闲的便利。对于经常旅行的人来说，马拉加-科斯塔德尔索尔机场（Málaga-Costa del Sol Airport）距离酒店约47公里（天际线），而直布罗陀机场（Gibraltar Airport）则约52公里（天际线）。当地的超市和药店距离酒店不到1公里（分别为720米和734米），方便日常购物和医药需求。该地区对高尔夫爱好者尤其有吸引力，El Campanario Golf Course距离仅1.5公里，El Paraíso Golf Club距离2.4公里。公共交通在附近也很便利，有8条线路和50个公交站点，而最近的EV充电站距离2公里。
| 距海滩 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
瓜达尔米纳阿尔塔（Guadalmina Alta）地区享有典型的地中海气候，年平均气温为19.3°C，温度范围在12°C至26°C之间。该地区每年拥有约3,856小时的日照，为户外活动提供了充足的阳光。游泳季节可持续约6个月，当水温达到或超过20°C时。该别墅位于海拔16米处，靠近海岸，这意味着该地区相对平坦，到海滩的坡度仅为0.2%。这个高度和相对平坦的地形有助于享受温和的气候，并方便前往海滩。该地区每年有32个当地节日，为居民提供了丰富的文化体验。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该区域为海滩爱好者提供了便利的通道，距离Playa Isdabe、Playa Atalaya和Playa de San Pedro等海滩仅2.2公里。最近的Playa Canina Ventura del Mar距离仅1.8公里。这些海滩通常被认为是“蓝旗”海滩，意味着它们符合高质量标准。对于高尔夫爱好者来说，该地区是天堂，El Campanario Golf Course距离仅1.5公里，El Paraíso Golf Club距离2.4公里。此外，附近还有其他高尔夫球场。该地区也提供其他体育和休闲活动，尽管具体设施未在此详细说明，但靠近城市环境和海滩表明了潜在的机会。
来源: OpenStreetMap
瓜达尔米纳阿尔塔（Guadalmina Alta）位于安达卢西亚（Andalusia）南部海岸，是著名的太阳海岸（Costa del Sol）的一部分。该地区以其阳光明媚的天气、美丽的海滩和世界一流的高尔夫球场而闻名。该别墅位于马拉贝利亚（Marbella）和埃斯特波纳（Estepona）之间，这两个都是受欢迎的旅游目的地。瓜达尔米纳阿尔塔（Guadalmina Alta）本身是一个成熟的住宅区，提供宁静的氛围，同时方便前往周边城镇的活力。该地区受益于其优越的地理位置，可轻松前往太阳海岸的其他景点，如迷人的村庄和风景优美的乡村。它距离马拉加机场（Málaga Airport）约47公里，为国际旅行提供了便利。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 86 mm |
| 二月 | 11.8°C | 87 mm |
| 三月 | 13.6°C | 110 mm |
| 四月 | 15.4°C | 72 mm |
| 五月 | 18.7°C | 32 mm |
| 六月 | 22.6°C | 3 mm |
| 七月 | 25.6°C | 0 mm |
| 八月 | 26.0°C | 2 mm |
| 九月 | 22.6°C | 33 mm |
| 十月 | 19.0°C | 96 mm |
| 十一月 | 14.3°C | 122 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 119 mm |
平坦
与太阳海岸（Costa del Sol）的其他房产相比，这栋位于瓜达尔米纳阿尔塔（Guadalmina Alta）的别墅提供了在成熟且备受追捧的社区中置业的机会。虽然Acqua Gardens（Estepona，起价418,800欧元）、Aby Upper（Estepona，起价320,000欧元）和Alba Benalmadena（Benalmadena，起价699,000欧元）等项目提供了不同价位和位置的选择，但此房产以其1,950,000欧元的标价，针对的是寻求更大规模、更多隐私和特定设施（如宽敞地块和私人泳池）的买家。瓜达尔米纳阿尔塔（Guadalmina Alta）地区以其安静的氛围和高品质的住宅而闻名，这使其区别于一些更密集的沿海开发项目。与Estepona和Benalmadena等附近城镇相比，瓜达尔米纳（Guadalmina）提供了一种独特的宁静感，同时仍然可以方便地前往当地的市场和高尔夫球场。该房产的大地块和独立式别墅的性质，在太阳海岸（Costa del Sol）的开发项目中，通常代表着一个更传统的、有地段的住宅选择，与公寓式开发项目形成对比。
Maiko是西班牙房地产市场的专家。他对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他受欢迎的沿海地区有着深入的了解，他帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性来分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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