Esta villa independiente se encuentra en Guadalmina Alta, una zona residencial consolidada cerca de la costa de Málaga. Ofreciendo 307 m² de espacio habitable en una gran parcela, es ideal para compradores que buscan una combinación de tranquilidad y proximidad a la ciudad. Con 4 dormitorios y 3 baños, la propiedad combina confort y una ubicación atractiva. La villa ha sido diseñada para una vida mediterránea relajada y ofrece numerosas comodidades.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa está situada en una posición elevada en Guadalmina Alta, una urbanización de renombre conocida por su calidad y cercanía a los servicios. El entorno se caracteriza por zonas verdes y calles bien mantenidas, creando un ambiente de vida agradable. La posición elevada permite vistas panorámicas y subraya la exclusividad de la ubicación.
Esta propiedad se dirige a compradores que valoran el espacio, la privacidad y una buena conectividad. Los cuatro dormitorios ofrecen flexibilidad para familias o invitados. La gran zona de jardín con piscina invita a la relajación y al entretenimiento. La proximidad a campos de golf y playas satisface los intereses deportivos y marítimos.
Esta propiedad forma parte de un desarrollo existente en una urbanización consolidada. Su estado se describe como bueno, lo que sugiere una propiedad bien mantenida. No se trata de un proyecto de nueva construcción en el sentido clásico, sino de una villa bien conservada, lista para ser ocupada o que ofrece potencial de modernización.
La villa no ofrece vistas directas al mar, aunque está situada cerca de la costa. Se recomienda un coche privado para aprovechar al máximo los alrededores, incluso si algunos servicios son accesibles a pie. La propiedad no está directamente en la playa, lo que requiere un corto trayecto para acceder a las zonas costeras.
Ref: VL147390
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta villa es adecuada para personas que buscan una residencia permanente en un entorno tranquilo pero bien conectado. Es ideal para familias que desean espacio para vivir y jugar al aire libre, o para parejas que aprecian un refugio confortable con mucha privacidad. Los amantes del golf apreciarán la proximidad a varios campos de golf de primera clase. Los compradores que valoran un barrio establecido con buena infraestructura, incluyendo tiendas, restaurantes y servicios médicos cercanos, también encontrarán aquí su hogar. La villa ofrece una excelente base para una vida mediterránea que combina relajación y actividades.
La villa se distingue por una construcción sólida y una buena calidad de acabado. Los suelos de mármol en toda la zona de estar crean una apariencia elegante y son típicos de las propiedades de alta calidad de la región. El aire acondicionado y la calefacción central garantizan el confort durante todo el año, mientras que una chimenea crea una atmósfera acogedora. El equipamiento incluye armarios empotrados para la organización, así como terrazas cubiertas y privadas que amplían el espacio habitable hacia el exterior. Los baños están equipados con duchas, y el estado general de la propiedad se describe como bueno, lo que indica un buen mantenimiento.
La villa independiente en Guadalmina Alta está disponible por 1.950.000 €. Esta oferta representa una inversión en una zona residencial establecida y codiciada. La propiedad consta de 4 dormitorios y 3 baños, distribuidos en 307 m² de superficie habitable sobre una parcela de 1667 m². El precio refleja la ubicación, el tamaño de la parcela y los equipamientos de la villa. Se pueden organizar visitas previa cita para examinar en detalle las características específicas y el estado de la propiedad.
Guadalmina Alta se presenta como una zona residencial tranquila y bien organizada, que permite un estilo de vida de alta calidad. Su ubicación elevada asegura una brisa agradable y vistas amplias que se extienden más allá de la urbanización circundante. Aquí se puede disfrutar plenamente del clima mediterráneo, ya sea en la terraza, en el jardín o en los restaurantes cercanos. La zona es conocida por su seguridad y su infraestructura cuidada, lo que la convierte en un lugar atractivo para vivir para familias y personas que buscan tranquilidad sin renunciar a la cercanía de la ciudad. La temperatura media anual de 19,3°C y más de 3.800 horas de sol al año subrayan el agradable clima.
Guadalmina Alta es una atractiva zona residencial caracterizada por su ambiente tranquilo y su proximidad a las comodidades esenciales. La urbanización está estratégicamente situada, lo que permite un fácil acceso a supermercados (720 m), farmacias (734 m) y restaurantes (69 en un radio de 2 km). Las pendientes hacia la playa son muy llanas (0,2%), lo que facilita los paseos. Los alrededores ofrecen una gran cantidad de oportunidades de ocio, incluyendo numerosos campos de golf como El Campanario Golf Course (1,5 km). La buena conexión a la red de carreteras permite desplazamientos fáciles a otras ciudades costeras y al aeropuerto.
Esta villa está situada en Guadalmina Alta, una zona bien establecida al oeste de Marbella. El mapa muestra la proximidad a las principales vías de transporte, campos de golf y la franja costera. Su posicionamiento estratégico permite tanto una buena conexión con los centros urbanos como el acceso a las zonas de recreo.
Guadalmina Alta se encuentra en la parte occidental de la Costa del Sol, una región conocida por sus campos de golf de primera clase, sus hermosas playas y su clima soleado. La ubicación de la villa, cerca de Marbella y San Pedro de Alcántara, ofrece acceso a una amplia gama de servicios urbanos, gastronomía de alta calidad y tiendas exclusivas. La urbanización en sí es una zona residencial consolidada que ofrece tranquilidad y privacidad, mientras que los vibrantes centros de la costa están a poca distancia en coche.
La villa es de fácil acceso y ofrece una excelente conexión a la infraestructura. La playa más cercana, Playa Canina Ventura del Mar, está a solo 1,8 km, y otras playas como Playa Isdabe y Playa de San Pedro también están a 2,2 km. Para los viajeros, el aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a unos 46 km (en línea recta). El supermercado más cercano está a solo 720 m y la farmacia más cercana a 734 m. El transporte público está bien desarrollado con 8 líneas y 50 paradas, aunque se recomienda un coche para explorar la región y transportar las compras. Varios campos de golf se encuentran en las inmediaciones, incluido El Campanario Golf Course a 1,5 km.
| Distancia a la playa | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región goza de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 19,3°C y más de 3.800 horas de sol al año. Esto permite una larga temporada de baño de unos seis meses, durante la cual las temperaturas del agua costera superan regularmente los 20°C. La ligera elevación de la villa (aproximadamente 9-16 m sobre el nivel del mar) asegura una agradable circulación de aire y vistas, sin alcanzar altitudes extremas. El entorno es naturalmente agradable, con una mezcla de zonas verdes y la proximidad al mar, lo que influye positivamente en el microclima.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La villa está estratégicamente situada para los amantes de la playa y los golfistas. Varias playas están en las inmediaciones, como Playa Canina Ventura del Mar (1,8 km), Playa Isdabe (2,2 km) y Playa de San Pedro (2,2 km). Estos tramos costeros ofrecen oportunidades para deportes acuáticos y ocio. Para los golfistas, campos de renombre como El Campanario Golf Course (1,5 km) y El Paraíso Golf Club (2,4 km) son fácilmente accesibles. El entorno urbano también ofrece una alta densidad de restaurantes (69 en un radio de 2 km), cafeterías y tiendas que contribuyen al ocio.
Fuente: OpenStreetMap
Guadalmina Alta se encuentra en la parte occidental de la Costa del Sol, una región conocida por sus campos de golf de primera clase, sus hermosas playas y su clima soleado. La ubicación de la villa, cerca de Marbella y San Pedro de Alcántara, ofrece acceso a una amplia gama de servicios urbanos, gastronomía de alta calidad y tiendas exclusivas. La urbanización en sí es una zona residencial consolidada que ofrece tranquilidad y privacidad, mientras que los vibrantes centros de la costa están a poca distancia en coche.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 86 mm |
| Febrero | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Mayo | 18.7°C | 32 mm |
| Junio | 22.6°C | 3 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octubre | 19.0°C | 96 mm |
| Noviembre | 14.3°C | 122 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 119 mm |
Llano
En comparación con proyectos como Acqua Gardens o Aby Upper en Estepona, cuyos precios son significativamente inferiores a 1 millón de euros y que a menudo se ofrecen como apartamentos o adosados, esta villa independiente en Guadalmina Alta se posiciona en el segmento de precios más alto. Con 1.950.000 €, refleja el valor de una gran parcela, una villa independiente y una ubicación en un barrio residencial establecido y de alto nivel. Mientras que los proyectos mencionados en Estepona se centran en la arquitectura moderna de complejos con comodidades comunitarias, Guadalmina Alta ofrece otro tipo de exclusividad: más privacidad, parcelas más grandes y un barrio consolidado centrado en el golf y la tranquilidad. Alba Benalmadena, con un precio de 699.000 €, se sitúa en un rango de precios intermedio, pero la villa descrita aquí en Guadalmina Alta está en un nivel diferente en términos de tamaño, parcela y vistas potenciales. Se dirige a compradores dispuestos a invertir más por una propiedad prestigiosa en una ubicación privilegiada.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado de viviendas español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la vivienda adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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