Ovaj projekat nudi luksuznu vilu u Guadalmina Alta, renomiranom rezidencijalnom naselju u blizini Marbelle. Sa 4 spavaće sobe i 3 kupatila, ova nekretnina se prostire na 307 m² stambenog prostora na velikom placu od 1667 m². Nalazi se na uzvišenoj poziciji, pružajući panoramske poglede i blizinu svih bitnih sadržaja, dok je udaljenost od plaže i glavnih saobraćajnica optimalna za udoban život.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Smešten u Guadalmina Alta, ovaj projekat nudi prednost lokacije u dobro etabliranom urbanom području. Blizina prodavnica, restorana i drugih sadržaja na pešačkoj udaljenosti pruža svakodnevnu udobnost, dok je uzvišeni položaj vile ključan za izvanredne poglede na okolinu.
Ova vila je namenjena kupcima koji traže prostran dom sa kvalitetnim životnim prostorom i lepim pogledom. Raspored sa sobama na dva nivoa i direktnim izlazom na vrt i bazen, zadovoljava potrebe za komforom, privatnošću i uživanjem na otvorenom.
Projekat se odnosi na postojeću vilu u dobrom stanju. Trenutno nije u fazi novogradnje, te stoga nema planiranih rokova izgradnje ili budućih faza. Fokus je na postojećim kvalitetima i potencijalu nekretnine.
Ova nekretnina ne nudi nove građevinske karakteristike ili buduće faze razvoja. Nema garancija za potpuno nove materijale ili najnovije tehnologije koje se obično nalaze u novogradnji. Energetska efikasnost nije navedena kao najviši prioritet u postojećoj strukturi.
Ref: VL147390
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova vila je pogodan izbor za one koji traže prostran, udoban dom sa lepim pogledom i blizinom golf terena i plaže. Idealna je za porodice koje žele stabilno prebivalište u dobro etabliranom naselju ili kao luksuzna druga kuća za odmor. Kupci koji cene privatnost, prostrani vrt sa bazenom i mogućnost uživanja na otvorenom, naći će ovde svoj dom. Takođe, pogodna je za one koji žele da budu blizu gradskih sadržaja, ali ipak u mirnom okruženju. Ljubitelji golfa će ceniti blizinu nekoliko renomiranih terena.
Vila poseduje kvalitetnu završnu obradu, uključujući mermerne podove koji doprinose eleganciji prostora. Gipsani plafoni sa gredama u dnevnom boravku dodaju rustični šarm. Kuća poseduje klima uređaj i centralno grejanje za udobnost tokom cele godine, kao i kamin u dnevnom boravku. Ugrađeni plakari pružaju dodatni prostor za skladištenje. Kupatila su opremljena tuš kabinama, a postoji i odvojeni gostinjski toalet. Pokrivene i privatne terase nude prostor za opuštanje na otvorenom, dok dizajn omogućava prelep pogled na baštu i bazen.
Cena za ovu vilu iznosi 1.950.000 €. Ova cena reflektuje njenu prostranost, lokaciju u prestižnom naselju Guadalmina Alta i kvalitet postojeće gradnje. Sa 4 spavaće sobe i 3 kupatila, vila nudi značajan stambeni prostor, a veliki plac od 1667 m² dodatno doprinosi vrednosti. Detalji o dostupnosti i mogućim varijacijama cena nisu navedeni, ali se podrazumeva da je reč o jedinstvenoj ponudi na tržištu.
Guadalmina Alta je mirno, ali dobro povezano područje, poznato po kvalitetnom životu i zelenim površinama. Ova vila, smeštena na blagoj uzvisini, nudi predivan pogled na planine i okolinu. Svakodnevni život ovde se odvija u ritmu udobnosti, sa lako dostupnim sadržajima kao što su supermarketi, apoteke i restorani. Blizina golf terena doprinosi opuštenoj atmosferi, dok je morska obala na samo nekoliko minuta vožnje. Jutarnja kafa na terasi sa pogledom na vrt ili večernji opuštajući trenutak pored bazena, deo su svakodnevnog užitka koji ova lokacija pruža.
Guadalmina Alta je deo opštine Marbella, poznata po svojoj uređenosti i blizini sadržaja. U radijusu od samo 720 metara nalazi se supermarket, a apoteka je na 734 metara, što osigurava svakodnevnu praktičnost. Brojni restorani (69) i kafići (10) u krugu od 2 km nude raznovrsne gastronomske i društvene mogućnosti. Blizina bolnice (3.4 km) i zubara (1) pruža dodatnu sigurnost. Naselje je dobro povezano javnim prevozom sa 50 dostupnih stajališta i 8 linija, što omogućava mobilnost bez automobila za neke potrebe.
Ova mapa prikazuje lokaciju projekta u Guadalmina Alta, naglašavajući njegovu poziciju unutar urbanizovanog područja. Istaknute su ključne tačke kao što su blizina plaža, golf terena i centra grada, kao i saobraćajna povezanost sa aerodromom, pružajući vizuelni pregled prednosti ove lokacije.
Guadalmina Alta se nalazi na strateškoj poziciji između San Pedra de Alcántara i Estepona, unutar provincije Málaga. Pozicionirana je u zapadnom delu Costa del Sol, poznatom po luksuznim nekretninama, golf terenima i plažama. Udaljenost od 47 km od aerodroma Malaga i blizina Marbelle (oko 10 km) čine je lako dostupnom i povezanim sa glavnim turističkim i komercijalnim centrima regije.
Lokacija nudi odličnu povezanost sa glavnim saobraćajnicama. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) udaljen je oko 46 km, što omogućava lako putovanje. Najbliže plaže, kao što su Playa Isdabe i Playa Atalaya, nalaze se na oko 2.2 km. Golf entuzijasti imaju na raspolaganju El Campanario Golf Course na 1.5 km i El Paraíso Golf Club na 2.4 km. Za kupovinu i svakodnevne potrebe, supermarketi i apoteke su na pešačkoj udaljenosti, a centar grada je takođe lako dostupan.
| Udaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Alta se odlikuje mediteranskom klimom sa prosečnim godišnjim temperaturama od 19.3°C i oko 3.856 sunčanih sati godišnje. Ovo omogućava uživanje u aktivnostima na otvorenom tokom većeg dela godine. Blizina obale znači da se svež morski vazduh lako širi u unutrašnjost, a prosečna visina od 16 metara nadmorske visine doprinosi prijatnom boravku. Kupališna sezona traje oko 6 meseci, sa temperaturom vode iznad 20°C. Nagnutost terena ka plaži je blaga (0.2%), što olakšava pristup.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Područje je poznato po blizini nekoliko plaža. Najbliža je Playa Canina Ventura del Mar na 1.8 km, a popularne plaže poput Playa Isdabe, Playa Atalaya i Playa de San Pedro udaljene su svega 2.2 km. Ove plaže su idealne za odmor, sunčanje i vodene sportove. Ljubitelji golfa imaju brojne opcije u blizini, uključujući El Campanario Golf Course (1.5 km) i El Paraíso Golf Club (2.4 km). Mogućnost punjenja električnih vozila je dostupna na 2.0 km, što je korisno za ekološki svesne stanovnike.
Izvor: OpenStreetMap
Guadalmina Alta se nalazi na strateškoj poziciji između San Pedra de Alcántara i Estepona, unutar provincije Málaga. Pozicionirana je u zapadnom delu Costa del Sol, poznatom po luksuznim nekretninama, golf terenima i plažama. Udaljenost od 47 km od aerodroma Malaga i blizina Marbelle (oko 10 km) čine je lako dostupnom i povezanim sa glavnim turističkim i komercijalnim centrima regije.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
U poređenju sa projektima kao što su Acqua Gardens (Estepona, od €418.800) i Aby Upper (Estepona, od €320.000), ova vila u Guadalmina Alta nudi značajno veći stambeni prostor i plac po višoj ceni od €1.950.000. Albena Benalmadena (od €699.000) je takođe u drugom cenovnom rangu. Ova nekretnina se izdvaja po svojoj prostranosti, lokaciji u etabliranom naselju koje nudi kombinaciju mira i blizine sadržaja, kao i po potencijalu za luksuzan životni stil. Dok su jeftinije opcije uglavnom apartmani ili manje kuće, ova vila cilja na kupce koji traže ekskluzivnost i prostranost na prestižnoj lokaciji Costa del Sol.
Biografija autora
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
