Denne fritliggende villa ligger i Guadalmina Alta, et etableret boligområde nær kysten af Málaga. Med 307 m² boligareal på en rummelig grund er den ideel for købere, der søger en kombination af ro og nærhed til byen. Med 4 soveværelser og 3 badeværelser kombinerer ejendommen komfort med en attraktiv beliggenhed. Villaen er designet til en afslappet middelhavslivsstil og tilbyder talrige bekvemmeligheder.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er beliggende i en forhøjet position i Guadalmina Alta, en anerkendt urbanisation kendt for sin kvalitet og nærhed til faciliteter. Omgivelserne er præget af grønne områder og velholdte gader, hvilket skaber et behageligt boligmiljø. Den forhøjede position giver panoramaudsigt og understreger stedets eksklusivitet.
Denne ejendom henvender sig til købere, der værdsætter plads, privatliv og god tilgængelighed. De fire soveværelser giver fleksibilitet for familier eller gæster. Den store have med pool inviterer til afslapning og underholdning. Nærheden til golfbaner og strande tilfredsstiller sportslige og maritime interesser.
Denne ejendom er en del af en eksisterende bebyggelse i en etableret urbanisation. Standen beskrives som god, hvilket tyder på en velholdt ejendom. Det er ikke et nybyggeri i klassisk forstand, men en velbevaret villa, der er klar til indflytning eller tilbyder potentiale for modernisering.
Villaen tilbyder ikke direkte havudsigt, på trods af sin nærhed til kysten. En privat bil anbefales for fuld udnyttelse af omgivelserne, selvom nogle faciliteter er tilgængelige til fods. Ejendommen ligger ikke direkte ved stranden, hvilket kræver en kort køretur til kyststrækningerne.
Ref: VL147390
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne villa er velegnet til personer, der søger en permanent bolig i et roligt, men alligevel godt forbundet område. Den er ideel for familier, der ønsker plads til at bo og lege udendørs, eller for par, der sætter pris på et behageligt tilflugtssted med masser af privatliv. Golfentusiaster vil sætte pris på nærheden til flere golfbaner i verdensklasse. Købere, der værdsætter et etableret kvarter med god infrastruktur – inklusive butikker, restauranter og medicinske faciliteter i nærheden – vil også finde deres hjem her. Villaen tilbyder et fremragende udgangspunkt for et middelhavsliv, der kombinerer både afslapning og aktiviteter.
Villaen kendetegnes ved solid konstruktion og god finishkvalitet. Marmorgulve i hele opholdsområdet skaber et elegant udseende og er typiske for ejendomme af høj kvalitet i regionen. Klimaanlæg og centralvarme sikrer komfort året rundt, mens en pejs skaber en hyggelig atmosfære. Udstyret omfatter indbyggede garderobeskabe til opbevaring samt overdækkede og private terrasseområder, der udvider opholdsrummet udadtil. Badeværelserne er udstyret med bruser, og ejendommens generelle tilstand beskrives som god, hvilket indikerer godt vedligehold.
Den fritliggende villa i Guadalmina Alta er tilgængelig for €1.950.000. Dette tilbud repræsenterer en investering i et etableret og eftertragtet boligområde. Ejendommen har 4 soveværelser og 3 badeværelser, fordelt på 307 m² boligareal på en 1667 m² stor grund. Prissætningen afspejler beliggenheden, grundstørrelsen og villaens faciliteter. Fremvisninger kan arrangeres efter aftale for at undersøge ejendommens specifikke karakteristika og tilstand i detaljer.
Guadalmina Alta præsenterer sig som et roligt og velorganiseret boligområde, der muliggør en livsstil af høj kvalitet. Den forhøjede beliggenhed sikrer en behagelig brise og vidtrækkende udsigter, der strækker sig ud over den omgivende bebyggelse. Her kan man fuldt ud nyde middelhavsklimaet, hvad enten det er på terrassen, i haven eller på de nærliggende restauranter. Området er kendt for sin tryghed og velholdte infrastruktur, hvilket gør det til et attraktivt sted at bo for familier og dem, der søger ro uden at give afkald på nærheden til byen. Den gennemsnitlige årstemperatur på 19,3°C og over 3.800 solskinstimer om året understreger det behagelige klima.
Guadalmina Alta er et attraktivt boligområde præget af sin rolige atmosfære og nærhed til vigtige faciliteter. Urbanisationen er strategisk placeret, hvilket giver nem adgang til supermarkeder (720 m), apoteker (734 m) og restauranter (69 inden for 2 km radius). Skråningerne ned mod stranden er meget flade (0,2%), hvilket gør gåture lettere. Omgivelserne tilbyder en rigdom af fritidsmuligheder, herunder talrige golfbaner som El Campanario Golf Course (1,5 km). Den gode vejforbindelse muliggør nemme ture til andre kystbyer og til lufthavnen.
Denne villa ligger i Guadalmina Alta, et veletableret område vest for Marbella. Kortet viser nærheden til vigtige transportveje, golfbaner og kyststrækningen. Dens strategiske placering muliggør både god forbindelse til bycentre og adgang til rekreative områder.
Guadalmina Alta ligger i den vestlige del af Costa del Sol, en region kendt for sine golfbaner i verdensklasse, smukke strande og solrige klima. Villaens beliggenhed, tæt på Marbella og San Pedro de Alcántara, giver adgang til et bredt udvalg af bymæssige faciliteter, eksklusiv gastronomi og eksklusive butikker. Selve urbanisationen er et etableret boligområde, der tilbyder ro og privatliv, mens kystens livlige centre kun er en kort køretur væk.
Villaen er let tilgængelig og tilbyder fremragende forbindelse til infrastrukturen. Den nærmeste strand, Playa Canina Ventura del Mar, ligger kun 1,8 km væk, og andre strande som Playa Isdabe og Playa de San Pedro ligger også kun 2,2 km væk. For rejsende ligger Málaga-Costa del Sol lufthavn ca. 46 km (i luftlinje) væk. Det nærmeste supermarked ligger kun 720 m væk og det nærmeste apotek 734 m. Kollektiv trafik er veludbygget med 8 linjer og 50 stoppesteder, selvom en bil anbefales til at udforske regionen og transportere indkøb. Flere golfbaner ligger i nærheden, herunder El Campanario Golf Course i 1,5 km afstand.
| Afstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen nyder godt af et middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 19,3°C og over 3.800 solskinstimer om året. Dette muliggør en lang badesæson på cirka seks måneder, hvor havvandstemperaturerne ved kysten regelmæssigt overstiger 20°C. Villaens lette højde (ca. 9-16 m over havets overflade) sikrer behagelig luftcirkulation og udsigt, uden at nå ekstreme højder. Omgivelserne er naturligt behagelige, med en blanding af grønne områder og nærhed til havet, hvilket positivt påvirker mikroklimaet.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Villaen er strategisk placeret for strandelskere og golfspillere. Flere strande ligger i umiddelbar nærhed, herunder Playa Canina Ventura del Mar (1,8 km), Playa Isdabe (2,2 km) og Playa de San Pedro (2,2 km). Disse kyststrækninger tilbyder muligheder for vandsport og rekreation. For golfspillere er anerkendte baner som El Campanario Golf Course (1,5 km) og El Paraíso Golf Club (2,4 km) let tilgængelige. Det urbane miljø tilbyder også en høj tæthed af restauranter (69 inden for 2 km radius), caféer og butikker, der bidrager til fritidsaktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
Guadalmina Alta ligger i den vestlige del af Costa del Sol, en region kendt for sine golfbaner i verdensklasse, smukke strande og solrige klima. Villaens beliggenhed, tæt på Marbella og San Pedro de Alcántara, giver adgang til et bredt udvalg af bymæssige faciliteter, eksklusiv gastronomi og eksklusive butikker. Selve urbanisationen er et etableret boligområde, der tilbyder ro og privatliv, mens kystens livlige centre kun er en kort køretur væk.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Fladt
Sammenlignet med projekter som Acqua Gardens eller Aby Upper i Estepona, som prismæssigt ligger betydeligt under 1 million euro og ofte tilbydes som lejligheder eller rækkehuse, positionerer denne fritliggende villa i Guadalmina Alta sig i den højere priskategori. Med €1.950.000 afspejler den værdien af en større grund, en fritliggende villa og en beliggenhed i et etableret, eksklusivt boligområde. Mens de nævnte Estepona-projekter fokuserer på moderne kompleksarkitektur med fælles faciliteter, tilbyder Guadalmina Alta en anden form for eksklusivitet: mere privatliv, større grunde og et etableret nabolag med fokus på golf og ro. Alba Benalmadena, med en pris på €699.000, ligger prismæssigt imellem, men villaen beskrevet her i Guadalmina Alta er på et andet niveau med hensyn til størrelse, grund og potentiel udsigt. Den appellerer til købere, der er villige til at investere mere i en prestigefyldt ejendom på en førsteklasses beliggenhed.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og beboelighed, og giver ærlige, datadrevne råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
