Dit vrijstaande huis bevindt zich in de gevestigde urbanisatie Guadalmina Alta, nabij de kust en op loopafstand van voorzieningen. De woning biedt een ruime woonoppervlakte van 307 m² op een perceel van 1667 m². Met 4 slaapkamers en 3 badkamers is er voldoende ruimte voor gezinsleven. De ligging combineert de rust van een residentiële wijk met de nabijheid van stedelijke gemakken en recreatiemogelijkheden.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Guadalmina Alta, een prestigieuze en volgroeide woonwijk, profiteert dit huis van een stedelijke omgeving met essentiële voorzieningen binnen handbereik. De nabijheid van de kustlijn en diverse golfbanen vormt een belangrijk kenmerk van deze locatie.
Met 4 slaapkamers en 3 badkamers, verspreid over twee woonlagen, biedt dit huis flexibele leefruimte. De aanwezigheid van een privé zwembad en ruime tuin op een perceel van 1667 m² is gericht op buitenleven en ontspanning.
Dit betreft een bestaande woning met een goede staat van onderhoud, niet een nieuwbouwproject. De woning is voorzien van alle gemakken zoals airconditioning, centrale verwarming en een open haard, wat zorgt voor comfort gedurende het hele jaar.
Dit project is een bestaande villa en geen nieuwbouwontwikkeling. Er is geen informatie beschikbaar over de specifieke energieprestaties, zoals een energielabel.
Ref: VL147390
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze villa is geschikt voor kopers die waarde hechten aan een gevestigde woonomgeving met stedelijke gemakken binnen handbereik. Het ruime perceel, het privé zwembad en de nabijheid van golfbanen maken het aantrekkelijk voor gezinnen of golfers. De woning biedt voldoende ruimte voor zowel permanente bewoning als een uitgebreide vakantiewoning, waarbij de westelijke oriëntatie zorgt voor aangename middag- en avondzon. De stedelijke ligging betekent dat dagelijkse benodigdheden zoals boodschappen en medische zorg op loopafstand te vinden zijn, wat de praktische bruikbaarheid voor langdurig verblijf verhoogt.
De villa is gebouwd met oog voor detail en afgewerkt met materialen zoals marmeren vloeren, wat bijdraagt aan een gevoel van luxe en duurzaamheid. De woning is voorzien van airconditioning en centrale verwarming voor comfort in alle seizoenen, aangevuld met een open haard voor extra sfeer. De slaapkamers beschikken over inbouwkasten, en de aanwezigheid van een eigen badkamer bij de slaapkamers op tuinniveau verhoogt het wooncomfort. De overdekte terrassen bieden bescherming tegen de zon en maken het mogelijk om buiten te genieten, ongeacht het weer.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa bedraagt €1.950.000. De woning beschikt over 4 slaapkamers en 3 badkamers, met een woonoppervlak van 307 m² op een royaal perceel van 1667 m². De prijsstelling reflecteert de locatie in een gewilde urbanisatie en de omvang van het perceel.
Guadalmina Alta kenmerkt zich als een gevestigde en verzorgde urbanisatie, waar een mix van permanente bewoners en internationale eigenaren de rust en voorzieningen waardeert. De omgeving biedt een stedelijk woonritme met supermarkten, apotheken en restaurants op korte afstand, terwijl de stranden slechts een paar kilometer verderop liggen. De nabijheid van diverse golfbanen spreekt liefhebbers van de sport aan. Deze locatie is geschikt voor wie op zoek is naar een stabiele woonomgeving met toegang tot de voorzieningen van de nabijgelegen stad San Pedro de Alcántara.
Guadalmina Alta is een rustige, residentiële wijk met een stedelijke uitstraling. De directe omgeving biedt een aanzienlijk aantal restaurants (69) en cafés (10) binnen een straal van 2 km, evenals essentiële voorzieningen zoals banken (4), apotheken (3) en tandartsen (1). Deze hoge concentratie aan voorzieningen op korte afstand onderstreept het gebruiksgemak van de locatie voor dagelijkse behoeften.
Deze kaart toont de ligging van de villa in Guadalmina Alta, een gevestigde woonwijk nabij de kust. De nabijheid van stranden, golfbanen en stedelijke voorzieningen wordt hierdoor visueel duidelijk.
Guadalmina Alta is strategisch gelegen aan de Costa del Sol, tussen Marbella en Estepona. Het biedt een rustige woonomgeving met behoud van directe toegang tot de levendige sfeer en voorzieningen van grotere steden in de buurt. De ligging in de provincie Málaga plaatst het project binnen een van de meest populaire toeristische en residentiële regio's van Andalusië.
De villa ligt op 47 km hemelsbreed van de luchthaven Málaga-Costa del Sol, een belangrijke toegangspoort voor internationale reizigers. Stranden zoals Playa Isdabe en Playa Atalaya zijn hemelsbreed op 2.2 km afstand bereikbaar. Voor golfliefhebbers liggen El Campanario Golf Course (1.5 km) en El Paraíso Golf Club (2.4 km) in de directe nabijheid. De stedelijke ligging wordt ondersteund door 8 OV-lijnen en 50 OV-haltes binnen de wijk, wat enige mobiliteit zonder auto mogelijk maakt, hoewel een auto voor flexibiliteit wel aan te raden is.
| Afstand strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Met gemiddeld 3.856 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 19.3°C, biedt de locatie een mediterraan klimaat. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 6 maanden. De villa bevindt zich op een hoogte van 16 meter boven zeeniveau, en de helling richting het dichtstbijzijnde strand (Playa Canina Ventura del Mar, 1.8 km) is minimaal (0.2%), wat duidt op een vlakke aanloop naar de kust.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn is binnen handbereik met diverse stranden op hemelsbrede afstanden van circa 1.8 tot 2.2 km, waaronder Playa Canina Ventura del Mar, Playa Isdabe en Playa Atalaya. De regio is een paradijs voor golfers met meerdere golfbanen in de directe omgeving, zoals El Campanario Golf Course op 1.5 km. De aanwezigheid van 69 restaurants en 10 cafés binnen 2 km draagt bij aan de recreatiemogelijkheden.
Bron: OpenStreetMap
Guadalmina Alta is strategisch gelegen aan de Costa del Sol, tussen Marbella en Estepona. Het biedt een rustige woonomgeving met behoud van directe toegang tot de levendige sfeer en voorzieningen van grotere steden in de buurt. De ligging in de provincie Málaga plaatst het project binnen een van de meest populaire toeristische en residentiële regio's van Andalusië.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
In vergelijking met andere projecten in de regio, zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), positioneert deze villa zich in een hogere prijsklasse, wat verklaard wordt door de omvang van het perceel, de locatie in een meer gevestigde en residentiële urbanisatie zoals Guadalmina Alta, en het type woning (vrijstaande villa). Alba Benalmadena, geprijsd vanaf €699.000, ligt qua prijsstelling dichterbij maar vertegenwoordigt een ander segment binnen de Costa del Sol vastgoedmarkt. De focus op ruime percelen en de rustigere, residentiële sfeer van Guadalmina Alta onderscheidt dit project van de meer gecentraliseerde of appartement-georiënteerde ontwikkelingen elders.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
