Tato vila, která se nachází v žádané lokalitě Guadalmina Alta v Marbelle, kombinuje moderní design, luxusní povrchové úpravy a pokročilé technologie. Nemovitost o rozloze 419 m² stojí na pozemku o rozloze přibližně 900 m² a nabízí otevřené vnitřní prostory zalité přirozeným světlem díky minimalistickým oknům od podlahy ke stropu. Vila disponuje 6 apartmány s vlastní koupelnou, včetně elegantní hlavní ložnice s šatnou a designovou koupelnou s volně stojící vanou a samostatným sprchovým koutem. Hlavní obytný prostor integruje stylovou kuchyň s velkým ostrovem a prémiovými spotřebiči Siemens, čímž vytváří ideální prostor pro rodinný život a zábavu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tato vila se nachází v Guadalmina Alta, zavedené urbanizované oblasti s občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. Oblast je známá svou blízkostí ke golfovým hřištím a obchodům, což obyvatelům nabízí pohodlné a praktické životní prostředí.
Tato vila je navržena pro rodiny hledající moderní a pohodlný životní styl. Otevřené obytné prostory, šest apartmánů s vlastní koupelnou a plně vybavená venkovní rekreační zóna vytvářejí ideální prostředí pro bydlení, relaxaci a hostování.
Tato vila je téměř novou nemovitostí, postavenou podle vynikajících stavebních norem a nedávno zrekonstruovanou, ve výborném stavu. Moderní design a vysoce kvalitní materiály zajišťují pohodlný a trvanlivý zážitek z bydlení.
Tato nemovitost není určena pro kupující hledající venkovský klid nebo výhled na první linii moře. Navzdory blízkosti k vybavení může její urbanizované okolí znamenat určitou úroveň okolního hluku. Kromě toho nenabízí přímý přístup na soukromou pláž.
Ref: VL458756
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost je ideální pro kupující hledající prostorný, moderní a plně vybavený rodinný dům, kteří oceňují snadný přístup k vybavení a golfovým hřištím. Je vhodná pro ty, kteří rádi hostí návštěvy nebo potřebují více ložnic a koupelen pro velkou rodinu. Vila je také atraktivní pro kupující, kteří oceňují technologické integrace a vysoce kvalitní povrchové úpravy. Její vynikající poloha, blízkost obchodů, restaurací a pláží z ní činí ideální volbu pro mezinárodní kupující, kteří si chtějí užívat slunečný životní styl bez kompromisů v pohodlí.
Tato vila vyniká svou vynikající kvalitou a vynikajícími povrchovými úpravami. Interiérový design má otevřený půdorys, který maximalizuje přirozené světlo. Minimalistická okna od podlahy ke stropu nabízejí výhledy do zahrady a na bazén. Hlavní ložnice je klidným útočištěm s šatnou a luxusní koupelnou s volně stojící vanou a sprchovým koutem. Kuchyně je vybavena prémiovými spotřebiči Siemens a má velký ostrov. V celé vile je podlahové vytápění a klimatizace s teplou/studenou cirkulací vzduchu. Dále je integrován kompletní systém domácí automatizace, předinstalace pro domácí kino a solární panely a bezpečnostní systém s HD kamerami a bezpečnostními roletami.
Tato vila je k dispozici od 3 250 000 EUR. Vila nabízí 6 ložnic a 7 koupelen, poskytující prostorný obytný prostor 419 m² na pozemku 903 m². Nemovitost je ve výborném stavu a byla nedávno zrekonstruována. Pro podrobnosti o cenách a dostupnosti kontaktujte prodejce.
Guadalmina Alta nabízí urbanizovaný životní styl, který kombinuje pohodlí a komfort. Oblast má širokou škálu restaurací, obchodů a bank v docházkové vzdálenosti. Milovníci golfu ocení blízkost několika známých golfových hřišť. Blízkost pláží jen pár minut jízdy autem umožňuje užívat si pobřežní život a zároveň uspokojit všechny každodenní potřeby. Oblast je také známá svými vynikajícími školami a zdravotnickými zařízeními, což ji činí atraktivní pro rodiny. Průměrná roční teplota 19,3 °C a více než 3800 hodin slunečního svitu ročně poskytují ideální podmínky pro venkovní aktivity.
Guadalmina Alta je oblast s dobrou dostupností. Různé vybavení, včetně restaurací (69), lékáren (3) a bank (4), je v docházkové vzdálenosti, přičemž nejbližší supermarket je vzdálen pouhých 720 metrů. Oblast nabízí bohaté možnosti stravování s 69 restauracemi a 10 kavárnami. Pláže jsou vzdálené pouhých 1,8 km a rovný terén je ideální pro každodenní procházky nebo jízdu na kole. Blízká zdravotnická zařízení, včetně nemocnice ve vzdálenosti 3,4 km a lékárny ve vzdálenosti 734 metrů, zajišťují pohodu obyvatel.
Tato mapa zobrazuje polohu Guadalmina Alta a zdůrazňuje její výhodnou polohu v blízkosti pláží, golfových hřišť a různých zařízení. Vizuálně představuje urbanizovaný charakter oblasti a její strategickou polohu.
Guadalmina Alta se nachází v Marbelle, klenotu regionu Costa del Sol. Tato oblast je známá svým elegantním prostředím, golfovými hřišti a pohodlnými zařízeními. Kombinuje klidnou rezidenční atmosféru s pohodlím městského života, s snadným přístupem k hlavním městům a letištím, jako je Malaga.
Vila se nachází na výhodném místě, přibližně 46 km (vzdušnou čarou) od letiště Malaga-Costa del Sol a přibližně 52 km (vzdušnou čarou) od letiště Gibraltar. Veřejná doprava je snadno dostupná díky 8 autobusovým linkám a 50 zastávkám. Pro řidiče je nejbližší nabíjecí stanice pro elektromobily vzdálená pouhé 2 km. V oblasti se nachází 69 restaurací, 3 lékárny, 4 banky a 1 zubař. Tři pláže s Modrou vlajkou (Playa Isdabe, Playa Atalaya, Playa de San Pedro) a tři golfová hřiště (El Campanario, El Paraíso) jsou v blízkosti a nabízejí širokou škálu možností pro volný čas.
| Vzdálenost k pláži | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast má středomořské klima s průměrnou roční teplotou 19,3 °C, přičemž letní maxima dosahují 26 °C. Přibližně 3 856 hodin slunečního svitu ročně znamená, že většina roku je slunečná. Koupací sezóna trvá až 6 měsíců, kdy teplota vody zůstává nad 20 °C. Nadmořská výška je nízká, v průměru 9-16 metrů nad mořem, a terén je rovný (sklon k pláži pouhých 0,2 %), což je ideální pro pěší turistiku a venkovní aktivity.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Guadalmina Alta se nachází v blízkosti pobřeží s několika plážemi oceněnými Modrou vlajkou, jako jsou Playa Isdabe, Playa Atalaya a Playa de San Pedro, všechny vzdálené přibližně 2,2 km. Nejbližší pláž je Playa Canina Ventura del Mar, 1,8 km daleko. Oblast je rájem pro golfové nadšence s několika známými hřišti v okolí, jako je El Campanario Golf Course (1,5 km) a El Paraíso Golf Club (2,4 km). Kromě toho se v okruhu 2 km nachází nabíjecí stanice pro elektromobily, což usnadňuje ekologické cestování.
Zdroj: OpenStreetMap
Guadalmina Alta se nachází v Marbelle, klenotu regionu Costa del Sol. Tato oblast je známá svým elegantním prostředím, golfovými hřišti a pohodlnými zařízeními. Kombinuje klidnou rezidenční atmosféru s pohodlím městského života, s snadným přístupem k hlavním městům a letištím, jako je Malaga.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ve srovnání s projekty jako Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR) a Alba Benalmadena v Benalmadeně (od 699 000 EUR) se tato vila v Guadalmina Alta umisťuje v prémiovém segmentu trhu. Její vysoká cena odráží prestižní polohu v Marbelle, velkou velikost (6 ložnic) a luxusní povrchové úpravy a technologické vybavení. Zatímco projekty v Esteponě a Benalmadeně nabízejí dostupnější vstupní ceny, prostor, soukromí a jedinečnost nabízená vilou Guadalmina jsou bezkonkurenční. Blízkost golfových hřišť, vybavení a vysoce kvalitní stavební standardy z ní činí výjimečnou volbu pro kupující hledající dokonalý životní styl na jihu Španělska.
Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje čestné, daty podložené rady během celého procesu nákupu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
