Marbella'nın gözde bölgelerinden Guadalmina Alta'da yer alan bu villa, modern mimariyi, en yüksek kalitede bitişleri ve son teknoloji ürünü cihazları birleştiriyor. Yaklaşık 900 m² arsa üzerine kurulu olan ve 419 m² inşaat alanına sahip bu mülk, zeminden tavana minimalist pencereler sayesinde bol miktarda doğal ışık alan açık plan iç mekanlara sahiptir. Villa, gömme dolaplı zarif bir ana süit ve serbest duran küvet ile ayrı duşakabine sahip tasarım banyosu dahil olmak üzere, 6 adet ebeveyn banyolu yatak odasına sahiptir. Açık plan yaşam alanı, aile hayatı ve eğlence için mükemmel bir alan yaratan, büyük bir ada ve Siemens premium cihazlarla donatılmış şık bir mutfağı entegre eder.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu villa, tüm olanaklara yürüme mesafesinde bulunan gelişmiş bir kentleşme bölgesi olan Guadalmina Alta'da yer almaktadır. Bölge, golf sahalarına ve mağazalara yakınlığı ile bilinir, bu da sakinlere konforlu ve kullanışlı bir yaşam ortamı sunar.
Bu villa, modern ve konforlu bir yaşam tarzı arayan aileler için tasarlanmıştır. Açık plan yaşam alanları, ebeveyn banyolu altı yatak odası ve tam donanımlı açık hava dinlenme alanı, yaşam, dinlenme ve misafir ağırlama için ideal bir ortam yaratmaktadır.
Bu villa, mükemmel inşaat standartlarına göre inşa edilmiş ve yakın zamanda yenilenmiş, neredeyse yeni bir mülktür ve mükemmel durumdadır. Modern tasarım ve kaliteli malzemeler, konforlu ve uzun ömürlü bir yaşam deneyimi sağlar.
Bu mülk, kırsal huzur veya ön cephe deniz manzarası arayan alıcılar için uygun değildir. İmkanlara yakınlığına rağmen, kentsel çevresi belirli bir düzeyde çevresel gürültü anlamına gelebilir. Ayrıca, özel bir plaja doğrudan erişim sağlamamaktadır.
Ref: VL458756
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu mülk, geniş, modern ve tam donanımlı bir aile evi arayan, kolay ulaşım imkanlarına ve golf sahalarına yakınlığına değer veren alıcılar için idealdir. Evde misafir ağırlamayı sevenler veya büyük bir aile için birden fazla yatak odası ve banyoya ihtiyaç duyanlar için uygundur. Villa, teknoloji entegrasyonunu ve yüksek kaliteli bitişleri takdir eden alıcılar için de çekicidir. Mükemmel konumu, mağazalara, restoranlara ve plajlara yakınlığı, rahatlıktan ödün vermeden güneşli bir yaşam tarzının tadını çıkarmak isteyen uluslararası alıcılar için onu ideal bir seçim haline getirir.
Bu villa, üstün kalitesi ve zarif bitişleri ile öne çıkmaktadır. İç mekan tasarımı, doğal ışığı en üst düzeye çıkaran açık plan düzenine sahiptir. Zeminden tavana minimalist pencereler, bahçe ve havuz manzaraları sunar. Ana yatak odası, gömme dolabı ve serbest duran küvet ile lüks banyosu ile konforlu bir sığınaktır. Mutfak, Siemens premium cihazlarla donatılmış olup geniş bir ada barındırmaktadır. Tüm evde yerden ısıtma ve sıcak/soğuk fan coil üniteleri bulunmaktadır. Ek olarak, tam bir ev otomasyon sistemi, ev sineması ve güneş panelleri için ön kurulum ve HD kameralı ve güvenlik panjurlu bir güvenlik sistemi entegre edilmiştir.
Bu villanın başlangıç fiyatı 3.250.000 €'dur. Villa, 903 m²'lik bir arsa üzerinde 419 m²'lik inşaat alanına sahip geniş bir yaşam alanı sunan 6 yatak odası ve 7 banyoya sahiptir. Mülk mükemmel durumdadır ve yakın zamanda yenilenmiştir. Fiyat ve uygunluk bilgileri için lütfen en son güncellemeler için satış temsilcinizle iletişime geçin.
Guadalmina Alta, kolaylık ve konforu birleştiren kentsel bir yaşam tarzı sunar. Bölgede yürüme mesafesinde restoranlar, mağazalar ve bankalar bulunmaktadır. Golf tutkunları, yakındaki birçok ünlü golf sahasını takdir edeceklerdir. Sadece birkaç dakika uzaklıktaki plajlara yakınlık, günlük ihtiyaçları karşılarken sahil yaşamının keyfini çıkarmayı sağlar. Bölge ayrıca mükemmel okulları ve sağlık tesisleri ile tanınır, bu da onu aileler için çekici kılar. Ortalama 19.3°C yıllık sıcaklık ve yılda 3800 saatin üzerinde güneş ışığı, açık hava etkinlikleri için ideal koşullar sunar.
Guadalmina Alta, erişilebilirliğin ön planda olduğu bir bölgedir. Restoranlar (69), eczaneler (3) ve bankalar (4) dahil olmak üzere çeşitli olanaklar yürüme mesafesindedir ve en yakın süpermarket sadece 720 metre uzaklıktadır. Bölge, sakinlerin çeşitli damak zevklerine hitap eden 69 restoran ve 10 kafe ile zengin yemek seçenekleri sunmaktadır. Plajlara sadece 1.8 km mesafede ve düz arazi, günlük yürüyüşler veya bisiklet gezileri için idealdir. Yakındaki tıbbi tesisler, 3.4 km'deki hastane ve 734 metredeki eczane, sakinlerin refahını sağlamaktadır.
Bu harita, Guadalmina Alta'nın konumunu göstermekte ve plajlara, golf sahalarına ve çeşitli olanaklara olan yakınlığını vurgulamaktadır. Bölgenin kentsel karakterini ve stratejik konumunu görsel olarak sergilemektedir.
Guadalmina Alta, Costa del Sol bölgesinin bir incisi olan Marbella'da yer almaktadır. Bu bölge, zarif atmosferi, golf sahaları ve kullanışlı olanakları ile tanınır. Sakin bir yerleşim ortamını kentsel yaşamın rahatlığıyla birleştirir ve Malaga (Málaga) gibi büyük şehirlere ve havalimanlarına kolay erişim sunar.
Villa, Malaga-Costa del Sol Havalimanı'na yaklaşık 46 km (kuş uçuşu) ve Cebelitarık Havalimanı'na yaklaşık 52 km (kuş uçuşu) mesafede elverişli bir konuma sahiptir. 8 otobüs hattı ve 50 otobüs durağı sayesinde toplu taşıma erişimi kolaydır. Sürücüler için en yakın EV şarj istasyonu sadece 2 km uzaklıktadır. Bölgede 69 restoran, 3 eczane, 4 banka ve 1 dişçi bulunmaktadır. Playa Isdabe, Playa Atalaya ve Playa de San Pedro gibi üç Mavi Bayrak plajı ve El Campanario Golf Sahası, El Paraíso Golf Kulübü gibi üç golf sahası yakın mesafededir ve geniş eğlence seçenekleri sunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, ortalama 19.3°C yıllık ortalama sıcaklığa sahip bir Akdeniz iklimine sahiptir ve yaz ortalamaları 26°C'ye ulaşır. Yılda yaklaşık 3.856 saat güneş ışığı, yılın büyük bölümünün güneşli olduğu anlamına gelir. Yüzme sezonu, su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde kaldığı 6 aya kadar uzanır. Rakım düşüktür, deniz seviyesinden ortalama 9-16 metre yüksekliktedir ve arazi düzdür (plaja eğim sadece %0.2), bu da yürüyüş ve açık hava etkinlikleri için idealdir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Guadalmina Alta, yaklaşık 2.2 km mesafedeki Playa Isdabe, Playa Atalaya ve Playa de San Pedro gibi Mavi Bayrak sertifikalı plajlara yakındır. En yakın plaj 1.8 km uzaklıktaki Playa Canina Ventura del Mar'dır. Bölge, El Campanario Golf Sahası (1.5 km) ve El Paraíso Golf Kulübü (2.4 km) gibi tanınmış sahalarla golf tutkunları için bir cennettir. Ayrıca, 2 km'lik bir yarıçap içinde bir EV şarj istasyonu bulunmaktadır, bu da çevre dostu seyahati kolaylaştırmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Guadalmina Alta, Costa del Sol bölgesinin bir incisi olan Marbella'da yer almaktadır. Bu bölge, zarif atmosferi, golf sahaları ve kullanışlı olanakları ile tanınır. Sakin bir yerleşim ortamını kentsel yaşamın rahatlığıyla birleştirir ve Malaga (Málaga) gibi büyük şehirlere ve havalimanlarına kolay erişim sunar.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Düz
Estepona'daki Acqua Gardens (başlangıç 418.800 €) ve Aby Upper (başlangıç 320.000 €) ve Benalmadena'daki Alba Benalmadena (başlangıç 699.000 €) gibi projelerle karşılaştırıldığında, Guadalmina Alta'daki (Guadalmina Alta) bu villa üst düzey pazar segmentinde yer almaktadır. Yüksek fiyatı, Marbella'nın (Marbella) seçkin konumunu, geniş boyutunu (6 yatak odası) ve lüks bitişlerini ve yüksek teknoloji özelliklerini yansıtmaktadır. Estepona ve Benalmadena'daki projeler daha uygun başlangıç fiyatları sunarken, Guadalmina villasının sunduğu alan, mahremiyet ve benzersizlik rakipsizdir. Golf sahalarına yakınlığı, olanaklara erişimi ve yüksek kaliteli inşaat standartları, onu İspanya'nın güneyindeki üst düzey yaşam tarzını arayan alıcılar için olağanüstü bir seçim haline getirmektedir.
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler kıyı bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcıların doğru konutu bulmalarına yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe göre teklifleri analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
