मार्बेला के प्रतिष्ठित गुआडालमिना अल्टा (Guadalmina Alta) में स्थित यह विला, आधुनिक डिजाइन, लक्जरी फिनिश और उन्नत तकनीक का मिश्रण है। लगभग 900 वर्ग मीटर के भूखंड पर स्थित, 419 वर्ग मीटर के निर्मित क्षेत्र के साथ, यह संपत्ति फर्श से छत तक न्यूनतम खिड़कियों के कारण प्राकृतिक प्रकाश से भरे खुले आंतरिक सज्जा प्रदान करती है। विला में 6 एन-सुइट बेडरूम हैं, जिसमें वॉक-इन अलमारी और एक फ्रीस्टैंडिंग बाथटब और अलग शॉवर के साथ डिज़ाइनर बाथरूम वाला एक सुरुचिपूर्ण मास्टर सुइट शामिल है। मुख्य लिविंग एरिया एक बड़ी आइलैंड और सीमेंस (Siemens) प्रीमियम उपकरणों के साथ एक स्टाइलिश किचन को एकीकृत करता है, जो पारिवारिक जीवन और मनोरंजन के लिए एक आदर्श स्थान बनाता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह विला गुआडालमिना अल्टा (Guadalmina Alta) में स्थित है, जो एक स्थापित शहरीकृत क्षेत्र है जहाँ सभी सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं। यह क्षेत्र गोल्फ कोर्स और दुकानों से निकटता के लिए जाना जाता है, जो निवासियों को एक आरामदायक और सुविधाजनक जीवन वातावरण प्रदान करता है।
यह विला आधुनिक और आरामदायक जीवन शैली की तलाश करने वाले परिवारों के लिए डिज़ाइन किया गया है। खुले रहने वाले स्थान, एन-सुइट बाथरूम वाले छह बेडरूम और पूरी तरह से सुसज्जित बाहरी मनोरंजन क्षेत्र, रहने, आराम करने और मेहमानों की मेजबानी के लिए एक आदर्श वातावरण बनाते हैं।
यह संपत्ति उन खरीदारों के लिए नहीं है जो ग्रामीण शांति या समुद्र के सामने सीधी दृष्टि की तलाश में हैं। सुविधाओं से निकटता के बावजूद, इसका शहरी वातावरण कुछ हद तक परिवेशी शोर का संकेत दे सकता है। इसके अलावा, यह निजी समुद्र तट तक सीधी पहुँच प्रदान नहीं करता है।
Ref: VL458756
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह संपत्ति उन खरीदारों के लिए आदर्श है जो एक विशाल, आधुनिक और पूरी तरह से सुसज्जित पारिवारिक घर की तलाश में हैं, जो सुविधाओं और गोल्फ कोर्स तक आसान पहुँच को महत्व देते हैं। यह उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो घर पर मेहमानों का मनोरंजन करना पसंद करते हैं या जिन्हें बड़े परिवार के लिए कई बेडरूम और बाथरूम की आवश्यकता होती है। यह विला प्रौद्योगिकी एकीकरण और उच्च गुणवत्ता वाले फिनिश की सराहना करने वाले खरीदारों के लिए भी आकर्षक है। इसका उत्कृष्ट स्थान, दुकानों, रेस्तरां और समुद्र तटों से निकटता, उन अंतरराष्ट्रीय खरीदारों के लिए एक आदर्श विकल्प है जो आराम से समझौता किए बिना धूप वाले जीवन शैली का आनंद लेना चाहते हैं।
यह विला अपनी उत्कृष्ट गुणवत्ता और परिष्कृत फिनिश के साथ अलग है। इंटीरियर डिजाइन में एक खुला लेआउट है, जो प्राकृतिक प्रकाश को अधिकतम करता है। फर्श से छत तक की न्यूनतम खिड़कियां बगीचे और पूल के दृश्य प्रस्तुत करती हैं। मास्टर सुइट एक शांत आश्रय है, जिसमें एक वॉक-इन अलमारी और एक फ्रीस्टैंडिंग बाथटब और शॉवर के साथ एक शानदार बाथरूम है। रसोई सीमेंस (Siemens) प्रीमियम उपकरणों से सुसज्जित है और इसमें एक बड़ा द्वीप है। पूरे घर में अंडरफ्लोर हीटिंग और गर्म/ठंडे एयर कॉइल सिस्टम हैं। इसके अतिरिक्त, एक पूर्ण गृह स्वचालन प्रणाली, होम सिनेमा और सौर पैनलों के लिए प्री-वायरिंग, साथ ही एचडी कैमरों और सुरक्षा शटर के साथ एक सुरक्षा प्रणाली एकीकृत की गई है।
इस विला की कीमत €3,250,000 से शुरू होती है। विला 6 बेडरूम और 7 बाथरूम प्रदान करता है, जो 903 वर्ग मीटर के भूखंड पर 419 वर्ग मीटर का विशाल रहने की जगह प्रदान करता है। संपत्ति उत्कृष्ट स्थिति में है और हाल ही में नवीनीकृत की गई है। मूल्य निर्धारण और उपलब्धता के विवरण के लिए, कृपया नवीनतम अपडेट के लिए बिक्री प्रतिनिधि से संपर्क करें।
गुआडालमिना अल्टा (Guadalmina Alta) एक शहरीकृत जीवन शैली प्रदान करता है जो सुविधा और आराम को जोड़ती है। इस क्षेत्र में पैदल दूरी पर रेस्तरां, दुकानें और बैंक की एक विस्तृत श्रृंखला है। गोल्फ के शौकीन कई प्रसिद्ध गोल्फ कोर्स की निकटता की सराहना करेंगे। केवल कुछ मिनट की ड्राइव पर स्थित समुद्र तटों की निकटता, सभी दैनिक आवश्यकताओं को पूरा करते हुए तटीय जीवन का आनंद लेने की अनुमति देती है। यह क्षेत्र अपने उत्कृष्ट स्कूलों और चिकित्सा सुविधाओं के लिए भी जाना जाता है, जो इसे परिवारों के लिए आकर्षक बनाता है। औसत 19.3°C वार्षिक तापमान और प्रति वर्ष 3800 घंटे से अधिक धूप बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श स्थितियाँ प्रदान करती है।
गुआडालमिना अल्टा (Guadalmina Alta) एक सुलभ क्षेत्र है। रेस्तरां (69), फार्मेसियों (3) और बैंकों (4) सहित विभिन्न सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं, और निकटतम सुपरमार्केट केवल 720 मीटर दूर है। यह क्षेत्र 69 रेस्तरां और 10 कैफे के साथ समृद्ध भोजन विकल्प प्रदान करता है। समुद्र तट केवल 1.8 किमी दूर हैं, और समतल भूभाग इसे रोजमर्रा की सैर या बाइक की सवारी के लिए आदर्श बनाता है। आस-पास की चिकित्सा सुविधाएं, जिसमें 3.4 किमी दूर अस्पताल और 734 मीटर दूर फार्मेसी शामिल है, निवासियों की भलाई सुनिश्चित करती है।
यह नक्शा गुआडालमिना अल्टा (Guadalmina Alta) के स्थान को दर्शाता है, जो समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और विभिन्न सुविधाओं से निकटता के अपने फायदेमंद स्थिति को उजागर करता है। यह क्षेत्र की शहरीकृत प्रकृति और इसकी रणनीतिक स्थिति को देखने में प्रस्तुत करता है।
गुआडालमिना अल्टा (Guadalmina Alta) मार्बेला (Marbella) में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल (Costa del Sol) क्षेत्र का एक रत्न है। यह क्षेत्र अपने सुरुचिपूर्ण वातावरण, गोल्फ कोर्स और सुविधाजनक सुविधाओं के लिए जाना जाता है। यह एक शांत आवासीय वातावरण को शहरी जीवन की सुविधा के साथ जोड़ता है, जिसमें मलागा जैसे प्रमुख शहरों और हवाई अड्डों तक आसान पहुँच है।
विला सुविधाजनक रूप से मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डे से लगभग 46 किमी (सीधी रेखा) और जिब्राल्टर हवाई अड्डे से लगभग 52 किमी (सीधी रेखा) पर स्थित है। 8 बस लाइनों और 50 बस स्टॉप के माध्यम से सार्वजनिक परिवहन आसानी से उपलब्ध है। ड्राइवरों के लिए, निकटतम ईवी चार्जिंग स्टेशन केवल 2 किमी दूर है। इस क्षेत्र में 69 रेस्तरां, 3 फार्मेसियां, 4 बैंक और 1 दंत चिकित्सक हैं। तीन ब्लू फ्लैग समुद्र तट (Playa Isdabe, Playa Atalaya, Playa de San Pedro) और तीन गोल्फ कोर्स (El Campanario, El Paraíso) निकट में हैं, जो अवकाश के व्यापक अवसर प्रदान करते हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
इस क्षेत्र में भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद मिलता है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 19.3°C होता है, और गर्मियों में अधिकतम 26°C तक पहुँच जाता है। प्रति वर्ष लगभग 3856 घंटे की धूप का मतलब है कि वर्ष का अधिकांश भाग धूप वाला रहता है। तैराकी का मौसम 6 महीने तक चलता है, जब पानी का तापमान 20°C से ऊपर रहता है। ऊंचाई कम है, औसतन 9-16 मीटर समुद्र तल से ऊपर, और भूभाग समतल है (समुद्र तट तक ढलान केवल 0.2%), जो इसे लंबी पैदल यात्रा और बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श बनाता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
गुआडालमिना अल्टा (Guadalmina Alta) तट के करीब है, जिसमें प्लाया इस्दाबे (Playa Isdabe), प्लाया अटाया (Playa Atalaya) और प्लाया डी सैन पेड्रो (Playa de San Pedro) जैसे कई ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं, जो सभी लगभग 2.2 किमी दूर हैं। निकटतम समुद्र तट प्लाया कैनिना वेंटुरा डेल मार (Playa Canina Ventura del Mar) है, जो 1.8 किमी दूर है। यह क्षेत्र गोल्फ के शौकीनों के लिए स्वर्ग है, जिसमें एल कैम्पेनारियो गोल्फ कोर्स (1.5 किमी) और एल पैराइसो गोल्फ क्लब (2.4 किमी) जैसे प्रसिद्ध गोल्फ कोर्स हैं। इसके अतिरिक्त, 2 किमी के दायरे में एक ईवी चार्जिंग स्टेशन है, जो पर्यावरण के अनुकूल यात्रा को सुविधाजनक बनाता है।
स्रोत: OpenStreetMap
गुआडालमिना अल्टा (Guadalmina Alta) मार्बेला (Marbella) में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल (Costa del Sol) क्षेत्र का एक रत्न है। यह क्षेत्र अपने सुरुचिपूर्ण वातावरण, गोल्फ कोर्स और सुविधाजनक सुविधाओं के लिए जाना जाता है। यह एक शांत आवासीय वातावरण को शहरी जीवन की सुविधा के साथ जोड़ता है, जिसमें मलागा जैसे प्रमुख शहरों और हवाई अड्डों तक आसान पहुँच है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 86 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 87 mm |
| मार्च | 13.6°C | 110 mm |
| अप्रैल | 15.4°C | 72 mm |
| मई | 18.7°C | 32 mm |
| जून | 22.6°C | 3 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 33 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 96 mm |
| नवंबर | 14.3°C | 122 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 119 mm |
समतल
एस्तेपोना में एक्वा गार्डन्स (Acqua Gardens, €418,800 से) और एबी अपर (Aby Upper, €320,000 से), और बेनल्माडेना में अल्बा बेनल्माडेना (Alba Benalmadena, €699,000 से) जैसी परियोजनाओं की तुलना में, गुआडालमिना अल्टा में यह विला प्रीमियम बाजार खंड में स्थित है। इसकी ऊंची कीमत मार्बेला में इसके प्रतिष्ठित स्थान, बड़े आकार (6 बेडरूम), और लक्जरी फिनिश और उच्च तकनीक सुविधाओं को दर्शाती है। जबकि एस्तेपोना और बेनल्माडेना में परियोजनाएं अधिक आकर्षक प्रवेश मूल्य प्रदान करती हैं, गुआडालमिना विला द्वारा प्रदान की जाने वाली जगह, गोपनीयता और विशिष्टता अतुलनीय है। गोल्फ कोर्स से निकटता, सुविधाएं और उच्च गुणवत्ता वाले निर्माण मानक इसे स्पेन के दक्षिणी भाग में अंतिम जीवन शैली की तलाश करने वाले खरीदारों के लिए एक असाधारण विकल्प बनाते हैं।
माइको एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं जो स्पेनिश आवास बाजार में विशेषज्ञता रखते हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के गहन ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही घर खोजने में मदद करते हैं। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करते हैं, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करते हैं।
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