Táto vila, ktorá sa nachádza v žiadanej lokalite Guadalmina Alta v Marbelle, spája moderný dizajn, luxusné povrchové úpravy a pokročilé technológie. Nehnuteľnosť s rozlohou približne 900 m² a zastavanou plochou 419 m² ponúka otvorené interiéry zaliate prirodzeným svetlom vďaka minimalistickým oknám od podlahy až po strop. Vila disponuje 6 spálňami s vlastnými kúpeľňami, vrátane elegantnej hlavnej spálne s šatníkom a dizajnovou kúpeľňou s voľne stojacou vaňou a samostatným sprchovacím kútom. Hlavná obývacia priestor integruje štýlovú kuchyňu s veľkým ostrovom a prémiovými spotrebičmi Siemens, čím vytvára ideálny priestor pre rodinný život a zábavu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Táto vila sa nachádza v Guadalmina Alta, etablovanom urbanizovanom prostredí s vybavením v pešej vzdialenosti. Oblasť je známa svojou blízkosťou k golfovým ihriskám a obchodom, čím obyvateľom poskytuje pohodlné a praktické životné prostredie.
Táto vila je navrhnutá pre rodiny hľadajúce moderný a pohodlný životný štýl. Otvorené obývacie priestory, šesť spální s vlastnými kúpeľňami a plne vybavená vonkajšia rekreačná zóna vytvárajú ideálne prostredie pre bývanie, relaxáciu a pohostenie.
Táto vila je takmer nová nehnuteľnosť, postavená podľa vynikajúcich stavebných noriem a nedávno zrekonštruovaná, vo výbornom stave. Moderný dizajn a kvalitné materiály zaisťujú pohodlný a trvanlivý životný zážitok.
Táto nehnuteľnosť nie je určená pre kupujúcich hľadajúcich vidiecky pokoj alebo priamy výhľad na prvú líniu mora. Napriek blízkosti k vybaveniu, jej urbanizované prostredie môže znamenať určitú úroveň okolitého hluku. Okrem toho neposkytuje priamy prístup na súkromnú pláž.
Ref: VL458756
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto nehnuteľnosť je ideálna pre kupujúcich, ktorí hľadajú priestranný, moderný a plne vybavený rodinný dom, ktorý oceňuje ľahký prístup k vybaveniu a golfovým ihriskám. Je vhodná pre tých, ktorí radi hostia návštevy alebo potrebujú viac spální a kúpeľní pre veľkú rodinu. Vila je atraktívna aj pre kupujúcich, ktorí ocenia technologickú integráciu a vysokokvalitné povrchové úpravy. Jej vynikajúca poloha, blízkosť obchodov, reštaurácií a pláží ju robí ideálnou voľbou pre medzinárodných kupujúcich, ktorí si chcú vychutnať slnečný životný štýl bez kompromisov v pohodlí.
Táto vila vyniká vynikajúcou kvalitou a vynikajúcou povrchovou úpravou. Interiérový dizajn má otvorený pôdorys, ktorý maximalizuje prirodzené svetlo. Minimalistické okná od podlahy až po strop ponúkajú výhľad na záhradu a bazén. Hlavná spálňa je pokojným útočiskom s šatníkom a luxusnou kúpeľňou s voľne stojacou vaňou a sprchovacím kútom. Kuchyňa je vybavená prémiovými spotrebičmi Siemens a má veľký ostrov. V celej vile je podlahové kúrenie a systémy cirkulácie teplej/studenej vody. Okrem toho je integrovaný kompletný systém domácej automatizácie, predpríprava pre domáce kino a solárne panely, ako aj bezpečnostný systém s HD kamerami a bezpečnostnými roletami.
Ceny tejto vily začínajú od 3 250 000 EUR. Vila ponúka 6 spální a 7 kúpeľní, čím poskytuje priestranný obytný priestor s rozlohou 419 m² na pozemku s rozlohou 903 m². Nehnuteľnosť je vo výbornom stave a bola nedávno zrekonštruovaná. Pre podrobnosti o cenách a dostupnosti kontaktujte predajného zástupcu pre najnovšie aktualizácie.
Guadalmina Alta ponúka mestský životný štýl, ktorý kombinuje pohodlie a komfort. V oblasti sa nachádza široká škála reštaurácií, obchodov a bánk v pešej vzdialenosti. Milovníci golfu ocenia blízkosť niekoľkých známych golfových ihrísk. Blízkosť pláží, len pár minút jazdy autom, umožňuje vychutnať si pobrežný život a zároveň uspokojiť všetky každodenné potreby. Oblasť je tiež známa vynikajúcimi školami a zdravotníckymi zariadeniami, čo ju robí atraktívnou pre rodiny. Priemerná ročná teplota 19,3°C a viac ako 3800 hodín slnečného svitu ročne poskytujú ideálne podmienky pre vonkajšie aktivity.
Guadalmina Alta je oblasť s dobrou dostupnosťou. Rôzne zariadenia, vrátane reštaurácií (69), lekární (3) a bánk (4), sú v pešej vzdialenosti, pričom najbližší supermarket je vzdialený len 720 metrov. Oblasť ponúka bohaté možnosti stravovania, so 69 reštauráciami a 10 kaviarňami. Pláže sú vzdialené len 1,8 km a rovný terén ho robí ideálnym pre každodenné prechádzky alebo cyklistické výlety. Blízke zdravotnícke zariadenia, vrátane nemocnice vo vzdialenosti 3,4 km a lekárne vo vzdialenosti 734 metrov, zabezpečujú blahobyt obyvateľov.
Táto mapa zobrazuje polohu Guadalmina Alta, zdôrazňujúc jej výhodnú polohu v blízkosti pláží, golfových ihrísk a rôznych zariadení. Vizuálne predstavuje urbanizovaný charakter oblasti a jej strategickú polohu.
Guadalmina Alta sa nachádza v Marbelle, klenote regiónu Costa del Sol. Táto oblasť je známa svojou elegantnou atmosférou, golfovými ihriskami a pohodlnými zariadeniami. Kombinuje pokojnú rezidenčnú atmosféru s pohodlím mestského života, s ľahkým prístupom k hlavným mestám a letiskám, ako je Malaga.
Vila sa nachádza na výhodnom mieste, približne 46 km (vzdušnou čiarou) od letiska Malaga-Costa del Sol a približne 52 km (vzdušnou čiarou) od letiska Gibraltar. Verejná doprava je ľahko dostupná s 8 autobusovými linkami a 50 zastávkami. Pre vodičov je najbližšia nabíjacia stanica pre elektromobily vzdialená len 2 km. V oblasti sa nachádza 69 reštaurácií, 3 lekárne, 4 banky a 1 zubár. Tri pláže s Modrou vlajkou (Playa Isdabe, Playa Atalaya, Playa de San Pedro) a tri golfové ihriská (El Campanario, El Paraíso) sú v blízkosti, ponúkajúc široký výber rekreačných možností.
| Vzdialenosť k moru | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región má stredomorskú klímu s priemernou ročnou teplotou 19,3°C, pričom letné maximá dosahujú 26°C. Približne 3856 hodín slnečného svitu ročne znamená, že väčšina roka je slnečná. Kúpacia sezóna trvá až 6 mesiacov, kedy teplota vody zostáva nad 20°C. Nadmorská výška je nízka, v priemere 9-16 metrov nad morom, a terén je rovný (sklon k pláži len 0,2%), čo ho robí ideálnym pre turistiku a outdoorové aktivity.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Guadalmina Alta je blízko pobrežia, s niekoľkými plážami s Modrou vlajkou, ako sú Playa Isdabe, Playa Atalaya a Playa de San Pedro, všetky vo vzdialenosti približne 2,2 km. Najbližšia pláž je Playa Canina Ventura del Mar, vzdialená 1,8 km. Oblasť je rajom pre golfových nadšencov so známymi golfovými ihriskami v okolí, ako sú El Campanario Golf Course (1,5 km) a El Paraíso Golf Club (2,4 km). Okrem toho sa v okruhu 2 km nachádza nabíjací stanica pre elektromobily, čo uľahčuje ekologické cestovanie.
Zdroj: OpenStreetMap
Guadalmina Alta sa nachádza v Marbelle, klenote regiónu Costa del Sol. Táto oblasť je známa svojou elegantnou atmosférou, golfovými ihriskami a pohodlnými zariadeniami. Kombinuje pokojnú rezidenčnú atmosféru s pohodlím mestského života, s ľahkým prístupom k hlavným mestám a letiskám, ako je Malaga.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
V porovnaní s projektmi ako Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR), ako aj Alba Benalmadena v Benalmadene (od 699 000 EUR), sa táto vila v Guadalmina Alta radí do prémiového segmentu trhu. Jej vysoká cena odráža prestížnu polohu v Marbelle, veľkú veľkosť (6 spální) a luxusné povrchové úpravy a technologické prvky. Zatiaľ čo projekty v Estepone a Benalmadene ponúkajú atraktívnejšie vstupné ceny, priestor, súkromie a jedinečnosť, ktoré vila Guadalmina ponúka, sú neporovnateľné. Jej blízkosť k golfovým ihriskám, vybaveniu a vysokokvalitné stavebné štandardy z nej robia výnimočnú voľbu pre kupujúcich hľadajúcich dokonalý životný štýl v južnom Španielsku.
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných oblastí pomáha kupujúcim nájsť ten správny domov. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje čestné rady založené na údajoch počas celého procesu kúpy.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
