Ez a Marbella-i, keresett Guadalmina Alta területén található villa modern dizájnt, luxus kivitelezést és fejlett technológiát ötvöz. Körülbelül 900 m²-es telken elhelyezkedő, 419 m²-es épület hatalmas ablakainak köszönhetően rengeteg természetes fényt kapó, nyitott belső tereket kínál. A villa 6 hálószobával rendelkezik, melyek mindegyike saját fürdőszobás, beleértve egy elegáns főlakosztályt gardróbszobával és egy dizájnos fürdőszobával, szabadon álló káddal és külön zuhanyzóval. A nappali egy stílusos konyhát foglal magában, nagy szigettel és Siemens prémium készülékekkel, tökéletes teret teremtve a családi élethez és vendéglátáshoz.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez a villa Guadalmina Altában található, egy kiépült, városiasított területen, ahol az üzletek és szolgáltatások karnyújtásnyira vannak. A környék golfpályákhoz és üzletekhez való közelségéről ismert, kényelmes és praktikus életkörnyezetet biztosítva a lakosoknak.
Ez a villa azoknak a családoknak készült, akik modern és kényelmes életmódot keresnek. A nyitott nappali terek, a hat saját fürdőszobás hálószoba és a teljesen felszerelt kültéri pihenőterület ideális környezetet teremt a lakhatáshoz, pihenéshez és vendéglátáshoz.
Ez a villa egy szinte új ingatlan, kiváló építési szabványok szerint épült és nemrégiben felújított, kiváló állapotban van. A modern dizájn és a minőségi anyagok kényelmes és tartós élettapasztalatot biztosítanak.
Ez az ingatlan nem alkalmas olyan vásárlók számára, akik vidéki nyugalmat vagy közvetlen tengerparti kilátást keresnek. Bár közel van a kényelmi szolgáltatásokhoz, városias környezete bizonyos szintű környezeti zajt jelenthet. Továbbá, nem biztosít közvetlen hozzáférést egy privát strandhoz.
Ref: VL458756
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan ideális azoknak a vásárlóknak, akik tágas, modern és teljes körűen felszerelt családi házat keresnek, és értékelik a kényelmi szolgáltatásokhoz és golfpályákhoz való könnyű hozzáférést. Alkalmas azok számára, akik szeretnek vendégeket fogadni, vagy nagycsaládosoknak van szükségük több hálószobára és fürdőszobára. A villa vonzó azoknak a vásárlóknak is, akik értékelik a technológiai integrációt és a magas minőségű kivitelezést. Kiváló elhelyezkedése, a boltok, éttermek és strandok közelsége ideális választássá teszi a nemzetközi vásárlók számára, akik napos életmódot szeretnének élvezni anélkül, hogy a kényelemről lemondanának.
Ez a villa kiváló minőségével és kifinomult kivitelezésével tűnik ki. A belsőépítészet nyitott alaprajzú, maximalizálva a természetes fényt. A padlótól a mennyezetig érő minimalista ablakok kilátást nyújtanak a kertre és a medencére. A fő hálószoba egy nyugodt menedék, gardróbszobával és egy luxus fürdőszobával, szabadon álló káddal és zuhanyzóval. A konyha Siemens prémium készülékekkel felszerelt, és nagy szigetet tartalmaz. Az egész házban padlófűtés és meleg/hideg légcserélő egységek találhatók. Ezen kívül egy teljes otthonautomatizálási rendszer, előkészítés házimozihoz és napkollektorokhoz, valamint HD kamerákkal és biztonsági redőnyökkel ellátott biztonsági rendszer került integrálásra.
Ez a villa 3.250.000 EUR-tól kezdődő áron érhető el. A villa 6 hálószobával és 7 fürdőszobával rendelkezik, tágas, 419 m²-es lakóterületet kínálva egy 903 m²-es telken. Az ingatlan kiváló állapotban van, és nemrégiben felújították. Az árakkal és a rendelkezésre állással kapcsolatos részletekért, kérjük, vegye fel a kapcsolatot az értékesítési képviselővel a legfrissebb információkért.
Guadalmina Alta egy városias életmódot kínál, amely ötvözi a kényelmet és a komfortot. A területen éttermek, üzletek és bankok széles választéka található, gyalogosan is elérhető távolságban. A golf szerelmesei értékelni fogják a számos híres golfpálya közelségét. A strandok mindössze néhány perces autóútra találhatók, lehetővé téve a tengerparti élet élvezetét, miközben minden napi szükségletet kielégítenek. A terület kiváló iskoláiról és egészségügyi intézményeiről is ismert, ami vonzóvá teszi a családok számára. Az átlagos 19,3°C éves hőmérséklet és a több mint 3800 órás éves napsütés ideális feltételeket biztosítanak a szabadtéri tevékenységekhez.
Guadalmina Alta egy kényelmesen megközelíthető terület. Különféle létesítmények, köztük éttermek (69), gyógyszertárak (3) és bankok (4) gyalogosan elérhetőek, a legközelebbi szupermarket pedig mindössze 720 méterre található. A terület bőséges étkezési lehetőségeket kínál, 69 étteremmel és 10 kávézóval. A strandok mindössze 1,8 km-re vannak, a sík terep pedig ideálissá teszi a mindennapi sétákhoz vagy kerékpározáshoz. A közeli egészségügyi intézmények, köztük egy kórház 3,4 km-re és egy gyógyszertár 734 méterre, biztosítják a lakosok jólétét.
Ez a térkép Guadalmina Alta elhelyezkedését mutatja, kiemelve annak előnyös elhelyezkedését a strandok, golfpályák és különféle létesítmények közelében. Vizuálisan szemlélteti a terület városias jellegét és stratégiai elhelyezkedését.
Guadalmina Alta Marbella városában található, a Costa del Sol régió egyik ékköve. Ez a környék elegáns hangulatáról, golfpályáiról és kényelmes létesítményeiről ismert. Nyugodt lakónegyed légkörét ötvözi a városi élet kényelmével, könnyű hozzáférést biztosítva olyan főbb városokhoz és repülőterekhez, mint Malaga.
A villa kényelmesen elhelyezkedik, körülbelül 46 km-re (légvonalban) a Málaga-Costa del Sol repülőtértől és körülbelül 52 km-re (légvonalban) a Gibraltári repülőtértől. A tömegközlekedés 8 buszjárattal és 50 megállóval könnyen elérhető. Az autósok számára a legközelebbi elektromos töltőállomás mindössze 2 km-re található. A környéken 69 étterem, 3 gyógyszertár, 4 bank és 1 fogorvos található. Három Kék Zászló strand (Playa Isdabe, Playa Atalaya, Playa de San Pedro) és három golfpálya (El Campanario, El Paraíso) is a közelben van, széles választékot kínálva a szabadidős lehetőségekből.
| Távolság a strandidő | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió mediterrán éghajlattal rendelkezik, átlagos éves hőmérséklete 19,3°C, nyári maximumok pedig elérik a 26°C-ot. Évente körülbelül 3856 óra napsütés azt jelenti, hogy az év nagy része napos. Az úszószezon akár 6 hónapig is eltarthat, amikor a víz hőmérséklete 20°C felett marad. A tengerszint feletti magasság alacsony, átlagosan 9-16 méter, a terep pedig sík (a strand felé mindössze 0,2%-os lejtéssel), ami ideális a túrázáshoz és a szabadtéri tevékenységekhez.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Guadalmina Alta közel van a parthoz, több Kék Zászlóval kitüntetett stranddal, mint például a Playa Isdabe, Playa Atalaya és Playa de San Pedro, mindezek körülbelül 2,2 km-re találhatók. A legközelebbi strand a Playa Canina Ventura del Mar, 1,8 km-re. A terület a golf szerelmeseinek paradicsoma, olyan neves golfpályákkal, mint az El Campanario Golf Course (1,5 km) és az El Paraíso Golf Club (2,4 km). Ezen kívül 2 km-es körzetben elektromos töltőállomás is található, ami megkönnyíti a környezetbarát utazást.
Forrás: OpenStreetMap
Guadalmina Alta Marbella városában található, a Costa del Sol régió egyik ékköve. Ez a környék elegáns hangulatáról, golfpályáiról és kényelmes létesítményeiről ismert. Nyugodt lakónegyed légkörét ötvözi a városi élet kényelmével, könnyű hozzáférést biztosítva olyan főbb városokhoz és repülőterekhez, mint Malaga.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Lapos
Az Esteponában található Acqua Gardens (418 800 EUR-tól) és Aby Upper (320 000 EUR-tól), valamint a Benalmadenában található Alba Benalmadena (699 000 EUR-tól) projektekkel összehasonlítva ez a Guadalmina Alta-i villa a prémium piaci szegmensben helyezkedik el. Magas ára tükrözi a Marbella-i (Marbella) előkelő elhelyezkedését, nagy méretét (6 hálószoba), valamint luxus kivitelezését és high-tech jellemzőit. Míg az Estepona-i és Benalmadena-i projektek vonzóbb belépőárakat kínálnak, a Guadalmina villa által kínált tér, privátság és egyediség páratlan. A golfpályák közelsége, a kényelmi szolgáltatások és a magas minőségű építési szabványok kivételes választássá teszik a spanyolországi élet stílusát kereső vásárlók számára.
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol lakáspiacra szakosodott. A Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók iránti mélyreható ismereteivel segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő otthont. Elemez az ajánlatokat helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján, és becsületes, adatvezérelt tanácsokat ad a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
