Эта вилла, расположенная в востребованном районе Гуадальмина Альта (Guadalmina Alta) в Марбелье, сочетает в себе современный дизайн, роскошную отделку и передовые технологии. Недвижимость площадью 419 м² расположена на участке около 900 м², с открытыми интерьерами, наполненными естественным светом благодаря окнам от пола до потолка. Вилла располагает 6 спальнями с ванными комнатами, включая элегантную главную спальню с гардеробной и дизайнерской ванной комнатой с отдельно стоящей ванной и душевой кабиной. Зона гостиной открытой планировки объединяет стильную кухню с большим островом и премиальной бытовой техникой Siemens, создавая идеальное пространство для семейной жизни и приема гостей.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла находится в Гуадальмина Альта (Guadalmina Alta), развитом урбанизированном районе с удобствами в шаговой доступности. Этот район известен своей близостью к полям для гольфа и магазинам, предлагая жителям комфортное и удобное проживание.
Эта вилла разработана для семей, ищущих современный и комфортный образ жизни. Открытое жилое пространство, шесть спален с ванными комнатами и полностью оборудованная зона для отдыха на свежем воздухе создают идеальную среду для жизни, отдыха и приема гостей.
Вилла является почти новым объектом, построенным по высоким стандартам и недавно отремонтированным, находящимся в отличном состоянии. Современный дизайн и высококачественные материалы обеспечивают комфорт и долговечность.
Этот объект не предназначен для покупателей, ищущих сельскую тишину или прямой вид на первую линию моря. Несмотря на близость к удобствам, его урбанизированное окружение может подразумевать определенный уровень фонового шума. Кроме того, не предоставляется прямой доступ к частному пляжу.
Ref: VL458756
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот объект идеально подходит для покупателей, ищущих просторный, современный и хорошо оборудованный семейный дом, которые ценят близость к удобствам и полям для гольфа. Он подходит для тех, кто любит принимать гостей или нуждается в нескольких спальнях и ванных комнатах для большой семьи. Вилла также привлекательна для покупателей, ценящих технологические интеграции и высококачественную отделку. Ее превосходное расположение, близость к магазинам, ресторанам и пляжам делают ее идеальным выбором для международных покупателей, желающих наслаждаться солнечным образом жизни без ущерба для удобства.
Вилла выделяется своим превосходным качеством и изысканной отделкой. Интерьер имеет открытую планировку, максимально используя естественное освещение. Минималистичные окна от пола до потолка открывают вид на сад и бассейн. Главная спальня представляет собой уютное убежище с гардеробной и роскошной ванной комнатой с отдельно стоящей ванной и душем. Кухня оснащена премиальной бытовой техникой Siemens и имеет большой остров. По всему дому установлено полы с подогревом и система кондиционирования воздуха. Кроме того, интегрирована полная система домашней автоматизации, предварительная установка для домашнего кинотеатра и солнечных панелей, а также система безопасности с HD-камерами и защитными жалюзи.
Цена виллы начинается от €3,250,000. Вилла предлагает 6 спален и 7 ванных комнат, обеспечивая просторное жилое пространство площадью 419 м² на участке 903 м². Объект находится в отличном состоянии и был недавно отремонтирован. Для получения подробной информации о ценах и наличии, пожалуйста, свяжитесь с представителем отдела продаж для получения последних обновлений.
Гуадальмина Альта (Guadalmina Alta) предлагает урбанизированный образ жизни, сочетающий удобство и комфорт. В районе есть множество ресторанов, магазинов и банков, доступных пешком. Любители гольфа оценят близость к нескольким известным полям для гольфа. Близость к пляжам всего в нескольких минутах езды позволяет наслаждаться прибрежной жизнью, удовлетворяя при этом все повседневные потребности. Район также известен своими отличными школами и медицинскими учреждениями, что делает его привлекательным для семей. Среднегодовая температура 19,3°C и более 3800 часов солнечного света в год создают идеальные условия для активного отдыха.
Гуадальмина Альта (Guadalmina Alta) - это район с удобным доступом. В шаговой доступности находятся различные удобства, включая рестораны (69), аптеки (3) и банки (4), а ближайший супермаркет находится всего в 720 метрах. Регион предлагает богатый выбор ресторанов и кафе, удовлетворяя разнообразные вкусы. Пляжи всего в 1,8 км, а ровный рельеф делает его идеальным для повседневных прогулок или поездок на велосипеде. Близость медицинских учреждений, включая больницу в 3,4 км и аптеку в 734 метрах, обеспечивает безопасность жителей.
Эта карта показывает расположение Гуадальмина Альта (Guadalmina Alta), подчеркивая ее выгодное положение недалеко от пляжей, полей для гольфа и различных удобств. Она наглядно демонстрирует урбанизированный характер района и его стратегическое расположение.
Гуадальмина Альта (Guadalmina Alta) расположена в Марбелье (Marbella), жемчужине региона Коста-дель-Соль (Costa del Sol). Этот район известен своей элегантной обстановкой, полями для гольфа и удобствами. Он сочетает в себе спокойную жилую атмосферу с удобством городской жизни, с легким доступом к основным городам и аэропортам, таким как Малага.
Вилла удобно расположена, примерно в 46 км (по прямой) от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль и примерно в 52 км (по прямой) от аэропорта Гибралтар. Общественный транспорт легко доступен благодаря 8 автобусным маршрутам и 50 остановкам. Для автомобилистов ближайшая зарядная станция для электромобилей находится всего в 2 км. В районе имеется 69 ресторанов, 3 аптеки, 4 банка и 1 стоматологический кабинет. Три пляжа с Голубым флагом (Playa Isdabe, Playa Atalaya, Playa de San Pedro) и три поля для гольфа (El Campanario, El Paraíso) находятся в непосредственной близости, предлагая широкий выбор вариантов для отдыха.
| До пляжа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион имеет средиземноморский климат со средней годовой температурой 19,3°C, а средняя максимальная температура летом достигает 26°C. Около 3856 часов солнечного света в год означает, что большая часть года солнечная. Купальный сезон длится до 6 месяцев, когда температура воды остается выше 20°C. Высота над уровнем моря невелика, в среднем от 9 до 16 метров, а рельеф ровный (уклон к пляжу всего 0,2%), что идеально подходит для пеших прогулок и активного отдыха.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Гуадальмина Альта (Guadalmina Alta) находится недалеко от побережья, с несколькими пляжами, отмеченными Голубым флагом, такими как Playa Isdabe, Playa Atalaya и Playa de San Pedro, все примерно в 2,2 км. Ближайший пляж - Playa Canina Ventura del Mar, в 1,8 км. Этот район является раем для любителей гольфа, с такими известными полями, как El Campanario Golf Course (1,5 км) и El Paraíso Golf Club (2,4 км). Кроме того, в радиусе 2 км есть зарядная станция для электромобилей, что облегчает экологически чистые поездки.
Источник: OpenStreetMap
Гуадальмина Альта (Guadalmina Alta) расположена в Марбелье (Marbella), жемчужине региона Коста-дель-Соль (Costa del Sol). Этот район известен своей элегантной обстановкой, полями для гольфа и удобствами. Он сочетает в себе спокойную жилую атмосферу с удобством городской жизни, с легким доступом к основным городам и аэропортам, таким как Малага.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ровный
По сравнению с такими проектами, как Acqua Gardens в Эстепоне (от €418,800) и Aby Upper (от €320,000), а также Alba Benalmadena в Бенальмадене (от €699,000), эта вилла в Гуадальмина Альта позиционируется в премиум-сегменте рынка. Ее высокая цена отражает престижное расположение в Марбелье, большой размер (6 спален), а также роскошную отделку и высокотехнологичное оснащение. Хотя проекты в Эстепоне и Бенальмадене предлагают более доступные стартовые цены, вилла в Гуадальмина Альта предлагает непревзойденное пространство, уединение и уникальность. Близость к полям для гольфа, удобствам и высокое качество строительства делают ее исключительным выбором для покупателей, ищущих лучший образ жизни на юге Испании.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Благодаря глубоким знаниям побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов, он помогает покупателям находить подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и удобства проживания, предоставляя честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
