Tämä eksklusiivinen omakotitalo sijaitsee Guadalmina Altassa, Marbellan halutulla alueella, ja tarjoaa harmonisen yhdistelmän modernia muotoilua, korkealaatuisia viimeistelyjä ja huipputeknologiaa. 903 m²:n laajuisella tontilla sijaitsevassa huvilassa on vaikuttava 419 m²:n asuintila. Se on suunniteltu tarjoamaan ylellinen ja mukava asumiskokemus, joka ilmentää täydellisesti Välimeren elämäntapaa.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Villa sijaitsee strategisesti urbaanissa ympäristössä, kävelymatkan päässä erilaisista palveluista. Läheisyys rannikolle ja arvostetuille golfkentille korostaa sijainnin viehätystä. Erinomainen yhteys pääteihin ja läheisyys Málagaan lentokentälle takaavat hyvän saavutettavuuden.
Tämä kiinteistö on tarkoitettu ostajille, jotka arvostavat yksityisyyttä, mukavuutta ja modernia estetiikkaa. Kuudella makuuhuoneella ja seitsemällä kylpyhuoneella se tarjoaa runsaasti tilaa perheelle ja vieraille. Painopiste laadukkaissa materiaaleissa, teknologiassa ja ulkotiloissa ympärivuotiseen nautintoon vastaa vaativimpiin asumistoiveisiin.
Villa esitetään uutena projektina erinomaisessa kunnossa, hiljattain remontoituna. Arkkitehtuuri yhdistää nykyaikaisen suunnittelun toimivuuteen. Rakennusvaihe on valmis, ja kiinteistö on valmis välittömästi käyttöön otettavaksi, mikä mahdollistaa nopean unelmien toteutumisen.
Vaikka villa tarjoaa täydellisen mukavuuden, se ei sovellu ostajille, jotka etsivät maaseudun rauhaa. Sijainti urbaanissa ympäristössä tarkoittaa tiettyä läheisyyttä naapureihin ja kaupungin ääniin. Täydellinen riippumattomuus autosta ei aina ole taattu arjessa, vaikka monet palvelut ovatkin kävelymatkan päässä.
Ref: VL458756
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kiinteistö sopii ihanteellisesti ostajille, jotka etsivät yhdistelmää modernista asumismukavuudesta ja strategisesta sijainnista. Se sopii perheille, jotka tarvitsevat tilavan asunnon, jossa on paljon makuu- ja kylpyhuoneita, sekä henkilöille, jotka arvostavat tyylikästä ympäristöä viihteelle. Villa on myös houkutteleva golfin harrastajille, sillä useita tunnettuja golfkenttiä on välittömässä läheisyydessä. Hyvä yhteys rannikkoon ja kaupunkikeskuksiin tekee siitä hyvän valinnan niille, jotka arvostavat sekä rauhaa että palveluiden saatavuutta. Henkilöt, jotka haluavat hiljattain kunnostetun, teknologisesti edistyneen kiinteistön, jossa on korkealaatuiset viimeistelyt, löytävät etsimänsä täältä. Villa tarjoaa myös potentiaalia ostajille, jotka etsivät tyylikästä kotia vakiintuneelta mutta vilkkaalta alueelta, jota voidaan käyttää ympäri vuoden.
Villa erottuu poikkeuksellisella laadulla ja modernilla, ylellisellä viimeistelyllä. Sisätilat ovat avoimia ja luonnonvalon täyttämiä suurten ikkunoiden ansiosta. Laadukkaat materiaalit ja huippumerkit, kuten Siemens keittiölaitteille, korostavat vaatimustasoa. Kuusi makuuhuonetta ovat kaikki omalla kylpyhuoneella (en suite), ja pääsviitissä on vaatehuone ja ylellinen designkylpyhuone. Koko talon lattialämmitys tarjoaa miellyttävää lämpöä, kun taas ilmastointi (kylmä/lämmin) varmistaa miellyttävät lämpötilat. Älykkäät kodin automaatiojärjestelmät, esiasennus kotiteatteria ja aurinkopaneeleita varten sekä kattava turvajärjestelmä kameroilla ja rullaverhoilla todistavat teknologisista ominaisuuksista. Ulkotilat, joissa on lämmitetty uima-allas ja integroitu grillialue, on myös toteutettu korkeimpien standardien mukaisesti.
Tässä kuvattu omakotitalo tarjotaan hintaan alkaen 3 250 000 €. Tämä hinnoittelu heijastaa ylellisiä viimeistelyjä, tilavaa 419 m² asuintilaa 903 m² tontilla ja ensiluokkaista sijaintia Guadalmina Altassa. Kiinteistössä on kuusi makuuhuonetta ja seitsemän kylpyhuonetta, mikä korostaa kiinteistön eksklusiivisuutta ja laajuutta. Yksittäisenä yksikkönä tämä villa on poikkeuksellinen tarjous vaativille ostajille, jotka etsivät ainutlaatuista kiinteistöä Costa del Solin halutuimmilla alueilla.
Guadalmina Alta, Marbellassa, on vakiintunut ja arvostettu asuinalue, joka tarjoaa yhdistelmän luksushuviloita ja modernia arkkitehtuuria. Alueelle on ominaista sen läheisyys ensiluokkaisiin golfkenttiin ja mereen. Urbaani ympäristö takaa, että monet palvelut, kuten kaupat, ravintolat ja palvelut, ovat helposti saavutettavissa. Arki on luonteenomaista rennolle Välimeren tunnelmalle, yhdistettynä kaupunkikeskusten läheisyyden mukavuuteen. Noin 16 metrin korkeus merenpinnasta tarjoaa miellyttävän tuulen ja näkymät ympäristöön, kun taas leuto ilmasto, jonka keskilämpötila on 19,3 °C, takaa miellyttävät lämpötilat ympäri vuoden. Tämä projekti edustaa korkeaa elämäntyyliä, jossa mukavuus ja teknologia ovat etusijalla, integroituna dynaamiseen ja hyvin yhdistettyyn alueeseen.
Elämä Guadalmina Altassa, Marbellassa, tarjoaa tasapainoisen yhdistelmän urbaania mukavuutta ja Välimeren elämäntyyliä. Alueelle on ominaista hyvä infrastruktuuri, ja supermarketit sekä apteekit ovat vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä (noin 720 m ja 734 m). 69 ravintolan ja 10 kahvilan läheisyys 2 km:n säteellä tarjoaa monipuolisia kulinaarisia mahdollisuuksia. Itse projekti sijaitsee kaupungistuneella alueella, mikä luo yhteisöllisyyden ja turvallisuuden tunteen. Strateginen sijainti mahdollistaa asukkaille sekä asuinalueen rauhallisuuden että läheisten rannikkokaupunkien ja keskusten vilkkauden nauttimisen. Keskimääräinen vuosilämpötila 19,3 °C ja yli 3 800 tuntia auringonpaistetta vuodessa edistävät aktiivista ulkoilmaelämää.
Tämä kartta näyttää huvilan sijainnin Guadalmina Altassa, vakiintuneella alueella Marbellan länsipuolella. Golfkenttien, rantojen ja kaupunkien palveluiden, kuten supermarketien ja ravintoloiden, läheisyys korostuu. Hyvä yhteys pääteihin on myös näkyvissä, mikä korostaa saavutettavuutta Málagaan lentokentälle ja muihin rannikkokaupunkeihin.
Guadalmina Alta sijaitsee strategisesti Costa del Solilla, integroituna Marbellan dynaamiseen alueeseen. Tämä eksklusiivinen sijainti yhdistää läheisyyden Marbellan palveluihin ja eläväiseen elämään vakiintuneen asuinalueen rauhallisuuteen. Costa del Sol on tunnettu erinomaisesta ilmastostaan, luksusasunnoistaan sekä ensiluokkaisista golfkentistään ja rannoistaan. Guadalmina Alta sijainti mahdollistaa helpon pääsyn muihin tärkeisiin paikkoihin, kuten San Pedro Alcántaraan, Puerto Banúsiin ja Esteponaan, kun taas Málaga kansainvälisine lentokentineen on vain lyhyen ajomatkan päässä. Alue tarjoaa korkean elämänlaadun, jota luonnehtii erinomainen infrastruktuuri, laaja vapaa-ajan tarjonta ja kosmopoliittinen ilmapiiri.
Guadalmina Altaan saavutettavuus on erinomainen. Lähin ranta, Playa Canina Ventura del Mar, on vain 1,8 km:n päässä, ja muut rannat, kuten Playa Isdabe ja Playa de Atalaya, ovat myös noin 2,2 km:n päässä. Rannikkoalue on tasainen, mikä helpottaa kävelyretkiä meren rannalla. Golfin harrastajille Guadalmina Alta sijainti on erityisen houkutteleva, sillä useat tunnetut golfkentät, kuten El Campanario Golf Course (1,5 km) ja El Paraíso Golf Club (2,4 km), ovat välittömässä läheisyydessä. Lisäksi tieverkostoyhteydet ovat hyvät; moottoritie on helposti saavutettavissa, ja Málaga lentokenttä (AGP) on vain noin 46 km:n (linnuntietä) päässä. 2 km:n säteellä on lukuisia palveluita, kuten ravintoloita, pankkeja, apteekkeja ja sairaala (3,4 km). Alueella on 8 julkisen liikenteen linjaa, joilla on 50 pysäkkiä lähistöllä, mikä helpottaa liikkumista myös ilman autoa, vaikka ajoneuvoa suositellaan laajemmalle alueen tutkimiseen.
| Etäisyys rantaan | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alue hyötyy Välimeren ilmastosta, jonka keskilämpötila on 19,3 °C ja yli 3 856 auringonpaistetuntia vuodessa. Tämä mahdollistaa pitkän, noin 6 kuukauden uimakauden, jolloin veden lämpötilat ylittävät säännöllisesti 20 °C. Noin 9-16 metrin korkeus merenpinnan yläpuolella takaa miellyttävät lämpötilat ja usein kevyitä tuulia. Maisemaa luonnehtii läheisyys mereen ja ympäröivä urbaani rakennuskanta, jota täydentävät hyvin hoidetut puutarhat ja viheralueet kaupungistuneella alueella. Valoisuus ja lämpimät lämpötilat edistävät aktiivista ulkoilmaelämää ja ulkotilojen käyttöä ympäri vuoden.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Marbellan rannikko tarjoaa pääsyn useille kauniille rannoille, jotka kaikki sijaitsevat noin 1,8–2,2 km:n etäisyydellä. Rannat, kuten Playa Canina Ventura del Mar, Playa Isdabe ja Playa de San Pedro, ovat helposti saavutettavissa ja sopivat rentoutumiseen ja vesiurheiluun. Matala kaltevuus merelle helpottaa pääsyä. Golfin ystäville Guadalmina Alta sijainti on erityisen houkutteleva, ja golfkentät, kuten El Campanario ja El Paraíso, ovat välittömässä läheisyydessä. Lisäksi ympäristö tarjoaa lukuisia muita vapaa-ajan mahdollisuuksia, kuten vesiurheilua, pyöräilyä ja retkiä läheisiin luonnonpuistoihin. Korkea ravintoloiden ja kahviloiden tiheys 2 km:n säteellä edistää myös monipuolista vapaa-ajan tarjontaa.
Lähde: OpenStreetMap
Guadalmina Alta sijaitsee strategisesti Costa del Solilla, integroituna Marbellan dynaamiseen alueeseen. Tämä eksklusiivinen sijainti yhdistää läheisyyden Marbellan palveluihin ja eläväiseen elämään vakiintuneen asuinalueen rauhallisuuteen. Costa del Sol on tunnettu erinomaisesta ilmastostaan, luksusasunnoistaan sekä ensiluokkaisista golfkentistään ja rannoistaan. Guadalmina Alta sijainti mahdollistaa helpon pääsyn muihin tärkeisiin paikkoihin, kuten San Pedro Alcántaraan, Puerto Banúsiin ja Esteponaan, kun taas Málaga kansainvälisine lentokentineen on vain lyhyen ajomatkan päässä. Alue tarjoaa korkean elämänlaadun, jota luonnehtii erinomainen infrastruktuuri, laaja vapaa-ajan tarjonta ja kosmopoliittinen ilmapiiri.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | 86 mm |
| Helmikuu | 11.8°C | 87 mm |
| Maaliskuu | 13.6°C | 110 mm |
| Huhtikuu | 15.4°C | 72 mm |
| Toukokuu | 18.7°C | 32 mm |
| Kesäkuu | 22.6°C | 3 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 0 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.6°C | 33 mm |
| Lokakuu | 19.0°C | 96 mm |
| Marraskuu | 14.3°C | 122 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 119 mm |
Tasainen
Verrattuna muihin Costa del Solin projekteihin, kuten Acqua Gardensiin Esteponassa (alkaen 418 800 €) tai Aby Upperiin Esteponassa (alkaen 320 000 €), tämä villa Guadalmina Altassa sijoittuu selvästi luksussegmenttiin. Vaikka mainitut projektit ovat ennemminkin keskihintaluokassa ja keskittyvät modernisti suunniteltuihin huoneistoihin tai kaupunkitaloihin, tämä omakotitalo tarjoaa merkittävästi korkeamman tason eksklusiivisuutta, kokoa ja yksityisyyttä. Alba Benalmadena (alkaen 699 000 €) on hinnaltaan lähempänä, mutta edustaa usein eri tyyliä tai sijaintia. Tässä tarjottava kiinteistö erottuu suurella tonttikoollaan, kattavilla mukavuuksillaan, kuudella makuuhuoneella ja seitsemällä kylpyhuoneella sekä edistyneellä teknologiallaan. Guadalmina Alta sijainti, Marbellan ja Puerto Banúsin lähellä sijaitseva tunnettu huvila-alue, oikeuttaa korkeamman 3 250 000 € hinnan ja vetoaa kohderyhmään, joka arvostaa korkeinta laatua, muotoilua ja ensiluokkaista infrastruktuuria. Verrattuna rannikon yleisiin tarjouksiin, tämä projekti tarjoaa konkreettisen, korkealaatuisen ratkaisun vaativille ostajille, jotka etsivät pysyvää asuntoa tai arvostettua lomakotiä.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisen tietämyksensä ansiosta Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
