Denna exklusiva fristående villa ligger i Guadalmina Alta, ett eftertraktat område i Marbella, och erbjuder en harmonisk kombination av modern design, högkvalitativa ytskikt och spjutspetsteknik. Belägen på en generös tomt på 903 m², har villan en imponerande boyta på 419 m². Den är utformad för att erbjuda en lyxig och bekväm boendeupplevelse som perfekt förkroppsligar den medelhavslivsstilen.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan är strategiskt belägen i en urban miljö, med bekvämligheter inom gångavstånd. Närheten till kusten och välkända golfbanor understryker attraktiviteten hos denna plats. Den utmärkta anslutningen till huvudvägar och närheten till Málaga flygplats säkerställer god tillgänglighet.
Denna fastighet riktar sig till köpare som värdesätter avskildhet, komfort och modern estetik. Med sex sovrum och sju badrum erbjuder den gott om utrymme för familj och gäster. Fokus på högkvalitativa material, teknik och utomhusområden för året runt-njutning uppfyller krävande boendedrömmar.
Villan presenterar sig som ett nybyggnadsprojekt i utmärkt skick, nyligen renoverat. Arkitekturen kombinerar samtida design med funktionalitet. Byggfasen är avslutad och fastigheten är redo för omedelbart tillträde, vilket möjliggör en snabb förverkligande av boendedrömmar.
Även om villan erbjuder omfattande komfort, är den inte lämplig för köpare som söker lantlig avskildhet. Läget i en urban miljö innebär en viss närhet till grannar och stadsljud. Ett fullständigt oberoende av bil är inte alltid garanterat i vardagen, även om många bekvämligheter finns inom gångavstånd.
Ref: VL458756
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna fastighet passar idealiskt för köpare som söker en kombination av modernt boendekomfort och ett strategiskt läge. Den är lämplig för familjer som behöver en rymlig bostad med många sovrum och badrum, samt för individer som uppskattar en stilfull miljö för underhållning. Villan är också attraktiv för golfentusiaster, med flera välkända golfbanor i omedelbar närhet. Den goda anslutningen till kusten och stadskärnorna gör den till ett bra val för dem som uppskattar både lugn och tillgång till bekvämligheter. Personer som önskar en nyligen renoverad, teknologiskt avancerad fastighet med högkvalitativa ytskikt kommer att finna vad de söker här. Villan erbjuder också potential för köpare som söker ett elegant hem i ett etablerat men livligt område, som kan användas året runt.
Villan kännetecknas av enastående kvalitet och en modern, lyxig finish. Interiörerna är öppna och översvämmade av naturligt ljus tack vare stora fönster. Högkvalitativa material och förstklassiga märken som Siemens för köksapparater understryker anspråket. De sex sovrummen har alla eget badrum (en suite), och master-sviten har en walk-in-garderob och ett lyxigt designbadrum. Golvvärme i hela huset ger behaglig värme, medan luftkonditionering (kallt/varmt) säkerställer behagliga temperaturer. Smarta hemautomationssystem, förinstallation för hemmabio och solpaneler, samt ett omfattande säkerhetssystem med kameror och rullgardiner vittnar om den tekniska utrustningen. Utomhusområdena med uppvärmd pool och integrerad grillplats är också utförda enligt högsta standard.
Denna fristående villa som beskrivs här erbjuds till ett pris från 3.250.000 €. Detta pris återspeglar de lyxiga ytskikten, den generösa boytan på 419 m² på en 903 m² stor tomt samt det förstklassiga läget i Guadalmina Alta. Fastigheten har sex sovrum och sju badrum, vilket understryker exklusiviteten och omfattningen av egendomen. Som en enskild enhet är denna villa ett enastående erbjudande för krävande köpare som söker en unik fastighet i ett av de mest eftertraktade områdena på Costa del Sol.
Guadalmina Alta, beläget i Marbella, är ett etablerat och ansedd bostadsområde som erbjuder en blandning av lyxvillor och modern arkitektur. Området kännetecknas av sin närhet till förstklassiga golfbanor och havet. Den urbana miljön säkerställer att många bekvämligheter som butiker, restauranger och tjänster är lättillgängliga. Vardagslivet präglas av en avslappnad medelhavsatmosfär, kombinerat med bekvämligheten av närheten till stadskärnor. Höjden på cirka 16 meter över havet ger en behaglig bris och utsikt över omgivningen, medan det milda klimatet med en genomsnittlig årstemperatur på 19,3°C garanterar behagliga temperaturer året runt. Detta projekt representerar en hög livsstil där komfort och teknik står i förgrunden, integrerat i en dynamisk och välansluten region.
Livet i Guadalmina Alta, Marbella, erbjuder en balanserad blandning av urban komfort och medelhavslivsstil. Omgivningen kännetecknas av god infrastruktur, med stormarknader och apotek bara några minuters promenad bort (ca 720 m och 734 m). Närheten till 69 restauranger och 10 kaféer inom en radie av 2 km erbjuder mångsidiga kulinariska möjligheter. Projektet i sig ligger i en urbanisering, vilket ger en känsla av gemenskap och trygghet. Det strategiska läget gör det möjligt för invånarna att njuta av både lugnet i bostadsområdet och livligheten i närliggande kuststäder och samhällen. Den genomsnittliga årstemperaturen på 19,3°C och över 3 800 soltimmar per år främjar en aktiv utomhuslivsstil.
Denna karta visar villans läge i Guadalmina Alta, ett etablerat område väster om Marbella. Närheten till golfbanor, stränder och urbana bekvämligheter som stormarknader och restauranger framhävs. Den goda anslutningen till huvudvägar är också synlig, vilket understryker tillgängligheten till Málaga flygplats och andra kustorter.
Guadalmina Alta är strategiskt beläget vid Costa del Sol, inbäddat i den dynamiska regionen Marbella. Detta exklusiva läge kombinerar närheten till Marbellas bekvämligheter och pulserande liv med lugnet i ett etablerat bostadsområde. Costa del Sol är känt för sitt utmärkta klimat, sina lyxiga fastigheter och sina golfbanor och stränder i världsklass. Guadalmina Altas position möjliggör enkel tillgång till andra viktiga platser som San Pedro Alcántara, Puerto Banús och Estepona, medan Málaga med sin internationella flygplats bara ligger en kort bilresa bort. Regionen erbjuder en hög livskvalitet, präglad av utmärkt infrastruktur, ett brett utbud av fritidsaktiviteter och en kosmopolitisk atmosfär.
Tillgängligheten till Guadalmina Alta är utmärkt. Närmaste strand, Playa Canina Ventura del Mar, ligger bara 1,8 km bort, och andra stränder som Playa Isdabe och Playa de Atalaya ligger också cirka 2,2 km bort. Kustlinjen är platt, vilket underlättar promenader vid havet. För golfälskare är läget i Guadalmina Alta särskilt attraktivt, med flera välkända banor som El Campanario Golf Course (1,5 km) och El Paraíso Golf Club (2,4 km) i omedelbar närhet. Dessutom är anslutningen till vägnätet bra; motorvägen är lättillgänglig och Málaga flygplats (AGP) ligger bara cirka 46 km (fågelvägen) bort. Inom en radie av 2 km finns många bekvämligheter som restauranger, banker, apotek och ett sjukhus (3,4 km). Det finns 8 linjer för allmänna transporter med 50 hållplatser i närheten, vilket underlättar rörligheten även utan bil, även om ett fordon rekommenderas för att utforska den bredare regionen.
| Avstånd till strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen drar nytta av ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 19,3°C och över 3 856 soltimmar per år. Detta möjliggör en lång badsäsong på cirka 6 månader, då vattentemperaturerna regelbundet överstiger 20°C. Läget på en höjd av cirka 9-16 meter över havet säkerställer behagliga temperaturer och ofta lätta briser. Landskapet präglas av närheten till havet och den omgivande urbana bebyggelsen, kompletterat med välskötta trädgårdar och grönområden i urbaniseringen. Ljusstyrkan och de varma temperaturerna främjar en aktiv utomhuslivsstil och användningen av utomhusutrymmen under hela året.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Marbellas kust erbjuder tillgång till flera vackra stränder, alla inom cirka 1,8-2,2 km avstånd. Stränder som Playa Canina Ventura del Mar, Playa Isdabe och Playa de San Pedro är lättillgängliga och lämpliga för avkoppling och vattensporter. Den svaga lutningen mot havet underlättar tillgången. För golfentusiaster är läget i Guadalmina Alta särskilt attraktivt, med banor som El Campanario och El Paraíso i omedelbar närhet. Dessutom erbjuder omgivningen många andra fritidsmöjligheter, inklusive vattensporter, cykling och utflykter till närliggande naturparker. Den höga tätheten av restauranger och kaféer inom en radie av 2 km bidrar också till det mångsidiga fritidsutbudet.
Källa: OpenStreetMap
Guadalmina Alta är strategiskt beläget vid Costa del Sol, inbäddat i den dynamiska regionen Marbella. Detta exklusiva läge kombinerar närheten till Marbellas bekvämligheter och pulserande liv med lugnet i ett etablerat bostadsområde. Costa del Sol är känt för sitt utmärkta klimat, sina lyxiga fastigheter och sina golfbanor och stränder i världsklass. Guadalmina Altas position möjliggör enkel tillgång till andra viktiga platser som San Pedro Alcántara, Puerto Banús och Estepona, medan Málaga med sin internationella flygplats bara ligger en kort bilresa bort. Regionen erbjuder en hög livskvalitet, präglad av utmärkt infrastruktur, ett brett utbud av fritidsaktiviteter och en kosmopolitisk atmosfär.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Platt
Jämfört med andra projekt på Costa del Sol, såsom Acqua Gardens i Estepona (från 418 800 €) eller Aby Upper i Estepona (från 320 000 €), positionerar sig denna villa i Guadalmina Alta tydligt i lyxsegmentet. Medan de nämnda projekten snarare ligger i mellanprissegmentet och fokuserar på modernt designade lägenheter eller radhus, erbjuder denna fristående villa en betydligt högre grad av exklusivitet, storlek och avskildhet. Alba Benalmadena (från 699 000 €) ligger närmare i pris, men representerar ofta en annan stil eller ett annat läge. Fastigheten som erbjuds här kännetecknas av sin stora tomtstorlek, sina omfattande bekvämligheter med sex sovrum och sju badrum samt sin avancerade teknik. Läget i Guadalmina Alta, ett välkänt villaområde nära Marbella och Puerto Banús, motiverar det högre priset på 3 250 000 € och tilltalar en målgrupp som värdesätter högsta kvalitet, design och förstklassig infrastruktur. Jämfört med generiska erbjudanden längs kusten erbjuder detta projekt en konkret, högkvalitativ lösning för krävande köpare som söker en permanentbostad eller ett representativt semesterbostad.
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
