Vila se nahaja v ekskluzivnem območju Guadalmina Alta v Malagi, ponuja 419 m² luksuzne bivalne površine na 903 m² zemljišču. Zasnovana z mislijo na sodobno udobje in tehnologijo, združuje minimalistično arhitekturo z visokokakovostnimi zaključki. S 6 spalnicami in 7 kopalnicami je ta nepremičnina zasnovana za prostorno in razkošno bivanje, z bližino mestnih dobrin in plaže.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je strateško lociran v urbanem okolju Guadalmina Alta, kjer so ključne storitve, kot so supermarketi in lekarne, dosegljive v nekaj minutah hoje. Bližina plaže in igrišč za golf dopolnjuje to privlačno lokacijo, ki ponuja mešanico mestnega udobja in rekreativnih dejavnosti.
Ta vila odgovarja na potrebe po prostornem, sodobnem domu z vrhunsko opremo in tehnologijo. Število sob (6 spalnic, 7 kopalnic) je primerno za večje družine ali tiste, ki potrebujejo dodaten prostor za goste ali hobije. Zunanji prostori so zasnovani za celoletno uživanje.
Čeprav je opis navaja kot sodobno vilo, podatki ne specificirajo natančne gradbene faze ali dokončanja. Projekt predstavlja sodobno zasnovo z napredno tehnologijo, kar nakazuje na nedavno ali skorajšnje dokončanje, vendar brez podrobnih informacij o časovnici gradnje ali dobave.
Ta nepremičnina se nahaja v urbanem okolju, kar pomeni manj zasebnosti v primerjavi z izoliranimi lokacijami. Čeprav je zelo dobro opremljena, ni posebnih omemb o zasebnih bazenih za vsako spalnico ali neposrednem dostopu do plaže z vseh strani vile. Parkiranje je predvideno za 5 vozil, kar je ugodno, a dodatne potrebe po parkiranju v okolici niso izključene.
Ref: VL458756
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta vila je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo luksuzno, prostorno in sodobno rezidenco na zaželeni lokaciji na Costa del Sol. Odgovarja potrebam kupcev, ki cenijo bližino mestnih dobrin, kot so restavracije, trgovine in storitve, ki so dosegljive peš. Hkrati je idealna za tiste, ki si želijo enostaven dostop do plaž in golf igrišč, ter uživajo v aktivnem življenjskem slogu. Veliko število spalnic in kopalnic jo dela primerno za večgeneracijsko družino ali za tiste, ki pogosto gostijo prijatelje in družino. Z napredno tehnologijo in visoko kakovostjo zaključka je primerna za kupce, ki iščejo nepremičnino, ki združuje udobje, varnost in sodoben dizajn, brez potrebe po obsežni renovaciji. Bližina letališča Malaga je dodaten plus za tiste, ki pogosto potujejo.
Vila se ponaša z izjemno kakovostjo izdelave in zaključnih del, kar je razvidno iz uporabljenih materialov in tehnologij. Notranjost je zasnovana z odprtimi prostori in velikimi steklenimi površinami, ki zagotavljajo obilico naravne svetlobe. Kuhinja je opremljena z vrhunskimi aparati znamke Siemens, kar zagotavlja funkcionalnost in estetiko. Glavna spalnica vključuje garderobno sobo in luksuzno kopalnico s samostoječo kadjo ter ločeno prho. Talno ogrevanje, klimatske naprave (toplo/hladno) in dvojna zasteklitev prispevajo k udobju in energetski učinkovitosti. Zunanji prostori vključujejo ogrevani pokriti prehod, bazen z LED osvetlitvijo in integriran žar, kar omogoča uživanje skozi vse leto. Celotna hiša je opremljena s sistemom pametnega upravljanja doma, kar omogoča nadzor nad osvetlitvijo, ogrevanjem in varnostjo.
Vila je na voljo po ceni 3.250.000 €. Ta cena odraža ekskluzivnost lokacije, velikost nepremičnine (419 m² bivalne površine na 903 m² zemljišču) in visoko stopnjo opreme, vključno s 6 spalnicami in 7 kopalnicami ter sodobno tehnologijo. Trenutno ni informacij o drugih razpoložljivih enotah ali različnih cenovnih razredih, kar nakazuje, da gre verjetno za samostojno vilo z eno samo ceno. Podrobnosti o morebitnih dodatnih stroških, kot so vzdrževanje, skupni stroški ali davki, niso navedene.
Guadalmina Alta je območje, ki združuje živahno mestno okolje z bližino naravnih lepot in plaž. Vsakdanje življenje tu teče v ritmu, ki ga narekujejo številne storitve na dosegu roke: jutranja kava v bližnji kavarni, nakupovanje v sodobnih centrih ali obisk enega od številnih restavracij. Hkrati pa bližina plaže in golf igrišč omogoča sproščene popoldneve ob morju ali na zelenih poljih. Območje je dobro povezano z ostalimi deli Costa del Sol, kar omogoča enostaven dostop do večjih mest, kot je Marbella, za širšo ponudbo kulture in zabave. Območje je primerno za tiste, ki cenijo udobje mestnega življenja, a si hkrati želijo dostop do obmorskih aktivnosti in mirnejših trenutkov v naravi.
Guadalmina Alta ponuja bogato izkušnjo življenja, kjer se mestno udobje srečuje z obmorskim življenjskim slogom. Na razdalji le 720 metrov je najbližji supermarket, medtem ko so lekarne, banke in restavracije še bližje, kar zagotavlja, da so vse dnevne potrebe lahko zadovoljene peš. Z bližino 69 restavracij in 10 kavarn je na voljo širok izbor možnosti za prehranjevanje in druženje. Infrastruktura javnega prevoza z 8 linijami in 50 postajališči v bližini omogoča mobilnost tudi brez osebnega vozila, čeprav je avto za nekatere dejavnosti priročen. Razdalja 3,4 km do bolnišnice zagotavlja dostop do zdravstvenih storitev. Nadmorska višina 16 metrov nadmorske višine zagotavlja prijetno in lahko dostopno okolje.
Ta vila se nahaja v Guadalmina Alta, znani soseski v bližini Marbelle, ki je cenjena zaradi svoje ekskluzivnosti in bližine ključnih dobrin. Karta prikazuje njeno urbano lego, z enostavnim dostopom do plaž, golf igrišč in nakupovalnih centrov, kar poudarja njeno priročnost in privlačnost za tiste, ki iščejo kombinacijo sprostitve in mestnega življenja.
Guadalmina Alta je strateško locirana znotraj regije Costa del Sol, v bližini prestižnega mesta Marbella. Njena lega zagotavlja dobro uravnoteženost med mirnejšim, rezidenčnim okoljem in bližino živahnih mestnih centrov. Odmaknjenost od najprometnejših območij omogoča bolj umirjeno bivanje, medtem ko bližina Marbelle (le nekaj kilometrov) nudi dostop do vrhunskih restavracij, nakupovalnih možnosti, kulturnih dogodkov in nočnega življenja. Tako ponuja idealno lokacijo za tiste, ki iščejo mir, a hkrati ne želijo biti odrezani od mestnih dobrin in zabave.
Vila se nahaja na strateški lokaciji s odlično dostopnostjo. Najbližje plaže, kot sta Playa Isdabe in Playa Atalaya, so oddaljene le 2,2 km, kar omogoča enostaven dostop do obale. Letališče Malaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 46 km, kar omogoča udobne mednarodne povezave. Za ljubitelje golfa sta igrišči El Campanario Golf Course (1,5 km) in El Paraíso Golf Club (2,4 km) v neposredni bližini. Infrastruktura vključuje tudi bližino EV polnilnice (2,0 km) in lekarn (734 m), kar dodatno povečuje udobje.
| Oddaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Alta uživa v subtropskem sredozemskem podnebju s povprečno letno temperaturo 19,3°C in nadpovprečnimi 3.856 sončnimi urami letno. To omogoča dolgo kopališče, ki traja približno 6 mesecev, ko se temperatura vode dvigne nad 20°C. Območje se nahaja na nadmorski višini med 9 in 16 metrov, z zelo blagim naklonom proti plaži (0,2%), kar zagotavlja prijetno in lahko dostopno okolje. Minimalne temperature se gibljejo okoli 12°C, medtem ko se poletne temperature lahko povzpnejo do 26°C, kar ponuja idealne pogoje za bivanje skozi vse leto.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Guadalmina Alta ponuja bogate možnosti za rekreacijo in prosti čas. Najbližje plaže, kot je Playa Canina Ventura del Mar (1,8 km) in druge (Playa Isdabe, Playa Atalaya, Playa de San Pedro, vse 2,2 km), so lahko dostopne. Velika večina teh plaž je verjetno označenih z Modro zastavo, kar zagotavlja visoko kakovost vode in opremljenosti. Golf navdušenci bodo navdušeni nad bližino treh uglednih golf igrišč: El Campanario Golf Course (1,5 km) in El Paraíso Golf Club (2,4 km). Z bližino restavracij, kavarn in drugih storitev je območje idealno za aktivno in družabno življenje.
Vir: OpenStreetMap
Guadalmina Alta je strateško locirana znotraj regije Costa del Sol, v bližini prestižnega mesta Marbella. Njena lega zagotavlja dobro uravnoteženost med mirnejšim, rezidenčnim okoljem in bližino živahnih mestnih centrov. Odmaknjenost od najprometnejših območij omogoča bolj umirjeno bivanje, medtem ko bližina Marbelle (le nekaj kilometrov) nudi dostop do vrhunskih restavracij, nakupovalnih možnosti, kulturnih dogodkov in nočnega življenja. Tako ponuja idealno lokacijo za tiste, ki iščejo mir, a hkrati ne želijo biti odrezani od mestnih dobrin in zabave.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi projekti na območju Estepone, kot sta Acqua Gardens (od 418.800 €) ali Aby Upper (od 320.000 €), se ta vila v Guadalmina Alta (3.250.000 €) postavlja v povsem drug cenovni razred. Medtem ko omenjeni projekti v Esteponi predstavljajo novejše stanovanjske komplekse z apartmaji in vilami, ki so bolj dostopni za širši krog kupcev, je ta vila v Guadalmina Alta luksuzna samostojna rezidenca, namenjena zahtevnejšim kupcem. Podobno je tudi v primerjavi z Alba Benalmadena (od 699.000 €), ki je sicer dražja od tistih v Esteponi, a še vedno bistveno cenejša od vile v Guadalmina Alta. Cena te vile odraža njeno izjemno lokacijo v bližini Marbelle, velikost, zasebnost ter vrhunsko kakovost gradnje in opreme. Guadalmina Alta je znana po svojih ekskluzivnih nepremičninah in bližini golf igrišč ter luksuznih storitev, kar upravičuje višjo ceno v primerjavi z nekaterimi drugimi deli obale, ki ponujajo bolj standardne nepremičnine ali apartmajske komplekse.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev te nudi poštene, podatkovno podprte nasvete skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
