Апартамент в завършена жилищна сграда в Гуардамар дел Сегура, Аликанте. Състои се от 2 спални, 2 банята с площ от 72 квадратни метра. Разположен в градска среда с директен достъп до брега на морето и услуги на пешеходно разстояние. Апартаментът е в отлично състояние, напълно обзаведен и оборудван, с югозападно изложение и гледка към природния парк на солените езера Ла Мата. Обектът е предаден в експлоатация през 2021 година.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът се намира в Гуардамар дел Сегура, на брега на Средиземно море. Разположен е в урбанизирана зона с директен достъп до плажовете, като най-близкият е на само 400 метра. Намира се на 33 метра надморска височина с наклон към морето от 7%, което осигурява панорамни гледки.
Апартаментът отговаря на нуждите на двойки или малки семейства, търсещи втори дом или целогодишно жилище в крайбрежна зона. Двете спални и две бани предлагат достатъчно пространство, а общият басейн и солариумът допринасят за комфортния начин на живот. Затвореният комплекс осигурява сигурност и спокойствие.
Сградата е напълно завършена и предадена в експлоатация през 2021 година. Всички общи части и инфраструктура са готови за употреба. Апартаментът е в отлично състояние без необходимост от допълнителни ремонти или подобрения, което позволява незабавно настаняване.
Апартаментът не разполага с частен басейн или градина, а само с достъп до общи части. Сградата не е разположена в непосредствена близост до големите градове, изисква се превозно средство за ежедневни пътувания до работни места или големи търговски центрове. Няма директен достъп до голф игрище.
Този апартамент е подходящ за двойки или малки семейства, търсещи втори дом в крайбрежна зона с цел използване през ваканциите или отдаване под наем. Също така е добър избор за хора, обмислящи преместване в Испания, които ценят близостта до морето и наличието на градски услуги. Инвестицията може да бъде интересна за тези, които търсят имот в завършена сграда без рискове, свързани със строителство. Поради отличното състояние и пълното обзавеждане, имотът е подходящ и за купувачи, които искат да избегнат допълнителни разходи за ремонт и оборудване.
Апартаментът разполага с висококачествени материали и модерно обзавеждане. Кухнята е напълно оборудвана с електроуреди и мебели от висок клас. Инсталирана е климатична система за отопление и охлаждане, което е съществено за комфорта през летните и зимните месеци. Електрическите щори осигуряват допълнително удобство и енергийна ефективност. Санитарният възел е модерен с висококачествени оборудвания и плочки. Общите части на комплекса, включително басейна и градините, се поддържат в отлично състояние. Солариумът предлага допълнително пространство за отдих с гледка към околността.
Цената на апартамента започва от €320,000, което е конкурентно за района, като се има предвид разположението, състоянието и обзавеждането. Цената е стандартна за имоти с подобни характеристики в Гуардамар дел Сегура. В сравнение с други проекти в района като Dunara Resort (от €245,000), Royal Beach (от €269,500) и Naia Blue Horizon (от €305,000), този апартамент се позиционира в средния до висок сегмент.
Животът в този апартамент се определя от близостта до морето и удобството на градските услуги. Сутринте могат да започнат със закуска на терасата с югозападно изложение, последвана от разходка до плажа Ла Рокета, намиращ се на по-малко от 10 минути пеша. През деня, основните търговски нужди могат да бъдат задоволени в близкия супермаркет на 300 метра. Следобедите са подходящи за почивка край общия басейн или на личния солариум. За ежедневните shopping разходки, центърът на Гуардамар с множество ресторанти и магазини е на кратко разстояние. Вечерите могат да се прекаранат в един от многобройните местни ресторанти или в спокойствието на апартамента с климатична инсталация и електрически щори.
Околността на апартамента предлага удобен градски живот с комбинация от морски атракции и услуги. На пешеходно разстояние се намират множество ресторанти (62 в радиус от 2 км), кафенета (30), банки (8) и аптеки (6). Близостта до плажовете Ла Рокета, Плаха Център и Бабилония позволява редовни плажни активности. Общественият транспорт е добре развит с 7 автобусни линии и 50 спирки, което улеснява придвижването в района. За здравеопазване, болница се намира на 7.7 километра, а няколко дентални кабинета са на по-малко от 2 километра. Марина Порт Еспортиу де Лес Дюнес, разположена на 3.2 километра, предлага възможности за водни спортове и яхтинг.
Карта показва стратегическото положение на апартамента в Гуардамар дел Сегура. Обектът е разположен в непосредствена близост до плажовете и основните градски услуги. Удобните транспортни връзки с Аликанте (32 км) и Елче (20 км) са ясно видими. Разположението в устието на река Сегура създава уникална природна среда с комбинация от водни и зелени пространства.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Гуардамар дел Сегура заема стратегическо положение в южната част на провинция Аликанте, на устието на река Сегура. Разположен е между по-големите градове Елче (20 км) и Аликанте (32 км), което осигурява достъп до по-големите търговски и културни центрове, без да губи крайбрежния си чар. Регионът е част от Коста Бланка, известна с белите си плажове и средиземноморски климат. С население от 18,564 души, Гуардамар предлага баланс между туристически атракции и автентичен испански начин на живот.
Плажовете са на изключително близко разстояние - Плаха де Ла Рокета (0.4 км), Плаха Център (0.7 км) и Плаха Бабилония (1.2 км). Най-близкият голям град е Елче на 20 километра, следван от Аликанте на 32 километра и Мурсия на 43 километра. Летище Аликанте-Елче, основното международно летище в региона, се намира на 24 километра, което осигурява добри транспортни връзки. Голф клубовете са на по-голямо разстояние - Клуб де Голф Ла Финка (12.6 км), Клуб де Голф Вилямартин (18 км) и Ескуела де Голф Елче (20 км). За зареждане на електрически автомобили, най-близката станция е на 4.2 километра.
| До плажа | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се отличава с 3,843 слънчеви часа годишно и средна годишна температура от 18.7°C. Зимните температури рядко падат под 11°C, а летните достигат до 27°C, което създава идеални условия за целогодишен живот. Периодът за плуване в морето продължава 5 месеца, когато температурата на водата е над 20°C. Разположен на 33 метра надморска височина с лек наклон от 7% към морето, имотът се възползва от естествена вентилация и панорамни гледки. Близката гора с борове дървета създава специфичен микроклимат с по-чист въздух и свежест през горещите летни дни.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В близост до апартамента се намират 5 плажа с флаг Син флаг, което гарантира високо качество на водата и услугите. Плаха де Ла Рокета (0.4 км), Плаха Център (0.7 км), Плаха Бабилония (1.2 км), Дел Монкаио и Де Виверс предлагат бял пясък и кристални води. За голф ентусиастите, няколко голф игрища са на разположение в радиус от 20 километра. Спортните центрове като Химнасио Олимпус (0.6 км), Палау Сант Жауме (1.0 км) и откритият басейн Манел Естиарте (1.0 км) предлагат разнообразни възможности за физически активности. Плажният волейбол, тенис и водните спортове са популярни дейности в региона.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Гуардамар дел Сегура заема стратегическо положение в южната част на провинция Аликанте, на устието на река Сегура. Разположен е между по-големите градове Елче (20 км) и Аликанте (32 км), което осигурява достъп до по-големите търговски и културни центрове, без да губи крайбрежния си чар. Регионът е част от Коста Бланка, известна с белите си плажове и средиземноморски климат. С население от 18,564 души, Гуардамар предлага баланс между туристически атракции и автентичен испански начин на живот.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.9°C | 31 mm |
| Февруари | 11.5°C | 21 mm |
| Март | 14.2°C | 27 mm |
| Април | 16.5°C | 27 mm |
| Май | 19.6°C | 26 mm |
| Юни | 23.6°C | 9 mm |
| Юли | 26.5°C | 3 mm |
| Август | 26.8°C | 3 mm |
| Септември | 24.0°C | 23 mm |
| Октомври | 19.5°C | 40 mm |
| Ноември | 15.0°C | 37 mm |
| Декември | 11.5°C | 30 mm |
Стръмен
Ref: VL574880
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други проекти в Гуардамар дел Сегура като Dunara Resort (от €245,000), Royal Beach (от €269,500) и Naia Blue Horizon (от €305,000), този апартамент се позиционира в средния до висок ценови сегмент. Предимството му е, че сградата е напълно завършена и предадена в експлоатация, за разлика от повечето нови проекти, които все още са в процес на строителство. Завършването през 2021 година означава, че всички общи части са напълно готови и функционални. Разположението в съществуваща урбанизирана зона предлага предимството на готовата инфраструктура и услуги, за разлика от някои от по-новите разработки, които могат да бъдат разположени в райони с по-ограничен достъп. Цената от €320,000 включва пълно обзавеждане и оборудване, което е значимо предимство в сравнение с други имоти, където тези разходи са допълнителни. В допълнение, близостта до плажовете и градски услуги е сравнима с по-скъпите проекти, което прави този апартамент добре балансирано предложение на пазара.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID