Diese moderne Wohnung liegt in Guardamar del Segura, einem beliebten Küstenort an der Costa Blanca. Mit zwei Schlafzimmern, zwei Bädern und 72 m² Wohnfläche bietet die 2021 fertiggestellte Wohnung eine komfortable Wohnmöglichkeit. Die südwestliche Ausrichtung ermöglicht viel Sonneneinstrahlung, während der Blick auf den Gemeinschaftspool und die Salinen von La Mata einen natürlichen Rahmen bildet. Die Wohnung ist vollmöbliert und verfügt über einen privaten Solarium.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung befindet sich in einer urbanisierten Gegend von Guardamar del Segura, nur etwa 400 Meter vom Strand entfernt. Die zentrale Lage ermöglicht eine gute Erreichbarkeit der städtischen Einrichtungen zu Fuß oder per Fahrrad. Die Umgebung ist von einer mediterranen Infrastruktur geprägt, mit Restaurants, Geschäften und Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe.
Die Wohnung eignet sich für Personen oder Paare, die Wert auf eine praktische und komfortable Wohnlösung in Küstennähe legen. Die zwei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für dauerhaftes Wohnen oder als Ferienresidenz. Die voll ausgestattete Küche und die Möblierung ermöglichen einen sofortigen Einzug ohne zusätzliche Investitionen.
Die Wohnung wurde 2021 fertiggestellt und befindet sich in einem hervorragenden Zustand. Als Teil einer modernen Urbanisierung bietet sie zeitgemäße Ausstattung und Energiestandards. Die Bauphase ist abgeschlossen, was bedeutet, dass keine Bauarbeiten mehr zu erwarten sind und die Gemeinschaftseinrichtungen bereits voll nutzbar sind.
Die Wohnung bietet keine Gartenfläche, sondern nur einen Gemeinschaftsgarten. Das Grundstück ist nicht für Haustiere vorgesehen, die Einschränkungen in einer abgeschlossenen Wohnanlage unterliegen. Die Entfernung zum Flughafen Alicante-Elche beträgt etwa 24 km, was ein Fahrzeug für die Anreise erfordert. Die Anzahl der Parkplätze ist auf das unterirdische Parken begrenzt.
Diese Wohnung passt für Personen, die eine mediterrane Lebensweise mit dem Komfort einer urbanen Infrastruktur verbinden möchten. Sie eignet sich als Hauptwohnsitz für Paare oder Einzelpersonen, die im Ruhestand ihre Zeit an der Küste verbringen möchten. Gleichzeitig ist sie als Ferienwohnung für regelmäßige Aufenthalte geeignet, dank der vollständigen Ausstattung und der Nähe zu Flughäfen und Städten. Die Anschaffung stellt auch eine Option für Investoren dar, die eine Ferienimmobilie in einer etablierten Küstenregion mit guter Infrastruktur suchen.
Die Wohnung ist in hervorragendem Zustand und wurde mit modernen Materialien und hochwertiger Technik ausgestattet. Die Küchenzeile ist komplett eingerichtet mit modernen Elektrogeräten. Die Bäder sind zeitgemäß gestaltet und funktional. Die elektrischen Jalousien ermöglichen eine einfache Lichtregulierung und bieten Sicherheit. Der Gemeinschaftspool ist gut instand gehalten und von gepflegten Gemeinschaftsflächen umgeben. Die elektrische Einfahrt und die Video-Sprechanlage tragen zur Sicherheit des abgeschlossenen Komplexes bei.
Die Wohnung wird ab 320.000 Euro angeboten. Im Vergleich zu ähnlichen Objekten in der Region wie Dunara Resort (ab 245.000 Euro), Royal Beach (ab 269.500 Euro) und Naia Blue Horizon (ab 305.000 Euro) positioniert sie sich im mittleren Preissegment. Die vollständige Möblierung und die Ausstattung inklusive Solarium und Stauraum sind im Preis enthalten, was zusätzliche Investitionen erspart.
Guardamar del Segura ist ein Ort, der von mediterranem Lebensgefühl geprägt ist. Die Nähe zum Strand ermöglicht tägliche Spaziergänge entlang der Küste oder Badegänge. Die städtische Umgebung bietet im Gegensatz zu reinen Touristenorten auch außerhalb der Saison ein lebendiges Umfeld. Der lokale Lebensrhythmus ist entspannt, aber nicht isoliert. Die Nähe zu Supermärkten, Apotheken und Restaurants ermöglicht einen alltagspraktischen Lebensstil ohne Abhängigkeit vom Auto für grundlegende Besorgungen.
Guardamar del Segura bietet eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Innerhalb von 2 Kilometern befinden sich 62 Restaurants, 6 Apotheken, 8 Banken und 30 Cafés. Die nächstgelegene Supermarktmöglichkeit ist nur etwa 300 Meter entfernt. Das Krankenhaus liegt in 7,7 Kilometer Entfernung. Für kulturelle und sportliche Aktivitäten stehen mehrere Einrichtungen zur Verfügung, darunter das Gimnasio Olimpus in 0,6 Kilometer Entfernung und die städtische Schwimmbad-Anlage in 1,1 Kilometer Entfernung.
Die Wohnung befindet sich in Guardamar del Segura, nur wenige hundert Meter von der Mittelmeerküste entfernt. Die umliegende Region ist geprägt von der Mündung des Flusses Segura, ausgedehnten Pinienwäldern und einer 11 Kilometer langen Sandstrandpromenade. Die Nähe zu Naturgebieten und die gute Verkehrsanbindung machen die Lage sowohl für Erholungssuchende als auch für Pendler attraktiv.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Guardamar del Segura liegt im Süden der Provinz Alicante an der Mündung des Flusses Segura. Die Stadt ist etwa 20 Kilometer von Elche (234.765 Einwohner), 32 Kilometer von Alicante (339.322 Einwohner) und 43 Kilometer von Murcia (462.979 Einwohner) entfernt. Diese Position ermöglicht eine gute Anbindung an größere städtische Zentren und deren Infrastruktur, während gleichzeitig der Charme einer mittelgroßen Küstenstadt mit etwa 18.564 Einwohnern bewahrt bleibt.
Die Strände Platja de La Roqueta (0,4 km), Platja Centre (0,7 km) und Platja Babilònia (1,2 km) sind leicht zu Fuß erreichbar. Die Golfanlage Club de Golf La Finca befindet sich in etwa 12 Kilometer Entfernung, während die Club de Golf Villamartín etwa 18 Kilometer entfernt ist. Der Flughafen Alicante-Elche liegt in einer Entfernung von etwa 24 Kilometern, was eine Fahrzeit von etwa 25-30 Minuten mit dem Auto entspricht. Die nächstgelegene EV-Ladestation ist 4,2 Kilometer entfernt.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura genießt durchschnittlich 3.843 Sonnenstunden pro Jahr, was eine der höchsten Raten in Europa ist. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 18,7°C mit Temperaturen zwischen 11°C im Winter und 27°C im Sommer. Die Badesaison erstreckt sich über fünf Monate, in denen die Wassertemperatur 20°C oder höher beträgt. Die Lage auf 33 Metern über dem Meeresspiegel in Kombination mit der Nähe zum Meer schafft ein angenehmes Mikroklima mit moderaten Temperaturschwankungen.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Guardamar del Segura verfügt über fünf mit der Blauen Flagge ausgezeichnete Strände, darunter Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta und Ortigues-Campo. Die Strände sind bekannt für ihren feinen weißen Sand und ihr klares Wasser. Für Golfbegeisterte bietet die Region mehrere Golfplätze, wobei der Club de Golf La Finca der nächstgelegene ist. Sportmöglichkeiten umfassen Fitnessstudios, Schwimmbäder und Wassersportaktivitäten. Die Marina Port Esportiu Marina de les Dunes in 3,2 Kilometer Entfernung bietet Möglichkeiten für Wassersport und Bootsfahrten.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura liegt im Süden der Provinz Alicante an der Mündung des Flusses Segura. Die Stadt ist etwa 20 Kilometer von Elche (234.765 Einwohner), 32 Kilometer von Alicante (339.322 Einwohner) und 43 Kilometer von Murcia (462.979 Einwohner) entfernt. Diese Position ermöglicht eine gute Anbindung an größere städtische Zentren und deren Infrastruktur, während gleichzeitig der Charme einer mittelgroßen Küstenstadt mit etwa 18.564 Einwohnern bewahrt bleibt.
Guardamar del Segura ist ein beschaulicher Erholungsort in der autonomen Region Valencia in Spanien. 2023 war Guardamar Kulturhauptstadt der Autonomen Region Valencia. Guardamars Markenzeichen sind lange, naturbelassene Strände und üppige Grünanlagen. Die Kleinstadt liegt an der Costa Blanca im Südosten Spaniens am Mittelmeer in der Provinz Alicante, in der dortigen Comarca Vega Baja del Segura oder kurz Vega Baja. Die Ortsmitte von Guardamar del Segura liegt von Alicante im Norden rund 35 km und von Torrevieja im Süden rund 14 km entfernt.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.9°C | 31 mm |
| Februar | 11.5°C | 21 mm |
| März | 14.2°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.6°C | 26 mm |
| Juni | 23.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.5°C | 3 mm |
| August | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 37 mm |
| Dezember | 11.5°C | 30 mm |
Steil
Ref: VL574880
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Guardamar del Segura unterscheidet sich von anderen Küstenorten an der Costa Blanca durch seine Kombination aus natürlicher Umgebung und urbaner Infrastruktur. Im Vergleich zu ausschließlich touristischen Zentren bietet Guardamar das ganze Jahr über ein aktives Gemeindeleben mit 32 lokalen Feiertagen pro Jahr. Im Gegensatz zu größeren Städten wie Alicante oder Torrevieja behält Guardamar den Charme einer überschaubaren Küstenstadt bei. Die Nähe zu Elche (20 km) und Alicante (32 km) ermöglicht den Zugang zu größeren städtischen Angeboten, während der relative Abstand zu den größten Touristenströmen eine entspanntere Atmosphäre bewahrt. Preislich positioniert sich die Wohnung im Vergleich zu ähnlichen Objekten in der Region im mittleren Segment, wobei die vollständige Ausstattung und die gute Lage in einem etablierten Küstenort für eine langfristige Wertentwicklung sprechen.
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