Modernus dviejų kambarių butas Gvadamar del Seguroje, įrengtas 2021 metais. Butas yra 72 kvadratinių metrų ploto su dviem vonios kambariais. Projektas yra įsikūręs upe pakrantės mieste, pietvakarių kryptimi atgręžtas į drusko ežerų gamtinį parką. Butas turi privatų saulėtą terasą, bendrą baseiną, požeminę automobilių stovėjimo aikštelę ir sandėliavimo patalpą. Visi baldai yra įrengti, todėl butas yra paruoštas gyventi iš karto.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra Gvadamar del Seguro miesto centre, tik 400 metrų atstumu nuo jūros. Vietovė pasižymi urbanizuota aplinka su visu reikalingu infrastruktūra. Mišrus gyvenimo būdas leidžia naudotis tiek miesto, tiek jūros pakrantės privalumais. Artimiausios prekybos vietos ir paslaugos yra pėsčiomis pasiekiamos.
Butas turi dvi miegamuosius kambarius ir du vonios kambarius, todėl tinkamas poroms arba mažoms šeimoms. Pietvakarių kryptimi orientuotas butas užtikrina pakankamai šviesos ir šilumos. Privatūs saulėtą terasa leidžia mėgautis atviru oru. Bendras baseinas suteikia galimybę maudytis nepraleidžiant namų aplinkos.
Butas buvo pastatytas ir įrengtas 2021 metais, todėl visi statybos ir apdailos darbai yra užbaigti. Objektas jau yra eksploatuojamas, todėl galima iš karto įsikurti. Visos inžinerinės sistemos yra naujos ir veikiančios, o statybos kokybė atitinka šiuolaikinius standartus. Butas yra paruoštas gyventi be jokių papildomų investicijų.
Butas neturi privačios žalios zonos arba sodo, tik bendrą kiemo plotą. Pastatas yra urbanizuotoje teritorijoje, todėl čia nėra gamtos apsupties didesniu masteliu. Butas neturi individualaus baseino, o tik bendrą. Automobilių stovėjimo aikštelė yra požeminė, bet nepritaikyta dideliam automobilių kiekiui.
Šis butas tiktų žmonėms, kurie ieško antrojo būsto Viduržemio jūros pakrantėje, tačiau nenorėtų gyventi pernelyg izoliuotai. Priklausomai nuo metų laiko, butas gali būti naudojamas kaip poilsio vieta arba nuolatinė gyvenamoji vieta. Butas tiktų pensininkams, kurie nori gyventi šiltame klimate, tačiau nori būti miesto centre paslaugų artumo. Jaunesnėms poroms ar mažoms šeimoms, kurios ieško pirmojo būsto arba investicinio objekto, šis butas taip pat gali būti tinkamas.
Butas pastatytas 2021 metais naudojant šiuolaikines statybos medžiagas ir technologijas. Sienos ir lubos yra tobulai išlygintos ir papuoštos aukštos kokybės dažais. Grindys padengtos aukštos kokybės medžiaginiu laminatu, kuris atrodo moderniai ir yra lengvai prižiūrėjamas. Virtuvėje įrengta nauja virtuvės technika, o vonios kambariuose sumontuoti šiuolaikiški sanitariniai įrenginiai. Butas turi oro kondicionavimo sistemą, kuri užtikrina patogų gyvenimą karštomis vasaros dienomis. Langai ir durys yra kokybiški, su geru šilumos ir garso izoliavimu.
Butas yra parduodamas už 320 000 eurų, tai yra vidutinė kaina Gvadamar del Seguro rinkoje. Atsižvelgiant į buto dydį, vietovę ir įrengimą, kaina atitinka rinkos vertę. Butas yra jau statybos firmos įrengtas su visais baldais ir buitinėmis technikomis, todėl pirkėjams nereikės papildomų investicijų į įrangą. Kainos galima tikėtis esant didesniam paklausai, todėl potencialūs pirkėjai turėtų apgalvoti sprendimą.
Gvadamar del Seguras yra pasižymintis savo paplūdimiais ir priejūru zonomi, todėl gyvenimas šiame bute leidžia mėgautis jūros artumu. Pavasarį ir vasarą galima rytą pasivaikščioti po paplūdimiu prieš pietus, o popietę maudytis baseine. Vasaros popietėmis galima pasislėpti nuo karščio bute, kur veikia oro kondicionieriai. Miesto centre esančios kavinės ir restoranai leidžia lengvai pasimėgauti vietine virtuve be ilgų kelionių automobiliu. Žiemą gyvenimo tempas sulėtėja, bet vis dar galima mėgautis šiltu klimatu ir saulėtais dienomis.
Gvadamar del Seguras yra gyvybingas miestas su visomis būtinosiomis paslaugomis ir įstaigomis. Mieste yra daugiau nei 60 restoranų ir kavinių, 6 vaistinės, 8 bankai ir 4 odontologijos klinikos. Apskritame 2 km spinduliu yra viskas, kas reikalinga kasdieniam gyvenimui. Miestas turi gerai išvystytą visuomeninį transportą su 7 autobusų maršrutais ir 50 stotelių. Netoliese yra sporto centrai, baseinai ir kitos sporto priemonės, leidžiančios aktyviai praleisti laisvalaikį. Mišraus gyvenimo būdo dėka čia patogu gyventi tiek žiemą, tiek vasarą.
Žemėlapis rodo buto padėtį Gvadamar del Seguro miesto centre, netoli jūros pakrantės. Matyti, kad objektas yra miesto zonoje su visomis reikalingomis paslaugomis netoliese. Apie 400 metrų atstumu yra pirmasis paplūdimys, o miesto ribose yra keli kiti Mėlynosios Vėliavos statusą turintys paplūdimiai. Artimiausi didmiesčiai yra Elčė ir Alikantė, kurie pasiekiami automobiliu per apie 20-30 minučių.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Gvadamar del Seguras yra įsikūręs pietų Valensijos regione, Alikantės provincijoje, Seguros upės žiotyse. Miestas yra tarp dviejų didelių miestų: Elčės (20 km į šiaurę) ir Alikantės (32 km į šiaurės rytus). Murcijos miestas yra už 43 km į pietvakarius. Ši geografinė padėtis leidžia lengvai pasiekti didmiesčius, tuo pačiu išlaikant ramesnę pakrantės gyvenimo atmosferą. Miestas yra 35,6 kvadratinių kilometrų plote, o gyventojų skaičius 2025 metais sieks apie 18 564 žmones.
Butas yra labai patogioje vietoje, kai keliaujant pėsčiomis: iki artimiausio paplūdimio (Platja de La Roqueta) - 400 metrų, iki kito (Platja Centre) - 700 metrų, iki supermarketo - 300 metrų, iki vaistinės - 250 metrų. Automobiliu iki Artimiausio golfo klubo (Club de Golf La Finca) - 12 km, iki kito (Club de Golf Villamartín) - 18 km. Iki artimiausio didelio miesto Elčės - 20 km, iki Alikantės - 32 km, iki Albasetės - 43 km. Artimiausias oro uostas (Alikantė-Elčė) yra už 24 km, kas užtikrina lengvą pasiekiamumą tarptautiniais skrydžiais.
| Iki paplūdimio | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Gvadamar del Seguras pasižymi Viduržemio jūros klimatu su maždaug 3843 saulėto valandų per metus. Vidutinė metinė temperatūra yra 18,7°C, su žiemą svyruojančiomis temperatūromis nuo 11°C ir vasarą iki 27°C. Plaukimo sezonas trunka 5 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Miesto aukštis virš jūros lygio yra tik 33 metrai, o nuolydis į paplūdimį siekia 7%, kas suteikia kraštovaizdžiui šiek tiek kalnuoto pobūdį. Šis klimatas leidžia mėgautis šiltomis dienomis ir saulėtais orais didžiąją metų dalį.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Gvadamar del Seguras garsėja savo puikiais paplūdimiais, iš kurių 5 yra apdovanoti Mėlynųjų Vėliavų statusu, tai yra Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta ir Ortigues-Campo. Artimiausias paplūdimys yra tik 400 metrų atstumu nuo buto. Paplūdimiai yra baltų smėlių ir išsidėstę per 11 km pakrantės. Netoliese yra keletas golfo klubų, įskaitant Club de Golf La Finca (12 km), Club de Golf Villamartín (18 km) ir Escuela de golf Elche (20 km). Mieste taip pat yra sporto centrai, pavyzdžiui, Gimnasio Olimpus (0,6 km) ir Palau Sant Jaume (1,0 km), bei baseinai, įskaitant Piscina Municipal (1,1 km).
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Gvadamar del Seguras yra įsikūręs pietų Valensijos regione, Alikantės provincijoje, Seguros upės žiotyse. Miestas yra tarp dviejų didelių miestų: Elčės (20 km į šiaurę) ir Alikantės (32 km į šiaurės rytus). Murcijos miestas yra už 43 km į pietvakarius. Ši geografinė padėtis leidžia lengvai pasiekti didmiesčius, tuo pačiu išlaikant ramesnę pakrantės gyvenimo atmosferą. Miestas yra 35,6 kvadratinių kilometrų plote, o gyventojų skaičius 2025 metais sieks apie 18 564 žmones.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 10.9°C | 31 mm |
| Vasaris | 11.5°C | 21 mm |
| Kovas | 14.2°C | 27 mm |
| Balandis | 16.5°C | 27 mm |
| Gegužė | 19.6°C | 26 mm |
| Birželis | 23.6°C | 9 mm |
| Liepa | 26.5°C | 3 mm |
| Rugpjūtis | 26.8°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 24.0°C | 23 mm |
| Spalis | 19.5°C | 40 mm |
| Lapkritis | 15.0°C | 37 mm |
| Gruodis | 11.5°C | 30 mm |
Status
Ref: VL574880
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lyginant su kitais panašiais projektais Gvadamar del Segure, šis butas yra vidutinės kainos kategorijoje. Pavyzdžiui, Dunara Resort projektas prasideda nuo 245 000 eurų, o Royal Beach - nuo 269 500 eurų. Naia Blue Horizon projektas yra panašaus kainų lygio - nuo 305 000 eurų. Šio buto pranašumas yra jo lokacija miesto centre, palyginti su keliais kitais projektai, kurie gali būti šiek tiek toliau nuo pagrindinių paslaugų. Taip pat šis butas yra jau pilnai įrengtas su visais baldais, o kiti projektai gali reikalauti papildomų investicijų į įrangą. Tačiau verta paminėti, kad kai kurie konkuruojantys projektai gali turėti didesnius bendrus plotus arba daugiau papildomų patogumų, tokių kaip SPA arba sporto salės.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID