Ez a modern lakás Guardamar del Segurában két hálószobás és két fürdőszobás lakóteret kínál városi tengerparti környezetben. A 72 négyzetméteres ingatlan 2021-ben készült el, és egy közös medencével rendelkező lakópark része. A lakás délnyugati tájolású, magában foglal egy privát napozóteraszt, kilátással a Salt lakes de La Mata természetvédelmi park felé. Az ingatlan teljesen bútorozottan kerül értékesítésre, alagsori garázzsal és tárolóhelyiséggel együtt.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Guardamar del Segura a Segura folyó torkolatánál található, Valencia tartomány déli részén. Az ingatlan városi környezetben helyezkedik el, közvetlen tengerparti közelben, több strand sétatávolságon belül. A helyszín ötvözi a városi környezet elérhetőségét a tengerparti területek előnyeivel, beleértve a közeli kereskedelmi szolgáltatásokat és rekreációs létesítményeket.
A lakás elrendezése két hálószobával praktikus lakóteret biztosít állandó lakhatásra vagy hosszabb tartózkodásra. A két fürdőszoba jelenléte növeli a funkcionalitást több lakó esetén. A délnyugati tájolás maximalizálja a természetes fényt délután és este. A privát napozóterasz további kültéri teret biztosít, míg a közös medence rekreációs lehetőséget kínál a lakóparkon belül.
Az ingatlan 2021-ben készült el, moderne szabványokkal rendelkező építményt képvisel. Az építési szakasz befejeződött, ami azonnali elérhetőséget jelent építéssel kapcsolatos késések vagy bizonytalanságok nélkül. Az ingatlan állapota lakhatásra kész, minden befejező munkálat a régióra vonatkozó aktuális építési szabályozásoknak és szabványoknak megfelelően elkészült.
A lakás egy lakóparkon belül található, ami közösségi szabályzatok betartását és potenciális karbantartási díjakat vonhat maga után. A városi helyszín korlátozott magánszférát jelent a különálló ingatlanokhoz képest. A tengerparti területek közelsége szezonális népességnövekedést eredményezhet a turistaszezonban. Az ingatlan nem tartalmaz privát kertet, a kültéri rekreációra a közös területek támaszkodik.
Ez az ingatlan különböző lakási forgatókönyvekhez alkalmazkodik, különösen azoknak, akik másodlagos lakhelyet keresnek egy parti környezetben, megalapozott létesítményekkel. A lakás mérete és konfigurációja támogatja mind a nyaralási használatot, mind a hosszabb távú lakhatást. Azok számára, akik a parti Spanyolországba való költözést fontolgatják, az ingatlan városi környezetet kínál, ahol a szükséges szolgáltatások közlekedés nélkül elérhetők. A több strand közelsége vonzó lehet azokat, akik a rendszeres tengerparti hozzáférést részesítik előnyben. Az ingatlan befejezett állapota az azonnali beköltözésre vágyóknak előnyös, akik nem kívánnak építési folyamatokba bekapcsolódni. A közös létesítményekkel rendelkező őrzött lakópark vonzó lehet azokat, akik a biztonsági szempontokat mellett a közösségi interakciót is értékelik. A lakás bútorozott volta csökkenti a kezdeti beállítási követelményeket a nemzetközi vásárlók vagy azok számára, akik a lehető legkevesebb zavarással szeretnének letelepedni a területen.
Az apartman modern építési szabványokat tartalmaz, minőségi anyagokkal, amelyek a 2021-es építési specifikációknak megfelelőek. A teljesen felszerelt konyha modern berendezéseket és tároló megoldásokat tartalmaz, amelyek a mindennapi használatra lettek tervezve. A délnyugati tájolású szobák légkondicionáló rendszerekkel rendelkeznek az éves klímaszabályozás érdekében. Az elektromos redőnyök fénykezelést és biztonsági elemeket egyaránt biztosítanak. A padlóanyagok ellenállónak mutatkoznak a kopással és a parti környezeti feltételekkel szemben. A fürdőszobai berendezések kortárs dizájnt és hatékony vízhasználatot képviselnek. A privát napozóterasz időjárásálló anyagokat tartalmaz a kültéri tartósság érdekében, a grillezési lehetőséget időjárásálló komponensekből alakították ki. Az alagsori parkoló és tárolóterek strukturált megfontolásokat képviselnek a lakók kényelmének érdekében. A közös területek, beleértve a medencét is, standardizált biztonsági és karbantartási jellemzőkkel rendelkeznek, amelyek megfelelnek a spanyol lakóparki előírásoknak.
Az apartman 320 000 euróért érhető el, ami a piaci értéket tükrözi egy két hálós lakás esetében ebben a parti városi környezetben. Ez az árpont a befejezett és teljesen bútorozott állapotot tükrözi, beleértve az alagsori parkolóhelyet és a tárolóhelyiséget. A környékbeli hasonló ingatlanokhoz képest ez az ár az átlagos szegmensbe helyezi a lakást. Az ingatlan azonnali elérhetősége megszünteti az építés alatt álló vásárlásokkal járó várakozási időt, bár ez korlátozhatja a személyre szabás lehetőségeit. Az ár minden befejező munkálatot és bútort tartalmaz, egy kulcsrakész megoldást képviselve azoknak a vásárlóknak, akik azonnal beköltözhető lakást keresnek.
Guardamar del Segura olyan életmódot kínál, ahol a parti és városi elemek találkoznak. A lakók általában a napot a helyi létesítményekkel való közelből történő eléréssel kezdik, beleértve a szupermarketeket és gyógyszertárakat. A több strand közelsége rendszeres tengerparti tevékenységeket tesz lehetővé. A lakópark strukturált lakókörnyezetet biztosít közös létesítményekkel, elősegítve a közösségi interakciót, miközben az apartmanokon belül megmarad az egyéni magánélet. A délnyugati tájolás biztosítja a délutáni és esti napfényt a privát napozóteraszon, megfelelő szabadtéri étkezésekhez vagy pihenéshez. A terület egész évben aktív, egyensúlyt teremtve az állandó lakhatás és a turizmus között. A 11 kilométeres tengerparti szakasz változatos élményeket nyújt a strandok terén, a forgalmasabb központi területektől a csendesebb öblökig. A mindennapi szükségletek járműfüggetlenül elvégezhetők, bár a közlekedési lehetőségek bővítik a hozzáférést a környező régiókhoz.
Az ingatlan helyszíne megkönnyíti a mindennapi életet alapvető létesítmények gyalogosan való elérésével. A lakástól 309 méterre található szupermarket lehetővé teszi a rendszeres élelmiszer-vásárlást közlekedés nélkül. A 2 kilométeren belüli hat gyógyszertár elérhető egészségügyi szolgáltatásokat biztosít. A városi környezet 62 éttermet és 30 kávézót kínál a közelben, változatos étkezési lehetőségeket biztosítva. Az egészségügyi létesítmények közé tartoznak a körülbelül 7,7 kilométerre lévő kórházak, amelyek helyi közlekedési hálózatokon keresztül érhetők el. A terület nyolc bankot tartalmaz a 2 kilométeres körzetben, támogatva a pénzügyi szolgáltatások elérhetőségét. Guardamar del Segura oktatási és kulturális infrastruktúrája kiegészíti a lakóéletet közterületekkel és önkormányzati létesítményekkel. Az Alicante (32 kilométer) és Elche (20 kilométer) közelsége bővíti a szolgáltatások elérhetőségét nagyobb városi központok felé, amikor szükséges. A helyi tömegközlekedési hálózat hét vonallal összeköti a település különböző részeit és a környező területeket.
A térkép Guardamar del Segura helyzetét mutatja a Segura folyó torkolatánál a Földközi-tenger partján. Az apartman egy beépített területen helyezkedik el a folyó és a part között, közvetlen hozzáféréssel több strandhoz. A természetvédelmi területek (beleértve a sóstavakat) és a városi infrastruktúra közelsége kiegyensúlyozott környezetet teremt. A régió helyzete Alicante északi és Torrevieja déli része között egy fejlett parti folyosóba helyezi, megalapozott közlekedési kapcsolatokkal.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Guardamar del Segura stratégiai pozícióban helyezkedik el Alicante tartomány déli részén, a Valencia autonóm közösségben. A község körülbelül 20 kilométerre délre található Elchétől, egy nagyvárostól 234 765 lakossal. A regionális főváros Alicante 32 kilométerre északra helyezkedik el, 339 322 lakossal. Murcia, a szomszédos régió fővárosa, 43 kilométerre délnyugatra található 462 979 lakossal. Ez a pozíció Guardamar del Segurát egy fejlett parti folyosóba helyezi jelentős városi központok között, miközben megtartja egyedi lakó jellegét. A város 18 564 lakosa egyensúlyt teremt az állandó lakosság és a turizmus között, fenntartható közösséget hozva létre egész évben. A helyszín a Segura folyó torkolatánál történelmileg befolyásolta a terület fejlődését, és továbbra is formálja földrajzi jellemzőit.
Az apartman stratégiai hozzáférést biztosít több strandhoz, a Platja de La Roqueta mindössze 400 méterre található, közvetlen tengerparti hozzáférést biztosítva. A fő Platja Centre strand 710 méterre helyezkedik el az ingatlantól. A golfrajongók a legközelebbi pályát a Club de Golf La Finca-nál találják, 12 kilométeres távolságra, további lehetőségek a Club de Golf Villamartín (18 km) és az Escuela de golf Elche (20 km) területén. Az Alicante-Elche repülőtér, a fő légi közlekedési csomópont, körülbelül 24 kilométerre található, országos és nemzetközi kapcsolatokat kínálva. A közlekedés a fő regionális központok felé Alicante 32 kilométerre, Elche 20 kilométerre és Murcia 43 kilométerre történik. A Port Esportiu Marina de les Dunes tengeri létesítményeket biztosít 3,2 kilométeres távolságra. Nyilvános EV töltőállomások az ingatlantól 4,2 kilométeren belül érhetők el.
| Távolság a strandidő | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura évi 18,7°C-os átlaghőmérsékletű mediterrán éghajlat előnyeit élvezi, egész évben enyhe viszonyokat teremtve. A történelmi adatok szerint évi 3843 napsütéses óra van, maximalizálva a természetes fényt a délnyugati tájolású ingatlan számára. Az úszószezon öt hónapig tart, a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20°C-t, lehetővé téve a rendszeres tengerparti tevékenységeket. A tengerszint feletti 33 méteres magasság mérsékelt magasságot biztosít jelentős hőmérsékleti-ingadozások nélkül a parti területekhez képest. A terület 7%-os lejtést tartalmaz a strand felé, természetes vízelvezetést és változatos tájképi perspektívákat hozva létre. A terület 11 kilométeres tengerpartja és a fehér homokos strandok melletti erdők hozzájárulnak a helyi mikroklima szabályozásához. A Földközi-tenger és a Salt lakes de La Mata természetvédelmi park közötti elhelyezkedés jellegzetes környezeti jellemzőket hoz létre, amelyek támogatják a biodiverzitást és a természetes levegőminőséget.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Guardamar del Segura öt Kék Zászlós stranddal büszkélkedhet, beleértve a Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta és Ortigues-Campo strandokat, magas környezeti és szolgáltatási standardokat jelölve. Az ingatlan közelsége ezekhez a strandokhoz rendszeres rekreációs parti tevékenységeket tesz lehetővé. A sportlétesítmények közé tartozik a közelben lévő Gimnasio Olimpus 0,6 kilométerre és a Palau Sant Jaume 1,0 kilométerre, fitneszlehetőségeket kínálva. A Piscina climatitzada Manel Estiarte fűtött uszoda létesítményt biztosít 1,0 kilométerre. A golfrajongók több pálya férhetnek hozzá 20 kilométeren belül, a Club de Golf La Finca-tól 12,6 kilométerig az Escuela de golf Elche-ig 20 kilométerig. A Piscina Municipal további úszási lehetőségeket kínál 1,1 kilométerre. A kilátópontok, beleértve a 2,2 kilométerre lévő Mirador El Moncayo-t, panorámaszerű kilátást nyújtanak a környező tájra és tengerpartra.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura stratégiai pozícióban helyezkedik el Alicante tartomány déli részén, a Valencia autonóm közösségben. A község körülbelül 20 kilométerre délre található Elchétől, egy nagyvárostól 234 765 lakossal. A regionális főváros Alicante 32 kilométerre északra helyezkedik el, 339 322 lakossal. Murcia, a szomszédos régió fővárosa, 43 kilométerre délnyugatra található 462 979 lakossal. Ez a pozíció Guardamar del Segurát egy fejlett parti folyosóba helyezi jelentős városi központok között, miközben megtartja egyedi lakó jellegét. A város 18 564 lakosa egyensúlyt teremt az állandó lakosság és a turizmus között, fenntartható közösséget hozva létre egész évben. A helyszín a Segura folyó torkolatánál történelmileg befolyásolta a terület fejlődését, és továbbra is formálja földrajzi jellemzőit.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.9°C | 31 mm |
| Február | 11.5°C | 21 mm |
| Március | 14.2°C | 27 mm |
| Április | 16.5°C | 27 mm |
| Május | 19.6°C | 26 mm |
| Június | 23.6°C | 9 mm |
| Július | 26.5°C | 3 mm |
| Augusztus | 26.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 23 mm |
| Október | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 37 mm |
| December | 11.5°C | 30 mm |
Meredek
Ref: VL574880
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A környékbeli hasonló ingatlanokhoz képest ez az apartman középkategóriás áron, 320 000 euróért érhető el. Ugyanazon a helyszínen a Dunara Resort 245 000 eurótól kínál ingatlanokat, ami alacsonyabb belépési pontot képvisel a piacon. A Royal Beach Guardamar del Segurában 269 500 eurótól kezdődik, a bemutatott ingatlan alatt helyezkedik el. A Naia Blue Horizon ugyanabban a községben 305 000 eurótól kezdődik, közelítve, de még mindig az érintett ingatlan árpontja alatt maradva. Az ingatlan megkülönböztető jegye 2021-es befejezett állapota és azonnali elérhetősége a még építés alatt álló, potenciálisan újabb fejlesztésekhez képest. A parti városi elhelyezkedés más jellemzőket kínál, mint a beltéribb vagy elszigeteltebb fejlesztések. Az öt Kék Zászlós strand jelenléte a községben növeli a rekreációs vonzerőt sok más parti fejlesztéshez képest. A városi kényelem és a parti hozzáférés egyensúlya megkülönbözteti ezt az ingatlant mind a teljesen városi fejlesztésektől, mind az elszigetelt lakóparkoktól.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID