Apartament modern situat în Guardamar del Segura, în apropiere directă a coastei. Construit în 2021, această proprietate de 72 m² oferă 2 dormitoare și 2 băi, cu orientare spre sud-vest și vedere către parcul natural al lacurilor de sare de La Mata. Apartamentul se vinde complet mobilat și echipat, cu solariu privat și acces la facilități comune inclusiv piscină. Proprietatea se află într-o zonă urbanizată liniștită, la numai 400 de metri de cea mai apropiată plajă, oferind acces ușor la servicii și facilități locale.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea se află în proximitate imediată a coastei, în mediul urban al Guardamar del Segura. Poziționarea oferă acces rapid atât la plajele locale, cât și la facilitățile urbane, cu supermarketuri, farmacii și restaurante la distanță de mers pe jos. Zona este caracterizată printr-o combinație de mediu rezidențial și acces turistic, cu multiple opțiuni de recreere în apropiere.
Apartamentul corespunde nevoilor de locuit pentru cupluri sau mici familii care caută o rezidență secundară sau principală într-o zonă coastală. Suprafața de 72 m² cu 2 dormitoare oferă spațiu suficient pentru confortul zilnic. Facilitățile comune, inclusiv piscina și grădina, răspund nevoilor de recreare, în timp ce parcul subteran și camera de depozitare oferă soluții practice de stocare.
Proprietatea a fost finalizată în 2021, reprezentând o construcție recentă conform standardelor moderne. Procesul de construcție s-a încheiat complet, iar apartamentul este gata de ocupare imediată. Ca proprietate finalizată recent, beneficiază de finisaje contemporane și tehnologii moderne de eficiență energetică, cu un grad de uzură minim datorită vechimii sale reduse.
Proprietatea nu include o grădină privată, doar acces la spațiile verzi comune. Nu există facilități pentru persoane cu mobilitate redusă menționate în documentația tehnică. Dimensiunea limitată a apartamentului (72 m²) poate fi insuficientă pentru familii numeroase. Complexul nu oferă servicii de concierge sau facilități premium precum spa sau sală de fitness privată.
Acest apartament se potrivește cuplurilor sau indivizilor care caută o locuință secundară într-o zonă coastală cu acces ușor la plajă și facilități urbane. Este deosebit de adecvat pentru cei care apreciază un stil de viață activ în aer liber, cu posibilitatea de a face plimbări pe plajă dimineața, de a înota în piscină după-amiaza și de a se bucura de restaurante locale seara. Proprietatea este, de asemenea, potrivită pentru persoanele care doresc să investească într-o proprietate de închiriere pe termen scurt, datorită apropierii de plajă și atracțiilor turistice. Pentru micii pensionari care doresc să evadeze din climatele mai reci, această proprietate oferă o soluție ideală pentru a petrece lunile de iarnă într-un mediu mai blând. De asemenea, funcționează ca o opțiune rezidențială principală pentru profesioniștii care pot lucra la distanță și care apreciază un echilibru între viața de oraș și relaxarea pe malul mării.
Proprietatea se remarcă prin finisaje moderne și materiale de calitate, potrivite pentru o construcție recentă. Bucătăria este complet echipată cu electrocasnice integrate și finisaje contemporane, oferind un spațiu funcțional pentru prepararea mesei. În zonele de baie, s-au utilizat plăci ceramice de înaltă calitate și sanitare moderne, cu finisaje rezistente la umiditate specifică mediului coastal. Pereții exteriori beneficiază de izolație termică adecvată, în timp ce jaluzelele electrice contribuie la reglarea temperaturii interioare și a intimității. Livingul se deschide către o terasă privată care permite tranziția fluidă între spațiul interior și exterior. Solariul privat, o caracteristică valoroasă în climatele mediteraneene, oferă un spațiu suplimentar pentru relaxare și divertisment. Podelele sunt acoperite cu materiale durabile, potrivite pentru uzul intensiv specific proprietăților de închiriere sau pentru rezidența permanentă în condiții de umiditate crescută.
Prețul de pornire pentru această proprietate este de 320.000 de euro, plasând-o în segmentul mediu al pieței imobiliare din Guardamar del Segura. Comparativ cu proiecte similare din zonă, Dunara Resort (de la 245.000 de euro), Royal Beach (de la 269.500 de euro) și Naia Blue Horizon (de la 305.000 de euro), prețul reflectă finisajele complete de înaltă calitate, mobilierul inclus și poziționarea excelentă aproape de plajă. Prețul nu include taxele de transfer notarial sau de înregistrare a proprietății, care trebuie adăugate la bugetul total de achiziție.
Viața în acest apartament este marcată de ritmul mediteranean al orașului coastal Guardamar del Segura. Dimineața, soarele orientării spre sud-vest luminează livingul și balconul, creând un spațiu plăcut pentru micul dejun înainte de a merge la plajă, aflată la doar câteva minute de mers pe jos. Pe parcursul zilei, proprietarii pot alege între relaxarea la piscina comunitară, dotată cu zone de lounge și palmieri, sau explorarea numeroaselor restaurante și cafenele din apropiere. Seara, vederea către parcul natural al lacurilor de sare oferă un cadru pitoresc pentru cină pe solariul privat. Proximitatea facilităților zilnice, supermarket la 309 metri, farmacie la 248 metri, face ca activitățile de rutină să fie convenabile, fără necesitatea unui vehicul pentru fiecare deplasare. Iarna, clima blândă a regiunii permite utilizarea spațiilor exterioare pe tot parcursul anului, transformând proprietatea într-o reședință atractivă în orice sezon.
Apartamentul beneficiază de o poziționare strategică în Guardamar del Segura, cu acces excelent la infrastructura locală. La o distanță de mers pe jos se află supermarket (309 metri), farmacie (248 metri) și multiple restaurante și cafenele. Orașul oferă 7 linii de transport public cu 50 de stații în apropiere, facilitând deplasarea fără mașină. Pentru nevoile medicale, cel mai apropiat spital se află la 7,7 kilometri, iar pentru activități sportive există mai multe opțiuni, inclusiv Gimnasio Olimpus (0,6 km) și piscina municipală (1,1 km). Marina Port Esportiu Marina de les Dunes, la 3,2 kilometri, oferă posibilități de agrement naval. Proximitatea orașelor mai mari precum Elche (20 km) și Alicante (32 km) extinde opțiunile de shopping, divertisment și servicii specializate, făcând din această proprietate o bază excelentă pentru explorarea regiunii.
Harta arată poziționarea strategică a proprietății în Guardamar del Segura, evidențiind proximitatea imediată a plajelor (în special Platja de La Roqueta și Platja Centre) și accesul ușor la facilitățile urbane. Se pot observa legăturile de transport cu orașele mai importante din regiune (Elche, Alicante, Murcia) și poziționarea facilităților recreative importante, inclusiv cluburile de golf și aeroportul internațional Alicante-Elche.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Guardamar del Segura ocupă o poziție strategică în sudul provinciei Alicante, la gura râului Segura. Cu o suprafață de 35,6 km² și o populație de 18.564 de locuitori (estimare 2025), orașul oferă un echilibru între atmosfera locală și accesibilitatea la centrele urbane mai mari. Este poziționat la 20 de kilometri de Elche (234.765 locuitori), 32 de kilometri de Alicante (339.322 locuitori) și 43 de kilometri de Murcia (462.979 locuitori). Această localizare permite rezidenților să se bucure de un mediu coastal mai liniștit, în timp ce au acces rapid la serviciile, facilitățile culturale și oportunitățile de angajare din centrele urbane mai mari. Prezența pădurii de pini adiacentă plajei contribuie la microclimatul unic al zonei.
Proprietatea oferă acces excepțional la plajele locale, cu Platja de La Roqueta la doar 0,4 kilometri, Platja Centre la 0,7 kilometri și Platja Babilònia la 1,2 kilometri. Pentru iubitorii de golf, există mai multe opțiuni în apropiere: Club de Golf La Finca (12 km), Club de Golf Villamartín (18 km) și Escuela de golf Elche (20 km). Aeroportul Internațional Alicante-Elche, principalul hub aerian al regiunii, se află la aproximativ 24 de kilometri, oferind conexiuni bune cu destinațiile europene. Pentru deplasări pe distanțe lungi, orașele mai importante din regiune sunt ușor accesibile: Elche la 20 km, Alicante la 32 km și Murcia la 43 km. Stațiile de încărcare pentru vehicule electrice se află la 4,2 kilometri, facilitând deplasarea cu mașini electrice.
| Distanță până la plajă | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura beneficiază de un climat mediteranean tipic, cu o temperatură medie anuală de 18,7°C și variații între 11°C și 27°C de-a lungul anului. Regiunea se remarcă prin cei 3.843 de ore de soare anual, oferind un mediu însorit pe tot parcursul anului. Sezonul de înot, când temperatura apei depășește 20°C, durează aproximativ 5 luni, de la sfârșitul primăverii până la mijlocul toamnei. Proprietatea este situată la 33 de metri deasupra nivelului mării, cu o pantă de 7,0% către plajă, considerată moderată. Pentărea contribuie la vederea panoramică către mare și previne acumulările de apă în perioadele cu ploi abundente. Clima blândă în lunile de iarnă face ca zona să fie atractivă pe tot parcursul anului, nu doar în sezonul estival.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Guardamar del Segura se mândrește cu cinci plaje cu steag albastru (Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta, Ortigues-Campo), recunoscute pentru calitatea apei și serviciilor oferite. Aceste plaje, cu nisip alb întins pe o lungime de 11 kilometri, sunt principalele atracții recreative ale zonei. În plus față de înot și soare, zona oferă multiple opțiuni pentru activități sportive: pentru pasionații de golf, există trei terenuri în apropiere, la distanțe cuprinse între 12 și 20 de kilometri. Orașul dispune de mai multe centre sportive, cum ar fi Gimnasio Olimpus (0,6 km) și Palau Sant Jaume (1.0 km), precum și piscina climatizată Manel Estiarte (1.0 km) și piscina municipală (1.1 km). Pentru iubitorii de sporturi acvatice, Port Esportiu Marina de les Dunes (3.2 km) oferă facilități pentru navigație și alte activități marine.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura ocupă o poziție strategică în sudul provinciei Alicante, la gura râului Segura. Cu o suprafață de 35,6 km² și o populație de 18.564 de locuitori (estimare 2025), orașul oferă un echilibru între atmosfera locală și accesibilitatea la centrele urbane mai mari. Este poziționat la 20 de kilometri de Elche (234.765 locuitori), 32 de kilometri de Alicante (339.322 locuitori) și 43 de kilometri de Murcia (462.979 locuitori). Această localizare permite rezidenților să se bucure de un mediu coastal mai liniștit, în timp ce au acces rapid la serviciile, facilitățile culturale și oportunitățile de angajare din centrele urbane mai mari. Prezența pădurii de pini adiacentă plajei contribuie la microclimatul unic al zonei.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 10.9°C | 31 mm |
| Februarie | 11.5°C | 21 mm |
| Martie | 14.2°C | 27 mm |
| Aprilie | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.6°C | 26 mm |
| Iunie | 23.6°C | 9 mm |
| Iulie | 26.5°C | 3 mm |
| August | 26.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 23 mm |
| Octombrie | 19.5°C | 40 mm |
| Noiembrie | 15.0°C | 37 mm |
| Decembrie | 11.5°C | 30 mm |
Abrupt
Ref: VL574880
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proiecte similare din Guardamar del Segura, acest apartament se poziționează în segmentul superior al pieței, reflectând calitatea construcției recente, finisajele complete și locația privilegiată. Dunara Resort (de la 245.000 de euro) oferă prețuri mai accesibile, dar de obicei pentru proprietăți mai vechi sau cu finisaje de bază. Royal Beach (de la 269.500 de euro) și Naia Blue Horizon (de la 305.000 de euro) se apropie de prețul acestei proprietăți, însă adesea necesită investiții suplimentare în mobilier și echipamente. Avantajul distinctiv al acestei proprietăți constă în combinarea între proximitatea imediată a plajei, orientarea sud-vestică care asigură expunere la soare pe parcursul întregii zile, și faptul că este complet mobilată și echipată. Aceste caracteristici o diferențiază în mod semnificativ de alte proprietăți din regiune care pot necesita lucrări suplimentare sau care nu oferă aceeași calitate a finisajelor. De asemenea, în comparație cu proprietățile din orașe mai mari precum Alicante sau Torrevieja, Guardamar del Segura oferă un echilibru mai bun între atmosfera liniștită și accesul la facilități, făcând din această locație o alegere atractivă pentru cei care caută un ritm de viață mai relaxat.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID