Moderne lejlighed med 2 soveværelser og 2 badeværelser på 72 m² i Guardamar del Segura. Boligen er beliggende i et urbant område nær kysten med havudsigt og færdigbygget i 2021. Lejligheden vender mod sydvest, hvilket giver gode lysforhold. Ejendommen omfatter privat solarium, fælles swimmingpool, underjordisk parkering og opbevaringsrum. Lejligheden sælges fuldt møbleret og har klimaanlæg. Beliggenheden tæt på flere Blue Flag-strande og byens faciliteter gør denne ejendom velegnet til både permanent bosættelse og ferieophold.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er beliggende i Guardamar del Segura ved kysten af Alicante-provinsen. Den direkte nærhed til Middelhavet og stranden Platja de La Roqueta inden for 520 meter giver kystnær bolig. Området er urbant med faciliteter inden for gåafstand, hvilket muliggør en bilfri hverdag. Den geografiske placering ved Segura-flodens udløb tilbyder en kombination af byliv og naturoplevelser.
Lejligheden imødekommer behovet for kompakt og vedligeholdelsesvenlig bolig med 72 m² boligareal. De 2 soveværelser og 2 badeværelser tilfredsstiller kravene til både par og små familier. Det fuldt udstyrede køkken og møblede indretningskoncept reducerer behovet for yderligere investering. Faciliteter som aircondition og privat solarium imødekommer behovet for klimakomfort og privat udendørsareal.
Ejendommen blev færdigbygget i 2021 og er derfor af nyere dato uden de typiske vedligeholdelsesudfordringer forbundet med ældre bygninger. Byggeriet er fuldt afsluttet med alle færdiggørelsesdetaljer på plads. Boligen har været i brug som fritidsbolig, hvilket betyder mindre almindeligt slid sammenlignet med helårsbeboelse. Den relativt nye bygningsstatus indebærer, at tekniske installationer og materialer stadig er inden for deres forventede levetid.
Ejendommen tilbyder ikke haveareal i form af privat grund, kun en privat terrasse/solarium. Der er ikke garage direkte tilknyttet boligen, men der er adgang til fælles underjordisk parkering. Lejligheden er beliggende i et urbant område, hvilket kan medføre støj fra naboer og gadeliv i højsæsonen. Størrelsen på 72 m² begrænser mulighederne for store familier eller dem, der søger mere rummelige boligforhold.
Denne ejendom passer til par eller små familier, der søger en færdigbolig med minimal vedligeholdelse nær kysten. Den passer også godt til investorer, der ønsker en feriebolig med udlejningspotentiale i et område med høj efterspørgsel i turistsæsonen. For pendlere, der arbejder i Alicante eller Elche, tilbyder ejendommen en kombination af kystliv og rimelig pendlerafstand. Seniorer, der ønsker at nedskalere til en mere overskuelig bolig med god tilgængelighed til faciliteter, vil finde denne ejendom passende. Folk, der værdsætter nærhed til både strand og byens faciliteter uden behov for bil til daglige ærinder, vil sætte pris på denne beliggenhed.
Ejendommen er fremstillet med moderne materialer og byggeteknikker i overensstemmelse med spanske bygningsregulativer fra 2021. Boligen har aircondition-anlæg til klimakontrol i alle rum. Køkkenet er fuldt udstyret med moderne apparater og har praktiske opbevaringsløsninger. Badeværelserne er udstyret med kvalitetsfliser og armaturer, der sikrer holdbarhed og nem rengøring. De elektriske persienner bidrager til både sikkerhed og klimaregulering. Ydermurene er konstrueret med materialer, der giver god varmeisolering til det spanske klima. Den private terrasse og solarium er beklædt med holdbare materialer, der kan modstå det intensive sollys og saltluft i kystområdet. Det fælles poolområde vedligeholdes professionelt, hvilket sikrer lang levetid for faciliteterne.
Lejligheden er prissat til €320.000 for 72 m² boligareal, hvilket svarer til en kvadratmeterpris på cirka €4.444. Prisen inkluderer fuld møblering, hvilket reducerer yderligere investeringsbehov. Sammenlignet med lignende ejendomme i Guardamar del Segura-området ligger prisen i den midterste til øvre ende af markedet. Prissætningen afspejler beliggenheden nær stranden, den relativt nye bygningsstatus og de medfølgende faciliteter såsom underjordisk parkering og fælles poolområde. Markedet i Guardamar del Segura har vist stabilitet med moderat prisudvikling over de seneste år.
Guardamar del Segura tilbyder en dagligdag præget af nærhed til havet og byens faciliteter. Om morgenen kan man nyde morgenkaffen på solariet med udsigt over området, før man tager den korte tur til stranden eller byens butikker til fods. Middagen kan nydes på en af de mange lokale restauranter inden for kort afstand, eller tilberedes i lejlighedens veludstyrede køkken. Eftermiddagen kan tilbringes ved fællespoolområdet eller med aktiviteter i det nærliggende sportcenter. Aftenen afsluttes med en gåtur langs strandpromenaden, hvor man kan nyde solnedgangen over Middelhavet. Områdets kombination af byfaciliteter og kystnær beliggenhed skaber en balance mellem aktivitet og afslapning.
Guardamar del Segura tilbyder en afbalanceret infrastruktur med både dagligdagsgoder og rekreative faciliteter inden for kort afstand. Indkøb kan klares ved det nærliggende supermarked kun 309 meter fra ejendommen, mens apoteket findes 248 meter væk. Byen har 62 restauranter og 30 cafeer inden for 2 kilometers radius, hvilket giver mulighed for varieret spisning uden for hjemmet. For lægehjælp er der adgang til hospitaler inden for 7.7 kilometer, og tandlæger findes i nærområdet. Transportmulighederne inkluderer 7 offentlige transportlinjer med 50 stoppesteder i byen, hvilket gør det muligt at navigere uden bil. De nærliggende større byer Alicante og Elche er let tilgængelige for større indkøb eller kulturelle oplevelser.
Kortet viser Guardamar del Seguras placering ved den spanske østkyst mellem Alicante og Torrevieja. Ejendommen er markeret i byens urbane område tæt på strandpromenaden og de fem Blue Flag-strande. Den nærliggere flod Segura danner en naturlig grænse mod nord, mens den 11 kilometer lange kystlinje strækker sig mod øst. Adgangsveje til større byer som Alicante og Elche er tydeligt markeret, hvilket illustrerer den gode forbindelse til regionens hovedbyer.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Guardamar del Segura er strategisk beliggende i den sydlige del af Valencia-provinsen ved kysten af Alicante. Byen fungerer som et mellemled mellem de større byer Alicante (32 kilometer mod nord) og Torrevieja (mod syd). Den nærliggende by Elche, kendt for sine palmetræer, ligger kun 20 kilometer væk og tilbyder yderligere shopping og kulturelle muligheder. Byens placering ved Segura-flodens udløb giver den en unik geografisk position med både kystadgang og frugtbar flodland. Placeringen gør det muligt at nyde kystlivet med nem adgang til større byfaciliteter, når det ønskes.
Den nærmeste strand, Platja de La Roqueta, ligger kun 520 meter fra ejendommen, hvilket gør strandadgangen til en daglig mulighed. Andre populære strande som Platja Centre og Platja Babilònia ligger henholdsvis 404 og 944 meter væk. For golfentusiaster findes Club de Golf La Finca inden for 12 kilometer, mens Club de Golf Villamartín ligger 18 kilometer væk. Lufthavnen Alicante-Elche, der betjener internationale flyvninger, ligger cirka 24 kilometer fra ejendommen, hvilket giver en køretid på cirka 20-25 minutter med bil. Indkøbsmuligheder er tilgængelige inden for kort afstand, med både lokale butikker og større supermarkeder i nærområdet. For lægehjælp ligger det nærmeste hospital 7.7 kilometer væk.
| Afstand til strand | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura nyder godt af et typisk middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18.7°C. Området har imponerende 3.843 soltimer om året, hvilket giver rig mulighed for sol- og udendørsaktiviteter. Svømmesæsonen strækker sig over 5 måneder, hvor vandtemperaturen overstiger 20°C, typisk fra maj til oktober. Ejendommen er beliggende 33 meter over havets overflade, hvilket bidrager til naturlig ventilation og udsigt over området. Terrænet mod stranden har en hældning på 7%, hvilket giver en let kuperet karakter uden at være uegnet for daglig færdsel. Den sydvestlige orientering af ejendommen sikrer optimal sol eksponering i løbet af dagen, hvilket er ideelt til at udnytte solenergi til opvarmning af boligen og det private udendørsareal.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Guardamar del Segura har fem Blue Flag-strande, herunder Platja Centre, Platja de La Roqueta, Platja Babilònia, De Vivers og Del Moncaio, hvilket garanterer høje standarder for vandkvalitet og faciliteter. Strande tilbyder hvidt sand og et tilholdssted for både afslapning og vandsport. Den 11 kilometer lange kystlinje giver mulighed for lange gåture langs stranden. For golfinteresserede findes flere baner i nærheden, med Club de Golf La Finca som den nærmeste inden for 12 kilometer. I byen findes sportsfaciliteter som Gimnasio Olimpus og Palau Sant Jaume inden for 1 kilometer. For vandsportsentusiaster tilbyder Port Esportiu Marina de les Dunes adgang til havaktiviteter og sejlmuligheder. Det varme klima og de mange solskinstimer gør udendørsaktiviteter til en integreret del af livsstilen i Guardamar del Segura.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura er strategisk beliggende i den sydlige del af Valencia-provinsen ved kysten af Alicante. Byen fungerer som et mellemled mellem de større byer Alicante (32 kilometer mod nord) og Torrevieja (mod syd). Den nærliggende by Elche, kendt for sine palmetræer, ligger kun 20 kilometer væk og tilbyder yderligere shopping og kulturelle muligheder. Byens placering ved Segura-flodens udløb giver den en unik geografisk position med både kystadgang og frugtbar flodland. Placeringen gør det muligt at nyde kystlivet med nem adgang til større byfaciliteter, når det ønskes.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.9°C | 31 mm |
| Februar | 11.5°C | 21 mm |
| Marts | 14.2°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Maj | 19.6°C | 26 mm |
| Juni | 23.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.5°C | 3 mm |
| August | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 37 mm |
| December | 11.5°C | 30 mm |
Stejlt
Ref: VL574880
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Guardamar del Segura repræsenterer en mellemliggende position mellem de mere populære og dyre kystbyer som Alicante og Torrevieja og mindre kendte destinationer. Sammenlignet med DUNARA RESORT i samme by, der starter fra €245.000, er denne ejendom prismæssigt højere, hvilket afspejler den nyere bygningsstatus og det centrale beliggenhed. ROYAL BEACH i Guardamar del Segura med priser fra €269.500 tilbyder lignende faciliteter, men denne ejendom skiller sig ud med sin sydvestlige orientering og fulde møblering. NAIA BLUE HORIZON, også i Guardamar del Segura, har priser fra €305.000 og ligger dermed i samme priskategori. Regionen omkring Guardamar del Segura har en mere lokal og mindre international karakter end nærliggende områder som Orihuela Costa, hvilket giver en mere autentisk spansk oplevelse uden de massive turiststrømme. Klimaet i området er mildere end i sydligere dele af Costa Blanca, hvilket gør det mere behageligt om sommeren.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID