गुआर्डामार डेल सेगुरा में स्थित यह आधुनिक अपार्टमेंट 72 वर्ग मीटर के क्षेत्र में फैला हुआ है, जिसमें 2 बेडरूम और 2 बाथरूम हैं। यह पूरा हो चुका प्रोजेक्ट 2021 में बनकर तैयार हुआ था। अपार्टमेंट दक्षिण-पश्चिम की ओर उन्मुख है और नमक के झीलों के प्राकृतिक पार्क का दृश्य प्रस्तुत करता है। समुद्र तट और शहरी सुविधाओं के निकट होने के कारण, यह उन लोगों के लिए एक व्यावहारिक विकल्प है जो तटीय जीवन शैली का आनंद लेना चाहते हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह अपार्टमेंट गुआर्डामार डेल सेगुरा में एक शहरी क्षेत्र में स्थित है, जो सीधे तटरेखा पर है। यह प्लातजा डे ला रोकुएता समुद्र तट से केवल 520 मीटर दूर है और प्लातजा सेंट्र से 404 मीटर दूर है। स्थानीय सुविधाओं जैसे सुपरमार्केट (309 मीटर) और फार्मेसी (248 मीटर) पैदल दूरी पर हैं। इस क्षेत्र में एक विकसित बुनियादी ढांचे के साथ एक स्थापित आवासीय क्षेत्र है।
यह अपार्टमेंट दो बेडरूम और दो बाथरूम के साथ एक व्यावहारिक लेआउट प्रदान करता है, जो जोड़ों या छोटे परिवारों के लिए उपयुक्त है। पूरी तरह से सुसज्जित रसोई और निजी सोलारियम रोजमर्रा की जरूरतों के लिए पर्याप्त स्थान प्रदान करते हैं। सामुदायिक पूल और बगीचे मनोरंजन के अवसर प्रदान करते हैं, जबकि भूमिगत पार्किंग और भंडारण व्यावहारिक भंडारण समाधान प्रदान करते हैं।
यह प्रोजेक्ट 2021 में पूरा हो गया था और वर्तमान में आवास के लिए तैयार है। इमारत की स्थिति 'उत्कृष्ट' के रूप में वर्गीकृत की गई है, जो उच्च निर्माण मानकों और रखरखाव का संकेत देती है। एयर कंडीशनिंग, इलेक्ट्रिक ब्लाइंड्स और एंट्री फोन सिस्टम जैसी आधुनिक सुविधाएं स्थापित की गई हैं। संपत्ति पूरी तरह से फर्निश्ड है, जिससे तुरंत कब्जा संभव हो जाता है।
यह अपार्टमेंट केवल 72 वर्ग मीटर का है, जो बड़े परिवारों या अधिक जगह चाहने वालों के लिए पर्याप्त नहीं हो सकता है। भूमिगत पार्किंग के बावजूद, वाहन के मालिकों को अतिरिक्त पार्किंग स्थान की आवश्यकता हो सकती है। गोल्फ कोर्स और हवाई अड्डे की दूरी के कारण, ये गतिविधियां आसानी से पहुंच योग्य नहीं हैं। निकटतम अस्पताल 7.7 किमी दूर है, जो आपातकालीन स्वास्थ्य सेवाओं तक पहुंच को प्रभावित कर सकता है।
यह अपार्टमेंट उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो तटीय जीवन शैली का आनंद लेना चाहते हैं लेकिन शहरी सुविधाओं के निकट रहना पसंद करते हैं। दो बेडरूम कॉन्फ़िगरेशन रिटायरमेंट के लिए देख रहे जोड़ों के लिए आदर्श है, या एक छोटे परिवार के लिए जो समुद्र तट के करीब रहना चाहता है। जो लोग साल के कुछ महीनों के लिए स्पेन में एक दूसरा घर चाहते हैं, वे इस स्थान की सराहना करेंगे क्योंकि यह एक सक्रिय छुट्टी गंतव्य है। निवेशक जो किराए पर लेने की संभावनाओं के साथ एक संपत्ति खरीदना चाहते हैं, वे भी इस अपार्टमेंट में रुचि ले सकते हैं, क्योंकि यह पर्यटन क्षेत्र में स्थित है और पूरी तरह से फर्निश्ड है।
इस अपार्टमेंट की समापन गुणवत्ता 'उत्कृष्ट' के रूप में वर्गीकृत की गई है। रसोई पूरी तरह से सुसज्जित है, जिसमें आधुनिक उपकरण और भंडारण समाधान शामिल हैं। बाथरूम में उच्च गुणवत्ता वाले सैनिटरी वेयर और फिटिंग्स हैं। एयर कंडीशनिंग सिस्टम गर्मी के महीनों में आरामदायक तापमान बनाए रखता है, जबकि इलेक्ट्रिक ब्लाइंड्स गोपनीयता और ऊर्जा दक्षता प्रदान करते हैं। निजी सोलारियम और टेरेस बाहरी रहने की जगह का विस्तार करते हैं। सामुदायिक क्षेत्रों में, पूल और बगीचे अच्छी तरह से बनाए रखे गए हैं, जो एक अच्छी तरह से देखभाल किए गए आवासीय परिसर का संकेत देते हैं। भूमिगत पार्किंग और भंडारण स्थान का निर्माण भी उच्च मानकों के अनुसार किया गया है।
इस अपार्टमेंट की कीमत €320,000 से शुरू होती है, जो गुआर्डामार डेल सेगुरा क्षेत्र में इसी तरह की संपत्तियों के बीच मध्यम-उच्च श्रेणी में आती है। क्षेत्र में तुलनीय परियोजनाओं में डुनारा रिसॉर्ट (€245,000 से शुरू), रॉयल बीच (€269,500 से शुरू), और नाइया ब्लू होराइजन (€305,000 से शुरू) शामिल हैं। मूल्य में भिन्नता विशिष्टता, स्थान, और समापन की गुणवत्ता जैसे कारकों के कारण हो सकती है। चूंकि यह एक पूर्ण परियोजना है, तुरंत कब्जा संभव है, जो इसे उन खरीदारों के लिए आकर्षक बनाता है जो तुरंत निवेश करना चाहते हैं।
गुआर्डामार डेल सेगुरा में यह अपार्टमेंट रोजमर्रा की जिंदगी के लिए एक व्यावहारिक स्थान प्रदान करता है। सुबह नाश्ते के लिए, निवासी निजी सोलारियम पर बैठ सकते हैं और नमक के झीलों के प्राकृतिक पार्क का आनंद ले सकते हैं। दिन के दौरान, समुद्र तट पर जाने या स्थानीय दुकानों और रेस्तरां का दौरा करने के लिए केवल कुछ मिनट की पैदल दूरी की आवश्यकता होती है। दोपहर के भोजन के बाद, सामुदायिक पूल क्षेत्र में आराम करना एक लोकप्रिय विकल्प है। शाम को, शहर में टहलना या समुद्र तट पर सूर्यास्त देखना संभव है। सप्ताहांत पर, निकटवर्ती शहरों जैसे एल्चे या अलीकांटे का दौरा किया जा सकता है।
गुआर्डामार डेल सेगुरा में यह अपार्टमेंट शहरी सुविधाओं के साथ तटीय जीवन का संतुलन प्रदान करता है। समुद्र तट की पैदल दूरी के भीतर होने के कारण, निवासी आसानी से प्लातजा डे ला रोकुएता या प्लातजा सेंट्र जैसे ब्लू फ्लैग समुद्र तटों तक पहुंच सकते हैं। दैनिक जरूरतों के लिए, कई सुपरमार्केट, फार्मेसियां, और रेस्तरां पैदल दूरी पर स्थित हैं। बड़े शहरों जैसे एल्चे (20 किमी), अलीकांटे (32 किमी), और मूर्सिया (43 किमी) कार द्वारा आसानी से पहुंच योग्य हैं, जो अधिक विस्तृत खरीदारी, सांस्कृतिक गतिविधियों, और अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डे के लिए विकल्प प्रदान करते हैं। सार्वजनिक परिवहन के विकल्पों में 7 बस लाइनें और 50 स्टॉप शामिल हैं, जो स्थानीय और क्षेत्रीय स्तर पर गतिशीलता की अनुमति देते हैं।
नक्शा गुआर्डामार डेल सेगुरा में अपार्टमेंट की स्थिति दिखाता है, जो भूमध्य सागर के तट पर स्थित है। यह शहरी क्षेत्र में है, समुद्र तट और स्थानीय सुविधाओं के करीब। नक्शा पर पांच ब्लू फ्लैग समुद्र तट, निकटतम गोल्फ कोर्स, और प्रमुख परिवहन मार्ग दिखाए गए हैं। अपार्टमेंट का स्थान एल्चे और अलीकांटे जैसे बड़े शहरों के सापेक्षिक संबंध में भी स्पष्ट है, जो क्षेत्रीय संदर्भ प्रदान करता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
गुआर्डामार डेल सेगुरा अलीकांटे प्रांत के दक्षिण में स्थित है, सेगुरा नदी के मुहाने पर। यह शहर कोस्टा ब्लांका क्षेत्र का हिस्सा है, जो भूमध्य सागर के साथ एक लोकप्रिय पर्यटन स्थल है। बड़े शहरों से इसकी स्थिति एक महत्वपूर्ण लाभ है: एल्चे (20 किमी), अलीकांटे (32 किमी), और मूर्सिया (43 किमी) सभी कार द्वारा आसानी से पहुंच योग्य हैं। यह भौगोलिक स्थिति निवासियों को एक शांत तटीय शहर में रहने का आनंद लेने की अनुमति देती है, जबकि बड़े शहरी केंद्रों की सुविधाएं भी उपलब्ध हैं। अलीकांटे-एल्चे हवाई अड्डे की निकटता (24 किमी) अंतरराष्ट्रीय कनेक्टिविटी प्रदान करती है, जो इसे दूसरे घर या छुट्टी के घर के रूप में आकर्षक बनाती है।
इस अपार्टमेंट से आसपास की मुख्य सुविधाओं तक पहुंच अच्छी है। निकटतम समुद्र तट, प्लातजा डे ला रोकुएता, केवल 520 मीटर दूर है, जो पैदल चलने के लिए लगभग 6-7 मिनट का समय है। स्थानीय शहरों तक पहुंच कार द्वारा आसान है: एल्चे 20 किमी (लगभग 20 मिनट), अलीकांटे 32 किमी (लगभग 30 मिनट), और मूर्सिया 43 किमी (लगभग 40 मिनट)। अलीकांटे-एल्चे हवाई अड्डे (एएलसी) सिर्फ 24 किमी दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए सुविधाजनक है। गोल्फ प्रेमियों के लिए, क्लब डी गोल्फ ला फिनका 12 किमी दूर है, जबकि क्लब डी गोल्फ विलामार्टिन 18 किमी और एस्कुएला डी गोल्फ एल्चे 20 किमी दूर हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
गुआर्डामार डेल सेगुरा में जलवायु मध्यम भूमध्यसागरीय है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 18.7°C है। गर्मियों में तापमान 27°C तक पहुंच सकता है, जबकि सर्दियों में यह औसतन 11°C तक गिर जाता है। प्रति वर्ष लगभग 3,843 घंटे धूप होती है, जो बाहरी गतिविधियों के लिए एक आदर्श वातावरण बनाती है। पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होने पर तैरने का मौसम लगभग 5 महीने तक रहता है, जो लंबे समय तक समुद्र तट का आनंद लेने की अनुमति देता है। अपार्टमेंट समुद्र तल से 33 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो एक मध्यम ऊंचाई है और समुद्र तट तक 7% की ढलान है, जो कुछ हद तक ढलवां है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
गुआर्डामार डेल सेगुरा में 11 किमी लंबी सफेद रेत वाली समुद्र तट रेखा है, जिसमें पांच ब्लू फ्लैग समुद्र तट शामिल हैं: सेंटर, डी विवर्स, डेल मोनकैओ, ला रोकुएता, और ओर्टिग्स-कैम्पो। ये समुद्र तट अपार्टमेंट से आसानी से पहुंच योग्य हैं, जिनमें प्लातजा डे ला रोकुएता सिर्फ 520 मीटर दूर है। क्षेत्र में खेल सुविधाओं में जिम्नासियो ओलिम्पस (0.6 किमी), पलाउ सैंट जाउम (1.0 किमी), और पिसिना क्लिमाटित्ज़ाडा मानेल एस्टियार्टे (1.0 किमी) जैसे खेल केंद्र शामिल हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए, क्लब डी गोल्फ ला फिनका 12 किमी दूर है, जबकि क्लब डी गोल्फ विलामार्टिन 18 किमी और एस्कुएला डी गोल्फ एल्चे 20 किमी दूर हैं। समुद्री गतिविधियों के लिए, पोर्ट एस्पोर्टिउ मारिना डी लेस ड्यून्स 3.2 किमी दूर स्थित है।
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
गुआर्डामार डेल सेगुरा अलीकांटे प्रांत के दक्षिण में स्थित है, सेगुरा नदी के मुहाने पर। यह शहर कोस्टा ब्लांका क्षेत्र का हिस्सा है, जो भूमध्य सागर के साथ एक लोकप्रिय पर्यटन स्थल है। बड़े शहरों से इसकी स्थिति एक महत्वपूर्ण लाभ है: एल्चे (20 किमी), अलीकांटे (32 किमी), और मूर्सिया (43 किमी) सभी कार द्वारा आसानी से पहुंच योग्य हैं। यह भौगोलिक स्थिति निवासियों को एक शांत तटीय शहर में रहने का आनंद लेने की अनुमति देती है, जबकि बड़े शहरी केंद्रों की सुविधाएं भी उपलब्ध हैं। अलीकांटे-एल्चे हवाई अड्डे की निकटता (24 किमी) अंतरराष्ट्रीय कनेक्टिविटी प्रदान करती है, जो इसे दूसरे घर या छुट्टी के घर के रूप में आकर्षक बनाती है।
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 10.9°C | 31 mm |
| फरवरी | 11.5°C | 21 mm |
| मार्च | 14.2°C | 27 mm |
| अप्रैल | 16.5°C | 27 mm |
| मई | 19.6°C | 26 mm |
| जून | 23.6°C | 9 mm |
| जुलाई | 26.5°C | 3 mm |
| अगस्त | 26.8°C | 3 mm |
| सितंबर | 24.0°C | 23 mm |
| अक्टूबर | 19.5°C | 40 mm |
| नवंबर | 15.0°C | 37 mm |
| दिसंबर | 11.5°C | 30 mm |
खड़ी
Ref: VL574880
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
गुआर्डामार डेल सेगुरा में यह अपार्टमेंट €320,000 की शुरुआती कीमत के साथ क्षेत्र में तुलनीय परियोजनाओं के मध्यम-उच्च स्तर पर स्थित है। उदाहरण के लिए, डुनारा रिसॉर्ट €245,000 से शुरू होता है, जो कम कीमत वाले विकल्प प्रदान करता है, लेकिन संभवतः कम सुविधाएं या छोटे आकार के साथ। रॉयल बीच €269,500 से शुरू होता है, जो एक समान मूल्य स्तर पर है, जबकि नाइया ब्लू होराइजन €305,000 से शुरू होता है, जो इस अपार्टमेंट के करीब है। स्पेन के अन्य तटीय क्षेत्रों की तुलना में, गुआर्डामार डेल सेगुरा अधिक सस्ती प्रस्ताव प्रदान करता है, खासकर जब इसकी तुलना मार्बेला या एस्टेपोना जैसे अधिक प्रतिष्ठित मार्बेला क्षेत्र से की जाती है। हालांकि, यह क्षेत्र अभी भी गुणवत्ता और सुविधाओं का एक अच्छा संतुलन प्रदान करता है, जो इसे तटीय संपत्ति बाजार में एक आकर्षक विकल्प बनाता है।
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