关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
公寓直接位于海岸线上，处于瓜达玛德尔塞古拉的城市环境中。距离Platja de La Roqueta海滩仅520米，超市309米，药房248米。周边设施齐全，大部分日常需求均可步行或骑自行车满足。该地区位于塞古拉河河口，拥有11公里长的白色沙滩。
这座公寓提供实用的居住空间，包括两间卧室和两间浴室，适合小型家庭或作为度假住宅。西南朝向确保了充足的自然光和温暖。私人露台和太阳能平台提供了额外的户外空间，适合休闲和娱乐。完善的家具和设备使入住变得简单方便。
该公寓已于2021年完成建设，处于完全就绪状态。作为已完工的项目，所有建筑工作均已完成，无需等待建设期。住宅状况被描述为"优秀"，意味着所有设施和装修均为现代标准，无需额外翻新或修复工作。
该公寓不提供私人泳池或花园设施，但可使用社区游泳池。距离最近的医院为7.7公里，对于紧急医疗服务需要一定的交通时间。住宅距离最近的机场（阿利坎特-埃尔切）约24公里，需要自行安排机场接送。该物业不包含私人停车位，但提供地下社区停车空间。
这座公寓适合那些希望在繁忙的沿海环境中寻找现代化住宅的买家。对于计划频繁使用附近海滩设施的小型家庭或夫妇来说是理想选择。该物业也适合作为度假住宅，特别是对于那些重视步行可达设施和海滩便捷性的买家。由于已经完工并完全装修，那些希望尽快入住而不愿等待建设或装修过程的买家会发现这个物业有吸引力。此外，对于寻求投资物业的买家，该位置在瓜达玛德尔塞古拉的旅游吸引力可能提供良好的租金潜力。
该公寓拥有优质的装修，包括全设备厨房和全套家具。住宅被描述为"状况优秀"，表明使用了现代耐用的材料。空调系统提供了全年的温度控制。设施包括电动百叶窗，增加了安全性和便利性。私人太阳能平台提供了额外的户外生活空间，配备了烧烤设施。公寓位于一个封闭式社区内，设有对讲系统，增强了安全性。浴室和厨房的装修遵循现代设计标准，注重功能性和实用性。
该公寓的起价为320,000欧元，反映了其在瓜达玛德尔塞古拉的沿海位置和现代化设施。与该地区的其他项目相比，如DUNARA RESORT（起价245,000欧元）、ROYAL BEACH（起价269,500欧元）和NAIA BLUE HORIZON（起价305,000欧元），该物业处于中高端价位。价格包括全套家具和设备、地下停车位和储藏室的使用权，以及社区设施的共享使用权。
在这个公寓中，日常生活将围绕地中海海岸线展开。早晨可以在私人太阳能平台上享用咖啡，欣赏盐湖自然公园的景色。步行几分钟即可到达多个蓝旗海滩，适合晨泳或日光浴。城市化的位置意味着超市、餐厅和其他日常设施都在步行范围内，无需每次出门都开车。下午可以在社区游泳池放松或骑自行车探索周边地区。西南朝向的公寓在傍晚时分会提供温暖的阳光，适合在私人露台上享用晚餐。这里的生活方式结合了便利的城市设施和轻松的海滨氛围。
瓜达玛德尔塞古拉为居民提供便利的生活设施。公寓位于城市的核心区域，距离62家餐厅、6家药房、8家银行和30家咖啡店均在2公里范围内。医疗设施方面，最近的医院距离7.7公里，而药房则步行即可到达。教育和体育设施包括多个体育中心、公共游泳池和观景点。该地区每年举办32个当地节日，为居民提供丰富的文化活动。虽然是一个受欢迎的旅游目的地，但该地区仍然保持着其作为住宅社区的特性，特别是在旅游旺季之外。
地图显示该公寓位于瓜达玛德尔塞古拉的城市区域，直接面向海岸。塞古拉河从城市旁边流入地中海，形成了独特的河口生态系统。地图上清晰可见附近的蓝旗海滩以及通向埃尔切和阿利坎特的主要交通路线。该位置结合了城市便利性和海滨魅力。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
瓜达玛德尔塞古拉位于阿利坎特省南部，处于塞古拉河河口。该城市距离埃尔切（234,765居民）20公里，阿利坎特市（339,322居民）32公里，穆尔西亚市（462,979居民）43公里。这种位置使居民能够享受较小的沿海社区的宁静，同时仍能方便地访问较大城市提供的服务和设施。该地区是瓦伦西亚自治区的一部分，位于西班牙东南部，提供典型的地中海生活方式和气候。
这座公寓以其便捷的地理位置而著称。最近的海滩Platja de La Roqueta仅520米远，步行约6分钟。主要的Platja Centre海滩在404米处，而Platja Babilònia在944米处。日常购物便利，最近的超市仅309米远。对于高尔夫爱好者，最近的La Finca高尔夫俱乐部位于12公里处，而Villamartín高尔夫俱乐部在18公里处。阿利坎特-埃尔切机场是最近的航空枢纽，距离约24公里。对于电动汽车车主，最近的充电站在4.2公里处。公共交通系统包括7条线路和50个站点，为没有私人交通工具的居民提供便利。
| 距海滩 | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
瓜达玛德尔塞古拉享有典型的地中海气候，年平均气温为18.7°C，夏季平均温度达到27°C，冬季则为11°C。该地区每年约有3,843小时的日照时间，提供了充足的阳光。海滩游泳季节持续5个月，海水温度维持在20°C以上。公寓位于海拔33米处，朝向西南，有利于捕捉阳光并欣赏盐湖自然公园的景色。该地区的大松林不仅为景观增添了绿色，还提供了天然的遮阳和防风保护，使户外活动更加舒适。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该公寓的位置使居民能够轻松访问瓜达玛德尔塞古拉的五个蓝旗海滩：Centre、De Vivers、Del Moncaio、La Roqueta和Ortigues-Campo。这些海滩以其白色沙子和清洁的海水而闻名，提供高质量的休闲体验。对于高尔夫爱好者，附近有多个高尔夫俱乐部，包括12公里处的La Finca高尔夫俱乐部和18公里处的Villamartín高尔夫俱乐部。该地区还提供各种体育设施，包括Gimnasio Olimpus（0.6公里）、Palau Sant Jaume（1.0公里）和Piscina climatitzada Manel Estiarte（1.0公里）。社区内的公共游泳池为居民提供了额外的休闲选择。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
瓜达玛德尔塞古拉位于阿利坎特省南部，处于塞古拉河河口。该城市距离埃尔切（234,765居民）20公里，阿利坎特市（339,322居民）32公里，穆尔西亚市（462,979居民）43公里。这种位置使居民能够享受较小的沿海社区的宁静，同时仍能方便地访问较大城市提供的服务和设施。该地区是瓦伦西亚自治区的一部分，位于西班牙东南部，提供典型的地中海生活方式和气候。
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.9°C | 31 mm |
| 二月 | 11.5°C | 21 mm |
| 三月 | 14.2°C | 27 mm |
| 四月 | 16.5°C | 27 mm |
| 五月 | 19.6°C | 26 mm |
| 六月 | 23.6°C | 9 mm |
| 七月 | 26.5°C | 3 mm |
| 八月 | 26.8°C | 3 mm |
| 九月 | 24.0°C | 23 mm |
| 十月 | 19.5°C | 40 mm |
| 十一月 | 15.0°C | 37 mm |
| 十二月 | 11.5°C | 30 mm |
陡峭
Ref: VL574880
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与瓜达玛德尔塞古拉地区的其他项目相比，该公寓处于中高端价位。DUNARA RESORT起价为245,000欧元，ROYAL BEACH为269,500欧元，而NAIA BLUE HORIZON则为305,000欧元，相比之下该物业的320,000欧元起价反映了其优越的海滨位置和已完工的状态。与附近较大的城市如埃尔切和阿利坎特相比，瓜达玛德尔塞古拉提供了一个更放松、以海滩为中心的生活方式，同时仍然保持城市便利性。该地区的蓝旗海滩质量和数量在整个阿利坎特省被认为是优越的，而其较小型城市环境则提供了比主要旅游中心更安静的居住体验。从投资角度看，该地区稳定的旅游业和全年宜居的气候为物业提供了良好的租金潜力。
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