Projekt sa nachádza v Guardamar del Segura v provincii Alicante. Ide o dvojizbový byt s rozlohou 72 m², ktorý bol dokončený v roku 2021. Byt sa nachádza v mestskej zástavbe s priamym prístupom k pobrežiu. Vybavený je dvoma spálňami, dvoma kúpeľňami a súkromným soláriom. Ponúka výhľady na prírodný park slaných jazier La Mata. Komplex obsahuje spoločný bazén, podzemné parkovanie a skladovacie priestory.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt sa nachádza v urbanizácii Guardamar del Segura, v tesnej blízkosti Stredozemného mora. Poloha umožňuje prístup k plážam na krátku vzdialenosť pešo. Vzhľadom na mestské prostredie sú všetky základné služby dostupné v dochádzkovej vzdialenosti. Obec leží pri ústí rieky Segura v južnej časti Valencie.
Byt ponúka dve spálne a dve kúpeľne, čo je vhodné pre páry alebo malé rodiny. Súkromný solárium a terasa poskytujú priestor pre oddych na čerstvom vzduchu. Plne vybavená kuchyňa a kompletne zariadený interiér minimalizujú potrebu ďalších investícií do zariadenia. Spoločný bazén rozširuje možnosti oddychu v letných mesiacoch.
Projekt bol dokončený v roku 2021, čo znamená, že ide o novostavbu v dobrom stave. Všetky priestory sú moderné a vybavené súčasnými technológiami vrátane klimatizácie a elektrických žalúzií. Byt sa predáva plne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie bez nutnosti ďalších stavebných úprav.
Projekt sa nenachádza v exkluzívnej rezidenčnej oblasti s obmedzeným prístupom. Vzdialenosť k letisku Alicante-Elche je približne 24 km, čo si vyžaduje dopravné riešenie pre medzinárodné cesty. Najbližšia nemocnica sa nachádza v vzdialenosti 7,7 km. Svah k pláži so sklonom 7% môže predstavovať fyzickú náročnosť pre niektorých obyvateľov.
Tento byt je vhodný pre osoby hľadajúce druhé bývanie v blízkosti mora s dostupnosťou služieb na pešo. Jeho poloha je vhodná pre tých, ktorí preferujú kombináciu mestského života s možnosťou kúpania v mori. Pre dospelé páry bez detí alebo malé rodiny, ktoré nevyžadujú veľký priestor. Vhodný aj pre seniorov, ktorí ocenia dostupnosť služieb v dochádzkovej vzdialenosti. Pre investorov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť na dlhodobý prenájom v turistickej oblasti s potenciálom na zhodnotenie. Realizácia nákupu má zmysel pre tých, ktorí nechcú investovať do rekonštrukcie alebo nákupu nábytku, keďže byt sa predáva plne zariadený.
Byt je vybavený modernou kuchyňou so zabudovanými spotrebičmi, čo zaručuje funkčnosť a estetickú jednotnosť. Kúpeľne sú vybavené kvalitnými sanárnymi prvkami a dlažbou odolnou voči vlhkosti. Podlahy v obytných priestoroch sú riešené materiálmi vhodnými pre stredomorské klima, ktoré si udržujú stabilitu aj pri vyšších teplotách. Okná sú vybavené elektrickými žalúziami na reguláciu teploty a svetla. Klimatizačná jednotka zaisťuje tepelnú pohodu počas celého roka. Spoločné priestory vrátane bazéna sú udržiavané v dobrom stave, čo prispeva k celkovej kvalite bývania. Vstup do komplexu je riešený bránou s vstupným telefónom, čo zvyšuje bezpečnosť obyvateľov.
Cena bytu je stanovená na 320 000 eur. Táto cena zahŕňa plné vybavenie vrátane nábytku a spotrebičov. V porovnaní s podobnými projektami v rovnakej lokalite, ako Dunara Resort (od 245 000 eur) a Royal Beach (od 269 500 eur), sa jedná o stredne vysokú cenovú kategóriu. Projekt Naia Blue Horizon v rovnakom meste začínal na cene od 305 000 eur, čo naznačuje, že aktuálny projekt sa pohybuje v priemere trhu.
Denný rytmus v tomto projekte kombinuje mestské vybavenie s pobytom pri mori. Raňajky na terase so juhozápadnou orientáciou umožnia využívať dopoludňajšie slnko. Nákupy možno realizovať v supermarkete vzdialenom len 309 metrov od bytu. Popoludní možno tráviť na pláži La Roqueta, ktorá je v dochádzkovej vzdialenosti 520 metrov. Večer ponúka komunitný bazén priestor pre oddych a sociálny kontakt. Mestská poloha zabezpečuje prístup k reštauráciám, kaviarňam a lekárniam bez nutnosti používať automobil. Chodník pri pobreží umožňuje večerné prechádzky pri mori s výhľadom na Stredozemné more.
Guardamar del Segura ponúka vyváženú kombináciu mestského života a prírodného prostredia. Okrem pláží sa v meste nachádza borovicový les, ktorý poskytuje prírodný tieň počas horúcich letných dnov. Centrum mesta s mestským úradom, obchodmi a službami je vzdialené len niekoľko stoviek metrov. Mestská infraštruktúra zahŕňa siete cyklotrás, ktoré umožňujú pohyb bez automobilu. Verejné dopravné spojenie je zabezpečené siedmimi linkami s 50 zastávkami, čo umožňuje pohyb do susedných miest bez nutnosti vlastného vozidla. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú športové centrá, vrátane krytého bazéna, posilňovne a športovej haly, ktoré rozširujú možnosti voľnočasových aktivít okrem pláží.
Mapa ukazuje polohu projektu v kontexte mesta Guardamar del Segura a jeho okolia. Viditeľná je blízkosť k Stredozemnému moru a prístup k jednotlivým plážam. Zároveň je znázornená poloha voči susedným mestom Elche a Alicante, čo ilustruje geografickú polohu v rámci južnej časti provincie Alicante. Tradičné španielske pobrežné mestá si zachovávajú svoj charakter aj v súčasnosti.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Guardamar del Segura je situované v južnej časti provincie Alicante, pri ústí rieky Segura do Stredozemného mora. Vzhľadom na svoju polohu slúži ako rezidenčné aj rekreačné centrum. Najbližšie veľkomesto je Elche s 234 765 obyvateľmi vo vzdialenosti 20 km. Provinčné hlavné mesto Alicante s 339 322 obyvateľmi je vzdialené 32 km. Murcia, hlavné mesto susednej autonómnej oblasti, sa nachádza vo vzdialenosti 43 km. Táto poloha umožňuje jednoduchý prístup k službám veľkomiest pri zachovaní kludnejšej atmosféry pobrežného mesta.
Pláže sú dostupné pešo, pričom najbližšia pláž La Roqueta je vzdialená len 520 metrov. Centrálna pláž Platja Centre sa nachádza vo vzdialenosti 404 metrov. Supermarket je v dochádzkovej vzdialenosti 309 metrov. Lekáreň sa nachádza 248 metrov od bytu. Nemocnica je vzdialená 7,7 km, čo si vyžaduje automobilovú dopravu. Golfové ihriská sa nachádzajú v väčších vzdialenostiach, najbližšie Club de Golf La Finca je 12 km ďaleko. Luchthaven Alicante-Elche je vzdialený približne 24 km, čo predstavuje cca 25 minút autom. Nabíjacie stanice pre elektromobily sú dostupné vo vzdialenosti 4,2 km.
| Vzdialenosť k moru | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura sa vyznačuje stredozemným podnebím s priemernou ročnou teplotou 18,7°C. Teploty sa pohybujú v rozmedzí 11-27°C počas roka. Ročný počet slnečných hodín dosahuje 3 843, čo zabezpečuje dostatok slnka pre rekreačné aktivity. Výška nad morom je 33 metrov, čo vytvára priaznivé klimatické podmienky. Plavecká sezóna trvá 5 mesiacov, keďže teplota vody v mori dosahuje alespoň 20°C. Svah k pláži so sklonom 7% môže byť pre niektorých osôb fyzicky náročnejší, zároveň však prispieva k lepšiemu prirodzenému odvodňovaniu po dažďoch.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Guardamar del Segura disponuje piatimi plážami ocenenými modrou vlajkou, ktoré garantujú vysokú kvalitu vody a služieb. Najbližšie pláže sú La Roqueta (520 m) a Platja Centre (404 m), obe v dosahu pešej prechádzky. Pláže sa vyznačujú bielym pieskom a dĺžkou pobrežia 11 km. Rekreačné možnosti dopĺňajú tri golfové ihriská v rámci dosahu 20 km: Club de Golf La Finca (12 km), Club de Golf Villamartín (18 km) a Escuela de golf Elche (20 km). V meste sú k dispozícii športové centrá vrátane krytého bazéna, posilňovne a viacerých športových plôch. Mestská marína Port Esportiu Marina de les Dunes sa nachádza vo vzdialenosti 3,2 km, čo poskytuje možnosti vodných športov a jachtingu.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura je situované v južnej časti provincie Alicante, pri ústí rieky Segura do Stredozemného mora. Vzhľadom na svoju polohu slúži ako rezidenčné aj rekreačné centrum. Najbližšie veľkomesto je Elche s 234 765 obyvateľmi vo vzdialenosti 20 km. Provinčné hlavné mesto Alicante s 339 322 obyvateľmi je vzdialené 32 km. Murcia, hlavné mesto susednej autonómnej oblasti, sa nachádza vo vzdialenosti 43 km. Táto poloha umožňuje jednoduchý prístup k službám veľkomiest pri zachovaní kludnejšej atmosféry pobrežného mesta.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.9°C | 31 mm |
| Február | 11.5°C | 21 mm |
| Marec | 14.2°C | 27 mm |
| Apríl | 16.5°C | 27 mm |
| Máj | 19.6°C | 26 mm |
| Jún | 23.6°C | 9 mm |
| Júl | 26.5°C | 3 mm |
| August | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Október | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 37 mm |
| December | 11.5°C | 30 mm |
Strmý
Ref: VL574880
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s ostatnými projektmi v Guardamar del Segura predstavuje tento byt strednú cenovú kategóriu. Dunara Resort začína na 245 000 eur, čo je o 75 000 eur menej ako aktuálna cena. Royal Beach s cenami od 269 500 eur je tiež lacnejšou alternatívou. Projekt Naia Blue Horizon s cenami od 305 000 eur sa blíži k aktuálnemu bytu, ale stále je o 15 000 eur lacnejší. V porovnaní s projektami v susedných lokalitách, ako Torrevieja alebo Santa Pola, ponúka Guardamar del Segura podobnú kvalitu života pri zachovaní nižšej hustoty obyvateľstva. Oproti veľkomestám Alicante a Elche poskytuje Guardamar pokojnejšie prostredie s rovnakou dostupnosťou služieb. Výhodou je priama poloha pri mori a rozsiahla sieť pláží v porovnaní s projektami vo vnútrozemí regiónu.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID