Сучасна квартира в Guardamar del Segura, провінція Аліканте, безпосередньо на Середземноморському узбережжі. Власність є частиною урбанізації зі спільним басейном, всього за 400 метрів від пляжу Platja de La Roqueta. З двома спальнями, двома ванними кімнатами та житловою площею 72 квадратних метри, це являє собою компактний, але функціональний житловий простір. Квартира має південно-західну орієнтацію, що забезпечує оптимальне сонячне освітлення протягом дня. Збудована в 2021 році та продається повністю мебльована, включаючи приватну сонячну терасу та підземне паркувальне місце.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Квартира розташована в усталеній урбанізації Guardamar del Segura, яка характеризується безпосередньою близькістю до Середземноморського узбережжя. В межах 500 метрів мешканці мають доступ до основних об'єктів, включаючи супермаркети, аптеки та численні пляжі. Локація поєднує зручність міської інфраструктури з природним середовищем іспанського узбережжя, створюючи збалансоване житлове середовище, яке не залежить від приватного транспорту для щоденних потреб.
Ця двокімнатна квартира задовольняє потреби у функціональному житловому просторі в прибережному середовищі. 72 квадратні метри ефективно розподіляють простір між приватними зонами та спільними житловими площами. Наявність приватної сонячної тераси розширює корисну площу на відкритому повітрі, тоді як спільні об'єкти, такі як басейн, надають можливості для відпочинку без необхідності обслуговування власником. Повністю мебльований стан усуває потребу в додаткових інвестиціях в інтер'єр.
Квартира була здана в експлуатацію в 2021 році, що робить її нещодавнім доповненням до усталеної урбанізації Guardamar del Segura. Як завершений проект, він пропонує негайне заселення без ризиків, пов'язаних з будівництвом, або періодів очікування. Сучасні стандарти будівництва відображені в таких функціях, як кондиціонер, електричні жалюзі та енергоефективні установки, що відповідають чинним будівельним нормам, гарантуючи відповідність житла сучасним стандартам проживання.
Власність не пропонує приватного саду, лише доступ до спільних зелених зон. Житлова площа 72 квадратних метри може бути обмеженою для тих, хто потребує більших житлових приміщень. Місцерозташування віддалене від великих аеропортів порівняно з іншими місцями Коста-Бланка, оскільки аеропорт Аліканте-Ельче знаходиться за 24 кілометри. Схил 7% до пляжу може створювати труднощі для людей з обмеженою мобільністю. Гольф-об'єкти знаходяться на мінімальній відстані 12 кілометрів.
Ця квартира особливо підійде особам або парам, які шукають друге житло в прибережному середовищі без вимог до обслуговування, зазвичай пов'язаних з володінням нерухомістю. Повністю мебльований стан та недавнє будівництво роблять її придатною для тих, хто віддає перевагу готовому до переїзду рішенню без ремонтних проектів. Близькість як до пляжів, так і до міських зручностей буде привабливою для тих, хто цінує зручність та можливість підтримувати щоденні рутини без постійної залежності від транспорту. Наявність двох спалень розрахована на пари, які періодично приймають гостей, або сім'ї з однією або двома дітьми. Для тих, хто віддає перевагу життю на відкритому повітрі, сонячна тераса забезпечує приватний відкритий простір, який розширює корисну площу за межами внутрішньої частини. Південно-західна орієнтація та середземноморський клімат роблять цю власність особливо придатною для людей, які люблять сонячне світло та активності на відкритому повітрі. Враховуючи її розташування в усталеній урбанізаації, а не в ізольованому комплексі, вона також приваблива для тих, хто віддає перевагу певному рівню взаємодії зі спільнотою, а не повній ізоляції.
Квартира демонструє сучасні стандарти будівництва, типові для розробок 2021 року в регіоні. Внутрішні оздоблювальні роботи включають повністю обладнану кухню з сучасними сантехнічними приладами та приладами, розробленими як для функціональності, так і для естетичної привабливості. Установки у ванних кімнатах включають сучасну сантехніку та плитку, що відображає поточні дизайн-тренди, зберігаючи довговічність для прибережного середовища. Житлові зони виграють від систем кондиціонування повітря, забезпечуючи контроль клімату протягом усього року, що особливо цінно влітку, коли середня температура може сягати 27°C. Включення електричних жалюзі в функції безпеки вказує на увагу як до зручності, так і до енергоефективності, дозволяючи мешканцям ефективно керувати сонячним світлом та тепловим надходженням. Повністю мебльований стан свідчить про те, що внутрішні елементи були обрані для доповнення архітектурного стилю та просторових обмежень 72-метрової квартири, максимально підвищуючи як візуальну привабливість, так і функціональність. Приватна сонячна тераса побудована з матеріалів, придатних для середземноморського клімату, розрахована на витримування тривалого сонячного впливу, забезпечуючи розширену житлову зону з відповідними міркуваннями щодо приватності.
Квартира цінується в €320,000, що представляє варіант середнього сегмента на ринку нерухомості Guardamar del Segura. Ця ціна позиціонує власність вище за базові квартири, але нижче за розкішні розробки в цьому районі. Порівняно з подібними проектами в тому ж місці, такими як Dunara Resort (від €245,000) та Royal Beach (від €269,500), ця власність цінується у вищому сегменті, що відображає її недавнє будівництво та включення преміальних функцій, таких як приватна сонячна тераса та підземне паркування. Повністю мебльований стан усуває потребу в додаткових інвестиціях, що слід враховувати при оцінці загальної вартості. У контексті середнього доходу провінції Аліканте €15,750, ця власність являє собою значну інвестицію, переважно орієнтовану на покупців другої нерухомості або пенсіонерів із встановленими фінансовими ресурсами.
Щоденне життя в цій квартирі обертається навколо прибережного ритму Guardamar del Segura. Близькість до кількох пляжів в межах одного кілометра дозволяє мешканцям інтегрувати пляжні активності в звичний розпорядок дня, будь то для ранкових прогулянок або купання протягом п'яти місяців купального сезону. Південно-західна орієнтація означає післяобіднє сонце на сонячній терасі, створюючи розширену житлову зону на відкритому повітрі. Навколишня урбанізація забезпечує відчуття спільноти, тоді як відстань ходьби до супермаркетів, аптек та ресторанів сприяє вирішенню побутових питань без використання транспортного засобу. 32 щорічних місцевих свят та фестивалів розбивають календар культурними подіями, тоді як середземноморський клімат з 3843 годинами сонячного світла на рік підтримує життя на відкритому повітрі. Вечори можна проводити на приватній сонячній терасі, насолоджуючись видами на природний парк солоних озер Ла-Мата, що додає природний фон до житлового середовища.
Життя в цій квартирі розміщує мешканців у добре зв'язаному районі Guardamar del Segura, де щоденні необхідності та варіанти відпочинку знаходяться в легкій доступності. Безпосередня близькість включає 62 ресторани, 6 аптек, 8 банків та 30 кафе в межах 2-кілометрового радіуса, що демонструє щільність комерційних послуг, доступних без транспорту. 50 зупинок громадського транспорту та 7 автобусних маршрутів забезпечують альтернативи власному автомобілю, хоча компактність міського ядра означає, що багато напрямків залишаються доступними пішки. Близькість до п'яти пляжів з Блакитним прапором, Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta та Ortigues-Campo, пропонує різноманітність прибережного досвіду в межах досяжності ходьби чи короткої поїздки на велосипеді. Сусідні спортивні об'єкти, включаючи Gimnasio Olimpus (0,6 км) та Piscina climatitzada Manel Estiarte (1,0 км), підтримують активний спосіб життя без потреби в значних подорожах. Баланс між міською інфраструктурою та природним оточенням, включаючи сосновий ліс, що примикає до узбережжя, створює житлове середовище, яке поєднує зручність з естетичними перевагами середземноморського ландшафту.
Карта демонструє вигідне розташування квартири в межах Guardamar del Segura, підкреслюючи її близькість як до міських зручностей, так і до природних об'єктів. Власність лежить біля гирла річки Сегура, де великий сосновий ліс створює природний бар'єр між урбанізацією та 11-кілометровою смугою середземноморського узбережжя. Візуалізація показує, як п'ять пляжів з Блакитним прапором утворюють неперервну стрічку вздовж берегової лінії, з власністю, розташованою особливо близько до Platja de La Roqueta та Platja Centre. Карта також ілюструє відносини з більшими міськими центрами, такими як Аліканте на півночі та Ельче на північному заході, показуючи, як розташування балансує між прибережним життям та доступом до послуг великих міст.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Guardamar del Segura стратегічно розташований в провінції Аліканте, приблизно за 32 кілометри на південь від обласної столиці Аліканте та за 20 кілометрів на північ від більшого міста Ельче. Це розташування розміщує квартиру в південних межах Коста-Бланка, регіоні, відомому своєю протяжною береговою лінією та сприятливим кліматом. Близькість як до Аліканте, так і до Ельче забезпечує доступ до великих міських центрів з розширеними послугами, можливостями працевлаштування та культурними пропозиціями, зберігаючи при цьому спокійніше житлове середовище. Місто Мурсія, розташоване за 43 кілометри, далі розширює спектр доступних міських зручностей. Регіон виграє від хороших транспортних зв'язків, включаючи сусідній аеропорт Аліканте-Ельче (24 кілометри), який служить міжнародним воротами як для туризму, так і для житлового доступу. Це положення в межах Коста-Бланка пропонує баланс між прибережним життям та доступом до міської інфраструктури, роблячи його усталеною територією як для постійного проживання, так і для володіння другою нерухомістю в межах іспанського середземноморського ринку нерухомості.
Розташування квартири пропонує чудовий доступ до ключових зручностей та послуг. Доступ до пляжів особливо зручний, оскільки Platja de La Roqueta знаходиться всього за 400 метрів, а інші пляжі, включаючи Platja Centre (404 м) та Platja Babilònia (944 м), знаходяться в легкій пішій доступності. Для щоденних потреб супермаркет розташований на відстані 309 метрів від власності, тоді як аптека знаходиться ще ближче, за 248 метрів. Медичні послуги дещо віддаленіші, найближча лікарня знаходиться за 7,7 кілометра. Любителі гольфу мають кілька варіантів у розумній доступності: Club de Golf La Finca (12 км), Club de Golf Villamartín (18 км) та Escuela de golf Elche (20 км). Аеропорт Аліканте-Ельче, основний міжнародний вхід, знаходиться приблизно за 24 кілометри, що робить його доступним протягом 30 хвилин їзди. Для тих, хто має електромобілі, зарядна станція доступна за 4,2 кілометри від власності. Таке розподілення послуг означає, що щоденні потреби знаходяться в межах пішої доступності, тоді як спеціалізовані об'єкти вимагають коротких поїздок або альтернативного транспорту.
| Відстань до моря | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura насолоджується середземноморським кліматом, що характеризується середньорічною температурою 18,7°C, з сезонними коливаннями від 11°C взимку до 27°C влітку. Регіон переживає приблизно 3843 години сонячного світла на рік, створюючи умови, що підтримують життя на відкритому повітрі протягом більшої частини року. Купальний сезон триває п'ять місяців, протягом яких температура води залишається на рівні або вище 20°C, що робить пляжні активності особливо привабливими з пізньої весни до ранньої осені. Висота розташування власності на 33 метри над рівнем моря розміщує її в положенні, яке виграє від морських бризів без піддаючись найсильнішим прибережним вітрам. Схил 7% у напрямку до пляжу сприяє природному дренажу та створює різноманітний рельєф, що додає візуального інтересу до ландшафту. Місцева рослинність домінується великим сосновим лісом, що примикає до 11-кілометрової смуги білого піщаного пляжу, що не лише підвищує естетичну привабливість, але й сприяє якості повітря та забезпечує природну тінь під час тепліших місяців. Комбінація помірної висоти, прибережної близькості та рясної рослинності створює мікроклімат, який пом'якшує температурні екстреми порівняно з внутрішніми районами.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Guardamar del Segura може похвалитися вражаючою береговою лінією з п'ятьма пляжами з Блакитним прапором: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta та Ortigues-Campo. Ці сертифікати вказують на високу екологічну якість та відмінні зручності, включаючи послуги рятувальників, чистий пісок та добре підтримувані об'єкти. Близькість квартири до цих пляжів, особливо Platja de La Roqueta всього за 400 метрів, дозволяє мешканцям легко інтегрувати пляжні активності у свій щоденний розпорядок. Для любителів гольфу кілька полів доступні в межах 20-кілометрового радіуса, найближчий з яких, Club de Golf La Finca на відстані 12 кілометрів. Інші рекреаційні об'єкти включають спортивний центр Palau Sant Jaume (1,0 км) та муніципальний басейн (1,1 км). Порт Esportiu Marina de les Dunes, розташований за 3,2 кілометри, пропонує морські активності та послуги для власників човнів. Комбінація доступу до пляжу, можливостей для гольфу та спортивних об'єктів створює різноманітне рекреаційне середовище, що підтримує як активний, так і орієнтований на відпочинок спосіб життя протягом року, з особливою перевагою для водних видів активності враховуючи прибережне розташування власності.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura стратегічно розташований в провінції Аліканте, приблизно за 32 кілометри на південь від обласної столиці Аліканте та за 20 кілометрів на північ від більшого міста Ельче. Це розташування розміщує квартиру в південних межах Коста-Бланка, регіоні, відомому своєю протяжною береговою лінією та сприятливим кліматом. Близькість як до Аліканте, так і до Ельче забезпечує доступ до великих міських центрів з розширеними послугами, можливостями працевлаштування та культурними пропозиціями, зберігаючи при цьому спокійніше житлове середовище. Місто Мурсія, розташоване за 43 кілометри, далі розширює спектр доступних міських зручностей. Регіон виграє від хороших транспортних зв'язків, включаючи сусідній аеропорт Аліканте-Ельче (24 кілометри), який служить міжнародним воротами як для туризму, так і для житлового доступу. Це положення в межах Коста-Бланка пропонує баланс між прибережним життям та доступом до міської інфраструктури, роблячи його усталеною територією як для постійного проживання, так і для володіння другою нерухомістю в межах іспанського середземноморського ринку нерухомості.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.9°C | 31 mm |
| Лютий | 11.5°C | 21 mm |
| Березень | 14.2°C | 27 mm |
| Квітень | 16.5°C | 27 mm |
| Травень | 19.6°C | 26 mm |
| Червень | 23.6°C | 9 mm |
| Липень | 26.5°C | 3 mm |
| Серпень | 26.8°C | 3 mm |
| Вересень | 24.0°C | 23 mm |
| Жовтень | 19.5°C | 40 mm |
| Листопад | 15.0°C | 37 mm |
| Грудень | 11.5°C | 30 mm |
Крутий
Ref: VL574880
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Guardamar del Segura займає особливе становище на ринку нерухомості Коста-Бланки, пропонуючи баланс між усталеною інфраструктурою та природним прибережним середовищем, яке відрізняється як від більш розвиненого північного узбережжя Коста-Бланки, так і від південних районів, що розвиваються. Порівняно з подібними квартирними проектами в тому ж місці, такими як Dunara Resort (від €245,000) та Royal Beach (від €269,500), ця власність за €320,000 представляє вищий сегмент місцевого ринку, що відображає її більш недавню дату будівництва та включення преміальних функцій. Однак у ширшому контексті провінції Аліканте Guardamar пропонує помірніші цінності на нерухомість порівняно з преміальними локаціями, такими як Хавея або Морайра, забезпечуючи при цьому подібні переваги прибережного способу життя. Близькість до Аліканте та Ельче дає Guardamar перевагу в плані доступності до міських зручностей порівняно з більш ізольованими прибережними розробками. На відміну від власності, зосередженої навколо гольф-розробок у внутрішніх районах, головна привабливість Guardamar зосереджена на її береговому розташуванні та природному середовищі соснового лісу, що примикає до узбережжя, створюючи distinctive житлове середовище, яке відрізняється від розробок, орієнтованих на гольф чи чисто міських, в інших частинах регіону.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID