Овај стан се налази у Гуардамар дел Сегура, у урбаној зони у близини обале. Зграда је завршена 2021. године, што значи да се ради о готовом стамбеном простору који се може одмах користити. Објекат поседује две спаваће собе и два купатила, са нето површином од 72 квадратна метра. Стан је потпуно опремљен намештајем и има климатизацију за контролу температуре. Локација омогућава приступ плажама и локалним услугама у непосредној близини.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Непосредна околина обухвата стамбени блок у Гуардамару. Удаљеност до најближег песковитог плаже, Плаја де ла Рокета, износи око 400 метара у ваздушној линији. Удаљеност до главне градске плаже је око 500 метара. Пешачка зона обухвата приступ локалним продавницама и услугама, са налазиштем апотеке на око 250 метара. Стамбена зона је урбанизована са приступним путевима.
Распоред простора укључује дневни боравак спојен са кухињом, две спаваће собе и две купатила. Додатни простор обезбеђује приватни соларијум на крову зграде. У оквиру зграде постоји заједнички базен и подземна гаража са паркинг местом. Сви објекти су намештени и опремљени потребним инсталацијама за станарање.
Грађевински радови су завршени 2021. године. Стан се класификује као коришћен, са статусом „као ново”. Објекат није у фази изградње, што искључује чекање на завршне радове. Технички системи су инсталирани и функционални, укључујући електричне рољете и климатизацију.
Стан се не налази непосредно на првој линији мора, већ на удаљености већој од 400 метара од најближе плаже. Локација није изолована; у питању је урбана средина, што подразумева постојање суседних зграда и присуство осталих становника. Удаљеност до аеродрома износи више десетина километара, што захтева употребу возила за путовање.
Овај стан одговара особама које траже стамбени простор на обали Средоземног мора, са могућношћу тренутног усељења. Ситуација у којој се не жele чекати на завршетак градње новог објекта може бити разлог за избор овакве некретнине. Слично, купци који preferirати потпуно намештене просторе без додатних инвестиција у унутрашњу опрему могу пронаћи решење у овом стану. Положај у урбаној зони може бити прикладан за оне који често путују аутомобилом, захваљујући близини ауто-путаева.
Фасада зграде изведена је у модерном стилу са употребом изолованих материјала. Ентеријер обухвата подове изведене у керамичким плочицама, карактеристичним за Mediterranske области. Прозори су опремљени електричним roletнамa за заштиту од сунца и повећање енергетске ефикасности. Купатила су опремљена санитаријом и потребним инсталацијама. Кухиња је потпуно опремљена уграђеним апаратима за спремање jela. Присутан је систем WiFi за конекцију на интернет.
Тржишна вредност овог стана почиње од 320.000 евра. У поређењу са другим пројектима у истој локацији, попут Дунара Ресорт или Ројал Бич, овај објекат се позиционира у виши ценовни ранг збично године изградње и опремљености. Цена укључује комплетан намештај и опрему, као и паркинг простор и складиште у подземној гаражи.
Свакодневни ритам у овом стану одвија се у контексту приобалног града. Јутарња activnost може укључивати шетњу до плаже, која се налази у домену пешачке удаљености. Дневни боравак може бити организован на спољном тераси или на соларијуму, са оријентацијом према југозападу. Након шетње дуж обале или купања у мору, повратак у стан омогућава коришћење клима уређаја за регулацију температуре. У близини се налазе маркети за набавку хране и остале потребне намирнице. Градска инфраструктура обезбеђује приступ основним услугама без потребе за дугим путовањем.
Инфраструктура у околини обухвата мрежу пешачких стаза и и улица за моторна возила. Аеродром Аликанте-Елче (ALC) налази се на око 24 километра ваздушне линије, док је аеродром у Валенсији знатно удаљенији. Пут мрежа повезује Гуардамар са већим градовима попут Аликантеа (32 km) и Елчеа (20 km). Jавни превођ је доступан, са више аутобуских линија у функцији у граду. Удаљеност до најближег golfskog igrališта Club de Golf La Finca износи око 12 километара.
Карта приказује положај пројекта у односу на плаже и главне саобраћајнице. Видљиво је да се објекат налази у урбаној зони, са блиском приступном пут до аеродрома ALС. Ознаке указују на локације голуба терена и марина.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Гуардамар del Segura је позициониран на југоистоку провинције Аликанте, на ушћу реке Сегура. Град се налази између већих урбаних центара. Удаљеност до града Торревиеха je на неколико kilometara. Положај омогућује приступ обали и везу са унутрашњошћу преко локалних путева.
Плажа Плаја де ла Рокета, која носи Плаву заставицу, налази се на око 400 метара. Централна градска плажа је удаљена око 500 метара. Град Елче, са већим бројем услуга, је на 20 км. Аеродром Аликанте je на око 24 км. ГOLF терени La Finca и Villamartín су на удаљености од 12 до 18 километара.
| Удаљеност до плаже | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Регион се одликује средоземном климом са просечном годишњом температуром од око 18,7°C. Број сунчаних сати годишње износи око 3.843. Сезона купања траје приближно 5 месеци, када је температура воде изнад 20°C. Надморска висина локације је 33 метара. Терен у правцу плаже има нагиб од око 7%, што може утицати на пешачке руте.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Укупно пет Blue Flag плажа je доступно у близини: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta и Ortigues-Campo. Плпложена подручја, koja su u vlasništvu opštine, duža su su 11 километара. Поред плажа, за рекреативне активности постоји спољни базен у оквиру зграде. У граду се налазе спортски centri, укључујући Gimnasio Olimpus и Palau Sant Jaume.
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 23 mm |
| Фебруар | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Мај | 19.7°C | 15 mm |
| Јун | 23.2°C | 12 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септембар | 23.7°C | 52 mm |
| Октобар | 20.1°C | 26 mm |
| Новембар | 15.6°C | 37 mm |
| Децембар | 12.3°C | 30 mm |
Стрмо
Ref: VL574880
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са суседним пројектима, попут Дунара Ресорт и Ројал Бич, овај стан се налази у вишем ценовном сегменту. Дунара Ресорт почиње на 245.000 евра, док овај објект почиње на 320.000 евра. Разлика у цени може се приписати фактору да је реч о готовом стамбеном простору који је потпуно опремљен. Пројекат Naia Blue Horizon, чија цена почиње на 305.000 евра, представља новију градњу, али је овај стан тренутно доступан за ус елье без чекања. Локација је идентична, Гуардамар, што значи да сви пројекти деле исти приступ плажама и услугама. Клупциона разлика је у стању објекта и нивоу опреме.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
