Το διαμέρισμα βρίσκεται στο Guardamar del Segura, μια παραθαλάσσια πόλη της επαρχίας Αλικάντε. Με ολοκληρωμένη κατασκευή το 2021, το ακίνητο προσφέρει 72m² κατοικίας με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Βρίσκεται σε αστική περιοχή με άμεση πρόσβαση σε παραλίες, με την πλησιέστερη σε απόσταση 404 μέτρων. Το διαμέρισμα έχει νοτιοδυτικό προσανατολισμό με θέα στο φυσικό πάρκο αλατιών La Mata, εξασφαλίζοντας φυσικό φως για το μεγαλύτερο μέρος της ημέρας.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από τη θάλασσα, στην καρδιά του Guardamar del Segura. Η τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση σε καθημερινές υπηρεσίες, με σούπερ μάρκετ και φαρμακείο σε απόσταση 300 μέτρων. Η ευνοϊκή θέση επιτρέπει πρόσβαση σε βασικές υποδομές με τα πόδια ή με ποδήλατο, δημιουργώντας μια πρακτική καθημερινότητα.
Το διαμέρισμα ικανοποιεί τις ανάγκες για μια πλήρη κατοικία με δύο ξεχωριστά υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, ιδανικό για ζευγάρια ή μικρές οικογένειες. Η προσωπική σολαριούμ και η κοινόχρηστη πισίνα επεκτείνουν τους χώρους διαβίωσης τονώνοντας την ποιότητα ζωής. Η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και οι αποθηκευτικοί χώροι υποστηρίζουν πρακτικές καθημερινές συνήθειες.
Το έργο ολοκληρώθηκε το 2021, σύμφωνα με τις σύγχρονες προδιαγραφές κατασκευής. Η κατάσταση του ακινήτου χαρακτηρίζεται ως εξαιρετική, χωρίς να απαιτούνται άμεσες επισκευές ή ανακαινίσεις. Η κατασκευή περιλαμβάνει υπόγειο πάρκινγκ και αποθήκη, προσθέτοντας πρακτικά οφέλη για τους ιδιοκτήτες που εκτιμούν την ασφάλεια και την οργάνωση του χώρου.
Το έργο δεν προσφέρει απευθείας πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ, με τα πλησιέστερα σε απόσταση 12 χιλιομέτρων. Δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα, μόνο κοινόχρηστη. Η ευρύτερη αστική ανάπτυξη μπορεί να περιορίσει την απόλυτη ηρεμία σε συγκεκριμένες περιόδους. Το ακίνητο δεν βρίσκεται σε άμεση γειτνίαση με κεντρικά νοσοκομεία, με το πλησιέστερο σε απόσταση 7,7 χιλιομέτρων.
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μια πλήρη κατοικία κοντά στη θάλασσα για μόνιμη ή μερική διαβίωση. Είναι ιδανικό για όσους επιθυμούν να ζήσουν την παράλια ζωή χωρίς να θυσιάζουν την πρόσβαση σε καθημερινές υπηρεσίες. Ο αστικός χαρακτήρας της περιοχής το καθιστά κατάλληλο για ανθρώπους που δεν αναζητούν πλήρη απομόνωση, αλλά μια κοινωνική καθημερινότητα με δυνατότητες αναψυχής. Η ευνοϊκή τιμή σε σχέση με τα πρώην παραθαλάσσια ακίνητα το καθιστά προσιτό για ανθρώπους που θέλουν να επενδύσουν σε κατοικία χωρίς υπερβολικό κόστος. Η ολοκληρωμένη κατάσταση του καθιστά επίσης κατάλληλο για όσους δεν επιθυμούν να αναλάβουν έργα ανακαίνισης.
Το διαμέρισμα διαθέτει σύγχρονη και πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με ηλεκτρικές συσκευές υψηλής ποιότητας. Τα δάπεδα και τα υλικά επιφανειών επιλέχθηκαν για ανθεκτικότητα και ευκολία συντήρησης, αντανακλώντας την προσεκτική κατασκευή του 2021. Τα μπάνια διαθέτουν σύγχρονες εγκαταστάσεις και υλικά ανώτερης ποιότητας, ενώ τα κτιριακά στοιχεία όπως η θερμομόνωση και τα ηλεκτρικά ρολά συμβάλλουν στην ενεργειακή απόδοση. Η πλήρως επιπλωμένη κατάσταση περιλαμβάνει έπιπλα με μεσογειακό design που ταιριάζουν στην παράλια αισθητική, δημιουργώντας ένα ενιαίο και φιλόξενο περιβάλλον χωρίς επιπλέον έξοδα για τους νέους ιδιοκτήτες.
Το διαμέρισμα προσφέρεται από €320.000, τιμή που περιλαμβάνει την πλήρη επίπλωση και εξοπλισμό. Αυτή η τιμή αντιστοιχεί σε περίπου €4.444 ανά τετραγωνικό μέτρο, τιμή που αντανακλά την τοποθεσία πρώτης γραμμής και τις υψηλές προδιαγραφές του ακινήτου. Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή, η τιμή βρίσκεται εντός του μέσου όρου, ειδικά δεδομένου ότι περιλαμβάνει πάρκινγκ, αποθήκη και επιπλωμένη κατάσταση.
Η καθημερινότητα σε αυτή την τοποθεσία περιστρέφεται γύρω από τη μεσογειακή παράλια ζωή. Το πρωί μπορείτε να ξεκινήσετε με καφέ στο μπαλκόνι με θέα στη φύση, ενώ το απόγευμα προσφέρεται για επίσκεψη στην παραλία που βρίσκεται σε απόσταση λίγων λεπτών με τα πόδια. Η αγορά ψωνιών γίνεται πρακτικά χάρη στο κοντινό σούπερ μάρκετ, χωρίς την ανάγκη αυτοκινήτου. Το βράδυ, η ήρεμη γειτονιά επιτρέπει χαλαρούς περιπάτους ή κοινωνικές δραστηριότητες στην κοντινή παραλιακή ζώνη. Το κλιματισμό εξασφαλίζει άνεση ακόμη και κατά τους καλοκαιρινούς μήνες, ενώ η πισίνα λειτουργεί ως φυσική ψύξη και κέντρο κοινωνικής ζωής.
Η περιοχή προσφέρει πλούσια υποδομή για καθημερινή ζωή. Το κέντρο του Guardamar del Segura βρίσκεται σε κοντινή απόσταση, προσφέροντας εμπορικά καταστήματα, εστιατόρια και υπηρεσίες. Για ευρύτερες ανάγκες, το Elche (20 χλμ) και το Alicante (32 χλμ) παρέχουν πρόσβαση σε μεγάλες αγορές και νοσοκομειακές υπηρεσίες. Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική ζώνη με καλή σύνδεση στο οδικό δίκτυο, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις. Η δημοτική συγκοινωνία με 7 γραμμές και 50 στάσεις εξυπηρετεί την περιοχή, παρέχοντας εναλλακτικές λύσεις για όσους δεν επιθυμούν να χρησιμοποιούν αυτοκίνητο καθημερινά.
Η τοποθεσία του ακινήτου στην καρδιά του Guardamar del Segura προσφέρει ιδανικό σημείο εκκίνησης για εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής. Οι κοντινές παραλίες δημιουργούν έναν φυσικό προορισμό για χαλάρωση, ενώ η σύνδεση με το οδικό δίκτυο διευκολύνει την πρόσβαση σε γειτονικές πόλεις. Η τοποθεσία σε αστική περιοχή εξασφαλίζει όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση, χωρίς την απομόνωση που συνοδεύει απομακρυσμένες περιοχές.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Guardamar del Segura καταλαμβάνει στρατηγική θέση στην επαρχία Αλικάντε, ανάμεσα σε μεγάλες αστικές περιοχές. Βρίσκεται 20 χιλιόμετρα από το Elche, 32 χιλιόμετρα από το Alicante και 43 χιλιόμετρα από τη Murcia. Αυτή η θέση επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν την ηρεμία μιας μικρότερης παραθαλάσσιας πόλης, διατηρώντας ταυτόχρονα εύκολη πρόσβαση στις υπηρεσίες και τις υποδομές μεγάλων αστικών κέντρων. Το κοντινό αεροδρόμιο Alicante-Elche ενισχύει αυτή τη σύνδεση με τον υπόλοιπο κόσμο.
Οι παραλίες αποτελούν το κύριο πλεονέκτημα, με την κοντινότερη (Platja de La Roqueta) σε απόσταση μόλις 404 μέτρων. Συνολικά, πέντε παραλίες με Blue Flag βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Το αεροδρόμιο Alicante-Elche απέχει περίπου 24 χιλιόμετρα, διασφαλίζοντας εύκολη πρόσβαση για διεθνείς ταξιδιώτες. Για λάτρεις του γκολφ, το Club de Golf La Finca βρίσκεται 12 χιλιόμετρα μακριά, με επιπλέον επιλογές σε μεγαλύτερες αποστάσεις. Η τοποθεσία προσφέρει ισορροπία between παράλια ζωή και πρόσβαση σε αστικά κέντρα, χωρίς την απομόνωση που συχνα συνοδεύει απομακρυσμένες παραθαλάσσιες κατοικίες.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Guardamar del Segura διαθέτει μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,7°C και περίπου 3.843 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Το υψόμετρο των 33 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας συμβάλλει σε ήπιο κλίμα χωρίς ακραίες θερμοκρασίες. Η περίοδος κολύμβησης stretches σε 5 μήνες όταν η θερμοκρασία του νερού φτάνει τουλάχιστον 20°C, επιτρέποντας εκτεταμένη χρήση των παραλιών. Η πλαγιά προς την παραλία με κλίση 7% δημιουργία φυσικό ανάγλυφο που προσφέρει θέα σε πολλές κατευθύνσεις και βελτιώνει την αερισμό, διατηρώντας ταυτόχρονα την πρόσβαση σε παράλια δραστηριότητες.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή διαθέτει πέντε παραλίες με Blue Flag, διασφαλίζοντας υψηλά πρότυπα ποιότητας και υπηρεσιών. Η κοντινότερη παραλία Platja de La Roqueta (404μ) και η Platja Centre (520μ) προσφέρουν άμεση πρόσβαση σε θάλασσα και αμμουδιές. Για λάτρεις του γκολφ, το Club de Golf La Finca (12χλμ) παρέχει διεθνείς εγκαταστάσεις, ενώ το Gimnasio Olimpus (0,6χλμ) και το Palau Sant Jaume (1χλμ) εξυπηρετούν αθλητικές δραστηριότητες. Το δημοτικό κολυμβητήριο (1,1χλμ) και το κλειστό κολυμβητήριο Manel Estiarte (1χλμ) προσφέρουν εναλλακτικές ψυχαγωγίας όλο τον χρόνο. Το μικρό αλιευτικό λιμάνι Marina de les Dunes (3,2χλμ) προσθέτει ναυτικό χαρακτήρα στην περιοχή.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Το Guardamar del Segura καταλαμβάνει στρατηγική θέση στην επαρχία Αλικάντε, ανάμεσα σε μεγάλες αστικές περιοχές. Βρίσκεται 20 χιλιόμετρα από το Elche, 32 χιλιόμετρα από το Alicante και 43 χιλιόμετρα από τη Murcia. Αυτή η θέση επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν την ηρεμία μιας μικρότερης παραθαλάσσιας πόλης, διατηρώντας ταυτόχρονα εύκολη πρόσβαση στις υπηρεσίες και τις υποδομές μεγάλων αστικών κέντρων. Το κοντινό αεροδρόμιο Alicante-Elche ενισχύει αυτή τη σύνδεση με τον υπόλοιπο κόσμο.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.9°C | 31 mm |
| Φεβρουάριος | 11.5°C | 21 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 27 mm |
| Απρίλιος | 16.5°C | 27 mm |
| Μάιος | 19.6°C | 26 mm |
| Ιούνιος | 23.6°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 26.5°C | 3 mm |
| Αύγουστος | 26.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 23 mm |
| Οκτώβριος | 19.5°C | 40 mm |
| Νοέμβριος | 15.0°C | 37 mm |
| Δεκέμβριος | 11.5°C | 30 mm |
Απότομο
Ref: VL574880
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην περιοχή, το Guardamar del Segura προσφέρει μια ισορροπία between αστικές ανέσεις και παράλια ζωή. Έργα όπως το DUNARA RESORT (από €245.000) και το ROYAL BEACH (από €269.500) προσφέρουν χαμηλότερες τιμές αλλά συχνά σε λιγότερο κεντρικές τοποθεσίες ή με μικρότερη κάλυψη υπηρεσιών. Το NAIA BLUE HORIZON (από €305.000) προσφέρει παρόμοιο προφίλ με υψηλότερες προδιαγραφές, αλλά με μεγαλύτερη απόσταση από τις παραλίες. Το Guardamar del Segura διακρίνεται για τις πέντε παραλίες με Blue Flag και τον υψηλό αριθμό ωρών ηλιοφάνειας, στοιχεία που συμβάλλουν στην ποιότητα ζωής. Η σύνδεση με μεγάλες πόλεις όπως το Alicante και το Elche προσφέρει πρόσθετες ευκαιρίες για εργασία, ψυχαγωγία και πρόσβαση σε υπηρεσίες υγείας, χωρίς τις θυσίες μιας απομακρυσμένης τοποθεσίας.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID