Современный двухкомнатный апартамент площадью 72 м² в Guardamar del Segura, построенный в 2021 году. Объект расположен в прибрежной зоне с видом на природный парк соленых озер Ла Мата. Квартира полностью меблирована, с двумя спальнями, двумя ванными комнатами и приватной солнечной террасой. Комплекс включает общественный бассейн, подземную парковку и кладовую. Расположен в непосредственной близости от пляжей Costa Blanca, в зоне с развитой инфраструктурой и пешеходной доступностью до основных услуг.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Апартаменты расположены в прибрежном районе Guardamar del Segura, в 400 метрах от пляжа Ла Рокета и в шаговой доступности от Platja Centre. Близость к морю обеспечивает комфортный морской климат. Район характеризуется развитой городской инфраструктурой с магазинами, ресторанами и аптеками в радиусе 300 метров. Объект находится в 20 км от Эльче и 32 км от Аликанте, что обеспечивает доступ к крупным городским центрам региона.
Апартаменты площадью 72 м² предлагают практичную планировку с двумя спальнями и двумя ванными комнатами, что подходит для проживания пары или небольшой семьи. Юго-западная ориентация обеспечивает естественное освещение и приятный климат на террасе в течение дня. Полностью оборудованная кухня и готовая к проживанию мебель позволяют сразу въехать без дополнительных затрат. Наличие частной солнечной террасы расширяет жилые возможности, создавая дополнительное пространство для отдыха.
Объект сдан в эксплуатацию в 2021 году, что свидетельствует о современном строительстве с соблюдением актуальных норм и стандартов. Квартира соответствует классу энергоэффективности для новых зданий, что обеспечивает сниженные эксплуатационные расходы. Внутренние отделки выполнены с использованием современных материалов и технологий. Все инженерные системы и коммуникации новые, что минимизирует риск непредвиденных расходов на ремонт в ближайшие годы.
Объект не предоставляет возможностей для расширения жилой площади или перепланировки ввиду уже завершенного строительства. Отсутствие личного земельного участка или частного бассейна может быть ограничением для тех, кто ищет более уединенный вариант жилья. Наличие только двух спален делает квартиру менее подходящей для больших семей. Удаленность от крупных транспортных узлов, таких как аэропорт, требует наличия личного транспорта для комфортных поездок.
Этот апартамент подходит для различных сценариев использования. Он идеален как вторая резиденция для тех, кто ищет место для отдыха в течение нескольких месяцев в году. Удобная планировка и полностью оборудованное пространство также делают его подходящим для длительной аренды туристам, что обеспечивает потенциальный доход от инвестиций. Для молодых пар или пенсионеров, желающих переехать в средиземноморский регион, эта квартира предлагает баланс между городской доступностью и прибрежным отдыхом. Наличие всех необходимых услуг в шаговой доступности делает его подходящим для тех, кто предпочитает независимость от личного автомобиля в повседневной жизни.
Квартира характеризуется современной отделкой высокого качества. Внутренние пространства выполнены с использованием долговечных материалов, устойчивых к прибрежному климату. Установлены электрические жалюзи, система кондиционирования для обеспечения комфорта в течение всего года. Кухня полностью оборудована современными бытовыми приборами и имеет стильную отделку с достаточным количеством мест для хранения. Ванные комнаты оснащены качественной сантехникой и отделаны влагостойкими материалами. Особое внимание уделено энергетической эффективности, что подтверждается соответствующим классом энергоэффективности. Все общие зоны комплекса, включая бассейн и сады, поддерживаются в отличном состоянии.
Цена объекта составляет €320,000 за квартиру площадью 72 м², что соответствует примерно €4,444 за квадратный метр. Эта цена включает полностью меблированное пространство и готовое к проживанию состояние, что исключает дополнительные расходы на мебель и бытовую технику. Учитывая недавнюю постройку (2021 год) и качественную отделку, цена находится в диапазоне рыночных стандартов для Guardamar del Segura. Стоимость включает также подземное парковочное место и кладовую, что добавляет ценности предложению по сравнению с другими объектами в данной ценовой категории.
Этот апартамент предлагает комфортный прибрежный образ жизни с практичным распорядком дня. Утром можно завтракать на приватной солнечной террасе с видом на природный парк, а затем отправиться на ближайший пляж всего через 5 минут пешком. Основные повседневные покупки можно совершить в соседних супермаркетах в пешей доступности. Послеобеденное время можно провести у общего бассейна или исследовать прибрежную зону на велосипеде. Вечером город предлагает множество ресторанов для ужина, а удобная инфраструктура позволяет без проблем добираться до дома. Жизнь здесь сочетает в себе легкий доступ к морскому отдыху с повседневными удобствами городского проживания.
Жизнь в окрестностях Guardamar del Segura отличается развитой инфраструктурой и средиземноморским ритмом. В радиусе 300 метров от квартиры расположены супермаркеты, аптеки, банки и рестораны. Ближайшая больница находится в 7,7 км, что обеспечивает доступ к медицинским услугам при необходимости. Транспортная сеть включает 7 автобусных линий с 50 остановками, что обеспечивает связь с другими районами города. Город известен своей 11-километровой полосой белоснежных пляжей и сосновым лесом, что создает уникальную атмосферу для жизни. Ежегодно в городе проводится 32 местных праздника, что способствует активной общественной жизни.
Карта показывает положение Guardamar del Segura на южном побережье Коста Бланка, в устье реки Сегура. Апартаменты расположены в прибрежной зоне города, в 400 метрах от пляжа Ла Рокета. Хорошо видна близость к природному парку соленых озер Ла Мата на севере и развитие городской инфраструктуры вокруг объекта. Карта также отображает удобную транспортную доступность до крупных городов региона: Эльче, Аликанте и Мурсии.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Guardamar del Segура расположен на юге провинции Аликанте в регионе Валенсия, в устье реки Сегура. Город занимает стратегическое положение между крупными городскими центрами: Эльче (20 км), Аликанте (32 км) и Мурсия (43 км). Эта позиция обеспечивает доступ к инфраструктуре крупных городов при сохранении более спокойного прибрежного образа жизни. В регионе преобладает туризм, ориентированный на пляжный отдых и природные достопримечательности. Близость к природному парку соленых озер Ла Мата добавляет экологической ценности местности.
Ближайшие пляжи, включая Platja de La Roqueta (400 м) и Platja Centre (404 м), находятся в пешей доступности, что позволяет легко наслаждаться морским отдыхом. Ближайший супермаркет расположен всего в 309 метрах от апартаментов. Для гольф-энтузиастов ближайшие поля находятся на расстоянии 12-20 км: Club de Golf La Finca (12 км), Club de Golf Villamartín (18 км) и Escuela de golf Elche (20 км). Лечение и медицинские услуги доступны в больнице на расстоянии 7,7 км. Ближайшая зарядная станция для электромобилей находится в 4,2 км, что удобно для владельцев экологичного транспорта.
| До пляжа | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura характеризуется средиземноморским климатом со средней годовой температурой 18,7°C и температурным диапазоном от 11°C зимой до 27°C летом. Регион отличается обилием солнечных дней - в среднем 3843 солнечных часов в год. Высота над уровнем моря составляет 33 метра, что способствует мягкому микроклимату. Пляжный сезон длится около 5 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше. Город расположен у устья реки Сегура и отличается уникальной экосистемой с сосновым лесом, защищающим от морских ветров. Эта природная зона создает здоровый климат с чистым воздухом и комфортным уровнем влажности.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Guardamar del Segura известен своими высококачественными пляжами, отмеченными Голубым флагом. Пять пляжей в городе - Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta и Ortigues-Campo - имеют престижную экологическую сертификацию. Короткое расстояние от апартаментов до пляжей (400-944 метров) позволяет ежедневно наслаждаться морским отдыхом. В городе также развиты спортивные возможности, включая Gimnasio Olimpus (0,6 км), Palau Sant Jaume (1,0 км) и крытый бассейн Manel Estiarte (1,0 км). Для гольф-любителей доступны три поля в радиусе 20 км. Яхтенная марина Port Esportiu Marina de les Dunes, расположенная в 3,2 км, предлагает возможности для водных видов спорта.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segура расположен на юге провинции Аликанте в регионе Валенсия, в устье реки Сегура. Город занимает стратегическое положение между крупными городскими центрами: Эльче (20 км), Аликанте (32 км) и Мурсия (43 км). Эта позиция обеспечивает доступ к инфраструктуре крупных городов при сохранении более спокойного прибрежного образа жизни. В регионе преобладает туризм, ориентированный на пляжный отдых и природные достопримечательности. Близость к природному парку соленых озер Ла Мата добавляет экологической ценности местности.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.9°C | 31 mm |
| Февраль | 11.5°C | 21 mm |
| Март | 14.2°C | 27 mm |
| Апрель | 16.5°C | 27 mm |
| Май | 19.6°C | 26 mm |
| Июнь | 23.6°C | 9 mm |
| Июль | 26.5°C | 3 mm |
| Август | 26.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 24.0°C | 23 mm |
| Октябрь | 19.5°C | 40 mm |
| Ноябрь | 15.0°C | 37 mm |
| Декабрь | 11.5°C | 30 mm |
Крутой
Ref: VL574880
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с другими проектами в Guardamar del Segura, этот объект находится в среднем и высоком ценовом сегменте. Например, DUNARA RESORT предлагает аналогичные апартаменты от €245,000, ROYAL BEACH - от €269,500, в то время как NAIA BLUE HORIZON имеет ценник от €305,000. Данный апартамент по €320,000 выделяется своей полной меблировкой и недавним строительством, что снижает потенциальные расходы на ремонт и обновление. В отличие от более доступных вариантов, этот комплекс предлагает развитую инфраструктуру в непосредственной близости и приватную солнечную террасу, что не всегда доступно в объектах нижнего ценового сегмента. Позиционирование в Guardamar del Segura обеспечивает баланс между стоимостью и качеством жизни по сравнению с более дорогими соседними городами, такими как Аликанте или Торревьеха, где цена за аналогичные объекты может быть на 15-25% выше.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID