Acest apartament cu 3 dormitoare și 2 băi oferă 103 m² de spațiu locuibil în inima orașului Guardamar del Segura, Alicante. Situat pe Calle Cartagena, este o proprietate gata de mutare din 1970, care reprezintă o oportunitate excelentă de personalizare. Amplasarea sa centrală asigură accesul facil la serviciile esențiale, fiind potrivit atât ca reședință permanentă, cât și ca locuință de vacanță. Starea proprietății invită proprietarii potențiali să o actualizeze și să o modernizeze, transformând-o într-un spațiu de locuit personalizat sau într-o investiție strategică pentru închiriere.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat într-un cadru urban animat, acest apartament beneficiază de proximitate directă de coastă. Serviciile esențiale, precum farmaciile și supermarketurile, se află la o scurtă distanță de mers pe jos. Zona imediată oferă o rețea densă de facilități, contribuind la o viață de zi cu zi comodă, cu multe opțiuni accesibile pe jos sau cu bicicleta.
Această proprietate se adresează persoanelor care caută un spațiu locuibil generos într-un oraș costier bine consolidat. Oportunitatea de renovare le permite locuitorilor să adapteze interioarele la nevoile specifice de stil de viață și la preferințele estetice, creând o casă care corespunde perfect viziunii lor despre un trai confortabil sau despre bucuria vacanței.
Aceasta este o proprietate existentă, finalizată în 1970, oferită în stare gata de mutare. Deși nu este o construcție nouă, structura sa solidă din acea epocă oferă o fundație pentru modernizare. Starea actuală reprezintă o pagină albă pentru proprietarii potențiali, care pot implementa design contemporan și îmbunătățiri funcționale conform preferințelor lor.
Acest apartament, construit în 1970, necesită renovare pentru a îndeplini standardele moderne. Nu oferă caracteristicile contemporane ale construcțiilor noi sau tehnologie smart home preinstalată. Amplasarea proprietății și specificațiile originale pot necesita actualizări semnificative pentru a se alinia la așteptările estetice și funcționale actuale.
Acest apartament este foarte potrivit pentru persoanele sau familiile care doresc să își personalizeze spațiul locuibil într-o amplasare costieră privilegiată. Este o opțiune excelentă pentru cei care apreciază posibilitatea de a renova și de a proiecta o casă conform gusturilor și nevoilor lor specifice, în loc să opteze pentru o proprietate standard gata de locuit. Investitorii ar putea vedea potențial în actualizarea apartamentului pentru venituri din chirii sau revânzare ulterioară, valorificând poziția sa centrală și proximitatea facilităților. Proprietatea atrage și cei care caută o reședință pe tot parcursul anului într-un oraș care își păstrează atmosfera locală în afara sezoanelor de vârf turistic, oferind un echilibru între viața comunitară vibrantă și liniștea de la malul mării.
Construit în 1970, acest apartament prezintă o finisare originală care așteaptă modernizarea. Spațiul locuibil de 103 m² este distribuit în 3 dormitoare și 2 băi. Elementele interioare includ o bucătărie echipată cu electrocasnice, o spălătorie separată cu boiler și o configurație standard a băii. Proprietatea necesită o renovare completă pentru a incorpora materiale și finisaje contemporane. Îmbunătățirile potențiale ar putea include modernizarea instalațiilor din bucătărie și baie, înlocuirea pardoselilor și actualizarea sistemelor electrice și sanitare. Structura inherentă oferă o bază solidă pentru crearea unui mediu de locuit modern și funcțional.
Prețul cerut pentru acest apartament cu 3 dormitoare și 2 băi este fix, de 175.000 €. Ca proprietate consolidată, construită în 1970, acest preț reflectă starea și amplasarea sa actuală. Este important de reținut că valoarea renovării și modernizării trebuie luată în calcul în investiția totală. Cumpărătorii potențiali ar trebui să considere acest preț ca punct de intrare pentru achiziționarea unei proprietăți cu un potențial semnificativ de personalizare într-o zonă costieră căutată.
Guardamar del Segura este o stațiune mediteraneană dinamică, caracterizată de pădurea sa întinsă de pini și de 11 kilometri de plaje cu nisip fin. Amplasarea acestui apartament îl plasează într-un mediu urban bine deservit, unde necesitățile zilnice sunt ușor disponibile. Locuitorii se pot bucura de un stil de viață care echilibrează accesul la coastă cu confortul traiului urban. Proximitatea numeroaselor restaurante, cafenele și magazine înseamnă că majoritatea treburilor zilnice pot fi rezolvate fără mașină. Zona este potrivită și pentru persoanele active, cu centre sportive și facilități de înot într-o rază de 1,1 km. Populația stabilă a orașului de peste 18.500 de locuitori (proiecție pentru 2025) sugerează o comunitate vibrantă pe tot parcursul anului, care nu depinde doar de turismul sezonier.
Guardamar del Segura oferă un stil de viață mediteranean caracterizat de proximitatea mării și o infrastructură urbană bine dezvoltată. Amplasarea apartamentului pe Calle Cartagena îl plasează într-o zonă dens populată, unde viața de zi cu zi este facilitată de numeroase facilități la distanță de mers pe jos. Acestea includ peste 60 de restaurante, 30 de cafenele, 8 bănci și 6 farmacii, toate într-o rază de 2 km. Altitudinea orașului de 33 de metri deasupra nivelului mării asigură un mediu plăcut, fără denivelări semnificative în centrul urban imediat. Clima, cu temperaturi medii lunare cuprinse între 12°C și 26°C și o temperatură medie anuală de 18,7°C, susține un stil de viață activ în aer liber pe tot parcursul anului.
Această hartă evidențiază amplasarea costieră a orașului Guardamar del Segura la vărsarea râului Segura. Facilitățile cheie, precum plajele, supermarketurile și farmaciile, sunt grupate în proximitate strânsă de amplasarea centrală a apartamentului. Orașele regionale mari și nodurile de transport, precum Aeroportul Alicante, sunt accesibile, oferind un echilibru între confortul local și conectivitatea mai largă.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Guardamar del Segura este poziționat strategic în partea de sud a provinciei Alicante, la vărsarea râului Segura. Această amplasare îl plasează în raza orașelor regionale mai mari, Elche fiind la 20 km, iar Alicante la aproximativ 32 km. Orașul în sine este cunoscut pentru pădurea sa naturală întinsă de pini și plajele lungi de nisip, ceea ce îl desemnează drept o stațiune mediteraneană importantă. Poziția sa oferă acces la întreaga regiune Costa Blanca, punând la dispoziția locuitorilor o bază de la care pot explora peisaje diverse și centre urbane.
Acest apartament este situat la 404 de metri de Platja Centre, una dintre numeroasele plaje cu Steag Albastru ale Guardamarului, alte plaje precum La Roqueta și Babilònia aflându-se, de asemenea, la mai puțin de 1,3 km. Serviciile esențiale sunt foarte accesibile: un supermarket se află la 309 metri, iar o farmacie la doar 248 de metri de proprietate. Pentru servicii medicale, cel mai apropiat spital este la 7,7 km. Pasionații de golf au opțiuni precum Club de Golf La Finca la 12 km și Club de Golf Villamartín la 18 km. Transportul public este bine reprezentat, cu 8 linii și 50 de stații în apropiere, facilitând deplasarea în regiune. Cel mai apropiat aeroport internațional este Alicante-Elche (ALC), la aproximativ 24 km în linie dreaptă, oferind conexiuni de călătorie comode.
| Distanță până la plajă | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura se bucură de o climă mediteraneană favorabilă, cu temperaturi medii lunare cuprinse între 12°C și 26°C și o temperatură medie anuală de 18,7°C. Zona beneficiază de peste 3.000 de ore de soare pe an, contribuind la un sezon de înot de aproximativ cinci luni, când temperaturile apei depășesc constant 20°C. Pădurea de pini întinsă pe 11 km, adiacentă plajei, oferă o zonă tampon verde naturală și un spațiu recreativ. Altitudinea orașului de 33 de metri deasupra nivelului mării asigură un mediu de trai confortabil, în timp ce amplasarea directă pe coastă aduce brize marine.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Proprietatea este situată la doar 404 metri de Platja Centre, una dintre cele cinci plaje cu Steag Albastru ale Guardamarului, indicând standarde ridicate de calitate a apei și facilități. Alte plaje accesibile, inclusiv Platja de La Roqueta (404 m) și Platja Babilònia (944 m), se află, de asemenea, în apropiere. Oportunitățile recreative depășesc zona de coastă; centre sportive precum Gimnasio Olimpus se află la mai puțin de 0,6 km, iar o piscină încălzită la doar 1 km. Portul de agrement din apropiere, Port Esportiu Marina de les Dunes, situat la 3,2 km, oferă facilități pentru activități nautice. Proximitatea terenurilor de golf, precum Club de Golf La Finca (12 km), completează oferta recreativă diversificată.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 23 mm |
| Februarie | 12.6°C | 14 mm |
| Martie | 14.6°C | 26 mm |
| Aprilie | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Iunie | 23.2°C | 12 mm |
| Iulie | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| Septembrie | 23.7°C | 52 mm |
| Octombrie | 20.1°C | 26 mm |
| Noiembrie | 15.6°C | 37 mm |
| Decembrie | 12.3°C | 30 mm |
Abrupt
Ref: VL460914
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu ansamblurile rezidențiale noi din apropiere, precum KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I, care oferă unități de la 195.000 €, acest apartament prezintă un punct de intrare mai ieftin, fiind deosebit de atractiv pentru cumpărătorii care acordă prioritate personalizării. Ansambluri precum OCEANIC APARTMENTS în Rojales sau NUEVA DAYA VILLA în Daya Nueva sunt evaluate considerabil mai sus, începând de la 475.000 €, respectiv 380.000 €, indicând că sunt probabil construcții mai noi sau poziționate în alte segmente de piață. Acest apartament existent din Guardamar del Segura, deși necesită renovare, oferă un spațiu locuibil substanțial într-un cadru urban și costier consolidat. Prețul său fix de 175.000 € îl poziționează drept o oportunitate distinctă pentru cei care doresc să investească în renovare, mai degrabă decât să cumpere un produs finit, distingându-se de ofertele cu „preț de la” ale proiectelor mai noi din regiunea mai largă.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
SK
JA
UK
SR
SL
LV
ID